Gewerbe kaufen in Forchheim (Kreis)

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Bürogebäude in Forchheim - zentrumsnah...ideal zur Kapitalanlage, 6 % Mietrendite
Top Premium Bürogebäude in Forchheim - zentrumsnah...ideal zur Kapitalanlage, 6 % Mietrendite
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1.350.000,00 €
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Bürogebäude in Forchheim - zentrumsnah...ideal zur Kapitalanlage, 6 % Mietrendi…

Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
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91301 Forchheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das ehemalige "alte Zollhaus" wurde 2013 in ein modernes Bürogebäude umgebaut. Gleichzeitig wurde es an der Nordseite um einen Bürotrakt erweitert. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Alle Büroräume sind von einem Mittelgang aus zu erreichen. Aus
...
statischen Gründen blieb das alte Treppenhaus zusätzlich zum Neuen bestehen. Es ermöglicht eine variable Zuordnung einzelner Büroeinheiten. - ursprüngliches Baujahr ca. 1969 - Um- und Anbau sowie Sanierung ca. 2013 - der Altbau ist unterkellert - ca. 1390 m² Grundstücksfläche - ca. 750 m² gewerbliche Nutzfläche - das Bürogebäude ist aktuell vermietet - Mietertrag ca. 6.750 Euro mtl. zzgl. Nebenkosten - Gas-Zentralheizung - im Anbau EG Fußbodenheizung - Metall-Isolierglasfenster mit Schallschutz (Straßenseite) - vorgehängte Außenjalousien - massives Müll-/Gerätehaus auf dem Grundstück vorhanden - ca. 26 Außenstellplätze vorhanden Hinweis: Das dahinterliegende, angrenzende Grundstück kann zusätzlich erworben werden.
Bürogebäude in Forchheim - zentrumsnah...ideal zur Kapitalanlage, 6 % Mietrendite
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1.350.000,00 €
750 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
91301 Forchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das ehemalige "alte Zollhaus" wurde 2013 in ein modernes B rogeb ude umgebaut. Gleichzeitig wurde es an der Nordseite um einen B rotrakt erweitert. Die Aufteilung ist zweckm ig. Alle B ror ume sind von einem Mittelgang aus zu erreichen. Aus
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statischen Gr nden blieb das alte Treppenhaus zus tzlich zum Neuen bestehen. Es erm glicht eine variable Zuordnung einzelner B roeinheiten. - urspr ngliches Baujahr ca. 1969 - Um- und Anbau sowie Sanierung ca. 2013 - der Altbau ist unterkellert - ca. 1390 m Grundst cksfl che - ca. 750 m gewerbliche Nutzfl che - das B rogeb ude ist aktuell vermietet - Mietertrag ca. 6.750 Euro mtl. zzgl. Nebenkosten - Gas-Zentralheizung - im Anbau EG Fu bodenheizung - Metall-Isolierglasfenster mit Schallschutz (Stra enseite) - vorgeh ngte Au enjalousien - massives M ll-/Ger tehaus auf dem Grundst ck vorhanden - ca. 26 Au enstellpl tze vorhanden Hinweis: Das dahinterliegende, angrenzende Grundst ck kann zus tzlich erworben werden.
IHR INVEST: BÜROETAGE MIT SANIERUNGS-AFA!!!
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826.469,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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91056 Erlangen
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