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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
275
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in relativer Alleinlage einer kleinen Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll mit ca. 880 Einwohner in Nordfriesland. Von hier aus können Sie den Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder genießen und
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finden eine herrliche Ruhe und Erholung. Die Gemeinde mit ihren beiden Ortsteilen Emmelsbüll und Horsbüll idyllisch zwischen dem Nationalpark und Weltnaturerbe Wattenmeer im Westen und dem Schleswig-Holsteinischen Geestrücken im Osten. Und was den Weitblick anbelangt, so haben wir nicht nur enorm viel Himmel und Horizont, sondern legen auch Wert auf die Gewinnung und Nutzung alternativer Energien. Bei einem ausgiebigen Spaziergang spüren Sie hier noch immer die Tradition eines friesischen Dorfes. Fahren Sie zur Badestelle Südwesthörn am Süderdeich, nur wenige Minuten von der offerierten Liegenschaft entfernt. Das Anwesen ist nur wenige Kilometer vom Bahnhof Klanxbüll entfernt. Von dort beträgt die Fahrtzeit mit der Bahn nach Sylt nur 20 Minuten. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
224
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Emmelsbüll-Horsbüll spiegelt den für diese Region typischen dörflichen Charme einer Streusiedlung mit hübschem Ortskern wieder. "Büll" steht übrigens im friesischen
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Sprachgebrauch für Siedlung oder Dorf. Die idyllische Lage im Kreis Nordfriesland zwischen Niebüll, dem nach Sylt führenden Hindenburgdamm und der dänischen Grenze ist einzigartig. Natur und Klima sind geprägt von der Nordsee und ihrer jodhaltigen Luft, dem einzigartige Wattenmeer, Inseln und Halligen. Wie aus der Zeit gefallen scheint die teilweise unter dem Meeresspiegel liegende Landschaft, die Emil Nolde zu grandiosen Naturbildern inspirierte. Damals wie heute verwöhnen das ständig wechselnde Licht, das Salz in der Luft und der Seewind alle Sinne. Ein echter Geheimtipp ist die knapp vier Kilometer entfernte Badestelle Südwesthörn. Die nördlichste Badestelle Deutschlands vereint den Wunsch nach Wattwanderung bei Ebbe und Badevergnügen inklusive Strandkorb
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
236
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus und Grundstück befinden sich in einer ruhigen Lage an einem alten Deich, dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstückes kann man umso besser auf die Natur in der Umgebung blicken. In der fußläufig 4 Kilometer entfernten
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Badestelle Südwesthörn, kann man nach dem Baden in dem angrenzenden Gasthof am Abend den Sonnenuntergang genießen. Zum Bahnhof in Klanxbüll gelangt man nach ca. 9 Kilometern, von hieraus ist es nicht mehr weit bis nach Sylt. Das 10 Kilometer entfernte Niebüll bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Kino und Fachmärkte. Sollte es mal ein Trip nach Dänemark sein, erreicht man die dänische Grenze in 14 Kilometern.
Ausstattung: Die Voraussetzung des Hauses ist ausgezeichnet, es gibt vorhandene Anschlüsse für 5-6 Badezimmer und für 4-5 Küchen. Zusätzlich bietet das Haus: - Zwei Terrasse, eine am Haus und eine im Garten - Einen alten Schafstall, der gerade als Holz- und Gerätelager dient - Ein Schuppen, der gerade als Lager dient -
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
236
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus und Grundstück befinden sich in einer ruhigen Lage an einem alten Deich, dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstückes kann man umso besser auf die Natur in der Umgebung blicken. In der fußläufig 4 Kilometer entfernten
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Badestelle Südwesthörn, kann man nach dem Baden in dem angrenzenden Gasthof am Abend den Sonnenuntergang genießen. Zum Bahnhof in Klanxbüll gelangt man nach ca. 9 Kilometern, von hieraus ist es nicht mehr weit bis nach Sylt. Das 10 Kilometer entfernte Niebüll bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Kino und Fachmärkte. Sollte es mal ein Trip nach Dänemark sein, erreicht man die dänische Grenze in 14 Kilometern.
Ausstattung: Die Voraussetzung des Hauses ist ausgezeichnet, es gibt vorhandene Anschlüsse für 5-6 Badezimmer und für 4-5 Küchen. Zusätzlich bietet das Haus: - Zwei Terrasse, eine am Haus und eine im Garten - Einen alten Schafstall, der gerade als Holz- und Gerätelager dient - Ein Schuppen, der gerade als Lager dient -
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
280,56
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse am Ortsrand von Emmelsbüll. In Emmelsbüll selbst ist ein kleiner Getränkemarkt ansässig. Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll
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(Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 8,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Südwesthörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km, der Nordseedeich ist in Sichtweite der Immobilie.
Ausstattung: . Glasfaseranschluss vorhanden . Drei Mietparteien wohnen derzeit in den Wohnungen. Die zwei oberen Wohnungen werden als eine genutzt. . Kaltmieten der Wohnungen Wohnung 1 Erdgeschoss: 380,00 € Wohnung 2 Erdgeschoss: 385,00 € Wohnung 3 Dachgeschoss: 528,69 €
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll mit ca. 950 Einwohnern liegt an der Nordseeküste im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung abseits der Hauptverkehrswege bieten sich ausreichende Möglichkeiten
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zur Freizeitgestaltung, wie z.B. Reiten, Wandern, Radfahren oder das Baden in der Nordsee. Die Badestelle "Südwesthörn" zieht in den Sommermonaten zahlreiche Einheimische und Touristen an. Hier findet man eine Liegewiese mit Strandkörben, eine öffentliche Dusche und einen Steg in das Nordfriesische Wattenmeer. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Die Grund- und Regionalschule ist im ca. 15 Autominuten entfernten Neukirchen, weiterführende Schulen sind in Niebüll (ca. 7 Autominuten) ansässig. In Niebüll finden sich auch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Außerdem kann man von Niebüll aus mit dem Autozug die Insel Sylt erreichen. Die nächsten Bahnhöfe der Strecke Hamburg-Westerland (Sylt) befinden sich in Niebüll und Klanxbü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
11 Zi.
443
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner vielseitiger Resthof direkt an der Nordsee, eine Alternative zu Sylt , Föhr , Amrum und Dänemark . Nur 3 km zum Meer . Heizung nagelneu! Der Hof hat ein historisches Baujahr und ist über 100 Jahre alt . Haupthaus hat ein Reet-Dach. Es
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wurde in den letzten 10 Jahren aufwendig saniert und renoviert mit viel Liebe weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
10 Zi.
206
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen und reinspaziert in dem wundervoll gelegenen Haus und genie en Sie die Vorteile eines schon zum Teil entkernten Hauses, hier k nnen Sie Ihre individuellen Ideen und Fantasien verwirklichen. Dieses Haus bietet viele M glichkeiten,
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ob als Ferienwohnungen, Doppelhaush lfte oder als ruhig gelegenes Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage fesseln. 2009 wurden neue 3-fachverglaste Fenster und 2021 eine neue T r eingebaut. Ebenfalls 2009 bekam das Haus eine neue Fassadend mmung. Beheizt wird das Haus durch eine l-Heizung, die Heizung wurde 2009 erneuert, samt Heizungsraum, neue ltanks kamen 2021 dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
90,33
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage am Ortsrand von Emmelsbüll auf einem Süd-Ost Grundstück mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km.
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Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Südwesthörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 314.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 5,66 m² Badezimmer: 4,69 m² Küche/Wohnen/Essenzimmer: 38,78 m² Flur/Hintereingang: 3,87 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 53,00 m² Dachgeschoss: Flur: 5,87 m² WC: 3,59 m² Schlafzimmer: 12,51 m² Gästezimmer: 15,36 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 37,33 m² Wohnfläche gesamt: ca. 90,33 m² Zzgl. Wintergarten mit 9,48 m², Garage, Abstellräume, Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
10 Zi.
206
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen und reinspaziert in dem wundervoll gelegenen Haus und genie en Sie die Vorteile eines schon zum Teil entkernten Hauses, hier k nnen Sie Ihre individuellen Ideen und Fantasien verwirklichen. Dieses Haus bietet viele M glichkeiten,
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ob als Ferienwohnungen, Doppelhaush lfte oder als ruhig gelegenes Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage fesseln. 2009 wurden neue 3-fachverglaste Fenster und 2021 eine neue T r eingebaut. Ebenfalls 2009 bekam das Haus eine neue Fassadend mmung. Beheizt wird das Haus durch eine l-Heizung, die Heizung wurde 2009 erneuert, samt Heizungsraum, neue ltanks kamen 2021 dazu.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
11 Zi.
280,56
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-507-7 Bauweise Baujahr 1982, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Betonplatte, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangst ren sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff. Das Dachgeschoss wurde 1990
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nachtr glich ausgebaut. Die insgesamt vier m glichen Wohnungen wurden 1993 mit einer Nutzungs nderung baurechtlich genehmigt. Heizung lzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Elco , Baujahr 2000, Nennw rmeleistung: 22 kW. Im Erdgeschoss gibt es teilweise Fu bodenheizung. Grundst ck 971,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 143 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: l Energieeffizienzklasse: E Energieausweis g ltig bis: 12.04.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Irrtum vorbehalten.