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1/5
Quelle: www.immowelt.de
396.413,00 €
5 Zi.
140
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sooo schön und gemütlich: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Optional kann das Haus auch mit Keller oder in Kfw40 erstellt werden, wir haben auch Varianten mit Wintergarten, Carport oder Kubus-Anbau. Dieses Angebot enthält das schlüsselfertige Haus mit genannter Ausstattung und das Grundstück (ist von Drittem zu erwerben) Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meist
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Quelle: www.immowelt.de
436.921,00 €
6 Zi.
160
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz für alle und alles: Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick
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in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Optional kann das Haus auch mit Keller oder in Kfw40 erstellt werden. Dieses Angebot enthält das schlüsselfertige Haus mit genannter Ausstattung und das Grundstück (ist von Drittem zu erwerben) Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
957.000,00 €
4 Zi.
237
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
>>> BESONDERHEITEN DER DESIGNER-VILLA Baujahr 2008 mit hochwertiger Qualit t gebaut neuer, kompletter Au enanstrich der Designer-Villa gesamte Villa mit gro fl chiger Video berwachung elektrische Rolll den im Erd- und Dachgeschoss franz
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sischer Balkon in Edelstahlkonstruktion zweiz giger Kamin, davon 1x f r Kachelofen, Kamin etc. 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern und T ren >>> AUSSTATTUNG alle M bel sind vom Schreiner angefertigt worden Fu b den im EG. u. DG. in Eiche-Altholz alle Zimmer mit Thermostaten f r die Fu bodenheizung neue Lichtschalter im Jahr 2020 aus Glas neue T ren im Jahr 2020 in Asteiche vorhanden neuer Treppenaufgang im Jahr 2020 in Betonoptik K che in Kirschbaumholz mit hochwertigen Miele-Ger ten Designerleuchten in der gesamten Villa vorhanden Schlafzimmerm bel aus Zirbenholz gefertigt Raumh he im Erdgeschoss von ca. 2,60 m Zum Teil mit einer Markise berdachte Terrasse >>> PV-ANLAGE UND HAUSTECHNIK PV-Anlage mit 9,25 KWp b
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 auf einem ca. 529 m gro en Grundst ck. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 108 m verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Haus befindet sich
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in einer einfachen Ausstattungsqualit t und verf gt ber einen Kaminofen in der Essk che. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999. Im selben Jahr wurden die zweifach verglasten Fenster erneuert und alle Leitungen neu gemacht. Im Jahr 2005 wurden das Schlafzimmer und das WC im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach neu gemacht und neue B den verlegt. Der Keller ist mit Natursteinen gemauert, jedoch aufgrund der Hanglage und der Natursteine leicht feucht. Die Bauweise des Hauses ist einfach und besteht haupts chlich aus Holz und Rigipsplatten, nur der Keller ist mit Natursteinen gemauert. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial f r Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen, um es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es befindet sich in eine
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
12 Zi.
240
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend präsentieren wir Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Hausteil. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und
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besticht durch ihre exzellente Lage sowie ihre einwandfreie Pflege. Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder Investoren, die nach einem Anlageobjekt suchen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, komfortables Layout. Die großzügigen Wohnflächen bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier können Sie den Blick auf das weitläufige Grundstück und die umgebende idyllische Umgebung genießen. Die Balkone bieten zudem die Möglichkeit, sich in der warmen Jahreszeit mit Freunden und Familie zu treffen und gemeinsame Momente zu verbringen. Die Immobilie verfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
529
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach am Altbach, kurz vor der Mündung in die Rott, liegt dieses wunderschöne Anwesen. Herrliche Wander- und Fahrradwege führen am Altbach und an der Rott entlang und durch die sanften Hügel der "bayerischen
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Toskana". Traumhafte Waldspaziergänge, romantische Flüsse und frische Landluft sind nur einige Vorteile dieser Wohnlage. Ein Spielplatz und der Tennisverein sind 2 Minuten fußläufig entfernt. Der Golfplatz und die Thermalbäder von Bad Birnbach sind 10 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Supermarkt, Metzger und Bäcker) sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Der Kindergarten ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Grundschule ist im Nachbarort Triftern (5km), alle weiterführenden Schulen befinden sich in Pfarrkirchen (7km) bzw. 6 Minuten mit dem Zug. Über die A 94 erreicht man das Landhaus in 1 ½ Stunden. Die Zugfahrt vom Hauptbahnhof München zum Bahnhof Anzenkirchen dauert ca. 2 ¼ Stunden. Die 50 km entfernte Kulturstadt Passau
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim macht gl cklich! Gem tliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen und sonnen im liebevoll angelegten Garten? Gerne, denn diese Lebensqualit t bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum der Gemeinde Hebertsfelden im
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niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Sie genie en absolute Ruhe und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des t glichen Lebens in unmittelbarer N he. Das urspr nglich im Jahre 1900 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2010 vom heutigen Eigent mer bis auf die Au enfassade Schritt f r Schritt generalsaniert. So wurden energieeffiziente neue Kunststofffenster und eine hochwertige Aluminium Haust re eingebaut, die gesamte Elektrik und sanit re Einrichtung erneuert sowie die alte Heizung durch einen hochwertigen Pelletofen ersetzt. Die 120m gro e Wohnfl che verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie somit gen gend Platz zum Leben. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnk che, das Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94137 Bayerbach , Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit
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der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufb
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
71,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 71,49 m und einer Grundst cksfl che von ca. 358 m wurde im Jahr 2021 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Die Immobilie verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
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Wohnzimmer und ein Esszimmer und bietet somit ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit einem neuen Dachstuhl inklusive Dachziegeln versehen, um eine langlebige und solide Bausubstanz zu gew hrleisten. Im Jahr 2015 wurde ein Wintergarten angebaut, der zus tzlichen Wohnraum und viel Tageslicht bietet. Au erdem wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Zur Ausstattung geh ren au erdem ein Schwedenofen, der im Winter f r eine gem tliche Atmosph re sorgt, sowie ein Kellerraum unter dem Wohnzimmer, der zus tzlichen Stauraum bietet. Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he erleichtern den Alltag. Die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Die Ausstattungsqualit t des Hauses kann als norm
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
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Quelle: www.immowelt.de
509.999,00 €
6 Zi.
205
m2
84323 Massing im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Fakten: - ca. 1.617 m² zentrales Grundstück - ca. 150 m² Wohnfläche Haupthaus + Keller (ca. 315 m² BGF) - ca. 75 m² Gesamtfläche Nebenhaus, davon ca. 55 m² Wohnfläche (ca. 95 m² BGF) - 2 Garagen (1x Fertiggarage, 1x in
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Nebenhaus integriert) - 4 Außenstellplätze (2x Süden, 2x Norden) Hier betrachten Sie einen der letzten richtigen Schätze in Sachen Immobilien im Markt Massing, insbesondere bezogen auf das Grundstück und die Lage. Die schiere Größe des Grundstücks, der uralte Baumbestand, die Abgeschiedenheit und Ruhe, trotz der maximalzentralen Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Kleinod in Massing. Die angegebene 150 m² reine Wohnfläche des Haupthauses täuschen gewaltig. Hier ist das Untergeschoss, welches das Haus vollunterkellert, ebenso wenig eingerechnet, wie das massive Nebengebäude, das nochmal ca. 75 m² Gesamtfläche aufweist und dies ohne die vollüberdachte riesige Terrasse. Das gepflegte Fertighaus aus dem renommierten Hause Haas mit Garage, Nebenräume
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Herzen von Triftern unweit vom Marktplatz entfernt, alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Triftern liegt im Isar-Inn-Hügelland am Altbach in einem kleinen Seitental der Rott etwa sieben Kilometer
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südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Die nächstgelegene Bahnstation ist der fünf Kilometer entfernte Haltepunkt Anzenkirchen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.
Ausstattung: Ihr zukünftiges Domizil verfügt über: EG: *1 großes Wohnzimmer. *1 Küche (ohne EBK) mit Holzofenanschluss. *1 Speisekammer. *1 separates WC. *1 kleines Durchgangszimmer. *1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster. *1 große Diele inkl. Treppenaufgang. OG: *1 großes Hauptschlafzimmer. *2 kleinere Schlafzimmer. *1 große Diele inkl. Treppenaufgang. DG: *1 großer Dachboden mit Ausbaupotenzial. *1
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
230
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen kleinen Gemeinde Wurmannsquick, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Im Ort befinden sich reichlich Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Metzger, Nettomarkt, Banken, Apotheke, weiteren Geschäften, Allgemeinärzte, Zahnarzt. Ein Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden, Entfernung ca. 6 km, nach Pfarrkirchen und Altötting ca. 20 km. Grund-/und Hauptschule, sowie Kindergarten, befinden sich direkt im Ort.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche (eingebaut) mit Esszimmer, eingebauten Erker und Kachelofen, Speise, Wohnzimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse, große Diele, Ausgang zur Terrasse, große Dusche, Büro, Gäste-WC, Geräteraum. Obergeschoss: großes Bad/Dusche (vor ca. 10 Jahren erneuert), WC separat, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE EXTRAVAGANTES LANDHAUS EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M WOHNFL CHE - MIT GROSSEM GRUNDST CK - CA. 1.600 M - IN RUHIGER WOHNLAGE IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN HAUS NIEDERBAYERN LANDHAUS
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NIEDERBAYERN IM ROTTAL - BAYERN NEWS COMING SOON BAYERN LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE arbeiten, leben und wohnen auf f nf Ebenen neben der Garage liegender, berdachter Hauseingang gro z giges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe der Einbau eines Aufzuges ist ber alle Etagen m glich Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden ERDGESCHOSS EBENE-EG 0 Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, G ste-WC ERDGESCHOSS EBENE-EG 1 Landhausk che mit direktem Zugang zur S dterrasse Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang gro es Wohnzimmer - ebenfalls mit einem Kachelofen das gro e Arbeitszimmer ist von der Diele erreichbar OBERGESCHOSS EBENE-OG 0 Galerie-Ebene mit einem Abstell-, Koffer- und Lagerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
1.222.000,00 €
4 Zi.
252
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertige Landhausvilla mit PV-Anlage Baujahr 2018 mit gro z giger Wohnfl che elektrische Roll den mit Sonnensteuerung alle Fenster in Holz / Alu mit dreifach Verglasung Fernsehen ber Sat-Sch ssel m glich Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit m
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glich arbeiten, leben und wohnen mit unverbautem Blick ERDGESCHOSS berdachter Hauseingang mit Fingerdruckscanner neuwertige K che mit hochwertigen Siemensger ten echte Holzb den in Eiche im Erd- und Obergeschoss offener Wohlf hlraum mit K che, Ess- und Wohnzimmer G stetoilette mit hochwertigen Fliesen und Fenster OBERGESCHOSS Treppe ins Obergeschoss derzeit ohne Gel nder hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne Waschbecken und gro z giger Panoramadusche weitere Toilette mit hochwertigen Fliesen gro z gige Holztreppe in Eiche zum Obergeschoss Weitblick vom berdachten Balkon ins Gr ne Hobbyraum f r Fitness, Solarium, Sauna, Ruhe, usw. Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum ZWEI PV-ANLAGEN MIT GESAMT 28,96 KWp monatliche Einnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
143,88
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnhaus liegt in leichter Höhenlage, absolut ruhig in einer Siedlung im Ortsteil Degernbach, nur wenige Minuten vom Pfarrkirchner Zentrum entfernt. Ein Netto-Supermarkt liegt in
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unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die 13.000 Einwohner-Stadt Pfarrkirchen ist im südlichen Niederbayern gelegen und Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn.?Sie verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Ämter, Krankenhaus, etc. sind vorhanden.? Die Europahochschule in Zusammenarbeit mit der FH Deggendorf ist 2015 mit 180 Studenten aus aller Welt an den Start gegangen.?Für jede Generation ist etwas geboten. Das nächstgelegen Thermalbad Bad Birnbach ist mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von ca. 40 km befinden sich acht 18-Loch Meisterschaft Golfplätze. Rad- und Wanderwege führen die Rottauen entlang oder durch die umliegenden Wälder. Di
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5 Zi.
101
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Randlage, eingebettet in die malerische Umgebung eines idyllischen Dorfes. Abseits vom Trubel der Stadt bietet diese Lage eine ungestörte Lebensqualität und eine Atmosphäre der Entspannung. Der Markt Gangkofen, 6 km entfernt, mit seinen gut 6.500 Einwohnern ist der westlichste Ort des Landkreises Rottal-Inn und grenzt sowohl an den Landkreis Landshut als auch an die Nachbarlandkreise Dingolfing-Landau und Mühldorf. Durch die unmittelbare Nähe an die Bundesstraße B 388 ist Gangkofen sehr gut angebunden. Die nächst größeren Städte Eggenfelden (16 km), Dingolfing (25 km), Mühldorf (25 km)
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Ortskern des Marktes Gangkofen. Der Markt Gangkofen, mit seinen gut 6.500 Einwohnern ist der westlichste Ort des Landkreises Rottal-Inn und grenzt sowohl an den Landkreis Landshut als auch an die Nachbarlandkreise
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Dingolfing-Landau und Mühldorf. Durch die unmittelbare Nähe an die Bundesstraße B 388 ist Gangkofen sehr gut angebunden. Die nächst größeren Städte Eggenfelden (16 km), Dingolfing (25 km), Mühldorf (25 km) und die Kreisstadt Pfarrkirchen (32 km) sind allesamt in kürzerer Zeit zu erreichen. In Gangkofen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso finden Sie gute Einkehrmöglichkeiten, wie Gaststätten oder Cafés. Einige Fach- und Allgemeinärzte sowie Kindergarten und eine Volksschule bieten eine gute Infrastruktur für jung und Alt. Die ländliche Umgebung sowie das rege Vereinsleben des Marktes bieten viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten für jegliche Interessen.
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 1890 in Massivbau
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5 Zi.
146
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfl che von 146 m , integrierter Garage und Anbau. Baujahr 1981. Das Grundst ck umfasst auch Gr nland. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Haustechnikr
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ume, Lagerr ume und ein Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, K che, Wohnzimmer, WC, Bad und eine Fl che von 65,88 m inklusive Garage. Im Obergeschoss sind eine Diele, Kinderzimmer, Bad, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer mit insgesamt 78,58 m Wohnfl che sowie ein Balkon mit 1,94 m vorhanden. Die Beheizung erfolgt teilweise ber eine l-Zentralheizung mit Fu bodenheizung, der Brenner stammt aus dem Jahr 1991. Zus tzlich gibt es einen Einzelofen im Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber einen Elektro-Boiler. Es besteht ein R ckstau bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
160
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Eggenfelden – einem charmanten Ort mit Geschichte und einer ausgezeichneten Wohnqualität. Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise,
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sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem einzigartigen Juwel machen. Es befinden sich bereits alle nötigen Anschlüsse in den vorhandenen Geschossen um das Objekt zu einem Zweifamilienhaus, optional mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss upgraden zu können. Auch der großzügige Keller kann vielfältig genutzt werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung an die umliegende Infrastruktur profitieren. Die Wohnqualität dieser Adresse wird durch die charmante Umgebung und die Nähe zur Natur unterstrichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkei