Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante und sofort verf gbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie in zentraler City-Wohnlage und bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmst dter Innenstadt.
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rzte, Schulen, Kinos, Theater, Kaufh user, Kinderg rten, Caf s und all die reizvollen M glichkeiten der Innenstadt liegen Ihnen zu F en. Hier ben tigen Sie kein Auto, um alle t glichen Besorgungen in k rzester Zeit zu erledigen. Bus- und Bahnverbindungen liegen in fu l ufiger N he. Die wundervolle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 100 m Wohnfl che ein gro z giges Wohngef hl. Schon beim Betreten der geschmackvollen Diele sp ren Sie die Behaglichkeit und W rme, die diese Wohnung ausstrahlt. Der ger umige und sonnige Wohn-/Essbereich l dt zum Entspannen ein und f hrt direkt auf den sch nen Sonnenbalkon. Die zahlreichen Fenster und der hochwertige Parkettboden unterstreiche
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
110
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Perfekte Lage im pulsierenden Europaviertel! Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im renommierten Quartier der
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Wissenschaften, besser bekannt als Europaviertel im Norden von Darmstadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet durch Züge und S-Bahnen ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur etwa 2 km entfernt, was eine bequeme Anreise und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Auch die Darmstädter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Stationen zu erreichen, was ein einfaches Erkunden der charmanten Altstadt und ihrer vielfältigen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Von Restaurants und Bars über Kin
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Darmstadts südlichster Stadtteil liegt idyllisch am Fuße von Modautal, Odenwald und Bergstraße. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Ausflüge oder zum Wandern bieten das
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Naturschutzgebiet "Eberstädter Düne", die Burg Frankenstein oder die nahegelegenen Wälder in unmittelbarer Umgebung dieses Darmstädter Ortsteils. Durch Eberstadt fließt die Modau, ein Nebenfluss des Rheins mit zahlreichen historische Mühlen. Auf dem Eberstädter Marktplatz finden regelmäßig Feste statt. Wo ließe es sich mitten im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet schöner wohnen: in Ruhe und doch mittendrin. Genießen Sie die Vorteile einer Kleinstadt mitten in der Metropolregion Eberstadt hat trotz seiner rund 23.000 Einwohner seinen dörflichen Charakter im Kern behalten. Der einwohnerstärkste Stadtteil Darmstadts wirkt klein und beschaulich, hat aber trotzdem alles zu bieten, was man von einer modernen Kleinstadt erwarten darf. Der Eberstädter Innenstadtbereich ist m
Quelle: vrm-immo.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, schöne Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt im 3. OG eines gepflegten und gedämmten 13-Parteienhauses mit Baujahr 1960 an der Straßenseite auf einem 1.519 m² großen Grundstück. Nach hinten schliesst sich ein Hof mit einer
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Garagenanlage und einem Hinterhaus mit weiteren Wohnungen an.
Die Eigentumswohnung in gesuchter Lage im Johannisviertel ist seit 2008 solide an ein Paar mit Kind vermietet. Das Badezimmer wurde in 2018/19 komplett erneuert sowie auch die Gasetagenheizung mit der Warmwasserbereitung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die dazugehörige Garage hat ein eigenes Grundbuchblatt und ist derzeit separat vermietet.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
88,54
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten Darmstadts liegt Kranichstein, das im Westen an den Stadtteil Arheilgen grenzt. Östlich von Kranichstein erstreckt sich ein großes unbebautes Areal mit vielen Wiesen und Feldern. Kranichstein hat mittlerweile eine sehr gute
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Infrastruktur mit Sparkassen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bushaltestellen. Für die Schüler gibt es Kindertagesstätten und die Erich-Kästner Schule, eine Grund- und eine Integrierte Gesamtschule. Außerdem liegt in Kranichstein die Freie Comenius Schule, eine von Eltern gegründete und getragene integrative Gesamtschule, die ein besonderes Schulkonzept verfolgt. Im Stadtteil sind außerdem zahlreiche Arztpraxen und einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Verkehrsanbindung: Kranichstein liegt gut angebunden an die A 5. Auch die A 67 und die A 661 sind gut erreichbar. Der Bezirk verfügt über Anbindungen an die Straßenbahnlinien vier und fünf und es gibt einige Busverbindungen in die anderen Stadtteile. Kranichstein hat außerdem einen Bahnhof. Von h
Quelle: vrm-immo.de
214.000,00 €
3 Zi.
87
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige, helle 3,5-Zimmer-ETW liegt in Ost-West-Ausrichtung im 2.OG eines mehrstöckigen Gebäudes mit Aufzug in Darmstadt-Kranichstein. In jede Himmelsrichtung gibt es eine Loggia, eine ist vom Wohnzimmer aus, die andere von der Essdiele
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zu betreten. Es gibt noch 2 weitere Zimmer, Küche, Wannenbad und ein separates WC. Für das Bad und WC besteht Modernisierungsbedarf. Ein eigener Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören zur ETW. Für die Sanierung des Dachs, Wasserleitungen und Aufzugsanlage wurden Kredite aufgenommen, die durch ein erhöhtes Hausgeld refinanziert werden.
Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nahe und fußläufig sehr gut erreichbar.
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens. Die Nähe zur Innenstadt von Darmstadt ermöglicht es den Bewohnern, bequem an den Aktivitäten und Einrichtungen der Stadt teilzunehmen. Darmstadt hat etwas über 155.000 Einwohner
...
und ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich. Darmstadt-Wixhausen ist gut an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 verlaufen in der Nähe, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen in Hessen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb von Darmstadt und in die umliegenden Städte zu bewegen. Vom Grundstück selbst erreichen Sie fußläufig den Bahnhof von Wixhausen, hier fährt die S
Quelle: vrm-immo.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
64289 Darmstadt / Kranichstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne, helle 2-3 Zimmer-ETW mit Loggia liegt im obersten Geschoß/ 3. OG eines 6-Familienhauses auf einem 474 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Wohnlage von Kranichstein mit Blick zu den Teichen. Die Raumhöhe beträgt teilweise bis
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zu 3 Meter. Es gibt einen Durchbruch an der Wand zwischen Wohnraum und Elternschlafzimmer, da dieses als Arbeitszimmer genutzt wird. Wenn die Öffnung wieder verschlossen wird, kann die ETW wieder zu einer 3-Zimmerwohnung werden. Zum 01.09.2023 wird diese Wohnung bezugsfrei sein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
115
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens. Die Nähe zur Innenstadt von Darmstadt ermöglicht es den Bewohnern, bequem an den Aktivitäten und Einrichtungen der Stadt teilzunehmen. Darmstadt hat etwas über 155.000 Einwohner
...
und ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich. Darmstadt-Wixhausen ist gut an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 verlaufen in der Nähe, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen in Hessen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb von Darmstadt und in die umliegenden Städte zu bewegen. Vom Grundstück selbst erreichen Sie fußläufig den Bahnhof von Wixhausen, hier fährt die S
Quelle: vrm-immo.de
550.000,00 €
8 Zi.
166
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese massiv gebaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1937 errichtet, 1965 um einen seitlichen Anbau ohne Keller erweitert und 1974 das DG mit Gauben ausgebaut. Durch den Anbau ist auf EG-Niveau eine Garage und im OG und
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DG weiterer Wohnraum entstanden. Die Wohnräume sind in allen Geschossen nicht vollständig in sich abgeschlossen, obgleich das OG derzeit vermietet ist. Es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf in der ganzen Immobilie. Das Haus steht am Anfang einer ruhigen Seitenstrasse, hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit Gartenhaus.
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
88
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Arheilgen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten. Die S-Bahn Haltestelle Richtung Darmstadt ist in etwa 8 Gehminuten erreicht. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung nach dem Nord-Bahnhof sowie in das Zentrum von Darmstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 17 Fahrminuten in die Darmstädter Innenstadt. Die A5 Richtung Frankfurt oder Basel ist mit dem Auto etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Im Wohnzimmer ist massives Stabparkett verlegt und im Schlafzimmer finden Sie Laminat. Die restlichen Räume sind gefliest. In der K
Quelle: vrm-immo.de
735.000,00 €
10 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus mit stilvoller Fassade besteht aus einem 3-geschossigen Vorderhaus (Baujahr 1900) mit 3 Wohneinheiten und einem separaten Nebengebäude über 2 Etagen, welches vom Bauamt nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist. Die Immobilie ist
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derzeit vollvermietet und wurde stets gepflegt und instandgehalten. 2 Garagen sowie ein überdachter Sitzplatz befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes. Der Garten, sowie der Freisitz werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohneinheit im 1.OG mit Balkon und 2 Garagen wird zum 01.11.2023 bezugsfrei. Das Nebengebäude wird zum 01.12.2023 bezugsfrei.
Derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. € 21.192.-
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4,5 Zi.
115
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens. Die Nähe zur Innenstadt von Darmstadt ermöglicht es den Bewohnern, bequem an den Aktivitäten und Einrichtungen der Stadt teilzunehmen. Darmstadt hat etwas über 155.000 Einwohner
...
und ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich. Darmstadt-Wixhausen ist gut an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 verlaufen in der Nähe, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen in Hessen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb von Darmstadt und in die umliegenden Städte zu bewegen. Vom Grundstück selbst erreichen Sie fußläufig den Bahnhof von Wixhausen, hier fährt die S
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
67,83
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eberstadt, ein Stadtteil im Süden von Darmstadt, beheimatet etwa 24.000 Menschen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens abdeckt. Neben mehreren Grundschulen sind hier auch eine Gesamtschule und eine Waldorfschule ansässig. Der historische Ortskern bietet mit einer Außenstelle der Stadtbibliothek, charakteristischen Fachwerkhäusern und denkmalgeschützten Gebäuden sowie der durchfließenden Modau einen malerischen Anblick. Verkehrstechnisch ist Eberstadt gut angebunden: Der Bahnhof an der Main-Neckar-Bahnlinie ermöglicht dir
Quelle: vrm-immo.de
995.000,00 €
6 Zi.
183
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das moderne, massivgebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1987/8 mit großzügiger Verglasung, elegantem Granit-Treppenhaus und schönem Garten ist
Quelle: www.immowelt.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
532
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 7,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Lage: Die in Darmstadt liegende Immobilie befindet sich in der Gemarkung Arheilgen. Zahlreiche Teiche bilden den Kern des
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Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung. Durch das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule. Die Technische Universität Darmstadt ist nur 4 km entfernt, wodurch das Objekt sich für eine Vermietung an Studenten hervorragend eignet. Der Ort ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt und das Umland angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof, der direkt gegenüber des Objektes liegt, fahren Nahverkehrszüge über Diebur
Quelle: vrm-immo.de
239.000,00 €
88,54
m2
64289 Darmstadt / Kranichstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein.
Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und
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liegt im 2. Obergeschoss, sie ist über das Treppenhaus sowie den Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC.
Über den Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dieser ist sehr geräumig und bietet Zugang zur Loggia mit Nord-West-Ausrichtung, hier lässt sich perfekt eine kleine Sitzgelegenheit einrichten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige und helle Schlafzimmer und einen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist sehr geräumig und mit einer Einbauküche inklusive