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Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!
Top Premium Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!
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789.000,00 €
12 Zi.
550 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
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Brückenstraße 00, 52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese herrschaftliche Stadtvilla wurde 2000 auf einem ca. 1000 m gro em Grundst ck in massiver Bauweise erstellt und stetig liebevoll gepflegt. Sie verf gt ber rund 550 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen mit einem weiteren, kleinen Haus im hinteren
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Bereich, das separat ber eine Seitenstra e erschlossen wird aber auch als Einliegerwohnung oder B ro seine Berechtigung findet. Im Hauptwohnhaus gelangen Sie ber einen Flur im vorderen Bereich - hier befindet sich das G ste-WC, in die hallen hnliche Diele mit massiver Eichenholztreppe als zentralen Auf-/ und Abgang in das Ober- und Kellergeschoss. Um den zentralen Treppenaufgang herum finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine K che bilden neben Garderobe, G ste-WC und einem kleinen Balkon eine Einheit f r die Gro eltern. Highlight ist hier das ca. 80 m gro e Wohn-Esszimmer und eine anliegende K che. Im Obergeschoss finden Sie 3 Badezimmer, 2 Balkone und weitere 7 Zi
TT bietet an: Traumhaft großzügiges Wohnen auf großem Grundstück mit Pool-Haus im Garten!
Top Premium TT bietet an: Traumhaft großzügiges Wohnen auf großem Grundstück mit Pool-Haus im Garten!
1/26
520.000,00 €
8 Zi.
189,61 m2
Kaufpreis

TT bietet an: Traumhaft großzügiges Wohnen auf großem Grundstück mit Pool-Haus…

Quelle: immobilien.nwzonline.de
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26386 Wilhelmshaven-Siebethsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt-Nummer: E051Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 212,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1965Dieses außergewöhnlich großzügige Haus steht
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in Wilhelmshavens schönem Stadtteil Siebethsburg. 1965 gebaut, befindet es sich auf einem herrlichen 1.280 m² großen eingewachsenem Grundstück. Die große Einfahrt zum Haus bietet reichlich Platz zum Parken und auch die großzügige Doppelgarage wird jeden Autofahrer erfreuen. Beim Betreten des ca. 190 m² großen Hauses gelangt man zunächst in den Windfang und dann über eine doppelflügelige Tür mit Glaseinsatz in den Wohnraum. Über die großzügige Diele hat man Zugang zur offenen Garderobe, dem Gäste-WC, zu einem Zimmer, zur Küche und in das Wohnzimmer. An das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem hübschen Kaminofen grenzt das Esszimmer, von dem es einen direkten Zugang in die Küche gibt. Die imposante und geschwungene
NEU**außergewöhnliches , Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage**TOPANGEBOT
Top Premium Schnellkontakt NEU**außergewöhnliches , Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage**TOPANGEBOT
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679.000,00 €
7 Zi.
276 m2
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NEU**außergewöhnliches , Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger…

679.000,00 €
7 Zi.
276 m2
Kaufpreis
52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin unterkellert Wannenbad


Objektbeschreibung Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023
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neu gestaltet wurde. Die Gesamtfläche von 276 m² verteilt auf eine fabelhafte Doppelwohneinheit, bietet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Paare, sowie Selbstständige und Freiberufler an. Die ausgedehnten Räumlichkeiten verschmelzen nahtlos mit zweckmäßigen Bereichen wie dem Ankleidezimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Einbauküchen und eine optional erhältliche hochwertige Hauptküche vorhanden. Bestechend schön ist der lichtdurchflutete Innenbereich durch die bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Sonnenschutzjalousien, nutzbar gemacht durch das hochmoderne Wärmedämmverbundsystem und den KFW 55 Standard. Darüber hinaus
Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven
Top Premium Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven
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399.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Rendite mal 2 - Zweifamilienhaus in Düren-Hoven

Quelle: www.immostimme.de
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150 m2
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Senefelder Straße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Lust auf ein kleines Renditeobjekt bestehend aus 2 Einheiten mit eventueller zusätzlicher Bauoption? In hervorragender Lage wenige Minuten von der Autobahn entfernt finden Sie im beschaulichen Düren-Hoven endlich Ihr freistehendes Traumhaus.
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Mehrere mögliche Stellplätze, die Massivgarage sowie das Carport setzen der Parkplatzsuche ein Ende! Der riesige, äußerst gepflegte Privatgarten wird Sie begeistern. Mit idealen Maßen von ca. 70 m Tiefe und ca. 15 m Breite macht es - sofern gewünscht - Sinn über mögliche Bebauungsmöglichkeiten der hinteren Fläche in Verbindung mit einer Zuwegung am Haus entlang nachzudenken. In der näheren Nachbarschaft wurden verschiedene Baupläne auf hinteren Grundstücksteilen bereits genehmigt. Die optimale Südwestausrichtung versorgt Sie fast ganztägig mit ausreichend Sonne. Für einige schattige Plätze sorgt ein wunderschön großer, langjährige Baumbestand. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene
NEU**außergewöhnliches , Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage**TOPANGEBOT
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679.000,00 €
7 Zi.
276 m2
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276 m2
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52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin unterkellert Wannenbad


Objektbeschreibung Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023
...
neu gestaltet wurde. Die Gesamtfläche von 276 m² verteilt auf eine fabelhafte Doppelwohneinheit, bietet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Paare, sowie Selbstständige und Freiberufler an. Die ausgedehnten Räumlichkeiten verschmelzen nahtlos mit zweckmäßigen Bereichen wie dem Ankleidezimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Einbauküchen und eine optional erhältliche hochwertige Hauptküche vorhanden. Bestechend schön ist der lichtdurchflutete Innenbereich durch die bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Sonnenschutzjalousien, nutzbar gemacht durch das hochmoderne Wärmedämmverbundsystem und den KFW 55 Standard. Darüber hinaus
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52353 Düren / Hoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin unterkellert Wannenbad


Objektbeschreibung Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023
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neu gestaltet wurde. Die Gesamtfläche von 276 m² verteilt auf eine fabelhafte Doppelwohneinheit, bietet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Paare, sowie Selbstständige und Freiberufler an. Die ausgedehnten Räumlichkeiten verschmelzen nahtlos mit zweckmäßigen Bereichen wie dem Ankleidezimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken, drei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Einbauküchen und eine optional erhältliche hochwertige Hauptküche vorhanden. Bestechend schön ist der lichtdurchflutete Innenbereich durch die bodentiefen Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Sonnenschutzjalousien, nutzbar gemacht durch das hochmoderne Wärmedämmverbundsystem und den KFW 55 Standard. Darüber hinaus
NEU***junge Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon & Garage***TOPANGEBOT
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159.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

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159.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca.55 m² Nutzfläche . Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche , sowie diverse Einbaumöbel. Ein großer Westbalkon ermöglicht einen tollen
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Ausblick über Düren bis in die Eifel. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung die sich im Keller befindet. Das Gesamtobjekt ist äußerst gepflegt und in einem einwandfreiem Zustand. Zur Wohnung gehört eine Garage mit & Fernbedienung auf dem rückwärtigen Hof. Zur Zeit wird ein Hausgeld von 134 € / Monat gezahlt Der Energieausweis liegt vor : 98,5 KWh/(m².a )
TOPANGEBOT***Bauernhaus mit Toreinfahrt & Anbauten & 508 m² Gartengrundstück****TOP
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1/27
159.500,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

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159.500,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauernhaus mit ca 90 m² und einem rückwärtigen Anbau mit 30 m² Grundfläche. Das Haus wurde 1915 erbaut und verfügt über einen rückwärtigen Anbau und einer Grundstücksfläche von 508 m². Bitte
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beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt . https://tour.giraffe360.com/55da0bd27acb48f59a27d545e0b1cdcf/ Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Energiewert liegt bei 294,4 Energieklasse H https://share.giraffe360.com/ZBjEoSZ
***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
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1.190.000,00 €
30 Zi.
585 m2
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1.190.000,00 €
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG. Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet. Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt. Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus. Der Energieausweis des Objektes liegt vor 152,5 kWh Energieklasse D
***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
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1.190.000,00 €
30 Zi.
585 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG. Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet. Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt. Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus. Der Energieausweis des Objektes liegt vor 152,5 kWh Energieklasse D
***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren***NEU
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1/6
259.000,00 €
9 Zi.
217 m2
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***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren*…

259.000,00 €
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217 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert


Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m². Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
...
belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche Der Energieausweis liegt vor : 140,70 kWh / ( m² * a ) Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
Zu Fuß zum Markt - hier lässt es sich leben!
Top Premium Zu Fuß zum Markt - hier lässt es sich leben!
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389.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Zu Fuß zum Markt - hier lässt es sich leben!

Quelle: www.immostimme.de
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Am alten Wasserturm 3, 52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sie möchten ruhig und dennoch füßläufig zur Fußgängerzone wohnen? Dieses Haus kommt für Sie in Frage! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003971 Das Haus eignet
...
sich ebenfalls wunderbar für zwei Familien/als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Für die beiden Wohnetagen bestehen bereits separate Grundbücher. Parken Sie auf der Straße mit einem Wendehammer oder in der eigenen Garage, die wenige Meter vom Haus entfernt liegt. Mit einer klassischen, familienfreundlichen Aufteilung verbindet der Eingangsflur alle Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das zentrale Badezimmer sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großflächige Terrasse mit Aussicht auf den Garten. Ihr familienfreundliches Grundstück erfüllt Ihren Platzbedarf für alle möglichen Wünsche. Hier lassen sich warme Sommertage gemütlich ausklingen.
***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren***NEU
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259.000,00 €
9 Zi.
217 m2
Kaufpreis

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52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert


Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m². Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche Der Energieausweis liegt vor : 140,70 kWh / ( m² * a ) Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
TOPANGEBOT***großes Baugrundstück in toller Stadtlage von Düren unter Bodenrichtwert***NEU
Top Premium Schnellkontakt TOPANGEBOT***großes Baugrundstück in toller Stadtlage von Düren unter Bodenrichtwert***NEU
890.000,00 €
2.821 m2
Kaufpreis

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890.000,00 €
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52351 Düren
Immobilientyp: Grundstück

Bei diesem vollerschlossenem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit 2.821 m² Fläche in toller Lage von Düren. Der Bodenrichtwert liegt bei 345 € / m². Das Grundstück befindet sich in Süddüren in schöner ruhiger Wohnlage. Zur
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Zeit ist das Grundstück mit eingeschossigen alten Büros und Baracken bebaut. Hier lassen sich Mehrfamilienhäuser in teilweise 4 geschossiger Bauweise und zweigeschossiger Bauweise im hinteren Bereich errichten. Es liegt ein Bebauungsplan der Stadt Düren vor. Gerne senden wir Ihnen Fotos, Bebauungsplan und Flurkarte zu. Ein Energieausweis wird nicht benötigt , da es sich um ein Grundstück handelt. Ausstattungsmerkmale / Highlights : * 345 Euro / Bodenrichtwert * wird unter Bodenrichtwert verkauft * über 2.821 m² Grundstück * vollerschlossen * 85.000 Euro unter Grundstückswert ! * vier geschossige Bebauung vorne möglich * rückwärtig zwei geschossige Bebauung * sehr schöne Wohnlage / Sackgasse * kein
Ein Reihenhaus steht niemals allein!
Top Premium Ein Reihenhaus steht niemals allein!
1/13
169.000,00 €
4 Zi.
86,3 m2
Kaufpreis

Ein Reihenhaus steht niemals allein!

Quelle: www.immostimme.de
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An der Erk 10, 52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses aktuell vollständig vermietete Einfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause oder weiterhin eine Kapitalanlage sein! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3018901
...
Die angegebenen 86,00 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 73,00 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss - ca. 13,00 m² Nutzfläche in dem bereits ausgebauten Dachgeschoss Seit 2014 ist das Haus an ein ruhiges Paar für eine monatliche Kaltmiete von 360,00 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) zahlen die Mieter selbst über eigene Verträge mit den Versorgern. Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur, der sämtliche Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss sind sehr
Ihr Traumhaus mit 2 Wohneinheiten - für eine oder Mehrgenerationen!
Top Premium Ihr Traumhaus mit 2 Wohneinheiten - für eine oder Mehrgenerationen!
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399.000,00 €
6 Zi.
150 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Senefelder Straße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Als Einfamilienhaus - Mehrgenerationen-Wohnen oder als kleines Renditeobjekt mit eventueller zusätzlicher Bauoption - hier sind die Möglichkeiten unendlich. In hervorragender Lage wenige Minuten von der Autobahn entfernt finden Sie im
...
beschaulichen Düren-Hoven endlich Ihr freistehendes Traumhaus. Mehrere mögliche Stellplätze, die Massivgarage sowie das Carport setzen der Parkplatzsuche ein Ende! Der riesige, äußerst gepflegte Privatgarten wird Sie begeistern. Mit idealen Maßen von ca. 70 m Tiefe und ca. 15 m Breite macht es - sofern gewünscht - Sinn über mögliche Bebauungsmöglichkeiten der hinteren Fläche in Verbindung mit einer Zuwegung am Haus entlang nachzudenken. In der näheren Nachbarschaft wurden verschiedene Baupläne auf hinteren Grundstücksteilen bereits genehmigt. Die optimale Südwestausrichtung versorgt Sie fast ganztägig mit ausreichend Sonne. Für einige schattige Plätze sorgt ein wunderschön großer, langjährige Baumbestand. Im Erdgeschoss sowie im
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
Top Premium Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
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1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
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Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
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30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen
Einfach mehr Familie
Top Premium Einfach mehr Familie
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6 Zi.
140 m2
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Einfach mehr Familie

Quelle: www.immostimme.de
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140 m2
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Dr. Decker Straße 1, 52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Einfach mehr Familie... ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie Willkommen zu Hause. Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
...
WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster. Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils
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Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Einfach mehr Familie... ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie Willkommen zu Hause. Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
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WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster. Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils
Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
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Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
Top Premium Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
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125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis

Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick

Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Gute Investition in guter Lage !
Top Premium Gute Investition in guter Lage !
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385.000,00 €
8 Zi.
246 m2
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Gute Investition in guter Lage !

Quelle: www.immostimme.de
385.000,00 €
8 Zi.
246 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
Gute Lage - gute Investition !
Top Premium Gute Lage - gute Investition !
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Gute Lage - gute Investition !

Quelle: www.immostimme.de
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246 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
Gute Investition in guter Lage !
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Gute Investition in guter Lage !

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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
Gute Lage - gute Investition !
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385.000,00 €
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246 m2
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Gute Lage - gute Investition !

Quelle: www.immostimme.de
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246 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
Wohnen - behaglich und unabhängig
Top Premium Wohnen - behaglich und unabhängig
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149.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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Wohnen - behaglich und unabhängig

Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Wohnen - behaglich und unabhängig
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149.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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Wohnen - behaglich und unabhängig

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149.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
Bücklersstrasse 5 - 11, 52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
Top Premium Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
1/9
255.000,00 €
11 Zi.
233 m2
Kaufpreis

Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage

Quelle: www.immostimme.de
255.000,00 €
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233 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr 1947 befindet sich in Düren-Gürzenich in guter Lage. Die insgesamt 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 3 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - EG 2 Zimmer Küche, Bad - 1OG 3 Zimmer
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Küche, Diele, Bad - DG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - 1 Seperate-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die erwähnten 263 m² beinhalten 233 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 16.080,00 € (durchschnittlich 5,00 € pro Quadratmeter). Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Für die Wäsche seht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Es bestehen keine Mietrückstände und die Zahlungsmoral der Mieter ist gut. Alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Eine Garage zur seperaten
Seltene Grundstücksgelegenheit in zweiter Reihe mit bestehendem, freistehendem Wohnhaus
Top Premium Seltene Grundstücksgelegenheit in zweiter Reihe mit bestehendem, freistehendem Wohnhaus
1/7
Preis auf Anfrage
530 m2

Seltene Grundstücksgelegenheit in zweiter Reihe mit bestehendem, freistehendem…

Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
530 m2
Senefelderstraße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück

Sie suchen ein lang ersehtes Baugrundstück in Düren-Hoven zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Hier finden Sie Ihr Glück! Sie erwerben: - Ein Gesamtgrundstück mit 1.060 Quadratmetern Fläche - Ein bestehendes Wohnhaus im vorderen
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Grundstücksteil - Eine Bauoption im hinteren Grundstücksteil Das Options-Paket können Sie für einen Gesamtkaufpreis von 399.000 € erwerben. Genauere Informationen zum bestehenden Wohnhaus finden Sie zum Beispiel hier: https://www.falcimmo.de/immobilie/ihr-traumhaus-mit-2-wohneinheiten-fur-eine-oder-mehrgenerationen.html Die angegebene Grundstücksfläche von 530 Quadratmetern ist nur ein Beispiel. Das hintere Grundstück ist nach Erwerb von Ihnen beliebig teilbar.
Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
Top Premium Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
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255.000,00 €
11 Zi.
233 m2
Kaufpreis

Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage

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255.000,00 €
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233 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr 1947 befindet sich in Düren-Gürzenich in guter Lage. Die insgesamt 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 3 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - EG 2 Zimmer Küche, Bad - 1OG 3 Zimmer
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Küche, Diele, Bad - DG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - 1 Seperate-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die erwähnten 263 m² beinhalten 233 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 16.080,00 € (durchschnittlich 5,00 € pro Quadratmeter). Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Für die Wäsche seht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Es bestehen keine Mietrückstände und die Zahlungsmoral der Mieter ist gut. Alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Eine Garage zur seperaten
Willkommen zu Hause 2.0
Top Premium Willkommen zu Hause 2.0
1/7
120.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Willkommen zu Hause 2.0

Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Ihre neue, attraktive Kapitalanlage und zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die
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Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 600€ zzgl. Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung. Vom Wohngeld sind 120€ umlagefähig auf den Mieter.
Willkommen zu Hause 2.0
Top Premium Willkommen zu Hause 2.0
1/7
120.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Willkommen zu Hause 2.0

Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
*MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*
Top Premium *MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*
1/5
399.500,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis

*MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*

Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Lage Sie wohnen hier außerordentlich harmonisch im KlimaPark Düren Es erwartet Sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Besonnenheit bei gleichzeitiger Präsenz einer ausgezeichneten Infrastruktur
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in nahezu allen Bereichen. Eine Bushaltestelle ist binnen weniger Gehminuten angenehm erreichbar und die Anbindung an die A4 ist ebenfalls zügig gegeben. Die Stadt selbst zeichnet ebenfalls eine hohe Attraktivität aus: Naherholung, Shopping- und Freizeitoptionen, ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot, um nur einige zu nennen. Düren verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. Schulen aller Zweige sind hier vertreten. Dies trifft ebenso auf Kindergärten bzw. Kita´s zu. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten diverser Fachrichtungen sowie eigenem Krankenhaus ist sichergestellt. Die wunderbare ruhige und doch zentrumsnahe Lage bietet auf Grund des idealen Standortes im Dreieck Aachen Düren Nationalpark Eifel hervorrag
Düren-City: Wohnen (90m²) und evtl. Arbeiten (60m²) zwischen Bahnhof und Krankenhaus ! ...
Top Premium Düren-City: Wohnen (90m²) und evtl. Arbeiten (60m²) zwischen Bahnhof und Krankenhaus ! ...
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198.450,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Düren-City: Wohnen (90m²) und evtl. Arbeiten (60m²) zwischen Bahnhof und Kranke…

Quelle: www.immobilie1.de
198.450,00 €
5 Zi.
150 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus

Das hier angebotene - einseitig angebaute - Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von D ren zwischen Hauptbahnhof und Krankenhaus. Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1920 und nach dem Krieg neu aufgebaut- befindet sich seit 1956 im
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Familienbesitz und wurde bis zuletzt selbst genutzt. Das Grundst ck hat eine Gr e von 316 m . Nunmehr hat sich der Eigent mer zum Verkauf entschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber auch sanierungsbed rtigen Zustand. Dies bedeutet, dass vor kurzem noch das Duschbad im EG komplett erneuert wurde und teilweise die Fenster erneuert/aufgedoppelt wurden. Desweiteren wurden in den letzten 50 Jahren Umbauten und Erweiterungen des Geb udes vorgenommen. Die Urspr nglich Wohnfl che betrug ca. 70 m verteilt auf 3 Ebenen. Dann wurde ein Wohnraum und ein neuer Eingangsbereich angebaut und die Wohnfl che auf ca. 90 m erh ht. In der Mitte der 60er Jahre wurde dann rechtseitig eine Schumacherwerkstatt mit ca. 65 m Nutzfl che angebaut.
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