Passende Immobilien in der Umgebung von Mertesdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
54292 Trier
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
99,28
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf angeboten wird dieses vermietete Ladenlokal mit gutem Mieter in begehrter Innenstadtlage in Trier. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1981 erbauten Wohn- und Gesch ftshaus in der N he des Br derkrankenhauses
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und bietet eine gesamte Nutzfl che von rund 99 m , verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Untergeschoss). Das Erdgeschoss verf gt ber einen hellen Verkaufsraum mit gro er Schaufensterfront zur Stra e. Somit bietet das Ladenlodkal eine optimale Sichtbarkeit. Weiterhin bietet Ihnen die Erdgeschossetage einen gro z gigen Behandlungs-/B roraum sowie eine G ste Toilette. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches Ihnen mit insgesamt ca. 46 m drei weitere, vielseitig nutzbare R ume bietet. Das Ladenlokal ist seit Januar 2017 an ein Tattoo-/Piercing-Studio vermietet und erzielt eine j hrliche Nettokaltmiete in H he von derzeit 8.940 EUR. Der Mietzins ist indexiert und an die Lebenshaltungskosten gekoppelt. Bei dem zum Ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.498.800,00 €
1.450
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: - großes Bürogebäude - zentrale Lage - sichere Mieteinnahmen
Lage: Diese Gewerbeeinheit liegt im Trierer Osten, zentral hinter dem Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Trier ist eine
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Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die älteste Stadt Deutschlands wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Sie ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 110.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Neben der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.498.800,00 €
54295 Trier
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in der Kaiserstraße und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Die City mit Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Aufzüge, der Heizung in 2023 und Investitionen in den Brandschutz. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde durch einen Vorbau und behindertengerechter Rampe neu gestaltet. Weitere Renovierungsarbeiten am Gebäude sind bei der Eigentümergemeinschaft in der Diskussion.
Objekt: Perfekt als Büro, Kanzlei, Massage-Physio-Kosmetik Die Büro- bzw. Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Gebäudekomplexes mit insgesamt 39 Einheiten. Von diesen werden vier Einheiten gewerblich genutzt, die übrigen dienen zu Wohnzwecken. Die Einheit verfügt über einen Flur, WC, vier Zimmer sowie über einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Küche. Ein Kellerraum gehört zur Einhe