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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
337
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Dillingen/Saar für Ihr Gewerbe Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hoch frequentierten Lage in Dillingen/Saar und bietet
...
Ihnen als Gewerbetreibender zahlreiche Vorteile. Diese attraktive Stadt im Saarland zeichnet sich durch ihre strategische Lage und eine gute Wirtschaft aus, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Dillingen/Saar liegt verkehrsgünstig an wichtigen Verbindungsstraßen und Autobahnen, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine bequeme Anreise mit Bus und Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft der Gewerbeimmobilie finden Sie eine Vielzahl etablierter Einzelhändler, Tankstellen und eine beliebte Fastfood-Kette. Die hohe Kundenfrequenz dieser bekannten Unternehmen zieht eine große Anzahl potenzieller Kunden an und
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
142
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an
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der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Historisch gehörte Dillingen zum Herzogtum Lothringen, worauf auch sein heutiges Wappen hinweist. Seitdem im Jahr 1685 der französische König Ludwig XIV. in Dillingen die Errichtung einer Eisenhütte genehmigt hatte, ist es wirtschaftlich stark von der Eisenverhüttung (Dillinger Hütte) sowie der Metallverarbeitung geprägt. Hinsichtlich seiner Einwohnerzahl ist es die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Saarlouis, an dessen Kreisstadt es unmittelbar angrenzt.
Objekt: Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Lage in Dillingen befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 142 Quadratmetern und einem Baujahr aus de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66763 Dillingen, Saar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66763 Dillingen, Saar
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
337
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Dillingen/Saar für Ihr Gewerbe Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hoch frequentierten Lage in Dillingen/Saar und bietet
...
Ihnen als Gewerbetreibender zahlreiche Vorteile. Diese attraktive Stadt im Saarland zeichnet sich durch ihre strategische Lage und eine gute Wirtschaft aus, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Dillingen/Saar liegt verkehrsgünstig an wichtigen Verbindungsstraßen und Autobahnen, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine bequeme Anreise mit Bus und Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft der Gewerbeimmobilie finden Sie eine Vielzahl etablierter Einzelhändler, Tankstellen und eine beliebte Fastfood-Kette. Die hohe Kundenfrequenz dieser bekannten Unternehmen zieht eine große Anzahl potenzieller Kunden an und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
252
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
...
Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
157,31
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 265.000, 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Südwestlage am Ortsrand von Diefflen, in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Wohngebiet ist beliebt und überwiegend mit schmucken
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Einfamilienhäusern bebaut. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung, um die Ecke erreicht man diverse Spazierwege. Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kita, zwei Allgemeinärzte, Zahnarzt sowie ein Supermarkt, Friseur, Poststelle, Bäcker und andere diverse Geschäfte sowie Restaurants.
Ausstattung: Erdgeschoss: Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 85m². Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und an den Decken sind Holzpaneele angebracht. Durch die Wohnungstür betritt man die geräumige, geflieste Diele. An der Kopfseite der Diele führt eine Tür direkt zum großem Wohn-/Esszimmer (41,11m²) mit eingebautem Kamin. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Auf der linken Seite der Di
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Dieses wunderschöne Eigenheim liegt strategisch nahezu perfekt und ruhig in einer Sackgasse. Bis in die heimliche Hauptstadt des Saarlandes nach Saarlouis sind es gerade mal ca. 10
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Minuten mit dem PKW. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken, Restaurants, Frisöre, ein Baumarkt etc. sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zum Dillinger Bahnhof sind es gerade mal ca. 8 Minuten zu Fuß. Den nächsten Autobahnzubringer Richtung Saarbrücken oder Luxemburg erreicht man in ca. 4 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: Highlights im Überblick: Wohnfläche gesamt:: ca. 160,00m² Wohnung EG: ca. 75m² Appartement: ca. 24m² Wohnung DG: ca. 60m² Nutzfläche: 16,40m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer:3 Anzahl Badezimmer: 3 Grundstücksgröße: 258,00m² Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 4 Anzahl Küchen: 3, die Küche im Erdgeschoss hat einen extra Gasanschluss, für Kochfreunde ein Hochgenuss. PV An
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
235
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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349.000,00 €
9 Zi.
275
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dillingen/Saar. Die Straße ist bekannt für ihre attraktiven Wohnhäuser und ihre familienfreundliche
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Umgebung. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für Familien macht. Des weiteren sind verschiedene Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahnen A8 und A620 sind nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen bieten ebenfalls eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsne
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
195
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
...
Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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445.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 445.000,00, 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet, das mit schmucken Familienhäusern locker bebaut ist und einen gediegenen Eindruck vermittelt. Eine Bushaltestelle befindet
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sich "um die Ecke". In Diefflen und Dillingen können sämtliche Besorgungen, die das alltägliche Leben erfordert, erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Den Eingangsbereich erreichen Sie durch den schön gestalteten Vorgarten. Hinter der Haustür beeindruckt die ca. 17 m² große Diele mit ihrem hellen Marmorboden. Auf der rechten Seite befindet sich der Treppenaufgang zum OG sowie der Zugang zur Doppelgarage und zum UG. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 36 m² große Wohn-/Esszimmer, das mit Echtholzparkett und zweiflügeligen Terrassentüren ausgestattet ist. Zwei, in die Wand eingelassene Schiebetüren führen links zum Kaminzimmer. Dieses besitzt einen Granitboden und ein Panoramafenster, in den Heizkamin ist eine verglaste Kassett
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
154,82
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 229.000,- EUR, 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pachten und liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße, in Toplage zur Autobahn Richtung Luxemburg - Saarbrücken und zu Frankreich.
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Schulen und Kindergarten sowie viele Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso diverse Einkaufmöglichkeiten. Weitere finden Sie in Dillingen und, ca. 10min entfernt, in Saarlouis. Einwohnerzahl Pachten: 4400; Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen. Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück an der Mündung der Prims in die Saar und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Historisch gehörte Dillingen zum Herzogtum Lothringen, worauf auch sein heutiges Wappen hinweist. Seitdem im Jahr 1685 der französische König Ludwig XIV. in Dillingen die Errichtung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 295.000,- EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum Dillingens, in einer belebten Einkaufsstraße. Die günstige Lage garantiert Laufkundschaft, in wenigen Metern Entfernung stehen reichlich Parkplätze zur
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Verfügung.
Ausstattung: Der ursprüngliche Bau wurde 1924 als Kino-Theater errichtet. 1978 wurde das Gebäude komplett umgebaut und neu konzipiert. Die denkmalgeschützte Art-Déco-Fassade wurde dabei erhalten und präsentiert sich heute als wahrer Blickfang. Die "Villa Alhambra" ist in Dillingen bis heute ein Begriff! Die Aufteilung der Geschosse entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Erdgeschoss: Die beiden, jeweils ca. 150 m² großen Ladenlokale verfügen über einen Arkadengang und große Schaufenster, die das jeweilige Geschäft werbetechnisch wirksam in Szene setzen. Die Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar und verfügen u. a. über Kochnischen und Toiletten. Im hinteren Bereich sind, sehr zweckmäßig, Lichtkuppeln eingebaut. Im Untergeschoss st
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
85
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Diese schöne Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen Dillingens. Sämtliche Besorgungen, die im alltäglichen Leben nötig sind, können fußläufig erledigt werden.
Ausstattung: Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck
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und ist über zwei Eingänge, von der Vorder- und auch von der Rückseite aus, begehbar. Im geräumigen, hellen Treppenhaus befindet sich der Lift, der Sie in die 5. Etage bringt. Sie betreten die Diele. Diese ist (wie auch das SZ und das WZ) mit Holzlaminat ausgestattet. Die Diele besitzt auf der linken Seite eine Garderoben-Nische, die reichlich Stauraum bietet und weiter zu dem geschmackvoll gestalteten Bad führt. Dieses verfügt u. a. über einen großen, verglasten Duschbereich und einen Waschmaschinen-Anschluss. Geradeaus der Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Es besitzt eine Fensterfront (mit Markise) über die gesamte Raumbreite und einen Zugang zur Dachterrasse. Zurück zur Diele: Auf der rechten Seite der Diele kann ein Essplatz ei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
308
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend in Dillingen direkt am Rande der Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die
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örtliche Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Parks und Grünflächen in der Nähe vorhanden, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Insgesamt bietet diese Gegend eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Annehmlichkeit.
Ausstattung: + Bodenbeläge Laminat in allen Wohnungen, Fliesen in Bad und Küche + Wandbeläge in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen + Bad / Sanitär begehbare Dusche und Wanne + Heizung Gas + EBK Einb
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
150
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage (Sackgasse) der Stadt Dillingen, im idyllischen Ortsteil Diefflen. Diese charmante Gemeinde am Ufer der Saar hat
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eine reiche Vergangenheit und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Erlebnissen und Annehmlichkeiten. Diefflen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Dillingen ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr erleichtert zudem das Erreichen der umliegenden Städte und Regionen. Im Ort selbst befindet sich ein neu gebauter Einkaufsmarkt, Arztpraxen, Kindergarten und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut. Mit einer Wohnfläche v
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Am Stadtrand von Dillingen gelegen befindet man sich in einer absolut ruhigen und gepflegten Lage und ist dennoch bestens an die städtische Infrastruktur angebunden. Schulen und Kindergärten sind Fußläufig zu erreichen und auch eine
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Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Dillingen zählt zu einer der beliebtesten Lagen im Saargau. Von hier aus ist man schnell in Saarlouis, der heimlichen Hauptstadt des Saarlandes, oder auf der Autobahn in alle Richtungen. Wen es in die Natur zieht, der ist ebenfalls in wenigen Minuten in Wald und Feld unterwegs und findet beste Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Naherholung bietet sich hier draußen also in jeder freien Minute.
Ausstattung: Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die Heizung wurde 2020 bereits erneuert so dass hier aktuell keine großen Baustellen anstehen. Nach den üblichen Gestaltungsmaßnahmen kann man hier also sofort einziehen.
Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
320
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein vermietetes 3-Familien-Haus mit Garage und sch nem Garten. Zum Schutz der Privatsph re der Eigent mer und der Mieter erhalten Sie hier zun chst nur einige Eckdaten von diesem wundersch nen und sehr gepflegten Objekt. Weitere
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Informationen, Bilder und Daten zu diesem Haus bermitteln wir Ihnen gern nach Eingang einer schriftlichen Anfrage, unter Angabe von Name, Anschrift und Telefonkontaktdaten. Wir bitten Sie, dies zu entschuldigen. Geeignet w re diese sch ne Anwesen f r eine gro e Familie und zwei weitere Mietparteien oder als Renditeobjekt. Das Haus wurde im Jahre 1967 fertiggestellt und laufend renoviert und dem aktuellen Standard angepasst. Das Objekt ist voll vermietet und die j hrlichen Mieteinnahmen betragen ca. 25.000,-- . Da die Mieten seit vielen Jahren nicht mehr angepasst wurden, ist eine j hrliche Mieteinnahme von ca. 28.000,-- bis 30.000,-- denkbar. bersicht: 2014Gasheizung incl. Gasleitungen 2016Au enfassade 2016Dach inkl. D mmung und Eindeckung