Immobilien in Chemnitz kaufen

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
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1.100.000,00 €
812,7 m2
Kaufpreis
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812,7 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen. Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen
ZWEI STARKE INVESTMENT MEHRFAMILIENHÄUSER
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1.600.000,00 €
36 Zi.
942 m2
Kaufpreis
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942 m2
Kaufpreis
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz-Röhrsdorf bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in zwei Immobilien mit stabiler Rendite zu investieren. Mit insgesamt 36 Zimmern und einer Wohnfläche von 942 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 3000 m² sind diese Häuser ideal für Kapitalanleger. Die zwei Häuser verfügen jeweils über 7 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon, Parkplätze direkt vorm Haus und eine Heizung, die 2023 erneuert wurde. In bester Lage und sehr gepflegt, bieten diese Objekte keinen Sanierungsstau und sind perfekt für die langfristige Vermietung geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage - sehr gepflegt - stabile Rendite - kein Sanierungsstau - zwei Häuser mit je 7 Wohneinheiten - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Parkplätze direkt vorm Haus - Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m² - Heizung neu 2023 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Das besondere Angebot! Beeindruckende Stadtvilla mit vier attraktiven Wohnungen in exclusiver Lage
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1/2
715.000,00 €
12 Zi.
388 m2
Kaufpreis
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388 m2
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09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In idyllischer Lage direkt am Zeisigwald entstand Mitte der 1930er Jahre diese gediegene Stadtvilla auf einem 1.150 m gro en Grundst ck. Die Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft ist von gleichem Niveau. Anspruchsvolle, abwechslungsreiche
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Architektur bestimmt die Umgebung. Im angebotenen Objekt befindet sich im Erd- und im Obergeschoss jeweils eine gro z gig geschnittene Vierzimmerwohnung. Hinzu kommen im Dachgeschoss eine Zweizimmer- und ein sich bis in den Dachspitz ersteckendes Appartement. Die von den Eigent mern genutzten Fl chen, die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss und das Appartement mit Galerie im Dachgeschoss und Dachspitz sowie auch das Treppenhaus sind mit ansprechenden Details und Gestaltungselementen ausgestattet. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, u.a. mit Parkett oder Dielung, die Bibliothek im Obergeschoss sowie die gro z gigen Balkons in jeder Etage. Dar ber hinaus beeindruckt die sich ber die komplette Hausl nge erstreckende Galerie. Gartenseiti
Abschreibung f. Neubau (5% degressiv) möglich - WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG 4 ZKB / FERTIGSTELLUNG Sommer 2024
Top Premium Abschreibung f. Neubau (5% degressiv) möglich - WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG 4 ZKB / FERTIGSTELLUNG Sommer 2024
1/5
510.390,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Objektbeschreibung: Die Fertigstellung des Projektes im letzten Bauabschnitt Rudolf-Liebold-Straße ist für Sommer 2024 geplant. Der obere Bauabschnitt, hin zur Klarastraße, wurde Anfang März 2024 bezugsfertig hergestellt und wird gerade
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vermietet. Je Wohnung sind 150.000€ KfW-Kredit (BEG 261) zu 0,78% p.a. gesichert sowie ein Tilgungszuschuss von 26.250€ möglich. Weitere Details erfahren Sie bei unserem Bankpartner. Sprechen Sie uns gern darauf an. OBJEKTBESCHREIBUNG Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider. Das Vorhaben schließt jeweils die Baulücken in der Klarastraße (voraussichtlich Hausnum
Zwei Mehrfamilienhäuser - KfW 70 - Hochwertig sanierter Altbau - 2023-2024
Top Premium Zwei Mehrfamilienhäuser - KfW 70 - Hochwertig sanierter Altbau - 2023-2024
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2.000.000,00 €
990,51 m2
Kaufpreis
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990,51 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard.
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Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem
Wohlfühl - ETW in Chemnitz -Sofortbezug - komplett neu möbliert - keine Handwerkerausgaben-
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80.000,00 €
4 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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Ludwig-Kirsch-Straße 2, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stilechter gemütlicher Klinkeraltbau ca. 1900 direkt auf dem Sonnenberg.Auf den vier Etagenb jeweils 3 Wohnungen. Ruhige Mieter/Bewohner. Völlig neu renoviert mit Lift und altem Terrazzotreppenhaus und abgeschlossener Eingangspassage. Helle Küche
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mit Balkon. Langer Korridor mit Wechselsprechanlage. Großes Bad mit Wanne /Toilette und Fenster, nagelneue Waschmaschine. 2 Zimmer zur ruhigen Seitenstraße mit Sicht auf den Eingang. Küche /Bad und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Sicht auf Wiese/Bäume/Park. Internetanschluss etc.Wichtig:Im heißen Sommer kühle Zimmer zum Schlafen. Kein Verkehrslärm. Fernwärmeanschluss. Haus-und Putz-bzw. Schneeräumdienst, incl.Müllabfuhr.Großer Keller. Gehbehinderten freundlich.Keller. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lukratives Mehrfamilienhaus in Chemnitz
Top Premium Lukratives Mehrfamilienhaus in Chemnitz
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1.850.000,00 €
2.186 m2
Kaufpreis

Lukratives Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Quelle: www.ohne-makler.net
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2.186 m2
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09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Aufgängen, wurde 1992 auf einem ca. 2.330 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 2.186 m² und verteilt sich auf insgesamt 29 Wohneinheiten. Der optimale
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Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 136 m² und zeitgemäßer Ausstattung sprechen für eine gute Vermietung. Einige Wohnungen sind mit geräumigen Süd-Balkonen ausgestattet. Ferner stehen 30 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.
Alles neu!
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95.000,00 €
3 Zi.
70 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause auf dem Sonnenberg in Chemnitz! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Mit einem neuen Fußboden in
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attraktiver Holzoptik und einer komplett modernisierten Sanitärausstattung im Bad erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht hereinlässt und ein helles und freundliches Ambiente schafft. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen und entspannte Abende verbringen. Die Küche ist ebenfalls neu gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese neue Küche macht die Wohnung besonders attraktiv für Investoren, da sie bereits vermietet ist und einen jährlichen Mietzins von 4.200 EUR generiert (Index-Miete). Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 4,42%. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
1/12
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7 m2
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24 Zi.
812,7 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen. Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
1/14
750.000,00 €
23 Zi.
751,4 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
23 Zi.
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09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle
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der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: • Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte. • Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. • Eine moderne
Beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
Top Premium Beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
1/14
750.000,00 €
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751,4 m2
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750.000,00 €
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09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 10 WE mit ca. 751,40 m², voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle der
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Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: • Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte. • Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. • Eine moderne Gasheizung mit
Beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
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09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle
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der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: • Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte. • Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. • Eine moderne
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
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1.100.000,00 €
812,7 m2
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09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Anlegen oder selber einziehen!
Top Premium Anlegen oder selber einziehen!
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80.000,00 €
2 Zi.
58 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für
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Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt
Balkon + Aufzug! Tolle Anlagechance
Top Premium Balkon + Aufzug! Tolle Anlagechance
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65.000,00 €
2 Zi.
54 m2
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Balkon + Aufzug! Tolle Anlagechance

Quelle: www.immostimme.de
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09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Attraktive Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. Obergeschoss Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug. Diese Immobilie besticht nicht nur
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durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre vielversprechenden Renditeaussichten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen idyllischen Platz im Freien bietet. Dank des Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet, was insbesondere für Mieter mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Bodenlösung darstellt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung. Mit einer Jahreskaltmiete von 3.300 Euro, basierend auf Index-Miete,
Anlage gesucht?
Top Premium Anlage gesucht?
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62.500,00 €
2 Zi.
51 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche
Gute Anlagemöglichkeit!
Top Premium Gute Anlagemöglichkeit!
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2 Zi.
49,06 m2
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Gute Anlagemöglichkeit!

Quelle: www.immostimme.de
59.900,00 €
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09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist
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ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist,
Anlegen oder selber einziehen!
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57.500,00 €
2 Zi.
47 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung

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Renditestark!
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2 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktiver Rendite Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Obergeschoss mit einem großzügigen
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Balkon. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre lukrative Renditeaussichten. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine neue Sanitärausstattung, was den Komfort für den Mieter deutlich erhöht und gleichzeitig die Vermietbarkeit auf lange Sicht sicherstellt. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen zusätzlichen Mehrwert für potenzielle Mieter. Mit einer Jahreskaltmiete von 3.420 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,95%. Diese solide Rendite macht sie zu einer äußerst interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investition
Ein attraktives Investment in Top-Lage!
Top Premium Ein attraktives Investment in Top-Lage!
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27 Zi.
494 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
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09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
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Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung. Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig