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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der bevorzugte Stadtteil Maxfeld liegt in der nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Freizeitmöglichkeiten aller Art. In nächster Umgebung befinden sich Supermärkte wie LIDL und NORMA,
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welche fußläufig schnell zu erreichen sind. Auch zu Einrichtungen wie Grundschulen und Kindergrippen trennen Sie nur ca. 700 m. Die nächste Allgemeinarztpraxis ist nur 5 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn und die U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Durch die kurzen Wege für alle alltäglichen Erledigungen bietet diese zentrale Lage alles, was man braucht. Einkaufsmöglichkeiten: * ca. 250 m - Fränky Getränkemarkt * ca. 950 m - Lidl * ca. 200 m - NORMA * ca. 550 m - Edeka * ca. 950 m - Rossmann Drogeriemarkt * ca. 700 m - Fressnapf Tierbedarf * ca. 500 m - OMV Tankstelle Arzt/Apotheke: * ca. 500 m - Allgemeinarzt * ca. 1,3 km - Klinikum Nord Nürnberg * ca. 350 m - Tierklinik am Nordring
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
124
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das malerische Schönsee, idyllisch im Herzen des Oberpfälzer Waldes gelegen, bietet einen exklusiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von sattgrünen Wäldern und sanften Hügellandschaften, ist diese kleine Stadt
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ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Der gleichnamige See, Schönsee, ist ein Juwel der Region und bietet mit seiner klaren Wasserqualität und den umliegenden Freizeiteinrichtungen einen hohen Freizeitwert. Die Stadt Schönsee, bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und Tradition, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Feste, die das kulturelle Leben der Gemeinschaft bereichern und Einwohner wie Besucher gleichermaßen erfreuen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort, während weiterführende Schulen im nahe
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4.491,62
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 32 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 6,8 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 278.086,00 EUR
Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und
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Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tsch
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
166,5
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die idyllische Gemeinde Übersee erweist sich nicht nur als malerischer Ort am Chiemsee, sondern auch als äußerst vielversprechender Gewerbestandort. Mit einer einzigartigen Mischung aus
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traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet Übersee Unternehmen ideale Bedingungen für nachhaltigen Erfolg. Die verkehrsgünstige Lage unweit des Chiemsees und die ausgezeichnete Anbindung an überregionale Verkehrswege machen Übersee zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine reibungslose An- und Abfahrt, sondern erleichtert auch die regionale und internationale Vernetzung. Die malerische Umgebung und das hohe Freizeitwertpotential tragen dazu bei, dass Übersee nicht nur für Geschäftsleute, sondern auch für deren Mitarbeiter ein äußerst angenehmer Lebens- und Arbeitsort ist. Die hohe Lebensqualität in Übersee schafft nicht nur ein positives Umfeld für Arbeitnehme
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: München - Schwanthalerhöhe
Lage: In der aufstrebenden Schwanthalerhöhe, auch Westend genannt, findet man ein ausgeprägtes Sozialleben. Das Viertel ist außerdem für seine unkonventionelle Künstlergemeinde, seine
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ausgefallenen kleinen Theater sowie für die hoch aufragende Statue der Bavaria bekannt, die einen Ausblick über den Bavariapark bietet. Der U-Bahnhof Theresienwiese ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangt man beispielsweise mit den Linien U4 und U5 innerhalb von ca. zehn Minuten bequem in die Innenstadt. Aber auch durch Trambahn- und Buslinien ist das Viertel und insbesondere die gepflegte Wohnanlage optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A9, A95, A96 sowie A99. Neben der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird die exzellente Infrastruktur durch diverse Geschäfte, Restaurants, Erholungs- sowie Sporteinrichtungen ergänzt. Dies ist pure Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe praktizi
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
36
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in besonders begehrter und belebter City-Lage. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem
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Museumsquartier ist die Maxvorstadt ein kulturelles Zentrum, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für ein pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen diese einzigartige, äußerst gesuchte Wohn- und Arbeitsumgebung. Ganz in der Nähe erstreckt sich der stimmungsvolle Josephsplatz, auch der historische Elisabethmarkt liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie eine Post und zahlreiche Restaurants. Nur ca. zwei Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Josephsplatz" (U2, U8) schafft eine ideale Verkehrsanbin
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497.000,00 €
373
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Der nördliche Landkreis Passau bietet ideale Bedingungen für ansiedelndes Gewerbe. Die Gemeinde Salzweg, in dem sich das Grundstück befindet, bietet ausgesprochen gute Standortvorteile. Das
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Grundstück liegt in exponierter Bestlage direkt an der B12, unmittelbar vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau. Beste Infrastruktur sowie ein gut frequentiertes, nachbarschaftliches Umfeld ist gegeben. Die gut ausgebaute Infrastruktur schafft eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A3, die Bundesstrassen B12 und B85. Somit sind alle Richtungen sehr gut und zügig zu erreichen. Entfernungen: Passau Zentrum ca. 8km Freyung ca. 25km Waldkirchen ca. 18km Nationalpark Bayrischer Wald ca. 30km München ca. 195km Autobahn A3 ca. 15 km Bundesstrasse B12 Passau-Freyung 1km
Ausstattung: + Bauweise: massiv + Fenster: Kunststoff mit 2-fach Verglasung + Dach: Satteldach mit Ziegel + Photovoltaik-Anlage: 11kW Baujahr 2009, Einspeisevergü
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185.000,00 €
160
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Hier gibt es eine große Anzahl an Geschäften sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Die
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Anschlussstelle zur Autobahn A9 erreicht man in ca. 3 km.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
90,83
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Geschäftsräume befinden sich im Stadtteil Gleißhammer, im beliebten Nibelungenviertel, direkt an einer belebten Ausfallstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Tür und in wenigen Minuten erreichen Sie z.B. die
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Meistersingerhalle, den Hauptbahnhof, die City, die Arena, das Messezentrum, die Autobahnen und vieles mehr.
Ausstattung: Repräsentative, helle Verkaufsfläche Große Schaufensterfronten Sichtlage zur Hauptverkehrsstraße 2 Eingänge Neben- und Abstellraum WC Lagerkeller Zusätzlicher Kaminofen
Objekt: Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großen, werbewirksamen Schaufensterfronten (beidseitig) in einem der wohl schönsten Jugendstilhäusern in diesem Viertel. Die Verkaufs-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Eingänge. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (außer Gastro) wie z.B. für Obst/Gemüse, Feinkost, Bioprodukte, Telekommunikation, Textilien und ähnliches. Für Flor
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490.000,00 €
165
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Geschäftsräume befinden sich direkt in der Innenstadt von Fürth, in der Nähe der Fürther Freiheit. Die angebotenen Räume befinden sich Lauflage. In der direkten Umgebung finden Sie ein
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Einkaufszentrum, Parkhaus, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, medizinische Versorgung, Schulen, Dienstleistungsunternehmen und vieles mehr. In ca. 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß Bushaltestellen und in ca. 3 Minuten den Hauptbahnhof und die U-Bahn-Station.
Ausstattung: Repräsentative Fläche Individuelle Aufteilungsmöglichkeit Hohe Räume Nebenraum mit Duschbad, WC und Fenster Große, werbewirksame Schaufensterfront Barrierefreier Zugang Ansprechender, pflegeleichter Fußboden 1 großer, abgeschlossener Kellerraum 1 Außenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist zugänglich. Zusätzlich gibt es
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Preis auf Anfrage
388
m2
92360 Mühlhausen , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie mit vielseitigem Potenzial liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend am Rande der Bebauungsgrenze in einer Sackgasse mit Wendehammer, in Mühlhausen, einer Gemeinde südlich der
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Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz. Das angrenzende Wasserschutzgebiet garantiert Ihnen eine Unverbaubarkeit Ihres zukünftigen Anwesens. Der Gemeindeteil Mühlhausen liegt nur dreizehn Kilometer an der B 299 südlich von Neumarkt, inmitten der Innovationsachse Nürnberg-Regensburg-München, ca. 50 Minuten südöstlich von Nürnberg und ca. 50 Minuten nordwestlich von Regensburg. Den Albrecht Dürer Airport in Nürnberg erreicht man von Mühlhausen aus in nur 45 Minuten über die A3 mit dem Auto. Neumarkt hat ca. 40.000 Einwohner und ist somit die viertgrößte Stadt der Oberpfalz. Es stehen zwei Gymnasien, eine Mädchen-, eine Knabenrealschule, mehrere Grund- und Mittelschulen, Kindertagesstätten, Fachoberschule, Berufsschule sowie Hochschule zur Verfügung.
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1.149.000,00 €
388
m2
92360 Mühlhausen , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie mit vielseitigem Potenzial liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend am Rande der Bebauungsgrenze in einer Sackgasse mit Wendehammer, in Mühlhausen, einer Gemeinde südlich der
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Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz. Das angrenzende Wasserschutzgebiet garantiert Ihnen eine Unverbaubarkeit Ihres zukünftigen Anwesens. Der Gemeindeteil Mühlhausen liegt nur dreizehn Kilometer an der B 299 südlich von Neumarkt, inmitten der Innovationsachse Nürnberg-Regensburg-München, ca. 50 Minuten südöstlich von Nürnberg und ca. 50 Minuten nordwestlich von Regensburg. Den Albrecht Dürer Airport in Nürnberg erreicht man von Mühlhausen aus in nur 45 Minuten über die A3 mit dem Auto. Neumarkt hat ca. 40.000 Einwohner und ist somit die viertgrößte Stadt der Oberpfalz. Es stehen zwei Gymnasien, eine Mädchen-, eine Knabenrealschule, mehrere Grund- und Mittelschulen, Kindertagesstätten, Fachoberschule, Berufsschule sowie Hochschule zur Verfügung.
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700.000,00 €
363
m2
92331 Parsberg , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxisgemeinschaft mit Physiotherapie, Ergotherapie und Logopädie besteht seit Januar 2006 und hat sich durch Kompetenz und Beständigkeit großes Ansehen und einen guten Ruf erarbeitet, treu dem Motto "Bei uns werden sie
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behandelt". Als konservatives medizinisches Versorgungszentrum setzt die Praxisgemeinschaft auf hochmotivierte sowie bestens ausgebildete Therapeuten, die ihre Fähigkeiten über alle Fachbereiche hinweg miteinander verknüpfen. Alle drei Praxen waren in der Lage, durch ihre professionellen Therapien einen großen Klientenstamm aufzubauen. Die Praxen sind zu 100 Prozent ausgelastet und die Wartelisten sind lang. Die Kooperation mit dem Gesundheitsversorger der stationierten US-Amerikaner garantiert der Rehawerkstatt zusätzlich kontinuierlich Patientenklientel. Das Gebäude ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug. Neben den drei Kfz-Stellplätzen am eigenen Grundstück stehen auf der gegenüber liegenden Straßenseite ca. 30 ö
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109.000,00 €
90
m2
91281 Kirchenthumbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit inklusive zusätzlichem Baugrundstück wurde 1973 in naturnaher Lage des Kirchenthumbacher Ortsteil Thurndorfs erbaut. Neben den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wird Sie diese freistehende
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Gewerbeimmobilie mit ihrem gepflegten Zustand und der Chance, sich den Traum eines Eigenheims in unmittelbarer Nähe zu erfüllen, überzeugen. Auf ca. 90 m² stehen Ihnen aktuell ein großer Empfangsraum, ein Behandlungsraum mit Waschbecken, ein Tresorraum, ein großes lichtdurchflutetes Büro, ein WC und ein geräumiger Lagerraum mit zusätzlichem Wasseranschluss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden viele Jahre erfolgreich als Tierarztpraxis betrieben, die, trotz der hohen und stetig wachsenden Nachfrage nach Tierärzten und Tierärztinnen, aus persönlichen Gründen nicht fortgeführt werden kann. Diese Immobilie bietet eine solide Option als Kapitalanlage oder den perfekten Einstieg in Ihre Selbstständigkeit. Die Praxisausstattung ist bereits im Ange
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399.000,00 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein 1-geschossiges und voll unterkellertes Geschäftshaus in Schwaig bei Nürnberg. Laut Bebauungsplan ist der Ausbau auf zwei Vollgeschosse möglich. Auf einer Grundstücksfläche
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von 405 m² wurde das Gebäude im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 194 m² und die Nutzfläche des Kellers ca. 210 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend, jedoch nicht abschließend saniert und zu Büroflächen umgebaut. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die weißen PVC- Fenster mit Doppelverglasung eingebaut und die Sanitäranlagen und Fußböden erneuert. Derzeit ist der rechte Bürotrakt vermietet. Die linke Seite der Liegenschaft wird vom Eigentümer genutzt. Grundstücksfläche 405 m² Garage ca. 30 m² Energieträger Gas
Lage: Schwaig bei Nürnberg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt unmittelbar an Nürnberg. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbi
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3.400.000,00 €
2.235
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft von Erlangen liegt die Stadt Herzogenaurach. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen Höchstadt und liegt somit direkt im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Herzogenaurach ist Firmensitz weltbekannter
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Unternehmen und mittelständischer Hidden Champions. Adidas und Puma, zwei der weltweitgrößten Sportartikelhersteller, haben die Stadt als deutschlandweiten Anziehungspunkt für Sportartikel etabliert. Die Schaeffler-Gruppe, Herstellung von Wälz- und Gleitlagern, Motorenelementen und Lineartechnik, hat neben ihrem Firmensitz Herzogenaurach auch die Forschung, Entwicklung und Produktion in der Stadt. Herzogenaurach liegt direkt an der A3 Anschlussstelle Erlangen-Frauenaurach. Die A73 ist von Herzogenaurach in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Staatsstraße 2244 erschließt Herzogenaurach nördlich und führt zur Anschlussstelle A3 ( 4km östlich). Die Umgebungsbebauung der Immobilie zeichnet sich entsprechend der Lage in einem reinen Gewerbegebiet durch
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Kleine, gepflegte Gewerbeeinheit in zentraler Lage: - ca. 61 m² - eigener Eingangsbereich - ebenerdig - Baujahr 1991 - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (1991) - gepflegt - Laminat-, Teppich- und Fliesenböden - allgemeine Stellplätze
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vorhanden - bodentiefe Holz-Iso-Fenster - sofort frei - Heizenergieverbrauch 121,4 kWh/m²a - Stromverbrauch 19,0 kWh/m²a - für Eigennutzung oder Vermietung, z. B. Büro, Kanzlei, Kosmetik usw. - zentrale Lage Diese kleine und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum der Kreisstadt Freyung, im Landkreis Freyung-Grafenau. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter anderem das Krankenhaus sowie der Busbahnhof uvm. Ideal wäre dies für Büro, Kanzlei, Kosmetikstudio, Pflegedienst usw. In Freyung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden und teilweise bequ
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Gebäude, in dem die Praxis sich befindet, steht am Rande eines Wohngebietes in Büchenbach im Landkreis Roth. Der Ort bietet eine ordentliche Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Supermarkt, Handwerks-und Dienstleistungsbetriebe ( z.B. Massagepraxis ), Ärzte, Apotheke, Kita, Grund-und Mittelschule und auch eine Montessorischule. Die größere Auswahl findet man dann in der 3 km entfernten Stadt Roth. Die Stadtbuslinie 683 des Stadtverkehrs Büchenbach-Roth bedient die Ortschaft stündlich an zahlreichen Haltestellen. Die S-Bahn-Linie S2 Nürnberg-Roth berührt den Ort Büchenbach im Osten und hält am Bahnhof Büchenbach. Durch Büchenbach verlaufen die Fernwanderwege Parsifal-Weg und Rangau-Pfalz-Weg. Es findet ein reges Vereinsleben statt und auch zahlreiche Veranstaltungen während des Jahres. Es wird ein Besuch auf der Webseite der Gemeinde empfohlen!
Objekt: Das Praxisgebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und 2002
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
121,5
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: in sehr guter Lage befinden sich diese attraktiven Büro-, Praxisräume. Das Objekt erfreut sich eines hervorragenden Zustands und wurde laufend renoviert. Die Räume befinden sich in einem eigenen Gebäude, welches zu einer
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Eigentümergemeinschaft gehört. Zwei Stellplätze im Freien ergänzen die Annehmlichkeiten. Die Räume sind derzeit an solvente Mieter vermietet Die derzeitige Miete beträgt € 12.900,— netto zzgl. Nebenkosten pro Jahr. Das Angebot beinhaltet die Praxis / Gewerberäume, 2 Stellplätze. Die Gewerberäume verteilen sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss ( Raumhöhe 2,50 ) wobei Sie 78 qm im Erdgeschoss und 44 qm im Untergeschoss befinden. Weiters gibt es im Untergeschoss noch Abstellräume mit einer Fläche von ca. 26 qm. Derzeitige Nutzung als Heil-/Massagepraxis in vier Behandlungsräumen.
Lagebeschreibung: Top Lage, zentral und dennoch ruhig, Geographische Lage: Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Dem Inn fließen im Stadtg
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
310
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Ortsrandlage im Fußwegbereich des Stadtzentrums 10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, alle Geschäfte, Ärzte, Grundschulen KiGa, Busverbindung bzw. Schulbusse , gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Landau-20 km, B 20 und A 92,
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Freibad, Ferienland, 1 Std. zum Flughafen MUC Simbach liegt zentral zwischen Pfarrkirchen, Eggenfelden, Landau und Dingolfing
Objektbeschreibung: Mannigfache Möglichkeiten bietetet dieses lichtdurchflutete Haus mit großzügigem Ambiente und enorm viel Lagermöglichkeiten sowie einer gemütlichen Einliegerwohnung. Die ideale Nutzung ist somit das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Büro-bzw. Praxisräume. Das Besondere an diesem Haus sind die Erker, Fenstertüren und Zugang auf den Balkon in fast jedem Raum und der übergroße und Ausgang im Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten, sowie die zusätzlichen Dachflächenfenster, so dass das Haus sehr freundlich und hell wirkt. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Räume, zwei Bäder und G