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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
90
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet:
Schankwirtschaft - Schnellrestaurant – Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex.
Alle Einheiten sind seit
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1998 durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro.
Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entsprech
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.000.000,00 €
6.800
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 4-geschossige, vormalige Hauptgebäude wurde um das Jahr 1911 mit einer Teilfläche von ca. 1.200 m² auf dem Gesamtareal von ca. 5.696 m² errichtet. Das historische Gewerbegebäude mit Turm wurde als Verwaltungs- und Produktionsgebäude
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genutzt.
Den vielfältigen Nutzungsarten sind kaum Grenzen gesetzt:
Bürofläche, Filmstudio, Selfstore-Lagerhaus, Ausstellungsfläche, Galerie u.v.m.
Der Gebäudekörper ist sehr solide und insgesamt in einem guten Zustand.
Nach Rekultivierung des Grundstückes stehen außerdem ausreichend Parkflächen zur Verfügung und auch ein Pförtnerhäuschen ist noch vorhanden, welches wieder nutzbar gemacht werden könnte.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
141.000,00 €
8 Zi.
220
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertig ausgestattete und gepflegte Gewerbeeinheit erstreckt sich ber zwei Etagen. Sie befindet sich in bester Altstadtlage im Herzen von Mei en und w re bestens geeignet f r Praxen verschiedenster Art oder B ros im beratenden Gewerbe. Die
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Aufteilung der R umlichkeiten lie e auch eine gemischte Nutzung aus Arbeiten und Wohnen zu, da sich aktuell vier B ror ume zzgl. K che und voll ausgestattetem Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne, im Obergescho befinden und als Wohnung geeignet w ren. Vervollst ndigt wir der Bereich mit einem Balkon an einem der B ror ume. Neben der Wendeltreppe, als Zugang zum oberen Bereich der Gewerbeinheit, kann dieser Teil der Einheit auch ber das Treppenhaus als separatem Zugang erreicht werden und unterstreicht die M glichkeit Gewerbe und Wohnen im Bedarfsfall auch trennen zu k nnen. Im Erdgescho stehen ebenfalls mehrere R ume zur Verf gung, welche bisher zum Teil als Lager benutzt wurden. Die gro z gig angelegten Schaufenster im Erdgescho bieten eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
170
m2
01662 Meißen , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von
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Meißen. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an. Meißen ist durch die S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den ÖPNV bieten optimale Voraussetzungen für Klienten, Kunden oder Patienten
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
10 Zi.
100
m2
01619 Zeithain
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf steht dieses gro z gige Wohn- und Gesch ftshaus in Zeithain. Im Obergeschoss befindet sich eine 5-Raum-Wohnung und im Erdgeschoss 5 Gewerber ume, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurden. Eine anderweitige Nutzung, z.B. als B ro oder
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kleine Praxis w re m glich. Auch eine zweite Wohnung im Haus kann ggf. realisiert werden. Im Dachboden befindet sich eine gro z gige Ausbaureserve. Zum Haus geh rt Nebengelass als Abstellr ume oder f r eine kleine Werkstatt. 2014 neue Gas-Brennwertheizung 2011 Fassade geputzt und gestrichen 2000 Fenster Isolierverglasung mit Rolll den 1993 Dachziegel gereinigt und versiegelt 1993 Innent ren F r detaillierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. S-ImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Mei en Jan Sperschneider Hauptstra e 70 01587 Riesa Tel.: 03525 5150-2526 E-Mail: [email protected]
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4.000
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das 1880 als Kasernengeb ude konziperte und erbaute Geb ude steht unter Denkmalschutz und muss saniert werden. Im Umfeld des Gewerbeparks befinden sich B rogeb ude und Hallenfl chen. Nutzungen als B ro - Produktions - oder Gewerbeobjekt,
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Pflegeobjekt, betreutes Wohnen, Krankenhaus, Hotel oder vergleichbar sind denkbar. Das Grundst ck ist mit ca. 3.600m angemessen gro . Ein Ankauf saniert ist f r 3.000,00/m denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
287,4
m2
01612 Glaubitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in absolut verkehrsgünstiger Lage, innerhalb eines gut belegten Gewerbegebietes mit Anschluss zur B169 und B 98.Die Infrastruktur wird als sehr gut eingeschätzt. Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung sind
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ideal für Ihren repräsentativen Büro-/Verwaltungsstandort. Innerhalb des Industriegebietes, in dem sich das Bürogebäude befindet, haben sich eine Vielzahl von Firmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt. Nachbarorte: Zeithain (2 km), Glaubitz (1 km), Großenhain (ca. 13 km), Gröditz (ca. 11 km) und Riesa (ca. 5 km).
Ausstattung: Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Büros und anderen Räumlichkeiten sind nach rationellen und praktischen Gesichtspunkten angeordnet. Der Kaufpreis von 297.500 EUR inkl. 19% MwSt. beinhaltet auch die bestehende Möblierung der Büroeinheiten. Weitere Informationen/Unterlagen auf Anfrage!
Objekt: Bei diesem Objekt handelt sich um ein modernes, zweigeschossiges
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
01445 Radebeul
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wirtschaftsregion rund um Dresden, Meißen, Radebeul wurde seit Mitte der 90er-Jahre in eine der leistungsfähigsten Infrastrukturen Europas aufgebaut. Durch kurze Wege zur Autobahn, über den Seeweg oder die Elbe entlang ist man hier
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bestens vernetzt. Die Bahn hat mehrere Strecken für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bereits fertig ausgebaut. Die Autobahnen A4/A13 sind über Autobahnanschlüsse in Dresden (ca. 10 km) oder Radeburg schnell zu erreichen. Die A14 kann über die A4 von Dresden aus oder über Meißen/Nossen via Bundesstraße 101 angesteuert werden. Das Verkehrskonzept "Elbtalstraße" sieht den Neubau der Staatsstraße S 84 zwischen Meißen und Niederwartha, den Brückenbau in Niederwartha (bereits fertiggestellt) sowie den Anschluss an die Autobahn A4 vor. Radebeul wird von den Bahnstrecken Dresden - Riesa - Leipzig und Dresden - Elsterwerda - Berlin sowie an der S-Bahn-Strecke Meißen - Dresden - Bad Schandau durchquert. Auch der Regionalverkehr in beiden Richtungen macht am B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
01468 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
01623 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wohn- und Geschäftskomplex befindet sich im Zentrum der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und ist als Wohn- und Gewerbestandort im Elbtal sehr begehrt. Die immer größer werdende Beliebtheit
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ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. In unmittelbarer Nähe wird auch eine Bushaltestelle bedient. Fußläufig erreicht man ebenso die Straßenbahnlinie 4 oder den Haltepunkt der Regionallinie Dresden-Leipzig. Hier angekommen, bringt Sie die schnellste Verbindung innerhalb von 15 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einigen Restaurants. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor O
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
104
m2
01468 Moritzburg b Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen, hat die Gemeinde Moritzburg mit ihren 6 Ortsteilen, Auer, Friedewald, Moritzburg, Reichenberg und Steinbach, ihren ursprünglichen Charakter bewahrt.
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Moritzburg ist geprägt von einer unverwechselbaren Kulturlandschaft, wie man sie sich vielgestalteter kaum vorstellen kann. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder mit eingebetteten Teichen- das ist die Landschaft, die Moritzburg umgibt. Den Mittelpunkt der Kulturlandschaft bildet die barocke Schlossanlage. Neben dem Jagd- und Wasserschloss von August dem Starken bietet Moritzburg auch für die Pferdeliebhaber mit dem Sächsischen Landgestüt, für Musikliebhaber mit dem Moritzburgfestival, dem Käthe-Kollwitz-Haus mit seinem Museum, dem Wildgehege, dem Leuchtturm, dem Fasanenschlösschen, der Teichwirtschaft und der dampfbetriebenen Kleinbahn ein breites Band an Freizeitangeboten. Insgesamt verfügt Moritzburg als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
01558 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
196
m2
01640 Coswig b Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen, eine Apotheke sowie ein Verein für
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Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel und Gastronomie. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
Baugenehmigung: Für die Umnutzung zu einem Gastronomiebetrieb ist eine Baugenehmigung mit Betreiberkonzept vorhanden. Die Baugenehmigung kann für 5.500 € zzgl. 19% MWSt. mit erworben werden.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Mak
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.000,00 €
01591 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
167
m2
01640 Coswig b Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen sowie ein Pflegedienst, ebenerdig sind eine
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Apotheke, ein Pflegedienst sowie ein Verein für Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Neben den 167 qm Nutzfläche im EG ist ein Keller zur Lagerhaltung vorhanden. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
Vermietung: Die Einheit ist aktuell gut vermietet und deshalb als Kapitalanlage gut geeignet. Sollten Sie das Objekt selbst nutzen wollen, steht einer zeitnahen Räumung nichts im Wege.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen de
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
01619 Heidehäuser b Riesa
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², vermietbare Fläche: 181,00 m², Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1,
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Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.