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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg, an der Autobahn A14, in der Magdeburger Börde. Wichtige Anbindungen sind
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besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprec
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
172
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufen, malern, einziehen und sofort wohlf hlen. In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Dodendorf liegt dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit solider Ausstattung und viel Spielraum f r individuelle Gestaltungsw nsche. Dieses 2006
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neu gebaute Einfamilienhaus l sst auf ca. 172 m Wohnfl che auf zwei Ebenen kaum W nsche offen. Nicht nur, dass insgesamt f nf Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verf gung stehen. Auch wertet eine Garage mit Abstell-/Ger teraum und eine Terrasse diese Immobilie auf. Direkt von der Terrasse ist das Wohnzimmer erreichbar. Hier schafft ein Kaminofen wohlige W rme, zus tzlich zu der im gesamten Erdgescho (au er HWR) installierten Fu bodenheizung. Der Internetanschluss ist absolut zeitgem , ein Glasfaseranschluss mit zweij hriger Laufzeit wird beim Kauf bernommen. Die Landhausk chenm bel k nnen gern bernommen werden. Detaillierte Angaben zur baulichen Ausstattung finden Sie in der diesem Expos beigef gten Auflistung. Die Au ena
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden Eigent mer eines um 1900 errichteten Einfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage im S lzetal OT Osterweddingen. Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage auf einem 330m Grundst ck. Zum Objekt geh
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rt ein gro z giges, teilweise unterkellertes Nebengeb ude, welches ber den Innenhof zug nglich & mit der Garage verbunden ist. Die ca. 108 m Wohnfl che verteilen sich aktuell auf 3 Zimmer, Tageslichtbad und K che. Insbesondere die sehr offene Raumgestaltung im Erdgeschoss l sst zeitgem es Wohnen nach heutigen Anspr chen zu. Der gro e Wohnbereich ist das kommunikative Herzst ck der Immobilie. Viel Helligkeit und effektive Raumgr en sorgen f r ein angenehmes Klima - man f hlt sich wohl! Weiterhin beherbergt das Erdgeschoss eine helle K che mit Platz f r einen kleinen Essbereich, Schlafzimmer & ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wohnraum weitere ausbauf hige Fl che mit viel Platz f r neue Ideen. Sie k nnen sofort loslegen u
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Verkehrsanbindung: Dodendorf ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Magdeburg, Halle, Leipzig,
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Halberstadt und Oschersleben, Stendal, Haldensleben bietet. Öffentlicher Nahverkehr: Eine regelmäßige Konfrontation verbindet Dodendorf mit den umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Bildungseinrichtungen: In Dodendorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die die Bildungsbedürfnisse der jungen Bewohner abdecken. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Gesundheitsversorgung: Ein örtliches Gesundheitszentrum und Arztpraxen sind in der Nähe
Ausstattung: Erdgeschoss: - Flur/ Ankleide - Haushaltsraum - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer - Gäste WC Dachgeschoss - Schlafzimmer - Ankleidezimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
89.700,00 €
7 Zi.
233,29
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Wichtige
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Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Ausstattung: Erdgeschoss: - Hausflur, - Küche, - Bad, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer Obergeschoss: - Küche, - Esszimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
10 Zi.
225
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1950er Jahren auf einem 1500 m gro en Grundst ck errichtet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einen gro en und lichtdurchfluteten Raum, drei kleinere R ume, zwei Flure und Badezimmer sowie eine K che
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auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verf gt ber drei zus tzliche Zimmer. Drei weitere Zimmer befinden sich im derzeit noch vermieteten Geb udeteil, in dessen Erdgeschoss eine zweite K che und ein Badezimmer liegen. Bei diesem handelt es sich um einen Anbau, der 2002 ausgebaut wurde. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfl che von etwa 225 m auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum f r pers nliche Entfaltung und individuelle Gestaltung. Die Wohnfl che teilt sich in ca. 125 m beim Haupthaus und ca. 100 m vom vermieteten Anbau auf, der eine monatliche Kaltmiete von 480,00 erwirtschaftet. Diverse Nebengeb ude und eine Garage runden das Angebot ab, schaffen Raum f r Hobbies und bieten praktischen Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
141
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Südlich von Magdeburg befindet sich die Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, nur 12 Kilometer vom Magdeburger Zentrum entfernt. Für den Ortsteil Osterweddingen mit seinen rund 2000 Einwohnern war die Nachfrage nach Bauland in den
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vergangenen Jahren bei Bauinteressenten immer wieder sehr groß! Das Grundstück befindet ich in einem Baugebiet in Osterweddingen. Die Infrastruktur in Osterweddingen bietet für eine Ansiedlung beste Voraussetzungen für das Leben in Familie: es gibt Kitas, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bus- und Bahnlinie sowie eine schnelle Verbindung zur A14. Des Weiteren haben sich hier namentliche Wirtschaftsunternehmen niedergelassen, die den Arbeitsmarkt vor Ort positiv beleben. Nutzen Sie also diese tolle Gelegenheit und planen Sie Ihr individuelles und massives Eigenheim für Ihr Wunschgrundstück - der Baustart ist nicht weit entfernt!
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
6 Zi.
159
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Südlich von Magdeburg befindet sich die Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, nur 12 Kilometer vom Magdeburger Zentrum entfernt. Für den Ortsteil Osterweddingen mit seinen rund 2000 Einwohnern war die Nachfrage nach Bauland in den
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vergangenen Jahren bei Bauinteressenten immer wieder sehr groß! Das Grundstück befindet ich in einem Baugebiet in Osterweddingen. Die Infrastruktur in Osterweddingen bietet für eine Ansiedlung beste Voraussetzungen für das Leben in Familie: es gibt Kitas, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bus- und Bahnlinie sowie eine schnelle Verbindung zur A14. Des Weiteren haben sich hier namentliche Wirtschaftsunternehmen niedergelassen, die den Arbeitsmarkt vor Ort positiv beleben. Nutzen Sie also diese tolle Gelegenheit und planen Sie Ihr individuelles und massives Eigenheim für Ihr Wunschgrundstück - der Baustart ist nicht weit entfernt!
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
152,86
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Altenweddingen, die Ortschaft mit den meisten Einwohnern der Gemeinde Sülzetal, liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Die Lebensbedingungen sind durch eine
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ausgeprägte Infrastruktur gekennzeichnet, die das Leben im Dorf sehr erleichtert. Von Ärzten über Physiotherapie, Tierarzt, Schule, Kindertageseinrichtungen, zwei Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Schwimmbad, zwei Geldinstituten und einer breit gefächerten handwerklichen Dienstleistungspalette, zu der auch eine Gaststätte gehört, ermöglichen es, die materiellen und sozialen Bedürfnisse innerhalb des Ortes zu befriedigen. Abgesehen davon gibt es in Altenweddingen einen Sportverein mit breit gefächertem Angebot und die große freiwillige Feuerwehr. Wichtige Anbindungen, wie die B 81 oder A14 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt ruhig gelegen direkt im Ortskern. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser ge
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
6 Zi.
160
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Sülzetal im Ortsteil Altenweddingen in ruhiger Ortslage. Der Ortskern ist fussläufig schnelle errichbar. Der Ort Altenweddingen liegt etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und
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wird von der B246 a durchquert. die B 81 verläuft in ca. 2 km Entfernung westlich des Dorfes. Über die B81 sind auch die BAB 14 sowie darüber hinaus die BAB 2 schnell erreichbar. Damit ist die verkehrstechnische Lage als sehr gut anzusehen. Insbesondere die Nähe zur geplanten Ansiedlung des Chipherstellers Intel mit seiner Megafabrik (Baubeginn 2024) und dem perspektivisch angeschlossenen Technologiepark macht den Wohnstandort besonders attraktiv. Mit dem Auto ist der Technologiepark in kaum mehr als 10 min erreichbar. Altenweddingen ist ein ländlich geprägter Ort, der jedoch ein gute Infrastruktur besitzt. Kindereinrichtung, Grundschule, Allgemein medizinische Praxis, Apotheke, Sparkassenfiliale, Kleingewerbe, sind ebenso vorhanden, wie 2 Disc
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
161,26
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Gemeinde Sülzetal liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und schließt direkt an die Landeshauptstadt Magdeburg an. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten. Die nächsten Supermärkte, eine Bäckerei, Arztpraxen sowie eine Apotheke sind in einem Umkreis von etwa einem Kilometer schnell erreicht und garantieren eine gute Grundversorgung. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind Schulen und Kindertagesstätten. Ein ergänzendes kommerzielles, k
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
217,86
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Inmitten der Magdeburger Börde mit ihren fruchtbaren Böden liegt die Gemeinde Sülzetal. Die rund 9.000 Einwohner verteilen sich auf mehrere Ortsteile, von denen einige direkt an das Magdeburger Stadtgebiet angrenzen. In reizvoller,
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ländlicher Lage punktet das Sülzetal dank guter Infrastruktur und dynamischer Industrie mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Osterweddingen. Mit ca. 2.196 Einwohnern gehört die Ortschaft zu einer der größeren. Gut aufgestellt durch Einkaufsmöglichkeiten, einer Kita sowie Gastronomien ist der Ortsteil beliebt bei Jung & Alt. Auch durch die gute Anbindung und der Nähe zur Stadt lässt die Nachfrage steigen.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 2005 - Grundstück: ca. 1.123,00 m² - Wohnfläche: ca. 217,86 m² - zusätzliche Nutzfläche: 44,32 m² - Gaszentralheizung - doppelt verglaste Fenster mit elektrischen und manuellen Rollläden - Klinkerfassade - Brunnen - Zisterne - Terrasse und Wege mit gebackenen Pflasterklin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
...
keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
...
keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
56.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerkerobjekt in Langenweddingen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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