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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
175
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch teilweise individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken -
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Merzenich zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der S-Bahnhof, sowie auch die Autobahnanschlussstelle zur Autobahn A4 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busverbindung gibt es ebenfalls.
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Über die Tagebaurandstraße ist das Forschungszentrum Jülich in etwa 15 min erreichbar. Neben der verkehrsgünstigen Lage zwischen Aachen und Köln, bietet Merzenich eine hervorragende Infrastruktur und beste Erholungsmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Nordeifel. Im Zentrum von Merzenich finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Bäckereien, mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, eine Tankstelle und mehr. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über fünf Kindertagesstätten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Ausstattung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1983 in Massivbauweise und vollunterkellert errichtet. Die Außenwände sind verklinkert und verputzt
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
148,46
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 0,62 Dist. Gymnasium (km): 3,54 Dist. Gesamtschule (km): 0,80 Dist. Park / Grünfläche (km): 0.22 Dist. Bus (km): 0,34 Dist. Autobahn (km): 1,37 Die Gemeinde Merzenich liegt
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in Nordrhein-Westfalen genau mittig zwischen Aachen und Köln und gehört zum Kreis Düren am nördlichen Rand der Eifel. Die Ortsteile Merzenich, Girbelsrath, Golzheim und der von der Umsiedlung betroffene Ort Morschenich gehören zur Gemeinde. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot mit einer S-Bahnanbindung, einem eigenen Autobahnanschluss sowie einer guten Busverbindung. Schulische und sportliche Einrichtungen machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. In Merzenich sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule zu finden. Darüber hinaus werden verschiedenste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
443.890,00 €
5 Zi.
154
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich fast in der Ortsmitte von Merzenich. Der ca. 7.000 Einwohner-Ort Merzenich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule
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sowie das Rathaus mit den wichtigsten Ämtern vor Ort. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn nach Düren/Köln/Aachen ist man flexibel unterwegs. Die neue Autobahnauffahrt Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar. In Düren sind mehrere weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung: Eckdaten: - Einfamilienhaus Bj. 1961, Renovierung in 1998 - Wohnfläche ca. 119 m² (4 Zimmer, 2 Bäder) - großes Sonnenwohnzimmer - Grundstück 266 m² - Garage - Kunststoffisolierfenster (EG) Holzisolierfenster (OG) mit Rollläden - Gasheizung mit Warmwasser, Bj. 2000 - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich - Terrasse und kleiner gemütlicher Garten
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsauswei