Passende Immobilien in der Umgebung von Bocholt:
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Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
46414 Rhede
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um ein einstöckiges Lagergebäude ohne Keller, das später zu einem Frisörsalon umgebaut wurde. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber der Umbau und die Umnutzung fanden 1997 statt, wie in der Bauakte vermerkt ist. Die Räume sind
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wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Frisörsalon, ein Lager, ein Aufenthaltsraum und eine Toilette. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen offenen Raum, einen Verkaufsraum sowie die Heizungs- und Haustechnik.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 106.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies is
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein Haus mit gro em Platzangebot und weiterer Ausbaureserve. Das Objekt wurde bisher als Wohnhaus in Verbindung mit einem Ladengesch ft genutzt. Das Ladenlokal ist etwa 60 m2 gro . Neben dem Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss weitere R ume, die
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eine gesch ftl. Nutzung oder eine Mischnutzung erm glichen k nnten. Auch eine Umnutzung des gesamten Erdgeschosses w re denkbar, indem die vorhandene Ladenfl che Wohnzwecken zugef hrt w rde. Hier k nnte gegebenenfalls ein gro z giger Wohnbereich entstehen. Vom Aufwand her berschaubar. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che im Erd- und Obergeschoss liegt bei etwa 180 m2, wovon die bisherige Ladenfl che etwa 60 m2 ausmacht (je nach Zuordnung). Auch eine Unterteilung des Ladenlokals in mehrere R ume (z.B. f r B ro- oder Praxiszwecke) w re wegen der auch nach hinten vorhandenen Fenster gut denkbar. Das nicht ausgebaute Dachgescho ist ber die Treppe erreichbar und bildet eine denkbare weitere Ausbaureserve. Das ged mmte Satteldach ist mit einer Zwisc
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Quelle: www.immobilie1.de
388.000,00 €
135
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In der Klever Innenstadt liegt in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1950 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Klever Innenstadt und birgt viel Potential und ist derzeit voll vermietet. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Bio-Metzgerei mit gutem Ruf und in den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie bietet f r Kapitalanleger ein H chstma an M glichkeiten und Flexibilit t. Die gro z gige Schaufensterfront gew hren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern einen idealen Standort. Das Erdgeschoss verf gt ber einen ger umigen Verkaufsraum, eine K che, K hlraum und WC. Die Aufteilung der Mieteinheiten : Erdgescho Ladenlokal mit einer Gr e von ca. 100 m Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 45 m Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 45 m Dachgeschossw
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 2, die eine Fläche von 197,21 m² hat. Sie besteht aus einem Flur, Vorraum, Ladenlokal, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen und WC-Anlage. Zusätzlich gibt es auch einen Kellerraum und 4
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Pkw-Stellplätze. Das Baujahr der Einheit ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Es gibt einen Grundriss mit gefangenen Räumen. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr schlechten Zustand, das nicht nachhaltig vermietet werden kann. Eine Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg geschlossen und es wurden Nutzungsverbote verhängt, weil sie als Problemimmobilien eingestuft wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist davon ausgenommen. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind erhebliche Baumängel und Schäden erkennbar. Es ist nicht auszuschließen, dass sich Hausschwamm gebildet hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, das 1990 in einen SB-Markt umgewandelt worden ist. Bei der Immobilie aus dem Baujahr 1960 besteht die M glichkeit in den oberen Geschossen mehrere Wohneinheiten oder B ros zu erstellen. Die
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Gesamtgrundst cksgr e bel uft sich auf 1.053 m . Die gewerbliche Nutzfl che im Erdgeschoss ist 719 m gro . Ausgehend von der Nachbarbebauung sind in den oberen Geschossen die Errichtung von mehreren Wohneinheiten m glich. Besonders attraktiv ist die Nachbarschaftsbebauung nach LBO 34, da die Bebaubarkeit nicht ausgesch pft ist. Sie erm glicht eine weitere Aufstockung. Vor dem Objekt ist ein gro er, ffentlicher Park- und Marktplatz vor zu finden, der von weiteren Gesch ften in der N he genutzt wird.