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1/24
Quelle: www.immobilien.de
2.025.000,00 €
10707 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses repräsentative Büro/Praxis befindet sich im Haus Preussenpark, einem wichtig Gebäude nähe Ku'Damm aus dem Jahre 1912.
In der jüngeren Vergangenheit wurde die Gewerbefläche als Oberschule und Arztpraxis genutzt.
Nach umfangreichen
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Sanierungsarbeiten durch den Vermieter kann sich der neue Mieter nun auf den Erstbezug freuen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
10589 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Angeschlos. Baugrund. 5000qm. Meer 1900m. Panorama
Aufgeschlossenes Baugrundstück 5000 m², Meer 1900m.
Kauf ab 3000qm bis 8500qm. Preis pro Qm. um 50, -E
Der Nachbarn Grundstück kostet 130 pro Qm., liegt etwas höher.
Der Preis wird sich in
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nächsten Jahren sehr schnell steigen.
In einem ruhigen Gebiet, oben über der Stadt Bar .
Viereckform 50x100 , auf Wunsch mehr Qm.
Bau bis 3 Stock möglich oder Halle od......
Erdbrunnen 300m. entfernt.
Stromanschluss inklusive im Preis erhalten.
Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg .
Parkplätze.
Meer: 1900m
City Stadt Bar um 2000m
Kaffee und Restaurant 500m
Alpen Skigebiet 80 km.
40 km Flughafen Podgorica
INKLUSIVE - MAKLERPROVISION
+++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
889.900,00 €
4,5 Zi.
150,22
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbe EG 4,5 Zimmer, ca. 150 m G ste-WCs Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von
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einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualit t mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienh user. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenh user wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf f nf Etagen im Vorderhaus, Seitenfl gel und Quergeb ude und bilden allesamt zukunftstr chtige Investments. ber zwei Aufg nge geht es zu den berwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal f r Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erf llen m chten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f r die Umsetzu
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
104,43
m2
14059 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zum Verkauf stehende Parterre-Altbauwohnung besticht mit einer gro z gigen Wohnfl che von circa 104 Quadratmetern und bietet zudem eine angeschlossene Gewerbefl che mit circa 25 Quadratmetern, die mit der Wohnung verbunden werden kann. Die
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Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, eine gro e K che und ein gro z giges, fensterbelichtetes Wannenbad. Kombiniert mit dem ger umigen Entr e bietet sie viel Platz f r individuelle Gestaltungsw nsche. Das Wohnambiente wird durch originale Dielen und St bchenparkett abgerundet, die der Wohnung einen charmanten und edlen Charakter verleihen. Die von dem Eigent mer provisorisch gestaltete K che ist mit einem historischen Herd ausgestattet und besticht durch einen nostalgischen Flair. Zudem begeistert die Wohnung mit altbautypischen Stilelementen wie Stuckverzierungen und hohen Decken. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gro e Terrasse mit Westausrichtung, die an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen im Freien einl dt. Die Wohnung ve
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
104,43
m2
14059 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zum Verkauf stehende Parterre-Altbauwohnung besticht mit einer gro z gigen Wohnfl che von circa 104 Quadratmetern und bietet zudem eine angeschlossene Gewerbefl che mit circa 25 Quadratmetern, die mit der Wohnung verbunden werden kann. Die
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Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, eine gro e K che und ein gro z giges, fensterbelichtetes Wannenbad. Kombiniert mit dem ger umigen Entr e bietet sie viel Platz f r individuelle Gestaltungsw nsche. Das Wohnambiente wird durch originale Dielen und St bchenparkett abgerundet, die der Wohnung einen charmanten und edlen Charakter verleihen. Die von dem Eigent mer provisorisch gestaltete K che ist mit einem historischen Herd ausgestattet und besticht durch einen nostalgischen Flair. Zudem begeistert die Wohnung mit altbautypischen Stilelementen wie Stuckverzierungen und hohen Decken. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gro e Terrasse mit Westausrichtung, die an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen im Freien einl dt. Die Wohnung ve
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
133,4
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsladen in Berlin mit einer Nutzfl che von etwa 133.40 m . Der Laden verf gt ber f nf R ume, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt f r eine angenehme Temperatur im gesamten Geb ude. Der Laden
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selbst hat eine Fu bodenheizung. Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als befriedigend bezeichnet werden, jedoch ist die Wohnanlage sehr gepflegt. Der Einzelhandelsladen ist derzeit vermietet und kann nach dem B rgerlichen Gesetzbuch (BGB) gek ndigt werden. Das Kaufangebot ist k uferseits provisionsfrei, d.h. es f llt keine Maklerprovision an. Die Lage des Einzelhandelsladens ist recht attraktiv. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer N he und die n chste S-Bahn-Station ist fu l ufig erreichbar. Dadurch ist eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr gew hrleistet. Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal f r verschiedene Gesch ftszweige und bietet gro es Potential f r eine erfolgreiche Gesch ftsentwicklung. Die gro z gige Nutz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
1
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+++ Wundersch ne Gewerbeeinheit in bester Lage +++ In bester Lage an einer Seitenstra e des Kurf rstendamms in Halensee befindet sich eine attraktive Gewerbeeinheit, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Das Ladengesch ft oder die Praxis
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verf gt ber eine ansprechende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinl sst und eine angenehme Atmosph re schafft. Mit drei Zimmern, einer kleinen K chenzeile und zwei G ste-WCs eignet sich die Einheit ideal f r B rogemeinschaften oder eine Praxis. Die drei Eing nge erm glichen einen separaten Zugang und verhindern Durchgangsverkehr, falls gew nscht. Stuckverzierungen an den Decken verleihen dem Raum einen Hauch von Eleganz, w hrend die modernen B der Komfort und Funktionalit t bieten. Die Gesamtfl che betr gt ca. 100 m . Aktuell ist die Gewerbeeinheit bis zum Ende des Jahres vermietet, jedoch kann auf Wunsch ein neuer Mieter ab ca. 01.01.2025 gefunden werden. Wir rechnen mit Mieteinnahmen von ca. 26.136 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, bzw. ca. 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
562,5
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Objekt verf gt ber eine au ergew hnliche Gr e mit 562,5 m und liegt in einer hervorragenden Gewerbelage in unmittelbarer N he zur Einkaufsstra e Wilmersdorfer Stra e. Es verf gt ber eine sehr gute Erreichbarkeit durch einen U-Bahnhof nur wenige
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Meter entfernt, Parkm glichkeiten vor dem Objekt und drei Zug ngen, davon einer von der Stra enseite, einer von der Tiefgarage und einer auf der R ckseite sogar mit einem Lastenaufzug. Die Immobilie hat ein gro es Potential f r die Nutzung in den Bereichen Gastronomie, Kultur, Gesundheit und Einzelhandel. Mieteinnahmen von bis zu 180.000,- Euro p.a. netto sind m glich. Das entsprich einem Faktor von 13,3 und einem m Preis von nur 4.266,- Euro. In dieser Lage ein hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis. Der aktuell vorhandene Innenausbau wird auf einen Wert von ca. 550.000,- Euro gesch tzt. Das Wohngeld betr gt aktuell 3.236,- Euro mtl., davon sind 1.232,20 Euro mtl. der Anteil der Zuf hrung R cklage. Die Gesamtr cklage der WEG bel uft sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.410,00 €
3 Zi.
59,3
m2
Galvanistr. 3, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte f nfgeschossige Geb ude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenfl gel und Quergeb ude. Das Haus verf gt ber 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die ber 2 Treppenh user erschlossen sind. Im VH befindet sich
...
einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er gr tenteils modernisiert und ist au erdem voll unterkellert.
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Quelle: www.immobilie1.de
306.936,00 €
3 Zi.
85,26
m2
Galvanistr. 3, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte f nfgeschossige Geb ude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenfl gel und Quergeb ude. Das Haus verf gt ber 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die ber 2 Treppenh user erschlossen sind. Im VH befindet sich
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einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er gr tenteils modernisiert und ist au erdem voll unterkellert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2,5 Zi.
120
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
**Vielseitige Immobilie in Berliner Bestlage** Diese einzigartige Immobilie, ehemals eine Ladenzeile, wurde umfassend saniert und zu einem vielseitig nutzbaren Raum umgebaut. Die Lage im Herzen von Berlin verleiht der Immobilie einen besonderen
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Charme und optimale Erreichbarkeit. Mit insgesamt ca. 120 m Fl che, aufgeteilt auf ca. 60m im Erdgeschoss und weiteren 60m im Souterrain, bietet die Immobilie vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die R umlichkeiten eignen sich ideal f r eine Praxis mit Gruppenraum oder Trainingsraumoder anderer ruhigen Gewerbearten. Alternativ besteht die Option, sie als Ferienwohnung oder Apartment zu nutzen. Die Immobilie verf gt ber zwei B der (1 x EG + 1 x Souterrain), einen separaten Keller und einen eigenen Zugang im Erdgeschoss, was Flexibilit t und Komfort gew hrleistet. Diese sorgf ltig gestaltete und sanierte Immobilie pr sentiert sich als perfekte Kombination aus Funktionalit t und sthetik, und sie steht bereit, Ihren individuellen Bed rfnissen gerec
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
506.500,00 €
Pestalozzistraße 98, 10625 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.970,00 €
82,3
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: EIN SCHLOSS, DIE SPREE & GANZ VIEL KIEZCHARME Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte Alt-Charlottenburg sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und
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bleibt die beste Adresse der Stadt. Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden. Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt. Die Keimzelle des Ortsteils, das heutige Alt-Charlottenburg zwischen Spree, Zille- und Nehringstraße, unterlag dabei stetig einem sanft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
120
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die hervorragende Infrastruktur ist gewährleistet durch durch die Verbindung zum Stadtring, durch den U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3, U7) und den S-Bahnhof
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Hohenzollerndamm (S41, S42, S46) Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Kurfürstendamm, gelangt man zu Fuß nach ca. 1 km. Diverse Geschäfte, Restaurants, Hotels und Kinos bieten einen hohen Freizeitwert. Wilmersdorf ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er grenzt im Norden mit dem Kurfürstendamm an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im Süden an den Ortsteil Steglitz und Dahlem, sowie im Osten an den Ortsteil Friedenau und Schöneberg. Der Ortsteil Wilmersdorf ist vor allem durch seine zahlreichen Plätze, Viertel und Stadtquartiere wie den Ludwigkirchplatz, den Güntzelkiez, den Prager, Fehrbelliner und Bun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
93,31
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Die Damaschkestraße 41 besticht durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe macht. Die Damaschkestraße ist verkehrstechnisch
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optimal angebunden. Der Standort ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch einen besonderen Charme aus, nicht zuletzt aufgrund der Altbauarchitektur, die dem Viertel eine historische Note verleiht. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Geschäfte und Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dies trägt zu einer ausgewogenen Mischung aus Arbeit und Leben bei.
Ausstattung: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE! Die Gewerbefläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
80,22
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Die Damaschkestraße 41 besticht durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe macht. Die Damaschkestraße ist verkehrstechnisch
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optimal angebunden. Der Standort ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch einen besonderen Charme aus, nicht zuletzt aufgrund der Altbauarchitektur, die dem Viertel eine historische Note verleiht. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Geschäfte und Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dies trägt zu einer ausgewogenen Mischung aus Arbeit und Leben bei.
Ausstattung: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE! Die Gewerbefläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.779.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: KU'DAMM UM'S ECK! Die Uhlandstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die zentrale Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Die
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Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Uhlandstraße 184 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausrage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
131,9
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Die Damaschkestraße 38 besticht durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe macht. Die Damaschkestraße ist verkehrstechnisch
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optimal angebunden. Der Standort ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch einen besonderen Charme aus, nicht zuletzt aufgrund der Altbauarchitektur, die dem Viertel eine historische Note verleiht. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Geschäfte und Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dies trägt zu einer ausgewogenen Mischung aus Arbeit und Leben bei.
Ausstattung: GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN CHARLOTTENBU
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
867.800,00 €
97,23
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dass man nicht alles haben kann, stimmt hier keineswegs. Denn wo die Bundesallee auf die Wilhelmsaue trifft, profitieren künftige Anwohner:innen sowohl von den zahlreichen Arztpraxen, Verkehrsangeboten, Nahversorgern und gewerblichen
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Einrichtungen Ersterer als auch von der gelassenen, kleinstädtisch anmutenden Gemütlichkeit Zweiterer. Die Wilhelmsaue überzeugt dabei nicht nur mit einem parkähnlichen Grünstreifen samt Spielplatz und Flaniermöglichkeit, sondern auch durch ihren gepflegten Altbaubestand, charmante Kleinhändler:innen und ein eigenes Schlösschen. Fernab von Bundesallee und Wilhelmsaue befinden sich zudem zahlreiche Parks und Seen sowie die einladenden Cafés und Restaurants des Bayerischen Viertels und Güntzelkiezes. Ein ausgewogenes Konglomerat aus großstädtischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert, das die CITYAUE selbst im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zu etwas ganz Besonderem macht.
Ausstattung: + Große Fensterfronten mit Südausricht