Immobilien in Duisburg-Altstadt

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DU-Zentrum: 122m² kernsanierter und wertiger Wohntraum mit hochwertigem Interieur auf Erbpachtgrund
Top Premium DU-Zentrum: 122m² kernsanierter und wertiger Wohntraum mit hochwertigem Interieur auf Erbpachtgrund
1/2
325.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis

DU-Zentrum: 122m² kernsanierter und wertiger Wohntraum mit hochwertigem Interie…

Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
47051 Duisburg / Altstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses im Jahr 1955 auf einem Erbbaugrundst ck erbaute Reihenendhaus wurde im Jahre 2018 innen komplett saniert und erstrahlt seither im Glanz von 1001 Nacht. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis 01.01.2056 mit einem j hrlichen Erbbauzins von Euro 317,
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14. Genie en Sie die Urbanit t inmitten der Duisburger Altstadt und lassen sich morgens von den Glocken der Salvatorkirche sanft wecken. Die Wohnfl che von 122m teilt sich wie folgt auf: Im EG befindet sich die zum Wohnraum offene K che, die mit einer wei en Lackk che wertig m bliert ist, den gro en Wohnbereich und zus tzlich ein G ste-WC. Den uneinsehbaren Garten in S d-West-Ausrichtung betreten Sie ber die ebenfalls 2018 neu geflieste Terrasse. Die hochwertigen und geschmackvollen Materialien, die im gesamten Haus neu verbaut wurden, bescheren Ihnen ein behagliches Zuhause und sorgen f r Ihr ganz spezielles Wohlempfinden. Die aufw ndigen Stuckarbeiten werden von den Down Lights effektvoll in Szene gesetzt, so dass Sie hier ein nicht a
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zentral am Wasserviertel
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zentral am Wasserviertel
329.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zentral am Wasserviertel

Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr persönliches Traumhaus in Duisburg - individuell nach Ihren Wünschen gestaltet
Top Premium Ihr persönliches Traumhaus in Duisburg - individuell nach Ihren Wünschen gestaltet
562.616,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

Ihr persönliches Traumhaus in Duisburg - individuell nach Ihren Wünschen gestal…

Quelle: www.immobilienscout24.de
562.616,00 €
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potenzial
1/5
419.900,00 €
16 Zi.
481 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
16 Zi.
481 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Faktor 13,8 und 7,26% Rendite. Die insgesamt 509 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohnungen, bestehend aus Zwei.- und
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Dreizimmerwohnungen. 3 Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine innenliegende Grünanlage mit Grillplatz laden die Mieter zu erholsamen Abenden ein. Die Mieterschaft ist ausgeglichen, sodass Sie sich über eine gute Mieterstruktur freuen können. Die Wohnungsgrößen: EG 88 m² und 35 m², 1. OG 88 m² und 60 m², 2. OG 88 m² und 60 m² und 3. OG 90 m² Jahres Istmieteinnahme 30.541,20 EUR kalt Das Objekt ist in den Jahren von 1990 bis 1996 vollumfänglich saniert worden; Strom.- Sanitärleitungen erneuert, Stromleitungen sind dreiadrig, Vaillant Heizungsanlage aus 2009, Treppenhaus ist gefliest. Türen, Bäder und Fenster sind aus 1990. Die Decken sind zum Teil abgehangen worden. Das Haus befindet sich in einem normalen altersbedingtem Zustand.
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