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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wanheim-Angerhausen. Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Münchener Straße, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Wenige Meter
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entfernt liegt das Freizeit- und Naherholungsgebiet "Bieger Park". Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1921 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Sie wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2006) beheizt und verfügt über abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und mit hochwertigen Badarmaturen, einer breiten Dusche und modernen LED-Spots an der Decke ausgestattet. Weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen, wie be
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bissingheim. Der "Blaue See" und das Naherholungsgebiet "Entenfang" sind fußläufig zu erreichen. Die A 3, der Wedauer Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine gute
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Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Regattabahn und zum Sportpark Wedau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines in den 1990er Jahren entstandenen Wohngebietes. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Vor allem bei Familien wird hier der Wohlfühlfaktor groß geschrieben. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca 134 m² viel Platz für jedes Familienmitglied und ist aufgrund der besonderen Raumaufteilung im Split-Level-System ein kleines Raumwunder. Die Aufrteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die schön angelegte, überdachte Terrasse, offene Küche mit Essbereich und angrenzender Leseecke, Gäste-WC,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
101,69
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch n gelegene Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1950 bietet genau das, was sie als Familie suchen. Immobilie steht auf einem ca. 816 m gro en Grundst ck in einer ruhigen Wohngegend im Duisburger Westen. Die ca. 102 m Wohnfl che sind gut auf 5
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Zimmer aufgeteilt. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine gro e, offene K che, ein G ste WC und ein gut ausgestattetes, modernes Badezimmer. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, mit dem man das Erdgeschoss gut heizen kann. Das gro z gige, mit der K che verbundene Esszimmer l dt zum gem tlichen Beisammensein ein. Das Haus ist teilunterkellert und verf gt ber eine Garage. Die Immobilie verf gt ber eine ger umige Terrasse, die in den gro en Garten m ndet. Im Garten befindet sich au erdem ein Gartenh uschen und der ehemalige Kleinviehstall, der in ein Gartenhaus umgewandelt wurde. Mehr Fotos vom Innenraum des Hauses sind auf Wunsch des Mieters nicht im Expos enthalten. Die Immobilie ist voraussichtlich noch bis zum 31.08.2023 vermietet. Die Beschrei
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
97,28
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte in beliebter Wohnlage von Duisburg-Buchholz. Das urspr nglich als Zweifamilienhaus erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt
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und bietet den neuen Eigent mern somit verschiedene Optionen. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt neben der Diele und einem Tageslichtbad mit Dusche, einen riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 28 m ), welcher urspr nglich aus 2 Zimmern bestand und nat rlich auch wieder geteilt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die K che, welche zeitgleich Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Die M glichkeit, beispielswei e eine Treppe am Balkon zu integrieren, um dadurch einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen, besteht nat rlich. Der ca. 270 m gro e Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet den neuen Eigent mern ebenfalls viele Gestaltungsoptionen. Auch eine Erweiterung des Geb udes in Richtung Garten ist hier denkb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Walsum. Das Naturschutzgebiet Rheinauen ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 auf einem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber VivaWest) in Massivbauweise errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2065. Die monatliche Erbpacht beträgt 225,44 EUR. Es besteht ein Bergschadensverzicht (50%). Das Gebäude ist unterkellert, wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerbereich zum Garten weist Feuchtigkeitsspuren auf. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Das Gebäude wird nach Absprache frei. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
1
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Haus, in das Sie nur noch einziehen m ssen? Dann sind Sie hier genau richtig! In einer ruhigen Stra e in Vierlinden befindet sich diese sch ne, 2013 sanierte und beraus gepflegte sowie moderne Doppelhaush lfte. Im Erdgeschoss finden
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Sie ein gro es, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu dem herrlichen Garten. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss die attraktive, helle K che sowie ein G ste-WC mit Tageslicht. Die Garderobe findet in der Diele Ihren Platz. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein gro es Schlafzimmer und zwei ger umige Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zudem bietet Ihnen das Haus einen ausgebauten Keller, der teilweise als Wohnraum genutzt wurde und Ihnen noch eine zus tzliche Badewanne bietet. Hier gibt es gen gend Platz f r Ihre Hobbies, Wellness, B ro, Waschmaschine, Trockner etc. Nicht zu vergessen, der sch ne gro z gige Garten mit einer berdachten Terrasse. Hier k nnen Sie Ruhe tanken und den Feierabend genie en. Eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
144
m2
47228 Duisburg / Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2016 pr sentiert sich als ein wahres Juwel in Duisburg Trompet. Auf 1,5 Geschossen und mit einem ausgebauten Spitzboden bietet sie eine Wohnfl che von gro z gigen 144 m2, erg nzt durch einen einladenden
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Wintergarten mit weiteren 24 m2. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundst ck von 516 m2, das eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und gr ner Umgebung schafft. Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
118
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte mit gro em Garten bietet auf gro z gigen 118m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit f nf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus
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ein entspanntes und flexibles Wohnen f r Ihre Familie. Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag f r pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fu bodenheizung, die f r wohlige W rme sorgt und eine behagliche Atmosph re schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch f r eine gem tliche Wohnatmosph re. Die Garage bietet nicht nur Schutz f r Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen R ckzugsort im Freien. Die Au enk che mit berdachung erm glicht kulinarische Gen sse im Freien. Der gro z gige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz f r Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier k nnen Sie die Natur in vollen Z gen g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
108,44
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaush lfte, die in massiver Bauweise 1899 errichtet wurde und in 2013 umfassend saniert wurde. Das gro z gig angelegte Grundst ck hat eine Gr e von 522m . Die Wohnfl che von ca. 108,44 m erstreckt sich
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auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber einen schmalen PKW-Stellplatz neben dem Geb ude.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
574.999,00 €
4 Zi.
122
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Reiheneckhaus in Duisburg bietet mit seinen 4 Zimmern auf 122 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau besticht durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie liegt in weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in Duisburg im Stadtteil Fahrn, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Fahrn ist ein Ort, der Geschichte und Moderne geschickt miteinander verbindet. Die Umgebung des Hauses wird
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durch eine Mischung aus traditionellen Ziegelbauten und modernen Wohnkomplexen geprägt. Diese Vielfalt schafft ein harmonisches Bild und verleiht der Straße ein unverwechselbares Flair. In Duisburg-Fahrn finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Lokale Märkte finden regelmäßig statt. Die Bewohner des Hauses profitieren von der multikulturellen Atmosphäre von Fahrn. Das Miteinander verschiedener Kulturen spiegelt sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in den kulinarischen Angeboten und den sozialen Veranstaltungen wider. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Fahrn hervorragend, was den Bewohnern eine bequeme Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus ermöglicht. Gleichzeitig ist die Nähe zu Aut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
138,2
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rheinhausen ist ein linksrheinischer, südlicher Stadtteil von Duisburg, ursprünglich stark geprägt durch die "Hütten- und Bergwerke Rheinhausen", einer Kruppschen Fabrik, die von 1898 bis 1993 in
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Betrieb war. Rheinhausen setzt sich aus den Ortsteilen Hochemmerich, Bergheim, Rheinhausen-Mitte, Rumeln-Kaldenhausen und Friemersheim zusammen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der schön angelegte Volkspark mit Ententeichen, Minigolfanlage, Musikpavillon sowie Spielplätzen und Tiergehege lädt zu entspanntem Freizeitvergnügen ein. Der Toeppersee mit Wasserskianlage und Hallenbad ist auch nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Rheinhausen ist der wichtigste Haltepunkt auf der linken Rheinseite Duisburgs, diverse Bahnen fahren im 30/60- Minutentakt zwischen Duisburg und Moers. Außerdem finden Sie verschiedene Buslinien die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
242
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Backstein Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1938. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Wohnbereich mit anschlie endem Ausgang zum Balkon, wo Sie ber eine Treppe den Garten erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie auch einen
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Raum mit einem sch nen Runderker, der als Schlafzimmer, G stezimmer, welches optional als auch Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zu den Treppen zum Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen hnlichen Grundriss, auf Wunsch ist dies eine separate Wohnung mit allen erforderlichen Anschl ssen im K chenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und einen Wohnraum mit einem Balkon. Und wenn Ihnen jetzt noch Platz fehlt, eine Treppe dar ber befinden sich noch vier kleine R ume, die sich als Hobbyr ume, G stezimmer oder separate R ckzugsfl che f r die jungen Bewohner des Hauses eignen. Auf dieser Etage finden Sie kein Bad sondern lediglich ein G ste WC.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfl che von ca.100m und ist ideal f r Familien oder Paare, die ein gem tliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in der
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N he eines Parks. Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zus tzlichen Raum und eine angenehme Atmosph re schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen f r eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der gro z gige, vollumz unte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz f r Aktivit ten im Gr nen. Die ruhige Lage in der N he eines Parks erm glicht es Ihnen, die Natur zu genie en und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
107,39
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliches Wohnen: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1 1/2 geschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 in solider Bauweise Grundstücksfläche 257 m² Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern Das
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Erdgeschoß mit ca. 59 m² verfügt eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum und ein Wohnesszimmer mit angrenzender offener Küche, Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, ebenfalls als großer Schlafraum nutzbar. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 110 m² und 65 m² Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Garage Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in 2. Reihe und ist somit ruhig gelegen. Ideal auch für Eltern mit kleinen Kindern. Buchholz gehört zu den beliebten Stadtteilen von Duisburg. Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.698,00 €
6 Zi.
186
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Großstadt im Westen des Ruhrgebiets, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit rund 500.000 Einwohnern unter den 15 größten
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Städten Deutschlands. Hier treffen sich die Flüsse Rhein und Ruhr am größten Binnenhafen der Welt, der eine bedeutende Drehscheibe für die europaweite Logistik ist. Neben Dortmund, Bochum, Essen und Oberhausen gehört Duisburg zu den großen Portalstädten des Ruhrgebiets. Im "Pott" leben ca. 5,1 Millionen Menschen auf 4.435 km², was die Region in Nordrhein-Westfalen zu einem der größten Ballungsräume Europas macht. Umso wichtiger ist eine exzellente Verkehrsanbindung: Duisburg liegt an einem Knotenpunkt, an dem sich wichtige Autobahnen, Schienen- sowie Wasserwege und Flughäfen treffen. Es gibt zwei Ost-West- und drei Nord-Süd-Verbindungen, über 800 Zugverbindungen täglich sowie den Flughafen Düsseldorf International, der von der Duisburger City nur 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
624.706,00 €
6 Zi.
186
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte