Immobilien in Erfurt-Johannesvorstadt kaufen

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5.060.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis

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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf. Kontakt zum Verkäufer ( direkt)
Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
935.573,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Rande der historischen Erfurter Altstadt. Der ansprechende Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und es erfolgte 1993 dann eine Grundsanierung. Im Zeitraum zwischen 1994 bis 2022
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folgten fortlaufend weitere werterhaltende Modernisierungs- als auch Sanierungsma nahmen, welche genauer unter der Ausstattungsbeschreibung aufgelistet sind. Das Wohnhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 569 qm in Verbindung mit einem Hinterhaus. Die Wohnfl che ist in insgesamt 9 separaten Wohneinheiten untergliedert, welche eine Jahresnettomiete von ca. 50.571,48 generiert. Das Grundst ck auf dem sich das Objekt befindet umfasst in etwa 428 qm und ist ber eine Torzufahrt zu erreichen. Zwei Stellpl tze befinden sich auf dem Grundst ck.
3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
1/9
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Moderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Erfurt - Provisionsfrei-
Top Premium Moderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Erfurt - Provisionsfrei-
281.645,00 €
2 Zi.
67,78 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
1.002.110,00 €
555,49 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese lukrative Immobilie finden Sie in gefragter Innenstadtlage der Landeshauptstadt. Das ansprechende, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1905 erbaut und 1995 erfolgte eine grundhafte Sanierung. Werterhaltende Instandhaltungsma nahmen wurden
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laufend durchgef hrt. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 555,49 m und verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 54.168,12 im Jahr. Das Grundst ck beinhaltet eine Gro e von ca. 428 m und ist ber das Nachbargrundst ck ( Mehringstra e 10 ) zu erreichen. Beide Objekte stehen zum Verkauf !
Verkaufsstart jetzt! Exklusive Eigentumswohnung in der Johannesvorstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Verkaufsstart jetzt! Exklusive 4-R-Eigentumswohnungen in der Johannisvorstadt
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397.900,00 €
4 Zi.
93,03 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
1.400.000,00 €
653 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Modernes Wohnhaus in der begehrten Johannesvorstadt in Erfurt
Top Premium Modernes Wohnhaus in der begehrten Johannesvorstadt in Erfurt
1.330.000,00 €
585 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Renditeoption: Perfekte Verbindung aus Privathaus und MFH/Gewerbe!
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit Renditeoption: Perfekte Verbindung aus Privathaus und MFH/Gewerbe!
1.180.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Moderne Wohn- und Geschäftseinheit in Erfurt
Top Premium Moderne Wohn- und Geschäftseinheit in Erfurt
795.000,00 €
208 m2
Kaufpreis

Moderne Wohn- und Geschäftseinheit in Erfurt

Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
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3.600.000,00 €
Kaufpreis

Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial

Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
4.980.000,00 €
1.221 m2
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3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johann…

Quelle: www.immobilienscout24.de
4.980.000,00 €
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4
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5.060.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Johannesvorstadt Erfurt
Top Premium Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Johannesvorstadt Erfurt
1.400.000,00 €
310 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Johannesvorstadt Erfurt

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Investieren Sie in Kapital: Mehrfamilienhaus in Top-Zustand - ohne Provision direkt vom Besitzer!
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1.320.000,00 €
32 Zi.
794 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
26 Zi.
604,84 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 7 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.636,44 EUR Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen,
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die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. Mitte der 90'er Jahre saniert. Insgesamt befinden sich zehn E
förderfähige Maisonette auf mit Denkmal AfA - Preis VB, 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
Top Premium förderfähige Maisonette auf mit Denkmal AfA - Preis VB, 4,5Zi. 2 Bäder Erstbezug Balkon provisionsfrei
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549.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie
...
aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundrisse und weiteren Details an - wir freuen uns au
DENKMAL ETW mit AfA / DG + eigener Garten / Tageslichtbad / provisionsfrei
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399.000,00 €
3 Zi.
77 m2
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie
...
aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können. Lagebeschreibung: Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung. Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns, gern
Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
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1.400.000,00 €
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831,04 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Erfurt + 11/14 Wohneinheiten vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca. 58.864 € | Ø Ist-Miete Wohnen: 7,16 €/m² + 4 Stellplätze für PKWs + Gepflegter Zustand Sonstiges: Vereinbaren Sie
Mehrfamilienhaus in Erfurt. Renditeobjekt. Sanierungsbedürftig.
Top Premium Mehrfamilienhaus in Erfurt. Renditeobjekt. Sanierungsbedürftig.
620.000,00 €
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Erfurt. Renditeobjekt. Sanierungsbedürftig.

Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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