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1/5
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
6 Zi.
158
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Melsbach liegt am Rande des Westerwaldes, direkt auf der Anhöhe des Neuwieder Beckens im Naturpark Rhein-Westerwald. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf. Im Ort
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befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. eine Bäckerei und eine Physiopraxis. Außerdem sind im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Melsbach bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Kunstrasenplatz, Tennisplätze, Kinderspielplätze und einen Reiterhof. Weiter gibt es mehr als 150 km gekennzeichnete Wanderwege durch stille Täler und idyllische Hochwälder mit zahlreichen Rastmöglichkeiten. Über 40 km Radwanderwege und 70 km Mountain-Bike-Strecken verschiedener Schwierigkeitsgrade lassen das Herz jedes Bikers höher schlagen. In 10 Minuten erreichen Sie sowohl Rengsdorf als auch Neuwied. Der heilklimatische Luftkurort Rengsdorf liegt in der Ferienregion "Rheinischer Westerwald". Umgeben von Laubwäldern und weiten F
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
260
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Melsbach ist eine sehr beliebte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rengsdorf. Ruhig und doch verkehrsgünstig an der B256 gelegen, gelangt man von hier schnell in Richtung Neuwied/Koblenz sowie
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in Richtung Rengsdorf / BAB3 in Richtung Köln/Frankfurt. Melsbach verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und im ca. 3 km entfernten Rengsdorf. Eine Vielzahl an Vereinen sowie die herrliche Lage, mitten im Grünen, bieten Ihnen viele Möglichkeiten für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Der Eingangsbereich ist hell und freundlich als Windfang gestaltet. Von hier gelangt man über einen geräumigen Flur in alle Räume. Das Wohnzimmer ist groß und hell, bietet Ihnen Platz für einen tollen Essbereich. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befindet sich auf dieser Etage 1 Büro/Kinderzimmer sowie eine tolle finnische A
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
249
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Melsbach. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Naturkulisse und verfügt dennoch über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel sowie eine gute
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Infrastruktur. Melsbach profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, da es von mehreren Bundesstraßen und der Autobahn leicht erreichbar ist. Die Kreisstraße K106 führt direkt durch die Gemeinde und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto in Richtung Köln, Frankfurt oder Koblenz. Für Pendler ist der Bahnhof in Neuwied eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Von hier aus gelangen Sie bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung sowie zu größeren Städten wie Koblenz oder Bonn. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Zug oder dem Auto gut erreichbar. In Melsbach selbst finden Sie eine gute Auswah
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Manches Glück kann man kaufen! Eines davon ist dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie. Das Bien Fertighaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und einem Grundstück von 387
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Quadratmetern Platz für eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, eine Speisekammer, das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, für die neben der Gasheizung zusätzliche Wärmeproduktion mit Holz. Vom Wohnbereich aus genießen Sie die Aussicht in die Ferne. Die ältere, aber voll funktionsfähige und gepflegte Einbauküche kann im Haus verbleiben. Der darüberliegende Speicher bietet noch Ausbaureserve bei Bedarf. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Sonnenterrasse und das im Jahr 2017 neu ausgestattete Duschbad. Alle Fenster dieses gemütlichen Einfamilienhauses sind doppelverglast und haben Rollläden. Ein Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Melsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2018 der neu gebildeten Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an. Der Ort liegt am Rande des Westerwaldes direkt auf
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einer Anhöhe am Neuwieder Becken im Naturpark Rhein-Westerwald südwestlich von Rengsdorf in der Nähe der Wied. Der nächstgelegene Bahnhof ist der rd. 8km entfernte Bahnhof Neuwied; die nächsten ICE-Bahnhöfe sind der Hauptbahnhof Koblenz (zwischen 20 und 25 Minuten Autofahrt) und der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, welcher etwa 38 Kilometer entfernt liegt. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 256, die von Neuwied nach Altenkirchen (Westerwald) führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Neuwied an der Bundesautobahn 3, welche in ca. 12 Kilometern zu erreichen ist. In Melsbach befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei sowie eine freiwillige Feuerwehr. Geschäfte des täglichen Bedarf