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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 400 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Untergeschoss:
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Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse Erdgeschoss: Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum, Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F. Garagen: Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus. Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5-jährigen Mietvertrag bekommen und dafür eine monatliche Miete von € 1.500,- bezahlen würden. Sollte ein Kapitalanleger einen längerfristigen Mietvertrag wünschen, wäre das auch
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
210
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden sich gleich wohl f hlen! Ein Refugium auf 3 Ebenen das zum Wohnen, Wohlf hlen und Entspannen einl dt. Zudem wird das Haus sehr energieeffizient betrieben. Somit k nnen Sie hier eine Menge Nebenkosten sparen. Das Ursprungsbaujahr ist 1959.
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1989 erfolgte der Anbau und im Zuge dessen wurde der Rest des Hauses 1992 einer Kernsanierung unterzogen. Energetisch wurde das Anwesen dann in 2010 mit einem zus tzlichen wasserf hrenden Kaminofen (16,7 KW Gesamtw rmeleistung) samt 5 Solarfelder auf dem Dach bedacht, die allesamt per Pufferspeicher das Warmwasser und somit auch das Haus heizen. Das hat zur Folge, dass das Haus ber die Energieeffizienzlasse B verf gt. Zudem wurde im Oktober 2023 eine 14,76 kWp starke PV-Anlage samt 10 kW-Speicher installiert sowie ein 7 kW-Heizstab in den Warmwasserbeh lter montiert, was die sowieso schon berdurchschnittlich gute Energieeffizienz nochmals verbessert hat. Zur Info: Die Montage der PV-Anlage erfolgte nachdem die Fotos angefertigt wurden. He
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Dieses alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein Stockwerk und ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verf gt ber eine Garage sowie einen berdachten Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet
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folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Werkkeller, der Heizungsraum, ein Tankraum, eine Waschk che und ein Fitnessraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, eine Speisekammer, eine K che, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Lage. Das Erbbaurecht l uft bis zum 30. September 2094. Die Beheizung erfolgt ber einen Niedertemperaturofen, jedoch war es nicht m glich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuf hren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Ort
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94113 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus