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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Preis: 290.000 VB Attraktive Gewerbefl che mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten in der N he von Aachen! Wir pr sentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand f r Ihre pers nlichen Visionen darstellt. Diese gro artige
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Gelegenheit erm glicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. F r Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen m chten, ist dies ein wahres Paradies. Diese Gewerbeimmobilie, die fr her ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstra e. Sie ist optimal erreichbar, sowohl ber die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle). Das zweist ckige Geb ude erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits gro z gige 370 m2 zur Verf gung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable Aufe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.900,00 €
666
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anlagechance! Solide Gewerbefläche mit zwei Stellplätzen in zentraler Lage von Aachen!
Diese Gewerbefläche mit etwa 187m² und zwei Tiefgaragenstellplätzen ist schon seit 1990 vermietet und wird als Arztpraxis genutzt. Jährlich wird eine
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Kaltmiete von rund 32.453,00 Euro zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet. Für 595.900,00 Euro handelt es sich hierbei um eine sehr attraktive Investition mit kontinuierlichem Ertrag. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
125
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es erwarten Sie helle und großzügige Büro- oder Behandlungsräume! ... Diese Gewerbeeinheit ist sowohl als Praxis, Kanzlei oder Büro nutzbar.
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 125 Quadratmeter
+ 5 Behandlungs- oder Büroräume
+
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Atrium ... Empfangsbereich ++ mit Glas überdacht und lichtdurchflutet ++
+ 2 Sonnenbalkone
Diese Immobilie überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Erneuerungen am gesamten Haus!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ Massive Bauweise
+ Betondecken
+ helle Räume
+ Atrium ... Empfangsbereich!
+ Aufzug!
+ Treppenloser Hauseingang
+ Wohn- und Geschäftshaus ... barrierefrei ... behindertengerecht!
+ Hausmeisterservice
+ Gebäudereinigungsservice
+ 2 Sonnenbalkone
+ Gäste-WC
+ Badezimmer ... mit separater Toilette!
+ Elektroleitungen ... teilweise erneuert!
+ Wasser- und Abwasserleitungen ... teilweise erneuert!
+ Fenster ... isolierverglast ... teilweise bodentief!
+ Fensterbänke
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
40.000,00 €
1 Zi.
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im
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Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Preis: 290.000 VB
Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen!
Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
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großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies.
Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle).
Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable A
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Quelle: www.immobilie1.de
3.999.900,00 €
1.943
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Mit diesem Objekt haben Sie die seltene M glichkeit, direkt in den Wachstumsmarkt der Gesundheitsimmobilien zu investieren, der als risikoarm, gut kalkulierbar und unabh ngig von Konjukturschwankungen gilt. Die von Grund auf als Behandlungs- und
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Versorgungszentrum konzipierte Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Eifelklinik St. Brigida, die in der Region die Grund- und Regelversorgung abdeckt und dar ber hinaus ihren Schwerpunkt in der orthop dischen Chirurgie inklusive Wirbels ulenchirurgie und als gr ter Endoprothetik-Versorger in der St dteregion Aachen hat. Zwischen den Mietern des Verkaufsobjektes und der Klinik bestehen intensive Kooperationen. Weiterhin liegen im fussl ufigem Umfeld mehrere medizinische Praxen, eine Apotheke und zwei Seniorenheime. Die Lage des Objektes ist somit sowohl aufgrund der Mirkolage als auch hinsichtlich des gro en Einzugsgebietes ideal, dies bedeutet f r die Mieter perfekte Voraussetzungen f r ihren gesch ftlichen Erfolg. Nutzer des O
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
62.500,00 €
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 34,45 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
749.500,00 €
52249 Eschweiler / Weisweiler
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ehemalige, um 1820 erbaute Bauernhaus wurde von 2011-2013 vom Grunde auf saniert und zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit 66,5 und 95,5 m und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt 287 m Nutzfl che ausgebaut. Der sch ne Innenhof, den man ber
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eine Toreinfahrt von der Stra e erreichen kann, wurde als Parkfl che f r die Gewerbeeinheit umgestaltet. Diese befindet sich in der ehemaligen Scheune, die architektonisch ansprechend zu einer repr sentativen B roeinheit ausgebaut wurde. Auf dem 2.607 m gro en Grundst ck befinden sich weitere Nebengeb ude und Garagen sowie Lagerm glichkeiten. ber eine r ckseitige Zuwegung ist der Hof von hinten gut erreichbar. Die B roeinheit wird vom jetzigen Eigent mer selber genutzt. Dieser ist derzeit dabei, ein neues B rogeb ude zu errichten. Nach dem Verkauf wird die B roeinheit nach Vereinbarung frei. Energieausweis Vorderhaus: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, 133,7 kWh/(m *a), g ltig bis 26.03.2034 Energieausweis Hinterhaus: Bedarfsa
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
1 Zi.
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige und frisch sanierte Gewerbefl che an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 25 m gro und befindet sich im Erdgeschoss des
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Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Fliesenboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verf gung. Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2024 (Kaltmiete 200 ) vermietet. Ein fr hzeitiger Auszug zum 30.06.2024 w re m glich und die Einheit somit frei. Das Hausgeld liegt bei ca. 160 monatlich. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige Gewerbefl che f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 34,45 m gro und befindet sich im 1. Obergeschoss
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des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem Parkettboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Zur Zeit ist der Raum vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt bei 310 . Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
387
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in Kohlscheid, einem Stadtteil von Herzogenrath im Kreis Aachen. Nahe dem Objekt befindet sich der Kohlscheider Markt an dem sich Cafés, Bars, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Weiterhin
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liegt die Immobilie direkt am Naherholungsgebiet Wurmtal, welches zahlreiche Wanderwege sowie Ausflugsmöglichkeiten zur Burg Wilhelmstein oder dem Teuter Hof ermöglicht. Kohlscheid verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Buslinien der ASEAG verbinden Kohlscheid mit den Orten Herzogenrath, Laurensberg, Würselen, Richterich sowie der Stadt Aachen. Vom Bahnhof Kohlscheid befährt man die Strecke Aachen-Mönchengladbach bis nach Duisburg sowie das Euregio Gebiet Heerlen, Alsdorf, Herzogenrath, Aachen und Stolberg. Die Autobahn A4 Anschlussstelle Aachen Laurensberg ist unmittelbar erreichbar. Verschiedene Vereine sind in Kohlscheid vertreten, wie der Leichtathletikverein, Fußballverein, Schwimmverein und ein Schwimmclub. Für Freizeita
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.900,00 €
52064 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
25
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster. In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Klauser-/Frankenwäldchens liegt
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die Gewerbeeinheit im Grünen und bietet eine ruhige, entspannte Umgebung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten im Überblick: - frisch renovierte und helle Gewerbefläche - neuer Fliesenboden - Anschluss für Küchenzeile - Glasfaser-Anschluss - ruhige Lage im Grünen - PKW-Stellplatz - vermietet
Objekt: Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
3.064,36
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
3.064,36
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
165
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt
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Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet ni
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Wohnfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76 % vom
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Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis