Gewerbe kaufen in Ließem


Passende Immobilien in der Umgebung von Ließem:

Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Bitburg!
Top Premium Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Bitburg!
1/5
750.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
54634 Bitburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm
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das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung. Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industrieben hat sich Bitburg zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Es ist das einzige Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm. Im gewerblichen und Dienstleistungsbereich hab
Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Bitburg!
Top Premium Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Bitburg!
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750.000,00 €
9 Zi.
Kaufpreis
750.000,00 €
9 Zi.
Kaufpreis
54634 Bitburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gro z gige B ro- bzw. Praxisfl che mit planvoller Gestaltung und durchdachter Raumaufteilung. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der Fu g ngerzone in Bitburg entfernt und bietet 4 eigene Stellpl tze direkt
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am Objekt. Zudem liegt ein gro er ffentlicher Parkplatz in unmittelbarer N he. Die Gewerbefl che besteht aus 9 B ror umen, einer Teek che, 2 separaten WC s mit gemeinsamen Vorraum sowie einem Abstellraum. Die B ror ume sind zwischen ca. 14 m und ca. 27 m gro . Sie k nnen individuell nach eigenen Erfordernissen gestaltet werden, je nachdem ob die R ume weiter als B rofl che genutzt oder ob daraus Praxisr ume entstehen sollen. Der Gewerbefl che sind auch zwei Kellerr ume zugeordnet. Im Falle eines entsprechenden Interesses, w rde f r eine Teilfl che des Objektes bereits ein Mieter zur Verf gung stehen.
Gewerbeimmobilie mit umfangreichen Potenzial
Top Premium Gewerbeimmobilie mit umfangreichen Potenzial
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770.000,00 €
39 Zi.
1.660 m2
Kaufpreis
770.000,00 €
39 Zi.
1.660 m2
Kaufpreis
54634 Bitburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
Top Premium Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
1/5
279.000,00 €
Kaufpreis
279.000,00 €
Kaufpreis
54313 Zemmer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Ortslage von Rodt. Die Ortsgemeinde Rodt gehört der Großgemeinde Zemmer im Landkreis Trier- Saarburg an. Die Gemeinde verfügt über eine allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Grundschule, ein
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Kinderspielplatz, ein Getränkeladen, eine Fahrschule, Friseure und ein Farbenfachgeschäft. Ausgleich zum Alltag bieten mehrere Freizeitangebote wie ein Fussballverein, die freiwillige Feuerwehr und der Musikverein Rodt. Ein Supermarkt ist in ca. 5 min Fahrtzeit in der angrenzenden Ortsgemeinde Zemmer zu erreichen. In ca. 12 km Entfernung, im nächstgrößeren Ort Schweich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier gibt es zudem auch einen Bahnhof, einen Kindergarten sowie Schulen. Trier liegt südlich von Rodt, in nur etwa 20 Kilometer Entfernung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Richtung Luxemburg-Stadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, wodurch Rodt für Luxemburg-Pendler interessant w
Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
Top Premium Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
1/2
279.000,00 €
9 Zi.
100 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
9 Zi.
100 m2
Kaufpreis
54313 Zemmer
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem ungef hren Jahr 1981 in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage in Rodt bei Zemmer. Die Immobilie ist momentan mit einer attraktiven Rendite von 5,27 % vermietet. Die
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vorherige Gastst tte verf gt ber eine gro z gige ca. 158 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche zum Beispiel hervorragend als Atelier oder f r Malerbetriebe als Gesch ftsraum nutzbar w re. Dar ber hinaus weist ein hinterer Bereich zus tzliche Lagerfl che vor, die auch als Erweiterung in Form von Apartments genutzt werden kann. Zudem verf gt das 1 .OG ber einen ca. 100 m gro en Wohnbereich, welcher durch einen Umbau der Gewerbefl che erweitert werden k nnte. So k nnte man diese Immobilie in ein gro z giges Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage umbauen oder dies nach wie vor als Wohn- und Gesch ftshaus nutzen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + attraktive Rendite von 5,27 % + Jahreskaltmiete i.H.v. 16.200,00 Euro + gepflegte Ma