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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
151
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Heroldsberg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt elf Kilometer nordöstlich von Nürnberg und 23 Kilometer östlich von Erlangen an der
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Bundesstraße 2 und an der Gräfenbergbahn. Die verkehrstechnische Anbindung im Umfeld der A3 ist hervorragend. A6, A8, A9 oder der Flughafen Nürnberg - alles in kurzen Zeiträumen erreichbar. Der Ort bietet alles was die Versorgungslage wünscht, Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule oder der hohe Freizeitwert alles ist topp - schließlich liegt man am Tor zur 'Fränkischen' mit all seinen kulinarischen und kulturellen Facetten.
Ausstattung: HIGHLIGHTS BEGEHRTE RUHIGE LAGE 151M² WOHNFLÄCHE 551M² GRUNDSTÜCK SIEBEN ZIMMER MASTERBAD IM EG, BAD IM DG PLUS DUSCHE IM KELLER EINBAUKÜCHE MIT MODERNEN GERÄTEN SEPARATES GÄSTE-WC OFFENE WOHN- / ESS- UND KOCHEBENE IM EG DACHGESCHOSS KÖNNTE AUCH ALS KLEINE WOHNUNG GENUTZT WERDEN - KÜCHE, WOH
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
259,21
m2
96172 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
6 Zi.
129,87
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene und gepflegte Haus mit circa 130 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1968 errichtet. Das Grundstück misst circa 892 Quadratmeter. Geheizt wird dieses Haus über mit Strom betriebene
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Nachtspeicheröfen. Die Grundrisse von dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sind nahezu identisch, jedes Geschoss hat seinen eigenen Eingang, somit wäre getrenntes Wohnen und Arbeiten perfekt lösbar. Das Treppenhaus verfügt über eine herrliche Holztreppe worüber auch das Dachgeschoss erreicht wird. Das 1. OG verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Balkon, im EG warten ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche auf Sie und Sie machen es sich auf der Terrasse bequem. Das Kellergeschoss beinhaltet 4 großzügige Kellerräume und einen Anschlussraum. Der Garten ist liebevoll gepflegt.
Lagebeschreibung: Der Markt Eckental liegt in Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ortsteil Eckenhaid liegt circa 20 km
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
139
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 363 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße im Norden von Heroldsberg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 90m²
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Wohnfläche. Welche sich jedoch durch einen Ausbau des Dachgeschosses mit Gauben und des Spitzbodens erweitern lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (ca.15 qm), ein Schlafzimmer (ca. 14 qm ), eine Küche (ca.15 qm), ein Bad (ca.5,5qm) sowie einen Flur ( 3,5 qm) Im Dachgeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 10 qm und ein Bad (3 qm) sowie ein Flur mit 3,5 qm. Es empfiehlt sich das objekt energetisch zu sanieren, um attraktive Finanzierungsmöglichkeiten der KfW-Förderbank in Anspruch nehmen zu können. Hierbei können die Sanierungskosten mit geringem Zinsaufwand finanziert und bezuschusst werden.
Lagebeschreibung: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.527,00 €
5 Zi.
125
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg und auch Erlangen sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Brand und in Eschenau vorhanden. Verschiedene Ärzte sind am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule in fußläufiger Nähe, Gymnasium und Mittelschule sind in Eschenau.
Stichworte: Nutzfläche: 124,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
783.846,00 €
6 Zi.
143
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort und sind gut zu
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Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Heroldsberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, die über eine gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt.
Stichworte: Nutzfläche: 142,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
677.658,00 €
5 Zi.
113
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bauplatz im Neubaugebiet Zeckern, Bauplatz in ruhiger Ortsrandlage. Hemhofen bildet mit Zeckern im Norden und Röttenbach (bei Erlangen) im Süden eine geschlossene Siedlung. Diese liegt etwa elf Kilometer nordwestlich von Erlangen. Sie ist
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umgeben von Wäldern, wie dem Markwald, und Weiherplatten. Hemhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer östlich von Erlangen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In Hemhofen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte. Größere Einkaufszentren und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Städten wie Erlangen oder Herzogenaurach zu finden. Für Familien mit Kindern bietet Hemhofen mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden oder in benachbarten Ortschaften gut erreichbar. Die Lage von Hemhofen ist ländl
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Quelle: www.immowelt.de
676.527,00 €
5 Zi.
125
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baiersdorf liegt im Norden von Bayern, im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt befindet sich in der Metropolregion Nürnberg und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Baiersdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Regnitztal aus
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und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. In Baiersdorf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten.
Stichworte: Nutzfläche: 124,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
259,21
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 auf dem Grundstück mit 1098 m² errichtet. 2019 wurde das Doppelcarport angebaut und vollständig unterkellert. Der Kellerraum aus wasserundurchlässigem Beton ist ca. 36 m² groß und
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verfügt über einen separaten Zugang. Das Haus überzeugt insbesondere durch die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich und die angenehme Helligkeit durch bodentiefe Fenster und Terrassenzugänge. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, sehr offen, mit ca. 65 m² Wohnfläche Esszimmer ca. 11 m² Küche ca. 15 m² Arbeits-/Gästezimmer ca. 20 m² Diele ca. 15 m² Hauswirtschaftsraum ca. 7 m² Dusche/WC ca. 7 m² Raumaufteilung Dachgeschoss: Zimmer 1 mit ca. 25 m² Zimmer 2 mit ca. 25 m² Zimmer 3 ca. 17 m² Badezimmer Flur mit ca. 23 m² mit Zugang zum Balkon Balkon nach Süden ca. 10 m² Die Lagen der einzelnen Räume ersehen Sie in den beigefügten Grundrissplänen. Bei den Flächenangaben handelt es um die Flächenberechnung nach DIN 277. An das Haus angegliedert w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: * Adelsdorf als Gemeinde des Landkreises Erlangen-Höchstadt * Kindergarten, Grundschule und Supermarkt in unmittelbarer Umgebung * Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt * gute Busanbindung an
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umliegende Städte und Gemeinden
Ausstattung: * Parkett in den Wohnräumen * Fliesen in Tageslichtbad und Gäste-WC * Buderus - Ölheizung * Fußbodenheizung im Essbereich * Sauna im Keller
Objekt: * Großer Wohn-Essbereich * Herrliche Terrasse zur Südseite * Kaminofen * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Großer Keller, der individuell genutzt werden kann * Riesiger Garten * 3 Stellplätze * Doppelcarport
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
6 Zi.
129,87
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene und gepflegte Haus mit circa 130 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1968 errichtet. Das Grundstück misst circa 892 Quadratmeter. Geheizt wird dieses Haus über mit Strom betriebene
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Nachtspeicheröfen. Die Grundrisse von dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sind nahezu identisch, jedes Geschoss hat seinen eigenen Eingang und ist über eine herrliche Holztreppe zu erreichen, ebenso der Dachboden. Das 1. OG verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Balkon, im EG warten ebenso 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche auf Sie und Sie machen es sich auf der Terrasse bequem. Das Kellergeschoss beinhaltet 4 großzügige Kellerräume und einen Anschlussraum. Der Garten ist liebevoll gepflegt.
Lagebeschreibung: Der Markt Eckental liegt in Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ortsteil Eckenhaid liegt circa 20 km jeweils von Nürnberg und Erlangen entfernt. Der nahegelegne Wald lädt zum Spazierengehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baiersdorf ist das Eingangstor zur Fränkischen Schweiz. Die kleine Stadt mit ihren schmucken Barock- und Fachwerkbauten liegt im romantischen Regnitztal, etwa 8 Kilometer nördlich von Erlangen. Rund um die Stadt laden Wander- und Radwege zum
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Aktiv sein ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Sportverein und ein Skatepark. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Frisör, Banken und Restaurants. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Hier gelangen Sie in Richtung Erlangen oder in Richtung Nürnberg.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 23,33 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach b Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße in Oberreichenbach, ruhiger und schöner kann man in der Peripherie des Großraums Nürnberg kaum
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wohnen! Die Haltestelle der Buslinie 201 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Ort befinden sich 2 Gaststätten, zwei Bauernläden (mit Notfall Automaten, falls doch einmal am Sonntag etwas fehlen sollte) und eine Bäckerei. Auch Grün- und Parkanlagen sowie ein Frisör sind in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in ca. 25 Minuten in Erlangen und zur Nürnberger Innenstadt sind es ca. 40 Minuten. Zur Naherholung lädt Sie die grüne Umgebung mit schönen Wäldern ein, die nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt beginnt! Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Weisendorf (ca. 7 KM), Emskirchen (ca. 6 Km) und Herzogenaurach (ca. 10 KM). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Potentzial: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage. Das Massivhaus wurde 1961 erbaut. Fenster und Dach wurden bereits in den letzten Jahren durch Fachfirmen auf den
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neuesten Stand gebracht. Sanitär, Heizung, Elektrik und Innenausbau können nach ihrem persönlichen Geschmack umbauen. Durch die großzügige Einfahrt und der massiven Garage haben Sie genügend Platz, Ihre Fahrzeuge samt Zubehör unter zustellen. Eine Wallbox kann leicht installiert werden. Der großzügige Garten wurde pflegeleicht angelegt und kann ohne Problem nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Ein direkter Zugang vom Garten in den Keller besteht ebenfalls.
Lagebeschreibung: Das 477 qm große Grundstück liegt mitten in Hemhofen im Ortsteil Zeckern. Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
522.600,00 €
5 Zi.
147,64
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen im modernen Einfamilienhaus Ihrer Träume in Eckental! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 147.64
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m² und einem großzügigen Grundstück von 680.00 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 5.0 Zimmer, 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Wohnsituation. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um Ihren Hausbau so komfortabel wie möglich zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" ist bereits im Preis inbegriffen und beinhaltet den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Die Elektroinstallationsarbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.048,00 €
3 Zi.
100
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
543.789,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus