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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
120,78
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Echtes Massivhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 125 m² (121 m² netto Wohnfläche ohne Terrasse) und wurde im Jahr 2001 auf einem 428 m²
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großen Hanggrundstück in ruhiger Bestlage von Waldkirchen erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Garten mit Geräteraum + Blockhütte über externe 26 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen und im Bad eine separat zu bedienende Fußbodenheizung. Im Außenbereich finden sich eine übderdachte Terrasse (ca. 8,5 Qm), ein Swimmingpool, eine Blockhütte (ca. 10 Qm) mit gemütlicher Sitzecke, ein elektrifizierter, als Kellerersatz gedachter Geräteschuppen mit 2 Fenstern und isoliertem Holzboden (gesamt ca. 16 Qm) sowie der gepflegt angelegte Garten. Die Garage ist in den Hang eingelassen. Davor befindet sich ein zusätzlicher, überdachter Stellplatz (Carport). Das Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
7 Zi.
168
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.900,00 €
5 Zi.
172
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein neuer Besitzer, Familie, Freiberufler, kann einziehen, sich sofort wohlfühlen! Das lichtdurchflutete Haus ist topgepflegt, bietet aber auch großes Potenzial für Veränderungen jeglicher Art. Ein gutes Raumklima durch
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natürliche Materialen, Ziegelbauweise, alle Holzarbeiten vom Schreiner angefertigt, Cottoboden und der unverbaubare Fernblick erhöhen die Wohnqualität.Der pflegeleichte Garten mit altem Baumbestand ist auch für Ruheständler geeignet. Die Vollunterkellerung mit einem beheizten großen, hellen Raum, der zusätzlich von außen betreten werden kann, bietet Platz für einen Wellnessbereich, für Hobbys, oder auch zur beruflichen Nutzung. Weitere Räume erhöhen den Stauraum.
Lagebeschreibung: Mitterleinbach, ländlich, mitten im Grünen und doch Stadtnah zugleich! Zugehörig zur Stadt Waldkirchen 4 km, Kreisstadt Freyung 12 km, Passau 25 km, München 200 km entfernt. Ausflugs-Wandermöglichkeiten, Wintersport, Radtouren und mehr direkt vor der Haustüre,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
9 Zi.
252
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
627.900,00 €
5 Zi.
201
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das im Preis inkludierte Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit zur Bebauung dar und wird nicht über OKAL verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem
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Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.900,00 €
5 Zi.
135
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das im Preis inkludierte Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit zur Bebauung dar und wird nicht über OKAL verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem
...
Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen e
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1/44
Quelle: immo.swp.de
569.000,00 €
11 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde in zentraler Dorflage Nähe Waldkirchen erbaut. 1997 wurde es komplett entkernt und hochwertig renoviert. Es ist sehr hell und freundlich gestaltet. Durch die großzügigen Fenster, den Sichtdachstuhl sowie dem Studio im
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Dachgeschoss wirkt es sehr gemütlich. Durch die zusätzliche Beheizung mit den Holzöfen strahlt es eine behagliche Wärme aus und senkt zusätzlich den Energieverbrauch. Der kleine,gepflegte Grund ist voll erschlossen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, versehen mit Türen und Holzverkleidung. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Stromdirektheizung (mit sehr niedrigen Verbrauch), wobei sich im Essbereich im Erdgeschoss ein Holzofen befindet, der sich zudem zum kochen eignet. Auch im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind Holzöfen und Peeletsofen. Im Haus befinden sich drei Bäder sowie eine Sauna. Mit der möglichen Übernahme der 9kW Photovoltaikanlage, die sich auf dem Gebäude befinden, können sie Ihre Finanzierungskosten senken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
9 Zi.
209
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
8 Zi.
152
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
7 Zi.
140
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
214
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Hochwertiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Randlage sucht Familie."
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis ca. 2001 - Gesamtwohnfläche ca.
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214 m² (aufgeteilt auf 3 Ebenen) - hochwertige und geschmackvolle Ausstattung - lichtdurchflutete Räume und moderne Raumaufteilung - liebevoll in den letzten Jahren renoviert (neues Bad EG, hochwertige Parkettböden, Treppe vom Schreiner ins OG, neuer Anstrich Hausfassade, uvm.) - zusätzlicher Kaminofenanschluss (Holz) in Küche/Wohn-/Essbereich - sonnige und großzügige Süd-Ost Veranda mit traumhafter Aussicht - Ölzentralheizung vorhanden; teilweise Fußbodenheizung - Doppelgarage mit elektr. Torantrieb - Einliegerwohnung im voll unterkellerten Wohnhaus möglich - Regenwasserzisterne (ca. 6 Kubikmeter) vorhanden - ca. 1.299 m² großes Grundstück in sehr schöner und absolut ruhiger Dorfrandlage - mehrmals wöchentlich (Mo., Do., Sa.) ist ein Bäcke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
262.900,00 €
5 Zi.
135,31
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
150
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Attraktives Wohnhaus mit Garten in Stadtnähe"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 140-150 m² Wohnfläche - inkl.
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Einbauküche - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (Süd-Ausrichtung) - zwei abgeschlossene Wohnungen möglich - Einzelgarage und Stellplatz - schöner, eingezäunter Garten - ca. 349 m² Grundstücksfläche - frei ab Oktober 2024
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Ve
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (B den, Wintergarten, Balkon, Dach, Rolll den, B der, Vollw rmeschutz usw.) - Wohnfl che ca. 160 m - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauk che - Lift im
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Haus (Baujahr 2002) - lzentralheizung (Baujahr 1991), Fu bodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellpl tze) - zwei Gartenh user inkl. - Grundst cksfl che ca. 571 m in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zur Bannholzstraße in Waldkirchen - einer bezaubernden und begehrten Wohngegend Die Bannholzstraße ist eine idyllische Wohnstraße, die sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Waldkirchen befindet. Hier erleben Sie die
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perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlicher Schönheit. Diese Lage bietet Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
Objektbeschreibung: Erleben Sie eine architektonische Meisterleistung, die modernes Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Die geschickt gestalteten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen, Dank mehrerer Terrassen und Balkone, verschwimmen. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase, genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht großzüg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Das großzügig - in gehobener massiv Ziegelbauweise und edlen Materialien erstellte Haus ist als perfekt zu bezeichnen. Das sonnige Ost-Süd-West ausgerichtete Landhaus liegt am Rand eines kleinen Dörfchens, leicht erhöht und
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mit herrlichen Weit- und Fernblick. Die Lage des Hauses garantiert den ganzen Tag Sonne. Es ist ein Objekt der Extraklasse. Das große Platzangebot, die hochwertige Ausstattung an Böden, Bädern und Küchen, sowie die perfekte Raumaufteilung der übrigen Wohn-, Schlaf- und Gästezimmern in Split-level Bauweise sprechen für sich. Die große Familie findet hier Platz und zusätzlich kann im UG noch eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Hier findet jeder genügend Platz. In diesem Objekt und in dieser Umgebung bleiben keine Wünsche offen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch eine wunderschön ausgebaute Blockhütte für gesellige Abende oder für die absolute Ruhe zum entspannen.
Ausstattung:: - Natursteine - wohngesunde und wertbeständ
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Waldkirchen OT Richardsreut Mit knapp 11.000 Einwohnern ist Waldkirchen die einwohnerstärkste und gleichzeitig jüngste Stadt im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau. Waldkirchen ist über einen Autobahnzubringer (Staatsstraße 2131)
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(zwischen Aicha vorm Wald und Hutthurm) sowie ab Röhrnbach über die B 12 an die A 3 angeschlossen. Eine Staatsstraße - die alte WOS 1 - verbindet Waldkirchen mit Freyung. Außerdem ist Passau über die B 12 nach 30 Kilometern zu erreichen. * Kiga's sowie alle Schulen innerorst vorhanden * sämtliche Läden des täglichen Bedarfs innerorts * Ärzte, Apotheken und ein medizinisches Versorgungszentrum innerorts * beste Infrastruktur verbunden mit hoher Lebensqualität sowie überdurchschnittlichem Freizeitwert
Ausstattung: * Parkett und Fliesenböden * Wintergarten und Garten * modernisierte Bäder * EBK inkl. elektrischer Großgeräte * ehemalige Scheune / Werkstatt * Doppelgarage
Objekt: Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Traumdomizil in Zentrumsnähe - Ideal für Paare"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lift - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div.
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Renovierungsarbeiten bis 2003 (Böden, Wintergarten, Balkon, Dach, Rollläden, Bäder, Vollwärmeschutz usw.) - Wohnfläche ca. 160 m² - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauküche - Lift im Haus (Baujahr 2002) - Ölzentralheizung (Baujahr 1991), Fußbodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellplätze) - zwei Gartenhäuser inkl. - Grundstücksfläche ca. 571 m² in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigu