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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich in ca.1938 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Gelsenkirchen-Erle. Das Haus mit dem nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet einen gut durchdachten Grundriss im Erd- und
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Obergeschoss. Renovieren Sie die lichtdurchfluteten Räume nach Ihren Wünschen und lassen Sie ein modernes Wohnkonzept in dieser tollen Lage entstehen! Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button "Nachricht" und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen. Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos über unsere Immobilienangebote und exklusive Vorankündigungen über neue Objekte.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Ob für die junge Familie oder als Mehrgenerationenhaus ist hier alles möglich. Das 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und großzügigen Nebenflächen, einem traumhaften
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Garten und einer großen Garage das perfekte Zuhause in einer sehr bevorzugten Wohnlage. Das Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet und stets sehr gepflegt. In allen Räumen genießen Sie die wohltuende Wärme durch eine Fußbodenheizung. Im großzügigen, mit Marmor ausgestatteten, Wohn- und Essbereich lädt ein wunderschöner Kamin zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. In den Sommermonaten genießen Sie einen traumhaften Garten, in dem die Kinder spielen und Sie die Köstlichkeiten vom Grill genießen können. Die Ausstattung, insbesondere die Bäder entsprechen dem Baujahr, sind in einwandfreiem Zustand und könnten bei Bedarf durch Modernisierungen nochmal ihr modernes Potential entfalten. Über die große Garage, in der neben einem großen Auto
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser.
Sie befindet sich im
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1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellkammer und Loggia.
Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermittelt und beträgt rd. 72 m².
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben.
Ein Highlight der Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
6 Zi.
591
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Ihre Altersvorsorge - Hier finden Sie Ihre langfristig gewinnbringende Kapitalanlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen Erle, aus dem Jahre 1900 ist voll unterkellert und besteht aus vier Wohneinheiten mit einer
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Wohnfläche von insgesamt ca. 292 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 299 m². Hieraus ergibt sich eine vermietbare Fläche von ca. 591 m². Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer zentralen Gasheizung von 1993. Die Gewerbeeinheit mit dem solventen und nachhaltigem Ankermieter, welcher bereits seit über 35 Jahren den Standort stärkt, wird mit einer separaten Gasheizung befeuert aus dem Jahr 2004. Auch die zweite Gewerbeeinheit ist seit über drei Jahrzehnten Mieter. Derzeit sind alle Einheiten, außer eine im Dachgeschoss, vermietet. Die Modernisierung dieser Einheit wird voraussichtlich noch vor dem Verkauf beendet, sodass diese dann das Schlusslicht darstellt. Alle Wohneinheiten wurden im Zeitraum von 2014 bis 2024 nach un
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Quelle: www.immowelt.de
482.019,00 €
5 Zi.
162
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geplante Bauprojekt ist Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt auf Ihre Wünsche angepasst wird. Wir vereinen höchsten Wohnkomfort mit modernem Design. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von mir beraten.
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Zusammen erstellen wir nicht nur irgendein Haus, sondern Ihr Traumhaus! Timo Schneider mobil: 015739444393
Raumaufteilung
In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
378.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
46236 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Gelsenkirchen - Der Traum vom individuell gestalteten Eigenheim kann endlich wahr werden. Mit einem maßgeschneiderten Hausbau erfüllt Europas größter Fertighausanbieter die Wünsche seiner Kunden. Jährlich begleiten sie mehr als 3000 Familien
...
auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Der Haustyp Step 02, mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern, bietet alles, was das Herz begehrt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide, ein großes Familienbad sowie zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohn-Esszimmer und offener Küche, zusätzlich gibt es eine Abstellkammer unter der Treppe, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gästeduschbad und ein Büro. Im Preis des neuen Hauses ist alles enthalten, was für eine individuelle Ausstattung benötigt wird - von Wand- und Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Badarmaturen. Der Anbieter garantiert dabei planbare finanzielle Sicherheit durch eine Festpreisgarantie. Interessierte könne
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Quelle: www.immowelt.de
353.999,00 €
4 Zi.
119,07
m2
46236 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Sie wollen sich ihren Traum von einem nach Ihren Wünschen angepassten zu Hause erfüllen? Dann lassen Sie uns für Sie Ihr Haus bauen. Sie können den Grundriss mithilfe unseres, für Sie kostenlosen Architekten, nach Ihren Wünschen anpassen. Haus
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mit 136qm, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis ihres neuen Hauses ist alles drin, was Sie benötigen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen auszustatten. Ob Wand oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen. Es ist wirklich alles dabei. Wir, als Europas größter Fertighausanbieter, bringen jedes Jahr mehr als 3000 Familien in Ihr neues individuelles zu Hause. Die Materialien und unsere Häuser sind Made in Germany. Sie wollen planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von uns den Weg in Ihr Eigenheim zeigen.
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Quelle: www.immowelt.de
397.499,00 €
6 Zi.
181,77
m2
44649 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Träumst du von einem genialen Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht? Wir helfen dir, dein Traumhaus zu verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss ganz nach deinen Wünschen gestalten. Das
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geniale Haus für große Familien mit 5 Schlafzimmern, Familienbad, Duschbad im Erdgeschoss HWR, großem Wohnzimmer und offener Küche. Alles auf 182 qm. Unser Komplettpaket enthält alles, was du für die Ausstattung deines neuen Hauses benötigst - von Wand- und Bodenbelägen über Sanitäranlagen bis hin zu Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern bringen wir jährlich über 3000 Familien in ihr maßgeschneidertes Heim. Unsere Materialien und Häuser sind stolz Made in Germany. Für deine finanzielle Planungssicherheit bieten wir dir eine Festpreisgarantie. Kontaktiere uns noch heute und lass uns gemeinsam den Weg zu deinem Eigenheim gehen.
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Quelle: www.immowelt.de
360.499,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44649 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Träumst du von einem Haus, das genau so ist, wie du es dir wünschst? Wir bauen ein Haus extra für dich! Unser Architekt hilft dir kostenlos dabei, den Grundriss genauso zu machen, wie du ihn haben willst. Im Preis für dein neues Haus ist alles
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drin, was du brauchst. Von Teppichen und Fliesen bis zu Badezimmern und Wasserhähnen - alles ist dabei! Wir sind die Größten in Europa, wenn es um Fertighäuser geht. Jedes Jahr finden mehr als 3000 Familien ihr eigenes Zuhause mit uns. Unsere Sachen und Häuser kommen alle aus Deutschland. Möchtest du sicher sein, dass der Preis nicht höher wird? Bei uns gibt es eine Garantie dafür. Melde dich bei uns und wir helfen dir, dein eigenes Zuhause zu bekommen!
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Quelle: www.immowelt.de
351.499,00 €
4 Zi.
119
m2
44649 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Wir wollen uns endlich den Traum vom eigenen, maßgeschneiderten Zuhause erfüllen. Lass uns unser Haus bauen! Mit einem kostenlosen Architekten können wir den Grundriss genau nach unseren Vorstellungen gestalten. Im Preis für unser neues Zuhause
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ist wirklich alles drin, was wir brauchen, um unser Eigenheim perfekt auszustatten. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist einfach alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter bringt das Unternehmen jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr neues individuelles Zuhause. Die Materialien und Häuser sind Made in Germany. Wir wünschen uns finanzielle Planungssicherheit beim Bauen und bekommen eine Festpreisgarantie. Lass uns das Unternehmen jetzt kontaktieren und den Weg in unser Eigenheim starten!
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Grundstück Das Grundstück ist 345m² groß und bietet liebevoll angelegt und behütet den idealen Platz für eine Familie. Der eigene Garten neben und hinter dem Haus ist perfekt angelegt und bietet eine Oase der Ruhe mit vielen wunderschönen
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Pflanzen und ausreichend Rasenfläche. Für Kinder ist dieses Kleinod ein perfekter Ort zum Spielen. Die großen Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus neben der Garage bietet ausreichend Platz für alle Gartenmöbel und geräte. Hof und Garten unterstreichen die herrliche, ruhige und seltene Idylle inmitten der Stadt. Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, welche vorwiegend von Anliegern befahren wird. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit rückwärtigem Gartenzugang. Dieser ist bis zum Hauseingang komplett mit einer hochwertigen und schönen Holzkonstruktion überdacht, so dass man auch im Regen trockenen Fußes inkl. Einkäufen vom Auto zum Hauseingang kommt. Zusätzlich kann man vor der Garage parken sowie auf der schön gepflas
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von
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diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten. Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro. Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 108 Quadratmetern ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Das Highlight ist das großzügige offene Ess- und Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche
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Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, die ideal für Ihre kleinen Lieblinge sind, sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die frische Luft auf dem Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher oder Sie nutzen diesen Raum für Ihre Waschmaschine. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen. Zusätzlich gibt es einen Fahrstuhl, mit dem Sie ganz be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.999,00 €
6 Zi.
292
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Altersvorsorge - Hier finden Sie Ihre langfristig gewinnbringende Kapitalanlage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen Erle, aus dem Jahre 1900 ist voll unterkellert und besteht aus vier Wohneinheiten mit einer
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Wohnfläche von insgesamt ca. 292 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 299 m². Hieraus ergibt sich eine vermietbare Fläche von ca. 591 m².
Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer zentralen Gasheizung von 1993. Die Gewerbeeinheit mit dem solventen und nachhaltigem Ankermieter, welcher bereits seit über 35 Jahren den Standort stärkt, wird mit einer separaten Gasheizung befeuert aus dem Jahr 2004. Auch die zweite Gewerbeeinheit ist seit über drei Jahrzehnten Mieter.
Derzeit sind alle Einheiten, außer eine im Dachgeschoss, vermietet. Die Modernisierung dieser Einheit wird voraussichtlich noch vor dem Verkauf beendet, sodass diese dann das Schlusslicht darstellt. Alle Wohneinheiten wurden im Zeitraum von 2014 bis 2024 na
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Quelle: www.immobilien.de
41.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links umfasst 57,27 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1910
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erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1923 und eine Sanierung fand im Jahr 1985 statt. Zeitgleich wird noch eine Wohnung versteigert.
Eine Besichtigung der Innenräume war nicht gestattet; die Zustimmung des Verwalters ist erforderlich, um das Objekt zu veräußern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 41.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
41.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 57,11 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, wurde im Dachgeschoss 1923 ausgebaut und 1985 renoviert. Zeitgleich wird noch eine Wohnung versteigert.
Eine Besichtigung der Innenräume war nicht gestattet; für den Verkauf ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 41.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
4 Zi.
114
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 31.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 4, Keller, zwei 2-Zimmerwohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Atemberaubendes Drei-Familien-Haus im Herzen von Gelsenkirchen-Erle *Objektbeschreibung:* Diese historische Doppelhaushälfte, ein charismatisches Zechenhaus aus dem Jahr 1904, wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Haus bietet nicht nur eine
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beeindruckende Architektur und zeitlosen Charme, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im lebendigen Gelsenkirchen-Erle. Auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder das Vermieten als Drei-Familien-Haus eignen. Die Terrasse, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab. *Besondere Highlights:* Historisches Zechenhaus mit authentischem Charme Ideale Lage nahe dem Schalke-Stadion Terrasse, Gartenmitnutzung und Garage/Stellplatz Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn *Ausstattung:* Wohnfläche: 120 m² Grundstücksfläche: 180 m² Zimmer: 8 Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
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Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.