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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
182
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.700,00 €
4 Zi.
309
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
754.700,00 €
5 Zi.
252
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häu
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
100
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienwohnhaus liegt in schöner, ruhig gelegener und naturnaher Wohngegend von Großheirath, im südlichen Landkreis von Coburg. Der Zugang des Hauses erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich in einen
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kleinen Windfang. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über einen weiteren kleinen Flur sind im Erdgeschoss der Essbereich sowie die Küche und das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem überdachten Freisitz erreichbar. In der Küche sowie im Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Ein Büro bzw. ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Über eine schicke Steintreppe erfolgt der Zugang in das Obergeschoss. Hier befinden sich an weiteren Räumen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus kann man einen hervorragenden Ausblick auf den „Banzer Wald“ genießen. Zwei weitere Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche stehen dem neuen Eigentümer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
7 Zi.
146
m2
96271 Grub a. Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie wohnen in Grub am Forst, zentral gelegen und dennoch in ruhiger Umgebung. Somit befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Zudem haben Sie optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die B303 und A73. Die Kreisstadt Coburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl solide in der
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
4 Zi.
166,85
m2
96271 Grub a. Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neubau eines Einfamilienhauses in werthaltiger Massivholzbauweise. Südhang - Baulücken-Grundstück in wunderbarer Lage mit unverbaubarer Aussicht!! Im Angebotspreis enthalten: Baulücken-Grundstück circa 530 m², Erwerb direkt
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vom Eigentümer. Nebenkosten Grundstückserwerb mit ca. 3.840,.€ im angegebenen Preis enthalten. Bodengutachten Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik, Wärmeschutzberechnung und Lüftungskonzept, Luftdichtigkeitsprüfung im Rohbau, Sicherheitseinbehalt für die Dauer der Vertragsdurchführung bis zur Abnahme, Vertragserfüllungsbürgschaft, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbau Versicherung. Hausanschlusskosten und Nebenkosten sind mit 20.000 € kalkuliert und im angegebenen Preis enthalten. Auszug aus der Baubeschreibung: Aussenwände: Massivholzelemente 205 mm, plus Holzweichfaserplatten 100 mm, Innenbeplankung mit Natur- Gipsplatten Knauf 12,5 mm, Malervlies und Anstrich weiss. Innenwände: Massivholzelemente 160 oder 115 mm, je nach statischer Erforderni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5 Zi.
142,11
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Baugrundstück, direkt an der Stadtgrenze von Coburg mit Aussichtslage, leichter Südhang. Im Umkreis von 6 km sind der Coburger Marktplatz, die Stadtmitte Rödental, Dörfles, Ebersdorf b. Coburg, Sonnefeld, Neustadt b. Coburg, in
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wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Busverbindungen vorhanden, angenehme Nachbarbebauung, sofort bezugsfertig.
Objektbeschreibung: Das Angebot beinhaltet ein Wohnhaus im Stil der Toskana auf Bodenplatte und Fundament mit Walmdach und sehr gut gedämmter Außenschale (WDVS). Das SCHAUBAU- Modell wurde an das Grundstück angepasst gem. beiliegenden Zeichnungen. Das großzügige Architektenhaus hat eine Wohnfläche von 142,11 m². Der helle Wohnbereich wird durch einen verglasten Wintergartenerker ergänzt. Der hier geplante Essplatz lässt den Wohnraum fließend über eine große Terrassenfläche in den Garten übergehen. So erscheint der Bereich optisch noch größer. Er ist mit einer ergänzenden Freisitzüberdachung als Walmdach
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Am Ortsrand von Sonnefeld steht dieses gepflegte Wohnhaus. Erbaut Anfang des letzten Jahrhunderts, jedoch fortlaufend modernisiert. In den 70er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau
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erweitert und als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Zuge der Erweiterung entstanden auch ein großer überdachter Freisitz und eine darüberliegende überdachte Dachterrasse. Derzeit sind 2 große Küchen mit Essplatz vorhanden und auch 2 Duschbäder, eines davon barrierefrei. Erd- und Obergeschoss verfügen somit über jeweils eine Wohnung, wobei die Einheiten aber nicht in sich abgeschlossen sind. Die Wohnräume im EG sind mit Parkett ausgelegt, die restlichen Räume mit Fliesen, PVC bzw. Teppichboden. 1999 wurden Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien eingebaut und 2016 die Öl-ZH gegen eine Gas-ZH getauscht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kachelofen bzw. Kaminofen anzuschließen. Außer den beiden überdachten Terrassen gehört ein ang
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heldritt ist eine beschauliche Gemeinde, idyllisch gelegen im Landkreis Coburg im Norden Bayerns. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Coburger Landes, besticht Heldritt mit seiner
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natürlichen Schönheit und seiner Nähe zur Natur. Das Dorf liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bad Rodach entfernt, die für ihre heilenden Thermalquellen und ihre malerische Altstadt bekannt ist. Diese Nähe bietet den Bewohnern von Heldritt eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Dienstleistungen, während sie dennoch in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben.
Ausstattung: * gedämmtes Dach * neue Außenfassade * Garage * Kunststofffenster mit Außenrollos * ausbaufähiger Dachboden * Garten mit Gartenteich und Pergola
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867, gelegen in der malerischen Gemeinde Heldritt bei Bad Rodach, vereint den rustikalen Charme vergangener Zeite
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
495
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Einbauküche aus Vollholz Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet 2 Gäste-WC 2 Abstellkammern Schwimmbecken 5mx10m mit Dusche und Umkleide große Terrasse Doppelgarage 2 Pferdeboxen
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Gerätekeller
Objekt: Wer etwas Besonderes mit viel Platz und Grund sucht - der ist hier genau richtig! Eingebettet in eine herrliche landschaftliche Umgebung, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Das am Wald gelegene Wohnhaus, mit ca. 495m² Wohnfläche auf zwei Etagen und elf Zimmern, verfügt über eine Vollholzküche, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Hallenbad und eine Doppelgarage. Dieses großzügige Objekt eröffnet viel Spielraum für Ihre Träume und Wünsche. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick und Zugang zur großen gepflasterten Terrasse, lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. In dieser Traumimmobilie erwartet Sie außerdem eine Schwimmhalle mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
175
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Neustadt b. Coburg gehört zum Landkreis Coburg im Bundesland Bayern. Neustadt b. Coburg zählt 15.064 Einwohner (31.12.2022). Das Bungalow befindet sich in einem
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ruhigen Wohngebiet. Sie wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld mit Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz befinden sich zudem, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Freizeitangebote wie das Freibad und das Freizeitzentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 0,3km. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 1,1 km. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf max. 5 Minuten.
Ausstattung: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet anspruchsvollen Familien ein harmonisches Zuhause mit zeitloser Eleganz. Die offene Architektur und geschmackvolle Innenausstattung sch
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig Erbaut Ende der 20er des letzten Jahrhunderts wurde das Haus in den 50ernund 70ern erweitert, 1980 die Doppelgarage erstellt. Ca. 150 m² Wohnfläche
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bieten Raum für die ganze Familie und auf dem großen Grundstück finden Pool, Schaukel, Hochbeete, Gewächshaus und Kräuterbeet genügend Platz. Eine verglaste Terrasse mit offenem Kamin und Zugang zum Garten lädt im Sommer zu einem Glas Wein und im Winter zu Glühwein mit Plätzchen ein. Die Immobilie weist einen längeren Renovierungsstau auf, eine Komplettsanierung ist daher vor Bezug erforderlich. Raumaufteilung: KG: 2 Abstellräume, Keller mit Versorgungsanschlüssen, Bad mit Wanne/Dusche/Bidet, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Ausgang zum Garten und Zugang zur Garage. EG: Wohn-Esszimmer mit Lese-Erker, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Windfang. Flur zum Arbeitszimmer, Partyraum mit Bar, offenem Kamin sowie Ausgang zum Garte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: im wunderschön gelegenen Rödentaler Ortsteil Kipfendorf befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, was in den Jahren 1992 und 1993 umfassend und liebevoll saniert und auch in den Folgejahren laufend instandgehalten wurde.
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Der Hof selbst ist über 100 Jahre alt und wurde ca. 1928 aufgestockt. In den Jahren 1992 und 1993 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durchgeführt: so wurde unter anderem die Scheune zurückgebaut, renoviert und mit einem neuen Satteldach versehen, eine Remise geschaffen sowie das Wohnhaus im Innen- und Außenbereich liebevoll saniert. So konnte der ursprüngliche, landwirtschaftliche Charakter mit der Naturschieferverkleidung sowie den Sprossenfenstern erhalten und trotzdem der Innenbereich modern und wohnlich gestaltet werden. Diese Sanierungsarbeiten wurden auch vom Landkreis Coburg mit der Eisernen Rose prämiert. Auch in den Folgejahren wurden laufende Renovierungen durchgeführt - erst im Jahr 2019 wurde das Bad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau / Obersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser innovativen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus auf einem eingewachsenen, gut besonnten ca. 1.650 m gro en Grundst ck. Das teil unterkellerte Objekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund
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160 m . Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, von dem aus alle R ume zug nglich sind. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Schlafzimmer und einer abgeschlossener K che ist ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Weiterhin verf gt das Erdgeschoss einen Heizungs- und Waschraum, von dort besteht Zugang zur ca. 50 m gro en Garage, die komfortablen Parkraum f r zwei Kraftfahrzeuge und Stauraum schafft. ber einen Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangt man zu den Wohnr umen im Dachgeschoss. Dort sind ber den Flur alle R ume, insbesondere ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine abgeschlossene K che sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche erschlossen. Vom Wohnzimmer aus h
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
137,61
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus auf einem 936 m gro em Grundst ck aus dem Jahr ca. 1965. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie um einen gro z gigen Anbau erweitert. Einige Abschlussarbeiten sind noch offen
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(Fassade am Anbau, Fu bodenbel ge, Wandfarbe, etc.) Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur mit angrenzender Garderobe, einem Badezimmer, K che, Esszimmer und gro z gigem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Studio, ein Ankleidezimmer und der Flur. Das Kellergeschoss besteht aus dem Flur, 2 Kellerr umen, dem Technikraum mit Zugang zur Garage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
192
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das schöne und sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1985 im ruhig gelegenen Bad Rodacher Stadtteil Gauerstadt erbaut. Die Wohnfläche von gesamt ca. 192m² ist auf 3 Etagen verteilt. Die Hanglage des Grundstücks wurde damals ideal genutzt. So
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entstand im Kellergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit etwa 39m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche WC und Waschtisch, sowie ein weiteres Zimmer welches als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie Zugang zur schönen und überdachten Terrasse. Im Erd- und Dachgeschoss finden Sie zwei 2- Zimmer- Wohnungen mit jeweils einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie einem Schlafzimmer. Aufgrund des innenliegenden Treppenhauses können das Erd- und Dachgeschoss natürlich auch als eine Wohneinheit genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen großen Kachelofen, der in der kalten Jah
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
5 Zi.
139
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: ein Kindergarten ist im Ort und eine Schule im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Heilgersdorf, optimal für eine Selbstnutzung Ene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120,26
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut - im Jahr 1968 entstand der Anbau, bestehend aus einer Garage sowie einer Erweiterung des Hauptgebäudes. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 1980 statt.
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Aufgrund des baulichen Zustandes haben die derzeitigen Eigentümer einen umfassenden Rückbau der Bausubstanz vorgenommen, damit der neue Eigentümer den Umbau nach seinen persönlichen Wünschen gestalten kann.
Lagebeschreibung: Niederfüllbach liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Coburg im hügeligen Coburger Land. Die Gemeinde grenzt an den Coburger Stadtteil Creidlitz. Südlich des Ortes befindet sich ein großes Waldgebiet, der Lichtenfelsner Forst. Westlich des Ortes befindet sich das Tal der Itz, das eine ausgebaute Bundesstraße sowie eine Eisenbahnlinie aufnimmt. Im nördlichen Teil des Dorfes fließt der namensgebende Füllbach, der nordwestlich von Niederfüllbach in die Itz mündet. Diese Idylle, befindet sich direkt vor Ihrer Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides! Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die
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Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert, Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können. Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Au
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3
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Etagen, zur Verfügung. Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich. Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können. Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur