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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4,5 Zi.
94,15
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
416.900,00 €
4,5 Zi.
94,81
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
24,5 Zi.
632
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Eing ngen, 67 und 67a, im beliebten DO-Brackel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Geb udeteil 67a wurde in 1967 gebaut und 1991 sowie 2021 umfangreich saniert.
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Der Geb udeteil 67 mit sechs Wohneinheiten entstand 1991 und wurde 2021/22 renoviert. Die Wohnungen mit Architektengrundriss sind hochwertig ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist eine ideale Anlage. Eine sp tere Teilung nach WEG in Wohneigentum w re auch eine gute Option. Das Grundst ck hat eine wunderbare Gr e von 1.409 m und w re f r eine Teilung/Zuordnung f r die Erdgeschosswohnungen bestens geeignet. Das Objekt ist voll vermietet. Die j hrliche IST-Mieteinnahme (inkl. Garagenmieten) betr gt zurzeit 65.292 zzgl. Nebenkosten. Bei einer Gesamtwohnfl che von ca. 632 m entspricht das einem durchschnittlichen Mietzins von 8,61 /m . Es bestehen 4 Indexmietvertr ge. Die Mieterh hungsm glichkeiten sind nicht ausgesch pft. Eine detaillierte Miet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.900,00 €
4,5 Zi.
87,65
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
...
werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
4,5 Zi.
116,07
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage, in massiver Bauweise mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten obersten Geschoss mit flachgeneigtem Pultdach. Alle Wohnungen
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werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss barrierefrei zugänglich sein und verfügen im Erdgeschoss über Terrasse mit Gartenanteil, im Obergeschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen. Das Wirtschaftsgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und können in den Kellerräumen unter anderem Fahrräder unterstellen und bei Bedarf über die Tiefgarageneinfahrt nach draußen befördern. Es steht eine große gemeinsame Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt Am Westheck 7 in Dortmund-Brackel entsteht in zentraler, herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich Ortsteilzentrum Bra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gasheizung) - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz - Marmorböden im Großteil der Wohnung - Badezimmer mit
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deckenhohen Marmorplatten - Gäste-WC mit brasilianischen Granitplatten - Exklusives und außergewöhnliches Ambiente - Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten - 2 Balkone ... und viele mehr.
Objekt: Erleben Sie den Luxus einer exklusiven Wohnung in Dortmund-Brackel. Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Die vielen Annehmlichkeiten (Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertiges Badezimmer und Gäste-WC, zwei Balkone) machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem: von der modernen Küche bis zu den geräumigen Zimmern, die sich perfekt für Entspannung und Erholung eignen. Die großen Balkone laden zu entspannten Abendessen im Freien ein und ermöglicht angenehme Som
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1,5 Zi.
43,14
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen und gefragten Ortsteil DO-Brackel, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
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Naherholungsmöglichkeiten in vielfältiger Weise, wie das Naturschutzgebiet Hohenbuschei oder den nahe gelegenen Phoenixsee Dortmund, erreichen Sie in wenigen Minuten. Profitieren Sie von den sehr guten Verkehrsanbindungen mit Auto, Bus und Bahn.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff-Rollläden Aufzug, Türsprechanlag, ein separater Kellerraum, Loggia in West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne, innenliegendes Duschbad von ca. 2017, KST-Isolierglasfenster von ca. 2010 mit KST-Rollläden, Gas-Zentralheizung von ca. 2016, Rippenheizkörper, Kupferleitungen, neue Wohnungseingangstür, Oberböden: Fliesen und Laminat...
Objekt: Angeboten wird ein Apartment mit Loggia in WEST-Ausrichtung im beliebten DO-Brackel. Sie wohnen in einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
12 Zi.
228
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil von Brackel. Brackel ist ein attraktiver Wohnstandort, der durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu vielen
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Einrichtungen überzeugt. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und eine Realschule sind fußläufig erreichbar. Dieser Stadtteil besticht durch viel Grün und Parkanlagen sowie kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und auch die Autobahnanschlussstelle Dortmund-Brackel ist nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: - Aktuell vier Wohneinheiten - Jede Einheit umfasst ca. 57 m² - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen - Drei Einheiten zu je mtl. 285,00 € vermietet - Alle Einheiten werden freigezogen - Dachausbau vorbereitet - Dachsanierung inkl. Dämmung 2005 - Gasheizung 2013 - Großes Grundstück - Garage - Sanierungsbedürftig
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Dort
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
180.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Dortmund (44309) bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Der eigene Keller und der Partyraum mit Gemeinschaftsnutzung sorgen für zusätzlichen
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Komfort. Optional steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Dank des barrierefreien Eingangs mit Rampe und Fahrstuhl ist die Wohnung auch für Senioren ideal. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon und die moderne Einbauküche. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohnlage
- familienfreundlich
- eigener Keller
- Partyraum mit Gemeinschaftsnutzung
- Garage mit elektrischen Tor(Aufpreis)
- Eingang mit Rampe
- Fahrstuhl
- Balkon mit Ausblick
- moderne Einbauküche
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
125
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses gut vermietete Ladenlokal direkt im City-Center Dortmund-Brackel in TOP-Lage. Sichern Sie sich eine TOP-Rendite von über 11%!!
Insgesamt 125 qm Fläche verteilen sich hauptsächlich auf das großzügige Ladenlokal mit ca.
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110 qm, einen kleinen Lagerraum, 2 WCs und einer Teeküche. Da es zwei Eingänge zu dem Ladenlokal gibt, kann dieses auch problemlos geteilt werden, um zwei separate Einheiten zu vermieten. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei zu erreichen.
Das Ladenlokal ist für monatlich 1.100 EUR Kaltmiete vermietet. Die großen Schaufenster zu beiden Seiten, insbesondere zur stark frequentierten Flughafenstrasse, machen aus diesem Ladenlokal eine optimale Verkaufsfläche. Oberhalb der Schaufenster existiert bereits eine Fläche für die Außenwerbung inkl. eines vorhandenen Stromanschlusses.
In direkter Nachbarschaft des Ladenlokals befindet sich z. B. eine Apotheke und ein Hörgeräte-Akustiker sowie viele weitere Fachgeschäfte. Im City-Center befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist bequem für Alt oder Jung! Die Wohnung verfügt über rund 55 m² Wohnfläche (mit 2 Zimmer, Küche, Diele und
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Bad) plus ca. 15 m² großem Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung: Tolle Lage in Do.-Brackel! Schön ruhig mit guter Infrastruktur und besten Anbindungen.
Ausstattung: Die Wohnung ist bereits freigezogen. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Rolläden - Gas-Etagenheizung - Fliesen- bzw. Holzoptik-Fußböden - hell gestaltetes Bad - etc. ... Das monatliche Hausgeld beträgt rund € 190,- (inkl. Hausflurreinigung, Grünpflege der Außenanlagen und Rücklagenbildung).
Gut zu wissen: Wer heute kauft, ist morgen nicht alterarm! P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unser
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
68,24
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist bereits vermietet und befindet sich in der 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur. Von dort gelangt man zum Gäste-WC, Abstellraum und in die Küche.
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Weiter geht man dann ins Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf den Balkon und auch in den nächsten Flur, wo man dann in die beiden Schlafzimmer und Badezimmer gehen kann. Auch befindet sich dort ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Dortmund-Brackel in einem Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet und der Mieter möchte dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu verkaufen, nicht zum Eigennutz. 349,92 € Kaltmiete 169,00 € Nebenkosten 518,92 € Warmmiete Das Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
774
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein interessantes Baugrundst ck direkt an der Aplerbecker Stra e im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer N he des Ruhrschnellweges. Das Grundst ck verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 774 m , und
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ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m. Das Haus misst circa 9 x 11 m. Die Bebauung ist nach 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung berplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig. Rufen Sie uns zu diesem Angebot an und informieren sich ber weitere Details. Wir freuen uns auf Sie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich inmitten eines beliebten Stadtviertels, das sich durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten auszeichnet.Die strategische Lage gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der
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umliegenden urbanen Zentren.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in bester Lage zu erwerben. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für den Bau eines ansprechenden Zweifamilienhauses, sondern verfügt auch bereits über eine gültige Baugenehmigung. Die zentrale Lage an einer befahrbaren Hauptstraße bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
59
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Asseln. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Balkon - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 354,18 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Asseln. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Balkon - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,79 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
178
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Brackel ist ein gefragter Vorort im Dortmunder Osten. Mit seiner hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn und Straßenbahn) und das Verkehrsnetz (A44 / B1, B236) sowie seiner
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bemerkenswerten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen) wird hier das Wohnen zum Genuss. Ist das noch nicht genug, sind die umliegenden Stadtteile oder auch die Dortmunder Innenstadt schnell erreicht.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.