Immobilien in München-Obermenzing

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Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
1/5
1.395.000,00 €
6 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft

Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Kurzbeschreibung: München - Obermenzing Lage: Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk im Münchner Westen. Durch seine zentrale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus
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angrenzenden Bereichen erreichen ihn leicht über den Autobahnanschluss zur A8. Die Verdi- und Amalienburgstraße sind wichtige Verbindungsstraßen zur Innenstadt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mit den S-Bahnhöfen Obermenzing, Pasing und auch Untermenzing, verschiedenen Metrobuslinien sowie einigen Trambahnlinien gibt es hier ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Die Buslinien 143 und 160 erreicht man in wenigen Metern. Der Bus erreicht die S-Bahnlinie S2 in nur wenigen Minuten. Vom Grundstück aus erreicht man den nahegelegenen Supermarkt sowie Bäcker und Metzger in nur kurzer Zeit. Mehrere Kindergärten und das Schulzentrum Grandlstraße mit Grund- und Realschule liegen in fußläufiger Nähe. Die Stadtb
Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
Top Premium Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
1/2
885.000,00 €
7 Zi.
189,14 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Wes…

Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
7 Zi.
189,14 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger Nachbarschaft mit angrenzenden Gr nfl chen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Das Baujahr der Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2008 garantiert ein modernes
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Zuhause auf h chstem Niveau. Mit einer Wohnfl che von ca.189 m (inklusive Anteil an Terrassenfl chen zu 50 %) bietet diese Immobilie gro z gigen Platz, auch f r eine Familie. 2016 wurde ein weiterer Raum, der das Esszimmer und die K che vergr ert, angebaut. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das UG bietet gen gend Platz f r einen gro z gigen Weinkelker und 2 weitere R ume sowie einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Dort haben Sie gen gend Stauraum um alles unterzubringen. Im Erdgeschoss l dt Sie ein sch ner Eingangsbereich ein, mit G ste-WC und Abstellraum, um in das sch ne Haus einzutreten. Der offene K chen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosph re un
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
Top Premium Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
1/2
950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
Kaufpreis

Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und eine Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
Top Premium Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
1/5
699.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in abgeschirmter und grüner Lage in Obermenzing, in der Nähe vom Schloss Nymphenburg. Mit seinem majestätischen Baumbestand und Wiesen ist dieser Park eine grüne Idylle inmitten einer quirligen Stadt.
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Der westliche Eingang des Nymphenburger Schlossparks ist schnell zu Fuß erreichbar. Obermenzing zählt zu den beliebtesten und niveauvollsten Wohngegenden Münchens. Hier trifft ein großer Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche Infrastruktur. In der Nähe des Objekts gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In knapp 2 Kilometer Entfernung befindet sich eine Grund- und Realschule sowie ein Kindergarten. Das Obermenzinger Gymnasium erreicht man schnell mit dem Rad, ebenso wie die Sportanlage Obermenzing mit vielfältigem Angebot für die ganze Familie (Fitness, Gymnastik, Tennis, Hockey, Fußball uvm.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die S-Bahnstation "O
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
Top Premium Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
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950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
Kaufpreis

Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein G ste
+ Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage +
Top Premium + Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage +
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2.360.000,00 €
4 Zi.
196 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.360.000,00 €
4 Zi.
196 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Doppelhaush lfte in zwei Etagen mit Keller, die ber eine Wohnfl che von 196 m verf gt. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2017 modernisiert. Es umfasst einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung beinhaltet im
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Keller einen Flur, Heizungsraum, Tankraum, Waschk che und einen Keller-/Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, K che, Essbereich und Wohnzimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, Bad, Ankleidezimmer, drei Zimmern und einem Balkon. Der Zustand des Hauses ist gut und sehr gepflegt. Heizung durch eine l-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.652.000,0
MODERNES STADTHAUS * Neubau fertiggestellt Erstinserat *
Top Premium MODERNES STADTHAUS * Neubau fertiggestellt Erstinserat *
2.640.000,00 €
5 Zi.
221 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.640.000,00 €
5 Zi.
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Neubau DHH! Südausrichtung! TOP-Lage von Obermenzing ! Energieeffizienz 40! Dekra zertifiziert!
Top Premium Neubau DHH! Südausrichtung! TOP-Lage von Obermenzing ! Energieeffizienz 40! Dekra zertifiziert!
1.390.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Neubau DHH! Südausrichtung! TOP-Lage von Obermenzing ! Energieeffizienz 40! Dek…

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
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81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing
Top Premium W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing
2.650.000,00 €
5 Zi.
226 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing
Top Premium W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing
2.650.000,00 €
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221 m2
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W19 - Attraktive & großzügige Villenhälften in Bestlage von Obermenzing

Quelle: www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Exklusive DHH in München-Obermenzing
Top Premium Exklusive DHH in München-Obermenzing
1.550.000,00 €
5 Zi.
177,2 m2
Kaufpreis

Exklusive DHH in München-Obermenzing

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

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