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1/22
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
290
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus
Hier im attraktiven Bremen Nord im Ortsteil Schönebeck befindet sich, ruhig in einer Seitenstraße gelegen, dieses großartige Einfamilienhaus, welches sich durch einen kleinen Umbau in ein Zweifamilienhaus verwandeln lässt.
Bei einer Vermietung
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könnte ein Jahres-Kaltmiete in Höhe von 39.000, --EUR erzielt werden. Dies entspräche einer Bruttorendite von ca. 6%. Davon für die EG-Wohnung ca.18.200,--EUR
und für die OG-Wohnung 21.150,--EUR.
Eine Teilung der Immobilie in 2 Wohnungen würde auch eine immense Wertsteigerung bei einem späteren Verkauf bewirken.
Das Erdgeschoss wurde 2006 komplett saniert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2008 neu gebaut.
Der Umbau beinhaltet eine zweite Eingangstür, eine neue Treppe in das vorhandene Treppenhaus einbauen, ca.5m Leichtbauwände einziehen, Einbau einer Küche sowie die dazugehörigen Wasserleitungen und die Trennung der Versorgung (Elektrik und Wasser).
Die Erdgeschoss-Wohnung hat auf 133,5qm 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Wa
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
509
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
73.500,00 €
2 Zi.
47
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Schönebeck:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
285
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gewerbe-Wohn-Objekt mit 2 separaten Wohnungen und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss Dachterrasse Garten teilweise vermietet
Lagebeschreibung: Das Gewerbe-Wohn-Objekt liegt im Zentrum von Vegesack. Sie genießen hier
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eine fantastische Lage. Alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Haltestellen des ÖVP liegen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Das Gewerbe-Wohn-Objekt wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück im Zentrum von Vegesack errichtet. Im Haus liegen drei separate Einheiten. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Ladenfläche mit zusätzlichem Sozialraum und einem Büro. Von der Gewerbefläche haben Sie einen direkten Zugang in den Keller. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich je eine Wohnung.Dabei weist eine Wohnung eine Fläche von 120 m² auf. Diese kann frei übergeben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
7 Zi.
172
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
16.500,00 €
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
d i e s e - I m m o b i l i e: m e h r - F r e i h e i t - m i t - e i n e r - s e p a r a t e n - P a r z e l l e , im Karree Vegesacker Promenade / Fußgängerzone / Schönebecker Schloß und Constructors-/Jacobs-Universität gelegen,
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Vegesack - die gute Adresse in Bremen Nord, rundum alles EFH'er, in ruhiger und idyllische Anwohnerstr. direkt im Schutzgebiet / Grünzug "Schönebecker Aue" mit imposantem Baumbestand - NATUR PUR ! separates 1.100 qm Wald-/Parzellengrdst., offiziell Gartenland - kein Bauland !!, lediglich GARTEN-PARZELLE - aber traumhaft direkt neben Wasserlauf, fußläufig 1,3 km bis Fußgängerzone & Hafen & Promenade Vegesack, keine Nachbarn + keine Kleingärten neben + beruhigendes Wasserplätschern dazu - " w a s - w i l l - m a n - m e h r " eigenes Grundbuch, keine Erbpacht, frei von anderen Nutzern oder Mieter, Voll-Eigentum !!
Provision: nach der neuen gesetzliche Regelung im Halbe-Halbe-Prinzip, für den Erwerber hier 2.950 € zzgl. MwSt.