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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Engelsdorf, ein Stadtteil im Osten von Leipzig, präsentiert sich als lebendiges und vielfältiges Wohngebiet mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Engelsdorf überzeugt durch seine
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Familienfreundlichkeit. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was dem Viertel eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Infrastruktur in Engelsdorf ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was kurze Wege in die Leipziger Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Engelsdorf ist auch für Naturfreunde attraktiv. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität in Engelsdorf zusätzlich steigert. Die Gegend bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge eines lebendigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
103
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine ca. 1930 errichtete Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 103 m . Das Grundst ck hat eine Fl che von insgesamt ca. 1.394 m . Das Haus ist vollst ndig unterkellert und erstreckt sich ber zwei Obergeschosse. Das
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Dachgeschoss dient als weitere Staufl che. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, ein gro er Eingangsbereich, welcher bereits als Wohnraum genutzt werden kann, die K che mit Platz f r einen kleinen Essbereich sowie das gro e Wohnzimmer, in dem sowohl eine Sofaecke als auch ein gr erer Essbereich eingerichtete werden k nnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, das Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen sch nen Ausblick ber den Garten gew hrt. Im Kellergeschoss ist die lheizung untergebracht sowie eine kleine Sauna und weitere Lagerfl chen. Auf dem Grundst ck befindet sich ferner eine Garage mit Werkstatt sowie ein Holzlager, ein Gartenh uschen, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
126
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Leipzig ist kontrovers und zielgerichtet. Eine Stadt die boomt, wächst und sich vieles vorgenommen hat. Einst Ausgangsort der friedlichen Revolution, die sich wie eine Welle durch den ganzen Osten
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Deutschlands zog und letztendlich die Einheit brachte. Heute genauso demonstrativ hin und her gerissen in seiner Urbanität. Alles an unterschiedlicher Kultur trifft aufeinander. Eine Stadt - ein Allerlei mit Seele. Mit seinen rund 300 Quadratkilometern Fläche und knapp über 600.000 Einwohnern ist Leipzig nicht hoch gewachsen, dafür äußerst abwechslungsreich in der Bebauung - von Gründerzeitvillen bis hin zu fein sanierten Plattenbauten. Von HighEnd Designhäusern bis hin zu sanierten 60er Jahre Häuschen in grüner Umgebung. Inmitten einer Seenlandschaft, umgeben von Grün und den Auenwäldern, durchziehen die Weiße Elster, die Pleiße und die Parthe die Stadt und treffen aufeinander. Mit Platz 6 auf der Ranking-Liste zählt Leipzig zu den grünsten S
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Quelle: www.immowelt.de
814.000,00 €
4 Zi.
152
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Leipzig ist kontrovers und zielgerichtet. Eine Stadt die boomt, wächst und sich vieles vorgenommen hat. Einst Ausgangsort der friedlichen Revolution, die sich wie eine Welle durch den ganzen Osten
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Deutschlands zog und letztendlich die Einheit brachte. Heute genauso demonstrativ hin und her gerissen in seiner Urbanität. Alles an unterschiedlicher Kultur trifft aufeinander. Eine Stadt - ein Allerlei mit Seele. Mit seinen rund 300 Quadratkilometern Fläche und knapp über 600.000 Einwohnern ist Leipzig nicht hoch gewachsen, dafür äußerst abwechslungsreich in der Bebauung - von Gründerzeitvillen bis hin zu fein sanierten Plattenbauten. Von HighEnd Designhäusern bis hin zu sanierten 60er Jahre Häuschen in grüner Umgebung. Inmitten einer Seenlandschaft, umgeben von Grün und den Auenwäldern, durchziehen die Weiße Elster, die Pleiße und die Parthe die Stadt und treffen aufeinander. Mit Platz 6 auf der Ranking-Liste zählt Leipzig zu den grünsten S
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
104
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Dieses Gebiet beheimatet etwa 15.000 Menschen und erstreckt sich über
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eine Fläche von 15,8 km². Burghausen, historisch gesehen ein ehemaliges Dorf, ist heute ein integraler Bestandteil Leipzigs und bekannt für seinen bewaldeten und etwa 30 Hektar großen Hügel Bienitz. In dieser Gegend, die für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre geschätzt wird, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht. Ein besonderes Merkmal der Region ist der Naturlehrpfad, der auf dem Gelände des ehemaligen Schießplatzes errichtet wurde, welcher 1997 von der Gemeinde erworben und später rekultiviert wurde. Dieser Pfad trägt zur natürlichen Schönheit und zum ökologischen Wert der Gegend bei. Für die Verkehrsanbindung ist das Gebiet durch die Buslinie 62, die Burghausen mit Böhlitz-Ehrenberg verbinde
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend von Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf, einem Stadtteil von Leipzig, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist.
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Diese Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an die umliegenden Gebiete. Die Autobahn A14 ist nur wenige Autominuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren. Die Umgebung des Objekts ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Grünflächen in der Nähe. Der nahegelegene Paunsdorfer Park bietet beispielsweise eine idyllische Kulisse für Spaziergän
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
152,88
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in einer gefragten Wohngegend. Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern
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verschiedener Baujahre, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Die exzellente lokale Infrastruktur gewährleistet eine herausragende Lebensqualität. Nahversorger, verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie diverse Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnlage ist die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Parthe sowie der Abtnaundorfer Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene S-Bahn-Station (Bahnhof Thekla) ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen und s
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in Leipzig-Sommerfeld, einem beliebten Ortsteil im Osten der Stadt. Es liegt eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel. Die Wohnlage eignet sich hervorragend für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. In einer viertel Stunde erreicht man fußläufig den Bahnhof Engelsdorf. Zur A14 sind es nur fünf Auto-Minuten. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in 20 Minuten mit dem Auto. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten bei Familien sehr beliebt. In
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
104
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Der Leipziger Stadtteil Marienbrunn offenbart sich als eine idyllische Oase innerhalb der urbanen Landschaft. Gelegen im Südosten der Stadt, zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine bemerkenswert gute und ruhige Lage aus. Insbesondere die zahlreichen Kleingärtenanlagen verleihen Marienbrunnen einen malerischen Charme und schaffen eine grüne Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Erholungspark Lößnig-Dösen, der den Bewohnern von Marienbrunn eine Flucht aus dem Trubel des Alltags bietet. Mit weitläufigen Grünflächen, schattigen Alleen und gepflegten Wegen ist dieser Park nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein belieb
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
99,23
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Portitz-Plaußig, der Geheimtipp im Nordosten Leipzigs. Portitz gehört zur Stadt Leipzig und ist zwischen dem Stadtteil Thekla und der Grenze zu Taucha gelegen. Portitz ist nicht nur überwiegend geprägt von einer Wohnbaulichen Nutzung in
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Form von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, sondern auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. In den vergangenen Jahren hat Portitz seine Renaissance erlebt, was sicher auch den Kurzen Wegen zu namenhaften Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, usw. zu verdanken ist aber auch seiner guten Anbindung an den ÖPNV. Mit dem Rad, zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man zur Endstelle der TRAM-Linie 13 in Taucha, der TRAM-Linie 9 in Thekla oder zu dem S-Bahn-Haltepunkt in Taucha. Wer einen überregionalen Anschluss wünscht kann die AS Leipzig-Nordost oder Leipzig-Messegelände der Autobahn A 14 nutzen. Auch für Fahrradfahrer bringt das sehr gut ausgebaute Radwegenetz ideale Voraussetzungen. Auch für die täglichen Einkäufe gibt
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Quelle: www.immowelt.de
430.900,00 €
4 Zi.
108
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - gut geschnittene Grundstücke mit perfekter Ausrichtung in Portitz - Portitz liegt im Nord-Osten von Leipzig - Grundversorgung im Einkaufscenter in Portitz - gut ausgeprägte Infrastruktur im nahegelegenen Taucha - Nahverkehrsmittel: Bus und
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schnelle Verkehrsanbindung an die B 87 und A 14
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Du
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Plaußig-Portitz liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig. Durch die Ansiedlung der neuen Messe, des BMW-Werkes sowie weiterer großer Betriebe, ist dieser Teil von Leipzig ein sehr beliebter Wohnstandort und infrastrukturmäßig
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hervorragend ausgebildet. Der Stadtkern von Leipzig sowie das Umland sind mit Bus oder Auto, ab dem benachbarten Stadtteil Thekla oder Taucha auch mit S-Bahn oder Straßenbahn, in kürzester Zeit gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Portitz-Center, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten und Schule sind gut zu erreichen. Moderne Entwicklungen in Portitz sorgen zudem für eine aktuelle Aufwertung der direkten Umgebung sowie eine stete Verbesserung der lokalen Infrastruktur. Durch die gewachsene Siedlungslage haben sich gute Nachbarschaftsverhältnisse sowie ein angenehmes Wohnklima gebildet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - Garage - überdachte Terrasse - Waschmaschinenanschluss - Einliegerwohnung - v
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
92
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - wunderschönes Grundstück in Plaußig-Portitz - schnell in Leipzig - Einkaufen, Ärtze in naher Umgebung - KITA im Ort - Busanbindung vorhanden
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe
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Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
464.140,00 €
4 Zi.
129
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - gut geschnittene Grundstücke mit perfekter Ausrichtung in Portitz - Portitz liegt im Nord-Osten von Leipzig - Grundversorgung im Einkaufscenter in Portitz - gut ausgeprägte Infrastruktur im nahegelegenen Taucha - Nahverkehrsmittel: Bus und
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schnelle Verkehrsanbindung an die B 87 und A 14
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Dus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
68
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gelegen ist die attraktive Wohnimmobilie im Nordraum der Stadt Leipzig, im beliebten Stadtteil Mockau. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch seine sehr gute Wohnqualität aus, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Neben zwei
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S-Bahn Haltepunkten, zwei Straßenbahnlinien sowie verschiedene Buslinien sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Mockau ausreichend vorhanden. So sind in mehrere Kitas, Schulen (Grund-, Oberschule und Gymnasium), Sportvereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Mockau angesiedelt. Namenhafte Arbeitgeber und das Leipziger Zentrum sind sehr gut mit dem PKW, dem ÖNPV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Wohnimmobilie ist in der beliebten Kleinsiedlung Mockau an einer reinen Anliegerstraße gelegen.
Objektbeschreibung: In den Jahren um 1930 entstand in dem schon damals beliebten Stadtteil Mockau eine große Wohnsiedlung die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. Die zum Verkauf s
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
123,83
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
4 Zi.
129
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - sehr zentral gelegenes Grundstück in Großschocher - für Familien geeignet - gute öffentliche Anbindung - Einkaufen ganz in deer Nähe
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum Das
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gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + V
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
152
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thekla, einem Stadtteil von Leipzig, der im nordöstlichen Stadtgebiet liegt. Durch die Ansiedlung der neuen Messe und des BMW-Werkes ist der nordöstliche Teil von Leipzig infrastrukturmäßig
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hervorragend ausgebildet. Sie sind schnell in der Innenstadt und haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 14, A 9 und A 38. Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Anbau 1997 - voll unterkellert - Fußbodenheizung im EG in Küche und Bad - Einbauküche - 2 Bäder - Kunststofffenster mit Rollläden im EG und im Schlafzimmer im OG - Ölheizung 2023 - Terrasse mit Markise 2019 - eingebauter/gemauerter Pool mit innenliegender Filteranlage - Doppelgarage mit Geräteraum (ein Tor elektrisch) - 2 PKW-Stellplätze
Objekt: Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße. Lernen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die ca. 2000 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca.103 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 266 m². Das Objekt bietet reichlich Raum für Ihr familiäres Glück und gemeinsame Momente. Hier erleben
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Sie die Stille eines Rückzugsortes mit kurzen Wegen bis in die Leipziger Innenstadt. Treten Sie ein und lassen Sie sich im Flur in Empfang nehmen. Unmittelbar auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Sobald Sie den Flur entlang laufen, gelangen Sie in das Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer, gelangen Sie auf die in Richtung Garten gelegene Terrasse mit integrierter Markise. Auf der zweiten Etage befinden sich die 3 Schlafräume, sowie das Badezimmer. Das Tageslichtbad bietet mit seiner Badewanne und der Dusche maximalen Komfort. Unter anderem befindet sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
110
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wahren grenzt im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auwaldes, der von der Weißen Elster und Neuen Luppe durchflossen wird. Wahren liegt erhöht am
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nördlichen Rand der Elsteraue. Bis zur Unterbrechung durch den Bau der Neuen Luppe floss südlich der Weißen Elster ein Nebenarm derselben durch den Auwald, das Hundewasser. Es zweigte am Hundewehr nördlich des Auensees ab und speiste diesen mehrere Jahre. Der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Geschätztes Sanierungsvolumen ca. 165.000 € (ohne Gewähr) dabei kalkuliert - Dachausbau zu