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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
480.000,00 €
40589 Düsseldorf - Wersten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
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Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradk
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,12
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062353 Diese komplett sanierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier erwartet Sie
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ein Wohntraum in guter Lage. Ausgehend vom Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der mit modernen Möbeln und geschmackvollen Dekorationen ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz, eine installierte Waschmaschine sowie die Möglichkeit, eine Spülmaschine zu integrieren. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Vom Küchenbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie hier di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.425.000,00 €
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel
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Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks eine Art freistehender Bungalow. Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten, dennoch ist die eine oder andere Schönheitsreparatur fällig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.425.000,00 €
28 Zi.
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel
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Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks eine Art freistehender Bungalow sowie zahlreiche Garagen, die jedoch vom Vorbesitzer nicht baurechtlich genehmigt wurden, daher wurden sie auch nicht in die Mieteinnahmen einkalkuliert. Eine Nachgenehmigung oder eine andere Nutzung dieser Flächen wäre sicherlich möglich, da das Grundstück sehr groß ist und die Nachbarbebauung zeigt, dass auch zusätzliche Hofgebäude zu Wohn- und/oder Gewerbezwecken errichtet wurden. Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten, dennoch ist die eine oder andere Schönheitsreparatur fällig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7.169.600,00 €
93 Zi.
2.099,7
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
***************************************************************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf
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erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Email. ***************************************************************************** Zum Verkauf kommt ein großzügiges Wohnngspaket mit 30 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 2- 12. Es handelt sich hierbei um überwiegend top- modernisierte 3,5-Raum-Wohnungen mit Balkonen, ca. jeweils 70m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind in Summe vermietet mit einer NKM 234.043,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,29 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von über 3% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 3.752 EUR / QM ! Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.200,00 €
9 Zi.
209,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
********************************* Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte
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telefonisch oder per Email. ********************************** Zum Verkauf kommen 3 Wohnungen in einem Anlagepaket aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 2- 12. Es handelt sich hierbei um überwiegend modernisierte 3,5-Raum-Wohnungen mit Balkonen, ca. jeweils 70m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind in Summe vermietet mit einer NKM 24.952,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9.92 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von über 3% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 3.413 EUR / QM ! Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Die Gesamte Warmmiete beträgt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
56,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Angeboten wird eine helle und freundliche Wohnung in grünem Umfeld. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den
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Flurbereich, von dem aus Sie bequem das Bad, die Wohnküche mit Loggia oder eines der anderen beiden Zimmer erreichen können. Das Bad ist in einem unsanierten Zustand. Hier empfiehlt sich eine Sanierung um dem Wohntraum gerecht zu werden. Die große Wohnküche mit heller Fensterfront zur Loggia lädt zum gemeinsamen Kochen und zum gemütlichen Verweilen ein. Auch hier bietet sich für die neuen Eigentümer die Chance der Neugestaltung. Die beiden anderen Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen können sind in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Erworben werden kann ein Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweigeschossiges (inkl. Erdgeschoss) sowie ein dazugehöriger Tiefgarageneinstellplatz. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und erstreckt sich auf ca. 192 qm Grundstücksfläche (Hof- und Gebäudefläche). Hinzu kommen Anteile an Wegeflächen (ca. 69 qm) sowie an der Tiefgarage (ca. 37 qm). Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet worden, ist außen mit einer Klinkerfassade versehen und verfügt über ein Flachdach, welches ca. 2014 neu eingedeckt wurde. Die Zwischendecken sind betoniert (Stahlbeton). Die Elektrik ist noch dem Baujahr entsprechend. Das Haus ist voll unterkellert. Es besteht aber auch die Möglichkeit, beide Etagen (Erdgeschoss und 1. OG) getrennt vo
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Erworben werden kann ein Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweigeschossiges (inkl. Erdgeschoss) sowie ein dazugehöriger Tiefgarageneinstellplatz. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und erstreckt sich auf ca. 192 qm Grundstücksfläche (Hof- und Gebäudefläche). Hinzu kommen Anteile an Wegeflächen (ca. 69 qm) sowie an der Tiefgarage (ca. 37 qm). Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet worden, ist außen mit einer Klinkerfassade versehen und verfügt über ein Flachdach, welches ca. 2014 neu eingedeckt wurde. Die Zwischendecken sind betoniert (Stahlbeton). Die Elektrik ist noch dem Baujahr entsprechend. Das Haus ist voll unterkellert. Es besteht aber auch die Möglichkeit, beide Etagen (Erdgeschoss und 1. OG) getrennt vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.990,00 €
2 Zi.
55
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
0,12
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen