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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht als letztes Haus, direkt am Ende einer Sackgasse, im Wald in Neustadt a.d.W.., im Biosph renreservat Pf lzerwald. Bedingt durch das Biosph renreservat Pf lzerwald wird es dort, aus jetziger Sicht, k nftig keine weiteren
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Baugenehmigungen f r neue H user geben. Es ist nur dem traurigen Umstand zu verdanken, dass man aufgrund eines Sterbefalles diese Immobilie schweren Herzens verkaufen muss. Das Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Hanglage ist voll unterkellert. Es wurde im Erdgeschoss von den Eigent mern selber bewohnt. Das Obergeschoss wurde zum Teil als Ferienwohnung genutzt. Die Aufteilung ist praktisch und bequem. Im Erdgeschoss betritt man durch die Hauseingangst r die Diele. Von hier aus erreicht man links das gro e Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die gro e Holzbalkon mit direktem Blick auf die Wolfsburg. Unter der diesem Balkon ist der Hof dadurch auch berdacht. ber die Diele geradeaus gelangt man direkt ins Tageslichtbadezimmer. Die Dusche wurde bere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
281.900,00 €
4 Zi.
106
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012
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komplett modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karlsruh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
97
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie liegt im wunderschönen Gimmeldingen - zentral und doch ruhig. Der alte Dorfkern rund um die Kirche besticht mit engen Winkeln und Gassen und lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein. Etliche Weingüter sind direkt in der
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Nachbarschaft. Eine Grundschule und ein Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Weiterfu?hrende Schulen, sowie eine internationale Schule befinden sich in Neustadt. Fu?r den kulinarischen Genuss sorgen mehrere Restaurants im Ortskern von Königsbach und Gimmeldingen. Den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Bahnhof in Mussbach in knapp 1 km und den nächsten Supermarkt in weniger als 2 km. Ein Arzt sowie eine Apotheke sind im Ortsteil Mußbach anzutreffen und das Krankenhaus Hetzelstift in Neustadt ist knappe 4,5 km von der Immobilie entfernt. Gimmeldingen liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Pfälzer Lebensart, Erholung und Genuss stehen an erster S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
618.220,00 €
4 Zi.
125
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
5 Zi.
109,43
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neustadt an der Weinstraße ist das Herzstück der Deutschen Weinstraße und präsentiert sich als bezaubernde Stadt, die sowohl als Einkaufsparadies als auch als Erlebnisdestination ihre Reize
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entfaltet. In der historischen Altstadt laden kleine, reizvolle Geschäfte zum Bummeln ein und ergänzen das Angebot renommierter Unternehmen in unseren Gewerbegebieten. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Pluspunkt für Neustadt. Durch die Anbindung an die Autobahn A65 und den Bahnknotenpunkt Neustadt können wichtige Zentren der Umgebung mit ICE, IC, RE und S-Bahn schnell, einfach und regelmäßig erreicht werden. Zusätzlich zu den niedrigen Gewerbesteuersätzen und der geringen Verschuldung im Vergleich zu anderen rheinland-pfälzischen Gemeinden schaffen diese Faktoren positive Rahmenbedingungen. Die Wirtschaft von Neustadt ist geprägt von bedeutenden Branchen wie dem Weinbau und dem Tourismus, aber auch Unternehmen aus den Ber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
312
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Gimmeldingen und besticht durch seine traumhafte, idyllische Lage. Umgeben von malerischen Weinbergen
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bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Natur zu genießen. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und o
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Quelle: www.immobilienscout24.de
657.680,00 €
5 Zi.
152
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
140
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche,
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liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt. An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen. Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
118
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
150
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Neustadt an der Weinstraße Ortsteil Duttweiler. Besonders geprägt wird der Ort durch seinen Weinanbau und die Straußenwirtschaft. Für Mobilität
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ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 574 gesorgt. Fußläufig erreichbar gibt es einen Kindergarten und Bäcker mit DHL Annahme. In den ca. 3-5km entfernten Nachbarortsteilen Geinsheim und Lachen-Speyerdorf finden Sie darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Schulen. Über die B 39 ist man an das überregionale Straßennetz angebunden. 6 km westlich verläuft die Autobahn A65 (Ludwigshafen am Rhein - Karlsruhe). 10 km östlich liegt die B9 (Ludwigshafen-Wörth am Rhein), über die nach weiteren 4 km die A61 erreicht werden kann. Dadurch sind die größeren Städte wie Ludwigshafen oder auch Mannheim in Kürze zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
239
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Einen kurzen Ausschnitt hiervon finden Sie nachstehend: - Skyframe Fenster im Wohn- Esszimmerbereich - BUS-System GIRA Control, per App zu steuern - Designer Küchen von Eggersmann mit Gaggenau Glaskeramikkochfeld, Gaggenau Einbaubackofen, Gaggenau Dampfbackofen mit Festwasseranschluss, Miele Geschirrspüler, Miele Kühlautomat - Außenanlagen bepflanzt mit Bewässerungssystem - Wärmepumpe (die bestehende Heizungsanlage wird durch den Eigentümer erneuert) - Lichtkonzept im ganzen Haus Designer Lampen Occhio, - Außenpool mit Gegenstromanlage (Blick auf das Hambacher Schloss) - Spa und Wellness Bereich,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5,5 Zi.
119,32
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neustadt an der Weinstraße, die kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, verzaubert mit ihrer malerischen Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Weinreben, am Rande des Pfälzerwaldes gelegen, bietet die Stadt ein charmantes
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Lebensgefühl mit mediterranem Flair. Die Stadt liegt an der berühmten Deutschen Weinstraße, die zu genussvollen Entdeckungen in den Weinbergen und gemütlichen Winzerstuben einlädt. Der Pfälzerwald, direkt vor der Haustür, lädt mit seinen dichten Wäldern und vielfältigen Wander- und Radwegen zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Neustadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu den Städten Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Die A65 verbindet Neustadt mit den Städten Mannheim und Karlsruhe. Bundesstraßen: Die B39 und B48 führen durch die Stadt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte. Bahn: Der Neustadter Hauptbahnhof ist an das ICE-Netz angeschlossen und bietet direkte Verbindungen nach Fr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
134
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus inmitten einer geschützten Denkmalschutzzone, das die perfekte Balance zwischen historischer Bedeutung und modernem Wohnkomfort bietet. Erbaut in
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solider Massivbauweise, erzählt dieses Haus eine Geschichte, die in den Wänden verewigt ist, und bietet gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf einem 410 Quadratmeter großen Grundstück, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Besonderheiten Historischer Charme: Das Haus befindet sich in einer Denkmalschutzzone, was bedeutet, dass die äußere Fassade zur Straße hin original erhalten bleibt und so den unverwechselbaren Charakter der Umgebung bewahrt. Handwerkliches Potenzial: Diese Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die Lust haben, ihre Vision vom perfekten Zuhause zu realisieren. Mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Innenbereich können S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
113
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3000 € incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6000,00€ incl. MWSt. als
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vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Teilsaniertes Haus in NW-Geinsheim; Das um 1900 erbaute Haus wurde 2023 begonnen zu sanieren, der überwiegende Teil ist fertig, einige Arbeiten sind noch zu machen; Die Wohnfläche beträgt 113m², das Grundstück hat 175m²; Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso das Bad und die Küche; Zum Haus gehört noch ein Schuppen; AUFTEILUNG: EG: Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro; OG: 3 Schlafzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, keine Heizung, Gasanschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest, Kabelanschluss, Schuppen; Das Haus ist frei und kann sofor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
113
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3000 € incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6000,00€ incl. MWSt. als
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vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Teilsaniertes Haus in NW-Geinsheim; Das um 1900 erbaute Haus wurde 2023 begonnen zu sanieren, der überwiegende Teil ist fertig, einige Arbeiten sind noch zu machen; Die Wohnfläche beträgt 113m², das Grundstück hat 175m²; Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso das Bad und die Küche; Zum Haus gehört noch ein Schuppen; AUFTEILUNG: EG: Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro; OG: 3 Schlafzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, keine Heizung, Gasanschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest, Kabelanschluss, Schuppen; Das Haus ist frei und kann sofor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
247
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hambach liegt südwestlich der Kernstadt von Neustadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Bis heute ist das Hambacher Schloss ein Anziehungspunkt für Besucher
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von nah und fern. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hambach auch zahlreiche alte Winzerhäuser und romantische, enge Gassen mit vielen Brunnen, die einen gemütlichen Abend in besonderer Kulisse versprechen. Nicht nur das Ambiente macht Hambach so beliebt auch die gute Infrastruktur spricht für diesen Teil von Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Vereine und eine gute Busanbindung - all dies wurde hier geschaffen, um das Leben für alle Generationen zu ermöglichen.
Objekt: - massiv gebaute Immobilie im schönen Wohngebiet von Hambach - schöner Grundriss / große, helle Räume / kurze Wege - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Blumenfenster - stilvolle Küche mit Abstellmö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
116
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt noch im Stadtgebiet von Neustadt, am Ortsausgang Richtung Kaiserslautern. Schule, Kindertagesstätten und Sportplatz sowie Freibad fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten
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in Neustadt oder ohne Parkplatzstress auch in Lambrecht ( 3 km )
Ausstattung: Das Haus liegt direkt am Waldrand in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr. Von hier aus sind ringsum im Pfälzer Wald zahlreiche Ausflugsziele zu erreichen. Man hat einen sehr schönen Blick auf die Wolfsburg und Weitblick. Es gibt eine Gas Zentralheizung ( Therme neu von 2018 ), des weiteren kann mit dem Kachelofen mit Festbrennstoffen geheizt werden ( Holz, Kohle ,Briketts ). Vom Ofen gibt es Warmluftschächte in das obere Stockwerk.
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus, direkt am Waldrand, sonnige Lage , Ostausrichtung, bezugsfertig
Sonstiges: Zahlreiche Möglichkeiten der Erweiterung gegeben . weitere Stellplätze, o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
171
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs zu Fuß zu erledigen. Kindergarten, Schule, Ärztehaus in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -
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Kunststofffenster 3-fach verglast - Gas-Zentralheizung (BJ 2011) - großer Balkon - großer Innenhof - Kabelanschluss
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Objekt mit 2 Einfamilienhäusern auf einem Grundstück in ruhiger zentrumsnaher Lage in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt ca 171,0 qm, die Grundstücksfläche beträgt 151,0 qm. Vorderhaus: EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer OG: Flur, 3 Schlafzimmer, großer überdachter Balkon DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne Keller: Heizraum, Abstellraum Hinterhaus: EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer kein Keller
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021
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Quelle: www.immobilienscout24.de
743.265,00 €
5 Zi.
143
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
757.995,00 €
4 Zi.
133
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus