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1068 - Zweifamilienhaus mit Gewerbe und ca. 9.000 m² Grund in Schwarzenbach a.d. Saale

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450.000,00 €

220 m²

Kaufpreis

1068 - Zweifamilienhaus mit Gewerbe und ca. 9.000 m² Grund in Schwarzenbach a.d…

Quelle: www.immobilien.de

450.000,00 €

220 m²

Kaufpreis

95125 Schwarzenbach a.d. Saale

Immobilientyp: Haus , Kapitalanlage/Renditeobjekt , Wohnen , Sonstiges , Sonstiges Wohnen Haus , Kapitalanlage/Renditeobjekt , Wohnen , Sonstiges , Sonstiges Wohnen Haus , Kapitalanlage/Renditeobjekt , Wohnen , Sonstiges , Sonstiges Wohnen Haus , Kapitalanlage/Renditeobjekt , Wohnen , Sonstiges , Sonstiges Wohnen

Objektnummer: 1068 - Zweifamilienhaus mit Gewerbe und ca. 9.000 m² Grund in Schwarzenbach a.d. Saale Dieses, in einem Mischgebiet liegende, Wohn- und Gewerbeanwesen bietet viele Möglichkeiten und besteht aus einem ca. 1980 erbauten Zweifamilienhaus, diversen Nebengebäuden, Garagen und Gewächshäusern sowie einem ca. 230 m² großen Ladengeschäft, welches derzeit als Blumenladen genutzt wird. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und besteht aus 2 aktuell vermieteten Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert und 2014 die Heizanlage getauscht. Das im vorderen Bereich befindliche, aktuell vermietete und mit einer Gasheizung beheizte, Blumengeschäft mit „Verkaufsgewächshaus“ wurde ca. 2006 erbaut. Das Blumengeschäft nutzt auch diverse Gewächshäuser auf dem Grundstück. Die Gesamtmieteinnahmen betragen aktuell ca. 19.200 Euro, wobei gerade bei den Wohnungen die Mieten deutlich unter den ortsüblichen ...

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