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1/44
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Umgeben von Wäldern und Ackerland, direkt am renaturierten Rodebach und dem
Waldgebiet "Tüddernder Fenn" mit seinen schönen Wanderwegen ....
An der Vorderseite dieser Doppelhaushälfte genießen Sie einen unverbauter freier Blick über Felder
...
und Waldgebiete.
Das Haus ist großzügig bemessen, mit eine Wohnfläche von ca. 151 m2 und sonstige Nutzflächen wie Garage, Keller und Dachboden von nicht weniger als 88 m2 entstehen.
Im Jahr 2017 wurde umfassend modernisiert und renoviert, so wurde u.a. eingebaut neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gastherme, Klimaanlagen, eine Küche und böden
Die Entfernung zur niederländisch/deutschen Grenze beträgt ca. 65 m (Broeksittard)
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
412.180,00 €
4 Zi.
123
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
++ Im modernen Neubau in die Zukunft! ++
Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten
...
einsparen.
Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
8 Zi.
235
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Ortslage von Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der Gemeinde Gangelt und befindet sich im stetigen Wachstum.
...
Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
161
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem tollen großen Grundstück in Ortslage von Schierwaldenrath. Die Ortschaft Schierwaldenrath hat ca. 600 Einwohner und gehört zur
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Gemeinde Gangelt. Im Jahr 2003 gründete sich der Ortsring. Neben der Förderung der Kultur und Brauchtumspflege, werden auch die Förderung der Jugend und die Altenhilfe groß geschrieben. Nach dem Umbau der alten Schule zum Bürgerhaus wird dieses von vielen Vereinen und Bürgern genutzt. Im orteigenen Kindergarten "Regenbogen" werden die Kleinen betreut. Schierwaldenrath erhielt 2012 eine Silberplakette für hervorragende Leistungen im Landeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Bekannt ist der Ort auch durch seine historische Dampfeisenbahn, die regelmäßig zwischen Schierwaldenrath und Gillrath pendelt. Ein Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen. Über den Ausbau der B 56 N erreichen Sie auch die benachbarten Niede
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
268.321,00 €
4 Zi.
80
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
+ Im modernen Bungalow in die Zukunft +
Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023.
Die geschickte und barrierefreie
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Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche.
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
273.500,00 €
5 Zi.
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt
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(Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
250
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gangelt ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt im Kreis Heinsberg, nahe der Grenze zu den Niederlanden, und zeichnet sich durch ihre
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ländliche Schönheit, ihre historische Atmosphäre und ihre vielfältige Umgebung aus. Die Landschaft rund um Gangelt ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Wiesen und Feldern. Dies schafft eine reizvolle Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, verschiedene kulturelle Einflüsse zu erleben und grenzüberschreitende Ausflüge zu unternehmen. Die Gemeinde Gangelt selbst ist ein charmantes Beispiel für traditionelle Architektur und dörflichen Charme. Das Ortsbild wird von historischen Gebäuden, Kirchen und gemütlichen Plätzen geprägt. Es gibt lokale Geschäfte, Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind, Restaurants, Cafés und Dienstlei
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1/60
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
139
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Für 2 Familien geeignet...
Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus.
Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012
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erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde.
Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben...
Das Objekt ist für 2 Familien geeignet.
Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand von Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der
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Gemeinde Gangelt und befindet sich im stetigen Wachstum. Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
4 Zi.
174,84
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,25 Dist. Grundschule (km): 0,41 Dist. Realschule (km): 10,90 Dist. Gymnasium (km): 7,96 Dist. Gesamtschule (km): 4,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50 Dist. Bus (km): 0,23 Dist. Schnellstraße zum
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Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf (km): 2,00 Dist. Gangelt (km): 4,50 Dist. Roermond (km): 25,00 Dist. Maastricht (km): 42,00 Der 12.000 Einwohner zählende Ort Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und grenzt an die Niederlanden und den Nordrand des Rodebachtals. Der romantische historische Stadtkern des Ortes lädt mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants ein zum Bummeln und Ausruhen. Gangelt verfügt über eine gute Infrastruktur: Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort: sechs Kindergärten, eine Realschule und eine Hauptschule. Der Ort ist mittels mehrerer Buslinien an die Nachbaror
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
6 Zi.
238
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Teil eines ehemaligen Bauernhauses, mit Innenhof und tiefem Garten (ca. 75 m).
Das Haus ist sehr überraschend, sobald Sie drinnen sind. Das liegt zum einen am großzügigen Anbau mit ein großes Angebot an Wohnfläche , zum
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anderen aber auch am tiefen Garten ohne dahinterliegende Bebauung.
Das Objekt befindet sich in angemessener Zustand, erfordert einige Wartungs- und Fertigstellungsarbeiten. Allerdings sind schon viel Arbeiten erledigt.
So wurden ab 2010 die Elektrik, Boden- und Wandbeläge, der Flachdach erneuert (2014) und das Wohnzimmer umgebaut mit neuem Grundriss.
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
6 Zi.
220
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein „kleines“ Grundstück (1418 m2) mit eigenem Wäldchen? Dann schauen Sie sich das mal an!
Ein Objekt mit 2 Häusern im Dorfzentrum von Breberen auf einem sehr großen Grundstück von 1418 m2.
Perfekt für eine große Familie oder
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mit Eltern unter einem Dach… hier ist es möglich! Jeder hat seinen eigenen Platz.
Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 1106 m3
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
6 Zi.
174
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 720 m².
Das Objekt verfügt über 7 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer -, ein modernisiertes Badezimmer, eine geschlossene Küche, Wohnzimmer,
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Esszimmer im Anbau und vor allem viel Stauraum.
Von der überdachten Terrasse genießen Sie den freien Blick auf die dahinter liegende Ländereien.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
141
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt auf einem großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der Gemeinde Gangelt und befindet sich
...
im stetigen Wachstum. Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Freistehender Bungalow in ruhiger Lage, mit Große Garage im Untergeschoss!
…und ja…dieser ist natürlich barrierefrei.
Pflegeleichtes Haus, wie es bei einem Bungalow mit nicht zu großem Garten wünschenswert ist. Hier sind Sie nicht Tag und
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Nacht mit Unterhaltsarbeiten beschäftigt.
Es wurden u.a. modernisiert und erneuert die Böden- und Decken, Badezimmer, Küche und Elektrik.
Die Wohnfläche beträgt 155 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 962 m3.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
5 Zi.
92
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Schau doch mal hier. Teilweise modernisiert, aber es gibt noch einiges zu tun.
Zwischen 2005 und 2019 wurden unter anderem die Küche, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Toiletten, Heizungsanlage, Kanalisierung, Fassaden gereinigt und verfugt,
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die komplette Elektrik und das Dach (ohne Konstruktion) erneuert.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 92 m2, ein Volumen von ca. 510 m3 und ein Grundstück von 549 m2.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.900,00 €
4 Zi.
174,84
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnglück auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Gangelt-Breberen!
Auf diesem über 6069 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen.
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Mehr als 174 m² Wohnvergnügen verteilt auf vier Zimmer, ein charmanter Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, zwei großzügige moderne Tageslicht-Badezimmer und ein Vollkeller bieten genügend Platz für die ganze Familie. Für 439.900 Euro inklusive PKW-Stellplätzen wohnen Sie schon bald sehr ruhig und familienfreundlich! Gleich anrufen und schnell entscheiden!
Energieausweis: B: 277,65 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1982!
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
575.205,00 €
4 Zi.
123
m2
52538 Gangelt / Birgden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das inmitten des charmanten Neubaugebiets von Gangelt liegt.
Dieses exquisit gestaltete Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123
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m² auf einem weitläufigen Grundstück von 493 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Raum und Lebensqualität. Die Immobilie beeindruckt mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 zusätzlichem WC.
Die großzügige Wohnfläche von 123 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Raum für gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder persönliche Rückzugsorte.
Die großen Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die offen gestaltete Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen las
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
315
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck in der Gemeinde Gangelt. Das Grundst ck hat eine Gr e von 315 m und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage f r den Bau eines Einfamilienhauses. Die
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Umgebung ist gepr gt von gr nen Wiesen und Feldern, ideal f r Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die Gemeinde Gangelt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten. Auch die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Das Grundst ck eignet sich ideal f r Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen m chten. Durch die ruhige Lage und die N he zur Natur bietet es eine hohe Lebensqualit t. berzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundst ck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Top verarbeitetes, modernes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von nicht weniger als 963 m2….