Gewerbe kaufen in Ingolstadt-Nordost

Perfekte Gewerbeimmobilie in Top-Lage für Ihr Geschäft oder als renditestarke Kapitalanlage
Top Premium Perfekte Gewerbeimmobilie in Top-Lage für Ihr Geschäft oder als renditestarke Kapitalanlage
1/4
380.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
Regensburger Straße 43, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Ingolstadt! Diese bemerkenswerte Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 85 Quadratmetern und drei Parkplätze sowie 14 Quadratmeter Kellerraum, sondern auch eine genehmigte
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Nutzungsänderung mit Baugenehmigung. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als eigenes Geschäftsdomizil, als renditestarke Kapitalanlage oder sogar als Airbnb-Unterkunft für Reisende. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung, ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage in Ingolstadt aus. Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sei es für Einzelhandel, Büro oder Gastronomie. Doch das ist noch nicht alles – mit der genehmigten Nutzungsänderung können Sie die Immobilie auch erfolgreich als Airbnb-Unterkunft betreiben und zusätzliche Einnahmen erzielen. Diese traumhafte Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht es I

Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Nordost:

Perfekte Gewerbeimmobilie in Top-Lage für Ihr Geschäft oder als renditestarke Kapitalanlage
Top Premium Perfekte Gewerbeimmobilie in Top-Lage für Ihr Geschäft oder als renditestarke Kapitalanlage
1/4
380.000,00 €
Kaufpreis
380.000,00 €
Kaufpreis
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Ingolstadt! Diese bemerkenswerte Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 85 Quadratmetern und drei Parkplätze sowie 14 Quadratmeter Kellerraum, sondern auch eine genehmigte
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Nutzungsänderung mit Baugenehmigung. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als eigenes Geschäftsdomizil, als renditestarke Kapitalanlage oder sogar als Airbnb-Unterkunft für Reisende. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung, ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage in Ingolstadt aus. Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sei es für Einzelhandel, Büro oder Gastronomie. Doch das ist noch nicht alles – mit der genehmigten Nutzungsänderung können Sie die Immobilie auch erfolgreich als Airbnb-Unterkunft betreiben und zusätzliche Einnahmen erzielen. Diese traumhafte Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht es I
NEUMANN - Gepflegte und großzügige Gewerbeeinheit im Süden von Ingolstadt
Top Premium NEUMANN - Gepflegte und großzügige Gewerbeeinheit im Süden von Ingolstadt
1/4
440.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
440.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: In Top Lage mit optimaler Anbindung steht diese Gewerbeeinheit mit großzügigen Büroräumen mit ca. 203,00 m², die sich über das Erd-und Souterraingeschoss erstreckt. Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und
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lichtdurchflutet wirken. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107,00 m² Nutzfläche. Der Souterrainbereich mit ca. 96,00 m² ist sowohl über die Erdgeschosseinheit als auch über das Gemeinschaftstreppenhaus zu erreichen. Das Souterraingeschoss verfügt über großzügige Fensterflächen, welche eine schöne helle Atmosphäre schaffen. Der derzeitige Eigentümer würde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 1.500 € Kaltmiete/Monat für ca. ein Jahr weiter anmieten wollen. Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit eine
Helle Gewerbeflächen im neuen Business Park Lenting zum Kauf
Top Premium Helle Gewerbeflächen im neuen Business Park Lenting zum Kauf
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Preis auf Anfrage
516,33 m2
Preis auf Anfrage
516,33 m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: In Lenting bei Ingolstadt bieten wir Ihnen Gewerbeflächen zum Kauf an. Die Einheiten eignen sich perfekt als Praxis- und Büroflächen, auch Einzelhandelsflächen stehen zum Verkauf. Der Business Park Lenting wird neu erstellt,
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die ersten beiden Module von insgesamt 8 werden im Jahr 2026 bezugsfertig sein. Die architektonisch ansprechenden Module werden jeweils 4 bis 6 Vollgeschosse hoch sein zuzüglich eines reduzierten Technikgeschosses auf der obersten Ebene. Das höchste Gebäude wird über 10 Vollgeschosse verfügen. Der Kaufpreis variiert je nach gewünschtem Ausbaustatus der Gewerbeeinheit. Lagebeschreibung: Der Business Park Lenting liegt zentral in der Mitte Bayerns und ist hervorragend an die regionalen und überregionalen Tangenten (an der BAB-Anschlußstelle Lenting zur A9) angebunden, innerhalb weniger Minuten ist die Zentrale der Audi AG zu erreichen. Raumaufteilung: Die Flächen werden als veredelter Rohbau inkl. der haustechnisch erford
Helle Gewerbeflächen im neuen Business Park Lenting zum Kauf
Top Premium Helle Gewerbeflächen im neuen Business Park Lenting zum Kauf
1/4
Preis auf Anfrage
200,19 m2
Preis auf Anfrage
200,19 m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: In Lenting bei Ingolstadt bieten wir Ihnen Gewerbeflächen zum Kauf an. Die Einheiten eignen sich perfekt als Praxis- und Büroflächen, auch Einzelhandelsflächen stehen zum Verkauf. Der Business Park Lenting wird neu erstellt,
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die ersten beiden Module von insgesamt 8 werden im Jahr 2026 bezugsfertig sein. Die architektonisch ansprechenden Module werden jeweils 4 bis 6 Vollgeschosse hoch sein zuzüglich eines reduzierten Technikgeschosses auf der obersten Ebene. Das höchste Gebäude wird über 10 Vollgeschosse verfügen. Der Kaufpreis variiert je nach gewünschtem Ausbaustatus der Gewerbeeinheit. Lagebeschreibung: Der Business Park Lenting liegt zentral in der Mitte Bayerns und ist hervorragend an die regionalen und überregionalen Tangenten (an der BAB-Anschlußstelle Lenting zur A9) angebunden, innerhalb weniger Minuten ist die Zentrale der Audi AG zu erreichen. Raumaufteilung: Die Flächen werden als veredelter Rohbau inkl. der haustechnisch erford