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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfangreich zu sanierendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Einfamilienhaus ein Vollgeschoss nicht unterkellert baujahrestypisch vermutlich Massivbauweise 2,5 Zimmer, Küche, Toilette, ein Bad mit Dusche
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oder Wanne ist nicht vorhanden Gasbrennwerttherme vorhanden (Funktionsfähigkeit nicht geprüft) teilweise Einzelöfen vorhanden Nebengebäude einfacher Schuppen teilweise Betonwände Faserzementplatten im Wandbereich und als Wellplatten im Dachbereich Hinweise Besichtigungen können gern vereinbart werden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis nicht vorgeschrieben.
Lagebeschreibung: sehr gute Wohnlage Fredersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg Berliner Stadtgrenze ca. 10 km, BAB 10 ca. 2 km, B1 ca. 4 km in einer ruhigen befestigten Seitenstraße gelegen Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser g
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung einer großzügigen zweigeschossigen Stadtvilla als Doppelhaushälfte der Hausbaufirma Town & Country. Das innere des Hauses kann noch frei aufgeteilt werden. Die Wohnfläche
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beträgt 128 m². Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an. Das Grundstück bietet eine Grösse von ca. 500 m² mit einer Strassenfront von ca. 14 m zur befestigten Strasse. Es ist Teil eines ganzen Grundstücks. Die hälftigen Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen.
Lagebeschreibung: In Fredersdorf, eine Gemeinde im Landkreis Märkisch Oderland. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Gewässern, wie dem Badesee Stienitzsee und dem Badesee Bötzsee. Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn. In nur ca. 4 km erreicht man die Autobahn A10 in Richtung Hamburg, Leipzig, München. Nur ca. 5 km entfernt führt die Bundesstr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
128
m2
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Weitere Leistungen: Einfamilienhausbau Wohnungsbau Sanierung /Ausbau /Anbau Baubetreuung Finanzierung Immobilienbewertung Immobilienverwaltung Projektentwicklung Versicherung
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus
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ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
126
m2
15370 Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und Pool. Dieses Haus steht auf einem voll erschlossenen Grundstück. An Medien liegen Wasser / Abwasser / Strom / Erdgas /
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Telekommunikation ( Glasfasser ) an. Das Haus selbst ist massiv ( Porenbeton ) errichtet worden. Ein 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem aus Steinwolle wurde aufgebracht. Alle Bauelemente sind 3 - fach verglast!! Alle tragenden und nichttragenden Innenwände wurden ebenfalls massiv gemauert. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ein Kinderzimmer, der HWR , ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger / Lichtdurchfluteter Wohn - Küchen - Essbereich mit Einbauküche ( Kamin ) und eine Terrasse mit Aluminiumterrassenüberdachung. Beheizt wird das Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung. Der Dachboden ist zu einem Hobbyraum ausgebaut worden. Hier wurde eine Klimaanlage installiert. Beheizt wird das Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
165
m2
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Entfernungen: S5 (Fredersdorf) 2,4 km Bushaltestelle Bus 951 zur S-Bahn 160m , Fahrzeit 5 Minuten B1/B5 ca. 3 km A10 (Hellersdorf) ca. 3 km Tesla 19 km Alexanderplatz 24 km
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einige weitere Extras : im HWR zentrale Entkalkungsanlage auf Salzbasis 6000l unterirdische Regenwasserzisterne mit Pumpe (2022) überdurchschnittliche Anzahl von SAT-Anschlüssen, Steckdosen usw. elektrische Jalousien in Rahmenfarbe (anthrazit) Carport mit separatem Abstellraum (2022) Zaunanlage mit ferngesteuertem Schiebetor (2021) Terrasse ca. 70qm Mückenschutzgitter an allen Fenstern und Schiebetüren
Sonstiges: Heizungsart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
2 Zi.
70
m2
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Im gewachsenen Siedlungsgebiet des südwestlichen Teils von Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich das Grundstück in einer Anliegerstraße. In Fredersdorf, als gewachsenem Standort, gibt es die
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komplette Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten Dienstleistungen und Gastronomie. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, der Anschluss an den Autobahnring A10 ist Vogelsdorf.
Ausstattung: - Gartenanlage - Terrasse - Pool - Einbauküche - Duschbad
Objekt: Die ehemalige Gartenlaube wurde ab dem Jahr 2006 umgebaut, erweitert und nach Fertigstellung als Wohnhaus genutzt. Es ist in einem guten und gepflegten Zustand und steht auf dem hinteren Grundstücksteil. Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und einen kleinen Arbeitsraum. Die Küche hat Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Dusche. I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
500
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Teil-Grundstück ist etwa 500 m² groß, grenzt direkt an die Haydnstraße, die parallel zur Lisztstraße verläuft und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Alle Anschlüsse ans Trinkwasser- ,
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Abwasser-, Gas- und Stromnetz liegen an der Straße.
Sie können das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen nach §34 BauGB bebauen.
Der Richtwert zur Überbauung liegt bei 25% mit dem Hauptgebäude und allen Nebenanlagen (GRZ 0,25).
Die Errichtung von dem Gebäude darf nur in einer Bauflucht von mindestens fünf Metern ab straßenseitiger Grundstücksgrenze zur Haydnstraße erfolgen.
Laut der Niederschlagswassersatzung der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf soll das Niederschlagswasser vor Ort und in dessen unmittelbarer Umgebung versickert, verrieselt oder anderweitig bewirtschaftet werden, um den Wasserhaushalt vor Ort zu schützen und dem Grundwasser zuzuführen.
Sie können auch das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Wohnlage des östlich von Berlin gelegenen Fredersdorf. Es ist derzeit noch mit einem alten zum Abriss bestimmten Kleinhaus und einem massiven Gerätehäuschen bebaut. Es eignet sich gemäß der Vorgaben
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des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder auch einem Doppelhaus (§ 34 BauGB). Das zukünftige Bauvorhaben muss sich nach Maß und Art der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Eventuelle Abriss- und Beräumungskosten werden vom Käufer getragen. Das Grundstück ist ab sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
900
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 900 m² groß, grenzt direkt an die Haydnstraße, die parallel zur Lisztstraße verläuft und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Alle Anschlüsse ans Trinkwasser- ,
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Abwasser-, Gas- und Stromnetz liegen an der Straße.
Sie können das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen nach §34 BauGB bebauen.
Der Richtwert zur Überbauung liegt bei 25% mit dem Hauptgebäude und allen Nebenanlagen (GRZ 0,25).
Die Errichtung von dem Gebäude darf nur in einer Bauflucht von mindestens fünf Metern ab straßenseitiger Grundstücksgrenze zur Haydnstraße erfolgen.
Laut der Niederschlagswassersatzung der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf soll das Niederschlagswasser vor Ort und in dessen unmittelbarer Umgebung versickert, verrieselt oder anderweitig bewirtschaftet werden, um den Wasserhaushalt vor Ort zu schützen und dem Grundwasser zuzuführen.
Es besteht auch die Möglichkeit einen kleineren Grundstücksteil vo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
10 Zi.
305
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Haus
Eine interessante Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet diverse M glichkeiten und kann Dank seiner Lage zwischen einem Gewerbegebiet und einem Wohngebiet sowie seiner N he zur Gro stadt mit viel Potenzial gl nzen. Ihre neue Immobilie wurde um 1995
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errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieter f hlen sich wohl. Im Erdgeschoss befindet sich die gr te der drei Einheiten. Die Mieter genie en die M glichkeit einer Nutzung des Gartens. Die beiden Dachgeschosseinheiten sind ber ein u eres Treppenhaus erreichbar. Eine der beiden erstreckt sich ber 2 Ebenen bis hoch in den ausgebauten Spitzboden. Diese ist vermietet. Die 2. Einheit im Dachgeschoss ist unvermietet und k nnte sofort selbst genutzt werden. F r PKWs und Hobbyhandwerker befinden sich im Erdgeschoss zwei Garagen. Einer der Garagenstellpl tze ist derzeit f r 40,00 /Monat vermietet, der zweite Stellplatz ist unvermietet. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos an!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
4 Zi.
132,23
m2
15370 Fredersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Fredersdorf/Petershagen! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie auf einer Wohnfläche von 132,23 m². Das Haus ist perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet, da es
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über insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
15370 Fredersdorf/Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es gibt zwei Grundstücke: Grundstück A ist größtenteils unbebaut. Grundstück B ist lediglich mit einem Gartenhaus (in Leichtbauweise), verschiedenen Hühner- und Kaninchenställen, sowie Lagerräume bebaut.
Jedes Grundstück ist separat zu
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erwerben.
Das Grundstück 45 weist verschiedene Entsorgungssubstanzen auf und wird gemeinsam mit dem Grundstück 46 genutzt. Es handelt sich um bebaubares Land, das im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Es wird davon ausgegangen, dass beim Grundstück 46 eine Freilegung erforderlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 247.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
334
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine interessante Kapitalanlage. Diese Immobilie bietet diverse M glichkeiten und kann Dank seiner Lage zwischen einem Gewerbegebiet und einem Wohngebiet sowie seiner N he zur Gro stadt mit viel Potenzial gl nzen. Ihre neue Immobilie wurde um 1995
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errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieter f hlen sich wohl. Im Erdgeschoss befindet sich die gr te der drei Einheiten. Die Mieter genie en die M glichkeit einer Nutzung des Gartens. Die beiden Dachgeschosseinheiten sind ber ein u eres Treppenhaus erreichbar. Eine der beiden erstreckt sich ber 2 Ebenen bis hoch in den ausgebauten Spitzboden. Diese ist vermietet. Die 2. Einheit im Dachgeschoss ist unvermietet und k nnte sofort selbst genutzt werden. F r PKWs und Hobbyhandwerker befinden sich im Erdgeschoss zwei Garagen. Einer der Garagenstellpl tze ist derzeit f r 40,00 /Monat vermietet, der zweite Stellplatz ist unvermietet. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos an!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
91
m2
15370 Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Märkisch-Oderland. Das Grundstück liegt in Fredersdorf-Nord. Die Doppelgemeinde liegt an der B1/5, nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt. Ebenfalls erreicht man
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Fredersdorf mit der S5 von Berlin-Spandau bis Strausberg-Nord. Von der S-Bahn bis zum Grundstück sind es ca. 1.8 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas alles vor Ort vorhanden.
Ausstattung: Ofenheizung und im OG teilweise Elektroheizung
Objekt: Wir vermarkten im Alleinauftrag dieses nette ältere Einfamilienhaus auf einem schönen gepflegten Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1936 ist teilunterkellert. In den 90er Jahren bis zur 2000 Wende wurden das Dach inkl. Unterspannbahn, die Fenster (Isolierverglasung) und die Eingangstüren / Haupt-. und Nebeneingang erneuert. Die Warmwasserbereitung durch den Boiler wurde 1990 eingerichtet und der Eingang eine großen bodentiefen Dusche wurde in den 2010er Jahren vorgenommen. Trot
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
877
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Bauland in Fredersdorf-Vogelsdorf besticht durch seine ruhige Lage und das grüne Umfeld. Mit einer Grundstücksfläche von 877 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die
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gute Erreichbarkeit der S-Bahn, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 1.008,00 m² verteilt auf zwei Flurstücke. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem alten Wohnhaus und Nebengebäude bebaut. Hinweise Besichtigungen können gern
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vereinbart werden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Lagebeschreibung: sehr gute Wohnlage Fredersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg Berliner Stadtgrenze ca. 10 km, BAB 10 ca. 2 km, B1 ca. 4 km in einer ruhigen befestigten Seitenstraße gelegen Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Angeboten aus Insolvenzen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf. Aufgrund der Nähe und der sehr
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guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangen Sie ebenfalls schnell in die Hauptstadt. Vor allem junge Familien mit Kindern ziehen in die Gemeinde. Es werden freie Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern sowie Bestandsimmobilien verstärkt nachgefragt. Neben der guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die sehr gute Infrastruktur ein Grund aufs Land zu ziehen. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbah
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
2 Zi.
75
m2
15370 Fredersdorf
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Wohnhaus mit 75 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, inklusive Wintergarten. Es wurde im Jahr 1983 erbaut und 1993 umgebaut und erweitert. Das Haus verfügt außerdem über ein nicht eigenständig nutzbares Grundstück, das als Zufahrt
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und Weg zum benachbarten Grundstück dient. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer.
Grundstück ohne direkte Anbindung an eine öffentliche Straße, die Versorgungsleitungen verlaufen über die Flurstücke 876 und 877.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 268.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 187.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessant
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
15370 Vogelsdorf b Fredersdorf b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Das hier angebotene Bauland liegt an einer befestigten, verkehrsberuhigten
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Nebenstraße in der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf und befindet sich in einer Randlage mit unverbauter Sicht auf ein rückseitig angrenzendes Naturschutzgebiet. Eine aufgelockerte Wohnbebauung sorgt zusätzlich für mehr Freiraum und Blick ins "Grüne". Die Liegenschaft ist komplett unbebaut (Kein Abriss nötig!) und hat eine Fläche von 1051qm. Bei einer Grundstücksbreite von 20m und einer Grundstückstiefe von etwa 50m, sollte selbst ein Bungalow ausreichend Platz finden. Die Süd-West-Ausrichtung ist gut geeignet für eine Photovoltaikanlage. Kitas, Schulen, Einkaufsmärkte (EDEKA, Netto, Penny, REWE, ALDI, Lidl, ROSSMANN, Kaufland, etc.) Arztpraxen, Baumärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
75
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 75m², Wintergarten, Kleinwohnhaus, Hinterliegergrundstück ohne eigene Anbindung an öffentl. Erschließungsstraße, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend