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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
15 Zi.
350
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1910 auf sich wirken. In gefragter Gegend im belebten Stadtteil Marxloh befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten. Das Grundst ck ist 412 m gro und die
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Wohnfl che bel uft sich auf insgesamt ca. 348 m . Die Wohnungen sind teilweise saniert und werden fortlaufend instand gehalten. Der gem tliche Garten und der Carpot runden das Objektangebot ab. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen und gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Zwei Wohnungen werden derzeit vom Eigent mer selbstgenutzt und zwei Wohneinheiten sind vermietet. Eine Sollmiete von ca. 22.968 EUR bis 25.056 EUR im Jahr ist kalkulierbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che. Das Objekt ist zur Selbstnutzung aufgrund des Gartenanteils f
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Garage Nummer 15. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und 4 Parkpl tzen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 gesch tzt. Eine schlichte Garage mit einem Stahlschwingtor, an dem bereits u ere Putzsch den und
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Ru ablagerungen erkennbar sind. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich. Die Grundst cksfl che betr gt 670 m , wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 5,34/1.304,27 betr gt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng ns
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
8 Zi.
160
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1912 auf sich wirken. In gefragter Gegend im belebten Stadtteil Marxloh befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zus tzlich im DG zwei Zimmer und ein WC.
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Das Grundst ck ist 181 m gro und die Wohnfl che bel uft sich auf insgesamt ca. 160 m . Die Wohnungen sind teilweise saniert und werden fortlaufend instand gehalten. Der gem tliche Garten runden das Objektangebot ab. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen und gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Eine Wohnung wird derzeit vom Eigent mer selbstgenutzt und zwei Wohneinheiten zzgl. DG sind leer. Eine Sollmiete von ca. 10.741 EUR im Jahr ist kalkulierbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gro z gige Stadthaus erm glicht verschiedene Optionen: ob f r die junge Familie auf der Suche nach viel Platz und M glichkeiten f r Home-Office oder zwei Generationen. Die ideale Lage in Parkn he verbindet Stadtleben und Leben mit erholsamer
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Natur in fu l ufiger Reichweite. Hohe Decken, ein aufwendiges Treppenhaus, Stuck und Holzb den sind aus dem Baujahr erhalten. Grundst ck: ca. 250 m Das Grundst ck nahezu rechteckig geschnitten und als Garten angelegt. Das zweigeschossige Reihenmittelhaus ist urspr nglich aus dem Baujahr 1914 und wurde im Krieg teilweise zerst rt. Der Wiederaufbau erfolgte 1941. Das Haus wurde urspr nglich als gehobenes Einfamilienhaus konzipiert und ist ein wahres Raumwunder. Es ist nicht bezugsfertig, sondern bedarf einer umfassenden Modernisierung, angefangen mit Elektrik, Wasser- und Abwasserinstallation, Oberfl chen, B dern und Fenstern. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
15 Zi.
305
m2
47169 Duisburg / Marxloh
Immobilientyp: Haus
Diese imposante Stadtvilla aus der Gr nderzeit mit einem besonderen Flair besticht durch ihre aufw ndig gestaltete Stra enfassade, einem herrschaftlichen Entree, reichhaltige Ausstattung mit Stuckornamenten, gro en Wohnungen mit gro z gige
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Raumschnitte und Geschossh hen sowie mehrfl gelige Innent ren und Fenstern mit Profilierung. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eine Anwaltskanzlei mit einer Nutzfl che von 170 m . Auf den weiteren drei Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit Wohnfl chen zwischen 52 - 132 m . Alle Wohneinheiten sind zurzeit f r eine monatliche Nettomiete von 1.420,00 , somit 17.040,00 p.a. vermietet. Die genannten Mieteinnahmen sind noch steigerungsf hig. Die Gewerbeeinheit wird momentan vom Eigent mer selbst genutzt. Die selbst genutzte Gewerbeeinheit im Souterrain und Erdgeschoss wird beim Verkauf leer bergeben. Diese Einheit eignet sich bestens als Anwaltskanzlei, Architekturb ro oder Steuerberaterb ro.
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Quelle: www.immobilien.de
8.700,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, 17-20, Miteigentumsanteil: 15.1235%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 197m², Keller, 4 Stellplätze, Sonnenstudio, Lager, Teeküche und Sanitäreinrichtungen; das Gebäude ist stark verwahrlost, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, hiervon ausgenommen ist die Nutzung des Ladenlokals
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Quelle: www.immobilien.de
19.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude ist verschlossen, es
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wurden Nutzungsuntersagungen erlassen
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.407663%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.52874%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, erhebliche
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Baumängel und Bauschäden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
30.000,00 €
1 Zi.
38
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2006, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.412%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
11.700,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hinterlandgrundstück, es bestehenden Grunddienstbarkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
7 Zi.
146
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung