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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
179,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aasen ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Donaueschingen mit ca. 1300 Einwohnern. Es liegt in der malerischen Region des Schwarzwaldes und bietet Besuchern eine Vielzahl von natürlichen Schönheiten und historischen Sehenswürdigkeiten.
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Neben der Natur und der Geschichte bietet Aasen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Tennisplätze, einen Fußballplatz und Möglichkeiten zum Angeln in der Umgebung. Die Lage des Dorfes in der Nähe von Donaueschingen ermöglicht es den Einwohnern auch, von den dortigen Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten zu profitieren. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind u.a. in Donaueschingen oder Bad Dürrheim vorhanden.
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1987 auf einem ca. 471 m² großen Grundstück in Donaueschingen-Aasen in massiver Bauweise erbaut. 2006 erfolgte der Umbau bzw. Ausbau des Ober- und Dachgeschosses zu Wohnraum. Das Wohnhaus verfü
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52,02
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich beim Klinikum in Donaueschingen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine baujahrentsprechende und zeitgemäße Ausstattung. - Laminatböden und Fliesen,
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teils mit Fußbodenheizung - Holzisolierglasfenster - Gaszentralheizung - Aussenrollläden Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 416,00 € (inkl. Stellplatz).
Objekt: Zwangsversteigerung ! Zur Versteigerung kommt eine Maisonette Wohnung im 2.OG + 3.OG. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2.OG: Diele, Wohnzimmer, Offene Küche, Gäste WC, großer Balkon 3.OG: Diele, Bad, Schlafzimmer, kleiner Balkon Eine Einbauküche ist vorhanden und steht im Mietereigentum. Die Wohnfläche beträgt rd. 52 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien vor dem Haus. Es ist eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in der Zwangsversteig
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in Donaueschingen. Hier gibt es eine Auswahl an Kindergären und Bildungsstätten. Einige Cafés Restaurant und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vertreten. Darüber hinaus hat Donaueschingen
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eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im Ausführlichen Exposé.
Objekt: Zum Angebot steht eine tolle 3 Zimmer Wohnung, mit ca. 66,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und liegt im 2 Obergeschoss. Die Wohnung ist wie Folgt aufgeteilt: + Flur von dem alle Räumlichkeiten zugänglich sind + Küche mit Einbauküche + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung + Tageslichtbad mit WC, Badewanne, 2 Waschbecken + Kinderzimmer + helles Schlafzimmer Darüber hinaus steht Ihnen ein großer Kellerraum mit viel Stauraum und ein Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu der Eigentumswohnung eine Abstellfl
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1,5 Zi.
39
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Donaueschingen - Neudingen. Dies ist eine Ortsteil von Donaueschingen und befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im ausführlichen Exposé.
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Objekt: Kapitalanleger aufgepasst, günstige Gelegenheit! Die ca. 39 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: + Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. + Sie gelangen anschließend über den Flur in das Tageslichtbad, in dem ein WC, Waschbecken und eine Dusche vorhanden sind. + geräumiger Wohn- und Schlafbereich + Küche mit einem Essbereich und einer Einbauküche, welche sich in einem relativ guten Zustand befindet + Darüber hinaus steht ihnen ein Teil des Schuppens als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet: - 350 € Kaltmiete/mtl. - 90 € Nebenkosten (Pauschal)/mtl. - 440€ Warmmiete/mtl. Die Eigentümer verwalten das Gebäude selbst. Es wurde keine Hausverwaltung bestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vere
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
248
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Zur Veräußerung kommt ein im Jahr 1952 erstelltes Gebäude mit je einer gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf der
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Rückseite des Anwesens ist ein Garagenhof mit 5 Einzelgaragen angeordnet. Es besteht direkter Hauszugang vom Keller und vom Treppenhaus zum Garagenhof. Hinter der Garagenzeile ist ein kleiner Garten angelegt. Das Haus wurde als Doppelhaus erstellt. Zur Veräußerung kommt - von der Vorderseite aus betrachtet - die linke Hälfte des Gebäudes. Das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt. Beheizung erfolgt schon mittels Nahwärmeversorgung. Die Übergabestation wurde 2013 installiert. Im Zuge dieser Heizungsumstellung wurden in den Wohnungen auch neue Heizkörper mit neuen Zuleitungen eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Elektro-Durchlauferhitzer zur Verfügung. Die Bäder wurden vor ca. 10 Jahren saniert und befinden sich in gutem Zustand. Die Fenster wurde
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
113,14
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mit ca. 21.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei
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Bundesstraßen B27 / B31 / B33. Des Weiteren verfügt Donaueschingen über einen eigenen Flugplatz nördlich der Stadt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf, und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso befinden sich alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vor Ort.
Objekt: Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise, denn dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt qualitativ wie auch geografisch! Im Jahre 1991 wurde dieses Reihenhaus in Holzständerbauweise gebaut, mit Terrasse und einem Balkon. Der Innenhof ist abgeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung im Zentrum: Attraktive Eigentumswohnung mit 6 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Küchen und 2 Bädern im Zentrum von Donaueschingen. Diese lichtdurchflutete Wohnung in einer begehrten Wohnlage bietet ein besonderes Flair. Sie besteht aus zwei
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zusammengelegten Wohnungen, die jedoch auch separat genutzt werden können. Die Immobilie befindet sich im ruhigen 3. Obergeschoss mit Liftzugang und liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Fürstlich Fürstenbergischen Schloss entfernt. Der Grundriss ist alltagstauglich und bietet eine zentrale Diele, die zu allen Räumen führt. Ein großes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Diese gut erhaltene Wohnung bietet Renovierungspotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren Vor
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Aasen liegt südwestlich des Stadtzentrums von Donaueschingen. Der Stadtteil ist vor allem durch seine idyllische Lage und seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Aasen eine
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ruhige und naturnahe Atmosphäre. Mit über 1.200 Einwohnern ist Aasen eine der größten Gemeinden der Ostbaar. Die Anbindung an die A81 ist in unmittelbare Nähe. Die Umgebung von Aasen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe von Aasen befinden sich auch der Donau-Radweg und der Baar-Radweg, die beliebte Routen für Radfahrer sind. Infrastruktur Kindergarten mit Kindertagesstätte Grundschule bis zur 4. Klasse 3-Sterne-Hotel mit Restaurant "Die Burg" und Gaststätte "Aasemer Dorfcafé" Bäckerei mit Lebensmittelabteilung Getränkemarkt sowie ein Hofladen Intensives Vereinleben
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Elektroinsta
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Aasen liegt südwestlich des Stadtzentrums von Donaueschingen. Der Stadtteil ist vor allem durch seine idyllische Lage und seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Aasen eine
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ruhige und naturnahe Atmosphäre. Mit über 1.200 Einwohnern ist Aasen eine der größten Gemeinden der Ostbaar. Die Anbindung an die A81 ist in unmittelbare Nähe. Die Umgebung von Aasen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. In der Nähe von Aasen befinden sich auch der Donau-Radweg und der Baar-Radweg, die beliebte Routen für Radfahrer sind. Infrastruktur Kindergarten mit Kindertagesstätte Grundschule bis zur 4. Klasse 3-Sterne-Hotel mit Restaurant "Die Burg" und Gaststätte "Aasemer Dorfcafé" Bäckerei mit Lebensmittelabteilung Getränkemarkt sowie ein Hofladen Intensives Vereinleben
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Elektroinsta
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
1 Zi.
25
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt im 5.OG eines Mehrfamilienwohnhauses, im Stadtkern von Donaueschingen (oberstes Stockwerk). Sie verfügt über eine Wohnfläche von 24,76 qm und einem Balkon mit herrlicher Fernsicht. Die Wohnung wurde neu
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renoviert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster sind isolierverglast im Holzrahmen, der Boden mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral, Energieträger ist Gas. Ein Energieausweis liegt vor, der Endenergieverbrauchswert beträgt 108,00 kWh/(qm*a). Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zum Selbstbezug. Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Kaufobjekt kann zeitnah und ohne weitere Investitionen übernommen werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Donaueschingen. Zum Bahnhof, Busbahnhof, Ärzten, sämtlichen Versorgungseinrichtungen, vielen Einkaufsmöglichkeiten und R
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses 3
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Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
278
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen-Grüningen. Eine Bushaltestelle finden Sie im Ort. Donaueschingen ist nur ca. 5 km entfernt.
Objekt: Im Ortskern von Donaueschingen-Grüningen, finden Sie dieses
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gepflegte Dreifamilienhaus. Die Räume sind geprägt durch die offene Grundrissgestaltung und Tageslicht. Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 91 qm, derzeit vermietet Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmiete der drei Wohnungen beträgt EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00. Die Immobilie verfügt über einen Keller und 2 Balkone. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76,88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung verkaufe ich als Nachlasspfleger aus einem Nachlass. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt nahe dem nördlichen Stadtrand von Donaueschingen.
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Durch die zu den Mehrfamilienwohnhäusern gehörenden Grünflächen wirkt das Wohnumfeld raltiv gut durchgrünt. Naherholungsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Entferungen betragen: Kita ca. 250 m Grundschule ca. 1,2 KM Innenstadt ca. 1,3 KM Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt Einkaufsmöglichkeiten tägl. Bedarf ca. 1,1 KM Bahnhof ca. 2 KM
Raumaufteilung: Durch die gute Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig.
Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
392
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Stichworte: Gesamtfläche: 273,40 m²
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Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Zentrum von Donaueschingen befinden sich historische Gebäude, wie das Schloss der Fürsten zu Fürstenberg, das heute ein Museum beherbergt. Die Stadt hat auch schöne Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und Spazierengehen.
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Donaueschingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Autobahnen und Bahnverbindungen. Der Flughafen in Zürich ist etwa 1,5 Stunden entfernt.
Objekt: Das Grundstück hat eine bereits erfolgte Projektierung für ein 3-Familienhaus. Durch die teilerschlossene Lage sind alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden und erleichtern die Umsetzung des Bauprojekts. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage sowie die gute Infrastruktur machen das Grundstück zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um nähere Details zu erfahren oder Fragen zu klären.
Sonstiges: Die Käuferprovision b
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 4.760,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.760,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Keller, Stellplatz vorhanden, Wohnung ist über 2 Stockwerke mit Innentreppe konzipiert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.900,00 €
3 Zi.
138,73
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
54
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 1990, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.3746%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung