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Quelle: www.ohne-makler.net
1.650.000,00 €
548,77
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben.
Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
59,88
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch geschnittene 2-Raum-ETW mit Balkon - mitten im Herzen des beliebten Dresdner Hechtviertels! Technisches: Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Im Zuge dieser
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Generalsanierung wurden u. a. eine Aufzugsanlage installiert, Sanit r und Elektrik erneuert und f r einen Gro teil der Wohnungen Balkone angebaut. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 2023 erfolgte im Rahmen einer n tigen Modernisierung der Versorgung der Einbau einer neuen, sparsamen Gas-Brennwert-Therme. ber den ger umigen Flur erreichen Sie linker Hand die helle K che, welche gen gend Platz f r einen Essbereich bietet. Rechter Hand gelangen Sie zum gut geschnittenen Wohnzimmer, zum Duschbad und zum hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung eignet sich ideal f r Studenten, Singles und Paare. Im Zuge eines kommenden Mieterwechsels ist eine grundlegende Renovierung der Einheit empfehlenswert. Ertrag:
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Quelle: www.immobilie1.de
677.700,00 €
4 Zi.
106,9
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das "Haus am Stadtplatz", im Zentrum der HafenCity gelegen, zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur mit kompletter Verklinkerung aus. Das Wohnhaus bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen (einige Einheiten sind mietpreisgebunden) mit Wohnfl chen
...
zwischen ca. 31 m und ca. 123 m . Alle Wohnungen erhalten mindestens eine Loggia oder einen Balkon und sind teilweise barrierefrei ausgebaut. Dank bodentiefer Fenster erwarten Sie in jeder Einheit helle, lichtdurchflutete R ume. Die Wohnungen verf gen unter anderem ber eine Fu bodenheizung, hochwertigen Parkettboden und elektrische Rolll den. Im Untergeschoss der H user stehen eine Tiefgarage mit PKW-Stellpl tzen, Fahrradfl chen sowie Abstellr ume zur Verf gung. Von hier erreichen Sie alle Etagen bequem ber einen Personenaufzug. Dieser gew hrt Ihnen auch in sp teren Lebensjahren einen optimalen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die familienfreundlichen Au enanlagen des Areals werden ber Sitzm glichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellm glichk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
652.600,00 €
3 Zi.
83,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das "Haus am Stadtplatz", im Zentrum der HafenCity gelegen, zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur mit kompletter Verklinkerung aus. Das Wohnhaus bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen (einige Einheiten sind mietpreisgebunden) mit Wohnfl chen
...
zwischen ca. 31 m und ca. 123 m . Alle Wohnungen erhalten mindestens eine Loggia oder einen Balkon und sind teilweise barrierefrei ausgebaut. Dank bodentiefer Fenster erwarten Sie in jeder Einheit helle, lichtdurchflutete R ume. Die Wohnungen verf gen unter anderem ber eine Fu bodenheizung, hochwertigen Parkettboden und elektrische Rolll den. Im Untergeschoss der H user stehen eine Tiefgarage mit PKW-Stellpl tzen, Fahrradfl chen sowie Abstellr ume zur Verf gung. Von hier erreichen Sie alle Etagen bequem ber einen Personenaufzug. Dieser gew hrt Ihnen auch in sp teren Lebensjahren einen optimalen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die familienfreundlichen Au enanlagen des Areals werden ber Sitzm glichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellm glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
587.200,00 €
3 Zi.
75,3
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
652.600,00 €
3 Zi.
83,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
746.900,00 €
4 Zi.
106,9
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H user verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
688.700,00 €
3 Zi.
84,8
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
872.200,00 €
4 Zi.
107,4
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
677.700,00 €
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106,9
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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699.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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684.400,00 €
4 Zi.
94,3
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H user verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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621.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
792.200,00 €
4 Zi.
106
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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Quelle: www.immobilie1.de
558.700,00 €
3 Zi.
75,3
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
832.200,00 €
4 Zi.
106
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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Quelle: www.immobilie1.de
484.300,00 €
5 Zi.
95
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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Quelle: www.immobilie1.de
752.100,00 €
4 Zi.
106
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.400,00 €
3 Zi.
83,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
...
entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Gel ndeaufsch ttung und der Erschlie ungsstra e ca. 40 cm ber dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gel nde der HafenCity ist an die Fernw rme angeschlossen worden. Die H use verf gen zudem ber Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immobilie1.de
438.300,00 €
4 Zi.
84,2
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein ffentlicher Bereich mit urbanem Charakter
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