Immobilien in Bochum-Gleisdreieck kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Moderne Doppelhaushälfte mit Loft, großem Schwimmteich und Doppelgarage in Bochum-Gerthe
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte mit Loft, großem Schwimmteich und Doppelgarage in Bochum-Gerthe
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767.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
767.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaushälfte mit vielen Details und Extras sowie einem Loft im Dachgeschoss. Hier bleiben keine Wünsche offen. EG: großer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Gäste-WC u. Abstellschrank OG: 2-3 Schlafzimmer,
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Badezimmer DG: großes Loft, könnte in 2 Zimmer unterteilt werden. Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage in Bochum- Gerthe. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung zur A44, A45, A46, A2. Besonderheit: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Loftausbau wurde in 2006 vorgenommen sowie das komplette Dach und die Dachdämmung. Eine weitere Besonderheit ist der Schwimmteich mit Luftwärmepumpe, damit man zu jeder Jahreszeit schwimmen kann. Das Haus hat eine Doppelgarage. Diese Doppelgarage ist ebenfalls voll unterkellert. Klimaanlage im 1.OG und im Loft ist ebenfalls vorhanden. Das komplette Erdgesc
Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Im Herzen von Bochum Kleine, moderne Doppelhaushälfte mit viel Potential
Top Premium Im Herzen von Bochum Kleine, moderne Doppelhaushälfte mit viel Potential
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779.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
779.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die kleine, hübsche Doppelhaushälfte von 1938 bekam 1997 einen Anbau. Von der Straße aus geht man am Haus entlang zum Eingang des Hauses. Vom kleinen Vorflur geht es links in das Gäste-WC und rechts geht die Treppe hoch in die
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obere Etage. Weiter geradeaus geht es in einen Verteiler-Flur. Nach links gelangt man in ein großes, geräumiges Wohn-Esszimmer. Von hier geht die Terrassentür in Richtung Westen auf die zum Teil überdachte Terrasse und den großen Garten der sich nach links zur Straße, geradeaus einen breiten Rasenstreifen und nach rechts auf der nördlichen Seite des Hauses, mit viel Platz für Spiel, Spaß und Blumen erstreckt. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer Anliegerstrasse umgeben mit alten Baubestand. Fußläufig sind Schulen, Parkanlagen, Geschäfte, Restaurants und Ärzte zu erreichen. Der Kemnader See mit seinem Sport und Freizeitmöglichkeiten, sowie das Freizeitbad Heveney sind nur 8 Autominuten entfernt. Die Ruhr-Uni nur 7 Autominuten
Aus zwei mach eins - zwei Einheiten nebeneinander in BO-Zentrum
Top Premium Aus zwei mach eins - zwei Einheiten nebeneinander in BO-Zentrum
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230.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bochum in fußläufiger Nähe zu Innenstadt. Objekt: Diese 50 und 70 qm großen Wohneinheiten befinden sich beide in der dritten Etage des
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Fünf-Parteien-Wohnhauses, in dem sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet. Die Wohnungen können somit bei Bedarf miteinander verbunden werden, um somit ein attraktiveren Wohnraum für beispielsweise eine Studenten-WG zu schaffen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Loggia, die andere über ein Badezimmer mit Tageslicht. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Das Besondere ist, dass man dank dessen, dass gegenüber der Wohnung nicht direkt ein anderes Wohngebäude liegt, kaum Alltagsgeräusche von außen wahrnimmt und das trotz der zentralen Lage. Die kleinere Wohneinheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche bei Kauf gern übernommen werden kann. In der größeren Wohneinheit sind die Böden gefliest und die Räume hier bestechen besonders aufg
Starkes Investment in Citylage von Bochum
Top Premium Starkes Investment in Citylage
von Bochum
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2.449.000,00 €
817 m2
Kaufpreis
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817 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

- Wohnanlage mit 20 Wohnungen - Vermietbare Wohnfl che: ca. 1354,30 m - 4 Gewerbeeinheiten - Vermietbare Nutzfl che: ca. 325,36 m - Baujahr 1900 / 1958 - Fernw rmeheizung - Fortlaufend modernisiert - Gut vermietbare Wohnungsgr en - Innenstadtlage
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- Guter Allgemeinzustand - Langfristige Gewerbemieter
Gemütlich, gepflegt und citynah - We Love Bochum
Top Premium Gemütlich, gepflegt und citynah - We Love Bochum
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123.000,00 €
2,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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2,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bochum. Objekt: Diese einladende Eigentumswohnung mit zweieinhalb Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Bochum. Aufgrund des
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Grundrisses eignet sich die Eigentumswohnung besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem gemütlichen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das schöne, große Wohnzimmer. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: das, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Küche Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Nebenkosten auf ca. 250,- EUR. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchs-basierend, Energieträger: Gas Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! St
Wir suchen Mehrfamilienhäuser in ganz NRW - Bochum, Essen, Dortmund, Gelsenkirchen, Mühlheim, Herne
Top Premium Wir suchen Mehrfamilienhäuser in ganz NRW - Bochum, Essen, Dortmund, Gelsenkirchen, Mühlheim, Herne
10.000.000,00 €
10.000 m2
Kaufpreis
10.000.000,00 €
10.000 m2
Kaufpreis
44787 NRW, Bochum, Essen, Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Starkes Investment in Citylage von Bochum
Top Premium Starkes Investment in Citylage von Bochum
995.000,00 €
585,67 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
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Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus

Lage: In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda-Dreieck" mit
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einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Objekt: - 6 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheit - Vermietbare Wohnfläche: ca. 585,67 m² - Vermietbare Nutzfläche: ca. 336,54 m² - Baujah
Eine Lage, die überzeugt - Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt
Top Premium Eine Lage, die überzeugt - Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt
990.000,00 €
80,68 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
80,68 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus

Lage: In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermudadreieck" mit
...
einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Objekt: - 4 Gewerbeeinheiten - 1 Wohneinheit - 5 Vollgeschosse - Vollvermietet - Innenstadtkern - Fußgängerzone - Zukunftssichere Fern
Bochum - Drei-Sterne-Kapitalanlage (Hoteleinheit) mit solider Rendite in der Innenstadt
Top Premium Bochum - Drei-Sterne-Kapitalanlage (Hoteleinheit) mit solider Rendite in der Innenstadt
69.000,00 €
2 Zi.
48,27 m2
Kaufpreis
69.000,00 €
2 Zi.
48,27 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Bochumer Innenstadt
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Bochumer Innenstadt
930.000,00 €
323 m2
Kaufpreis
930.000,00 €
323 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
Top Premium Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
575.000,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
575.000,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
Top Premium Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
Top Premium Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
44789 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

***So geht modernes Wohnen heute-Platz für die ganze Familie!***
Top Premium ***So geht modernes Wohnen heute-Platz für die ganze Familie!***
552.799,00 €
4 Zi.
140,25 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
140,25 m2
Kaufpreis
44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Etablierte Eventhalle mit zahlreichen vorbestellten Hochzeiten + weiteren Wohn-u. Gewerbe-Einheiten
Top Premium Etablierte Eventhalle mit zahlreichen vorbestellten Hochzeiten + weiteren Wohn-u. Gewerbe-Einheiten
3.580.000,00 €
4.300 m2
Kaufpreis
3.580.000,00 €
4.300 m2
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44787 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Platz für die Familie und Ihr Büro!
Top Premium Platz für die Familie und Ihr Büro!
523.799,00 €
6 Zi.
181,86 m2
Kaufpreis

Platz für die Familie und Ihr Büro!

Quelle: www.immobilienscout24.de
523.799,00 €
6 Zi.
181,86 m2
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44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
265.410,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilienscout24.de
265.410,00 €
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44787 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen