Gewerbe in Leverkusen kaufen

Leverkusen-Wiesdorf: Attraktives Ladenlokal mit Lagerfläche in direkter Citylage
Top Premium Leverkusen-Wiesdorf: Attraktives Ladenlokal mit Lagerfläche in direkter Citylage
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155.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Leverkusen-Wiesdorf: Attraktives Ladenlokal mit Lagerfläche in direkter Citylage

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das zum Verkauf stehende Ladenlokal ist ca. 122 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, die unmittelbar über einen eigenen Aufzug erreichbar sind. Die derzeit vermietete Fläche verfügt über eine jährliche Kündigungsmöglichkeit und eignet sich demnach sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage! Der Mietvertrag wurde im Dezember 2013 abgeschlossen mit einer monatlichen Miete i. H. v. 1.000,00 € zzgl. Betriebskosten und MwSt.. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 8.400 €. Das Wohn- und Geschäftshaus bzw. das Einkaufszentrum ist im Jahr 1969 entstanden und verfügt über insgesamt 50 Gewerbeeinheiten und 137 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung.
Top Rendite - Ladenlokal in Bestlage
Top Premium Top Rendite - Ladenlokal in Bestlage
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950.000,00 €
210 m2
Kaufpreis

Top Rendite - Ladenlokal in Bestlage

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das hier angebotenen zwei Ladenlokal befindet sich in absoluter Toplage von Leverkusen-Opladen, direkt am Anfang der Fußgängerzone und in direkter Nähe zum Marktplatz. Durch diese sehr gute Geschäftslage hat das Objekt eine optimale Werbewirksamkeit. Im Erdgeschoss bietet das Objekt zwei zusammen vermietete Ladenlokale mit einer Fläche von ca. 210 m² in dem sich ein sehr gut laufender Supermarkt befindet. Das Ladenlokal besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Hier machen Sie gute Geschäfte: Multifunktionale Verkaufs-/Gewerbefläche
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Preis auf Anfrage
560 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
560 m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Beschreibung: Verkaufsfläche EG: ca. ca. 460 m² Nebenräume + Lager UG: ca. 100 m² Gesamtnutzfläche: ca. ca. 560 m² Bezugstermin: nach Vereinbarung Parkmöglichkeiten: ca 20 Parkplätze Mietkonditionen: Miete: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Besonderes: Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn-/ Geschäftshaus, welches zentral in Leverkusen-Quettingen gelegen ist. Die Fläche wurde jahrzehntelang und bis heute als Einzelhandelsfläche genutzt. Die Fläche ist ebenerdig und bietet somit einen barrierefreien Zugang sowie gute Anlieferungsmöglichkeiten. Ein Lastenaufzug sowie Sanitär und Personalräume sind vorhanden. Im Kellerbereich stehen große Lagerflächen zur Verfügung. Vor dem Objekt befindet sich ein großer Parkplatz mit ca. 22 Parkplätzen. Eine große Schaufensterfläche ist im Objekt möglich.

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Gewerbeeinheit Nr. 11 im EG, 22,52 m² Nfl., bestehend aus Büro und Abstellraum, sowie Archiv/Abstellraum und WC im KG, 22,39 m² Nfl., nebst 2 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2018/19 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.yourimmo.de
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Immobilientyp: Einzelhandel

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