Immobilie in Bernau bei Berlin kaufen | Immobilienangebote auf immobilo.de

vermietetes Singleapartment mit Blick ins Grüne

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1/9

119.800,00 €

1 Zi.

36,87 m²

Kaufpreis

vermietetes Singleapartment mit Blick ins Grüne

Quelle: www.immobilien.de

119.800,00 €

1 Zi.

36,87 m²

Kaufpreis

16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Wohnung , Wohnen

In den letzten Jahren gab es in Berlin eine zunehmende Verknappung von Wohnraum mit Folge von steigenden Mietpreisen. Auch die Einführung des Berliner Mietendeckel konnte diese Situation nicht verändern. In der Folge nimmt die Attraktivität des Berliner Umlands deutlich zu. Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Leben vor den Toren Berlins und pendeln täglich in die Stadt zur Arbeit oder sind im Home-Office tätig. In den Jahren 1997-2000 wurde die 3-geschossige Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise errichtet. Alle Gebäude sind unterkellert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gaszentralheizungen. Die PKW-Stellplätze sind im Rahmen der Wohnungsmietverträge überlassen worden. Wohnungseigentümergemeinschaften: Die 29 Wohnungen verteilen sich auf 5 WEG Gemeinschaften. Die Verteilung des Wohnungsportfolios auf 5 WEGs. Außerdem bietet diese Immobilie langfristige und zufriedene Mieter. Diese zum Selbstbezug geeignete 2,5- Zimmerwohnung ...

Heinze-Immobilien (IVD): Denkmalschutzobjekt - Der letzte Rohdiamant am Bernauer Marktplatz

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1.500.000,00 €

20 Zi.

935 m²

Kaufpreis

Heinze-Immobilien (IVD): Denkmalschutzobjekt - Der letzte Rohdiamant am Bernaue…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

1.500.000,00 €

20 Zi.

935 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Haus , Wohnen

Hier zum Kauf angeboten wird das wohl letzte große unsanierte Denkmalschutzobjekt am Marktplatz der Stadt Bernau bei Berlin, in direkter Nähe zum historischen Rathaus. Es handelt sich um ein um ca. 1830 errichtetes dreigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit ausbaubarem Dachgeschoss. Das Haus ist in der Stadt bekannt als \"Goldener Löwe\". Es befindet sich auf einem 541 m² großen Eckgrundstück, es handelt sich um Eigentum, nicht um Pachtland. Das Gebäude kann sowohl von der Marktplatzseite (Brauerstraße), von der Breiten Straße aus oder rückwärtig von der Roßstraße erreicht werden. Es befindet sich zwar im Sanierungsgebiet der Stadt Bernau, ist laut dem Verkäufer allerdings gegen Zahlung des Ausgleichsbetrages aus diesem herausgelöst worden. Gleichwohl ist dies immer noch ein Denkmalschutzobjekt. Nach erfolgter Sanierung stehen ca. 935 m² vermietbare Wohn-/Nutzfläche in bester Lage zur Verfügung. Im Innern ist das Gebäude weitgehend entkernt, die Wände mit ihren Strukturen aus Zi ...

Bernau - Gut angebunden an Berlin. Schnell handeln! Es wird nicht günstiger!

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509.000,00 €

5 Zi.

164,79 m²

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Bernau - Gut angebunden an Berlin. Schnell handeln! Es wird nicht günstiger!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de

509.000,00 €

5 Zi.

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16321 Bernau

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Einfamilienhaus Life 9 V1 - quadratisch, praktisch, gut Wer offenes und lichterfülltes Wohnen liebt, fühlt sich in unserem Life 9 V1 ganz bestimmt wohl. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt für jede Menge Zeit mit Familie oder Freunden ein. Entspannung pur bietet Ihnen das lichtdurchflutete weitere Infos... ...

Bernaus grünster Wohnpark sucht Sie

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1/15

240.400,00 €

2 Zi.

73,97 m²

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Bernaus grünster Wohnpark sucht Sie

Quelle: www.immobilien.de

240.400,00 €

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Wohnung , Wohnen

In den letzten Jahren gab es in Berlin eine zunehmende Verknappung von Wohnraum mit Folge von steigenden Mietpreisen. Auch die Einführung des Berliner Mietendeckel konnte diese Situation nicht verändern. In der Folge nimmt die Attraktivität des Berliner Umlands deutlich zu. Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Leben vor den Toren Berlins und pendeln täglich in die Stadt zur Arbeit oder sind im Home-Office tätig. In den Jahren 1997-2000 wurde die 3-geschossige Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise errichtet. Alle Gebäude sind unterkellert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gaszentralheizungen. Die PKW-Stellplätze sind im Rahmen der Wohnungsmietverträge überlassen worden. Wohnungseigentümergemeinschaften: Die 29 Wohnungen verteilen sich auf 5 WEG Gemeinschaften. Die Verteilung des Wohnungsportfolios auf 5 WEGs. Außerdem bietet diese Immobilie langfristige und zufriedene Mieter. Diese zum Selbstbezug geeignete 2,5- Zimmerwohnung ...

Einfamilienhaus in 16321 Bernau

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126.901,00 €

Kaufpreis

Einfamilienhaus in 16321 Bernau

Quelle: www.immobilien.de

126.901,00 €

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16321 Bernau

Immobilientyp: Haus , Wohnen

Miteigentumsanteil an einem freistehenden Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr 1983, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang und Wintergarten, DG: 3 Räume. Gläubiger: Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage), (Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen), Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-52-21-strausberg ...

Klein aber fein! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bernau bei Berlin

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99.000,00 €

1 Zi.

35,97 m²

Kaufpreis

Klein aber fein! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bernau bei Berlin

Quelle: www.immobilienscout24.de

99.000,00 €

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16321 Barnim (Kreis)

Immobilientyp: Wohnung , Wohnen

Bernau - Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Heinrich-von-Kleist-Str.

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126.901,00 €

5 Zi.

534 m²

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Bernau - Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Heinrich-von-Kleist-Str.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de

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16321 Bernau

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Einfamilienhaus, Baujahr: 1983, Zimmer: 5, Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, und Grundstück mit dinglichem Nutzungsrecht (geringfügig durch Garagengebäude überbaut), es wird der 1/2 Anteil versteigert Baujahr: 1983 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. weitere Infos... ...

Grundstück in Bernau bei Berlin

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179.000,00 €

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Quelle: www.ivd24immobilien.de

1.550.000,00 €

281,97 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Dieses äußerst interessante Baufeld - Ensemble besitzt eine Grundstücksgröße von zusammen ca. 2.196 m². Es ist derzeit bebaut mit 2 massiven und unterkellerten Wohnhäuern aus den Jahren 1905 und 1990 und Nebengelass. Die Wohn- und Nutzflächen Nutzflächen betragen etwa 239,58 m² und ca. 225,00 m². Im Zusammenhang mit der angrenzenden stadteigenen Liegenschaft von ca. 2.900 m², dem jetzigen Parkplatz auf Zeit, könnte die bereits realisierte Bebauung des nahen \"Gesundheitszentrum Rollbergeck\" fortgeführt werden oder an diesem exponierten Standort eine ganz neue und eigene Lebensraum-Komposition entstehen. Eine jetzige Bebauung richtet sich aktuell nach § 34 BauGB. Als zukunftsbezogene Orientierung und nach erfolgter Abstimmung mit der Stadt Bernau dient der begonnene Neubau gleich hinter dem \"Gesundheitszentrum Rollbergeck\", parallel verlaufend zu diesem Immobilienangebot. Als voll erschlossen ist der Erschließungsstand beider Liegenschaften zu bezeichnen. Die Rechte, wie die Geh- und Fahrrec ...

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz

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200.000,00 €

3 Zi.

70,68 m²

Kaufpreis

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz

Quelle: www.ivd24immobilien.de

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70,68 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Wohnung , Etagenwohnung , Wohnen Wohnung , Etagenwohnung , Wohnen

Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und beheimatet 6 Eigentumswohnungen sowie einen Keller mit Kellerräumen für alle Bewohner, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Es gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Wohnungen im Kirschgarten von Bernau erfreuen sich größter Beliebtheit bei Mietern und Selbstnutzern. Die Wiedervermietbarkeit ist sehr gut. Bei Neuvermietungen werden bereits Preise von ca. 10 € / m² und mehr an Nettokaltmiete erzielt. Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1992 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Die Gemeinschaft der Eigentümer hat eine Option auf eine 25-jährige Verlängerung des Vertrages. Das Erbbaurecht ist also langfristig abgesichert. Es ist zusätzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins in Höhe von 23,88 € / Monat an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten. Das Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2022: 310,00 €. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beträgt Stand 31 ...

2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

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140.000,00 €

2 Zi.

60 m²

Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Quelle: www.ivd24immobilien.de

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16321 Bernau

Immobilientyp: Wohnung , Etagenwohnung , Wohnen Wohnung , Etagenwohnung , Wohnen

Wohnung Nr. 9 im 1. OG links, 59,86 m² Wfl., bestehend aus Diele/Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon, sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 1995 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 030-70760481. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 030-70760481. ...

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Unterkellertes Einfamilienhaus nahe Stadtkern von Bernau!

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855.555,55 €

5 Zi.

120 m²

Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Unterkellertes Einfamilienhaus nahe Stadtker…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

855.555,55 €

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120 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Das freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit seinem verbundenen massiven Nebengebäude liegt verkehrsgünstig und zentral, nur wenige Fußminuten von Bernaus Stadtmitte und dem S- und Regionalbahnhof entfernt. Von außen überzeugt das Ensemble mit seiner kompakten Form, das im Inneren eine perfekte Aufteilung von fast 240 m² Wohn- und Nutzfläche garantiert, dem traditionellen Satteldach sowie einem Balkon und einer Terrasse. Das zweistöckige Haus mit insgesamt vier Badezimmern wurde in den 1990er Jahren in der Mitte des weitläufigen etwa 940 m² großen Grundstücks erbaut, sodass sich sowohl im vorderen wie auch hinteren Bereich viel Platz bietet. Von der Terrasse auf der Rückseite des Hauses hat der zukünftige Eigentümer einen malerischen Blick auf die historische Parkanlage im unmittelbaren Zentrum Bernaus, während der vordere Balkon eine weit-beschauliche Sicht auf die dahinter liegenden Häuser des ruhigen Wohngebietes gewährt. ...

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd Erstaunliches Platzwunder mit Pool in gefragter Lage von Bernau!

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415.555,55 €

3 Zi.

71,87 m²

Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd Erstaunliches Platzwunder mit Pool in gefragte…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

415.555,55 €

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71,87 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Dieses sehr ansprechende und ebenerdige Einfamilienhaus wurde etwa 1966 errichtet und im Jahr 2018 vollständig saniert und wohnflächenbezogen erweitert. Auf einer Wohnebene stehen dem zukünftigen Eigentümer insgesamt 2 Schlafräume, eine geräumige Wohnküche, ein schickes Bad sowie ein Wirtschaftsraum nebst kleinem Flur zur Verfügung. Zusammen mit der großen Terrasse sowie dem unterkellerten Gartenhaus in Holzständerbauweise, welches unmittelbar vor dem Einfamilienhaus steht und durch eine vorhandene Überdachung mit dem Wohngebäude verbunden ist, kann von dem künftigen Eigentümer eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 86,13 m² in Anspruch genommen werden. Komplettiert wird diese Bernauer Immobilienperle durch einen stattlichen und geschützten Außenpool nebst angrenzender Sonnen-Terrasse und dem Pool-Haus in Blockbohlenausführung. Ein kleines und feines Einfamilienhaus in Bernau - Waldfrieden! ...

Neuwertiger altersgerechter Bungalow mit Solarunterstützung und Klimaanlage in Bernau bei Berlin

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359.000,00 €

2 Zi.

63 m²

Kaufpreis

Neuwertiger altersgerechter Bungalow mit Solarunterstützung und Klimaanlage in…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

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63 m²

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16321 Bernau

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Zum Verkauf steht ein neuwertiger altersgerechter Bungalow auf einem sehr gepflegten Grundstück in Bernau bei Berlin. Das hochwertige Einfamilienhaus wurde von einer ortsansässigen Baufirma massiv aus 36,5 cm dicken Außenwänden aus Porenbeton auf auf einem Streifenfundament (WU-Beton) mit bewehrter Bodenplatte errichtet. Der Spitzbodenbereich wurde als hinterlüftetes Kaltdach (zusätzlicher Stauraum) ausgeführt. Die Kunststoff- Fenster sind 2-fach verglast und erhielten manuelle Rolläden. Eine energiesparende Warmwasser-Zentralheizung als gasbefeuerte Brennwert- Anlage der Fa. Buderus wurde im Hauswirtschaftsraum und eine ca. 4 m² große Solaranlage ergänzend für die Wassererwärmung auf dem Dach des Hauses installiert. Eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann, wurde im Wohnzimmer eingebaut. Vor dem Wohnzimmer hinter der Haus befindet sich eine ca. 11 m² große überdachte Terrasse. ...

Schuster aus Preussen - Schönow - traumhaft idyllische Lage - hinteres Teilungsgrundstück ca. 424 m² groß - Abriss vorh…

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260.000,00 €

424 m²

Kaufpreis

Schuster aus Preussen - Schönow - traumhaft idyllische Lage - hinteres Teilungs…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

260.000,00 €

424 m²

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16321 Bernau

Immobilientyp: Wohnen , Grundstück

Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück mit Altbestand ( Abrissgebäude ) in Schönow. Die Fläche beträgt ca. 424 m². Es handelt sich um ein hinteres Teilgrundstück. Die Maße des Grundstückes: ca. 18 Breite ( Straßenfront ) und ca. 23,5 m Tiefe. Tiefe. Als Erschließung liegen auf dem vorderen Teil des Grundstückes folgende Medien: Wasser, Abwasser, Strom. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Abriss - und Teilungskosten übernimmt ( übernehmen ) die Erwerber. Der Bewuchs besteht überwiegend aus Sträuchern und Obstbäumen. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Über das Vorderliegergrundstück wird im Rahmen der Teilung ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht eingeräumt und grundbuchlich gesichert. ...

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage

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119.000,00 €

1 Zi.

45 m²

Kaufpreis

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de

119.000,00 €

1 Zi.

45 m²

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16321 Barnim (Kreis)

Immobilientyp: Wohnung , Wohnen

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Bernau!

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595.555,55 €

5 Zi.

132 m²

Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Pool und…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

595.555,55 €

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132 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Einfamilienhaus , Haus , Wohnen Einfamilienhaus , Haus , Wohnen

Das gepflegte und vollständig unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bernau in einem Wohngebiet am Waldrand. Durch seinen fast quadratischen Grundriss verteilen sich die beachtlichen ca. 132,78 m² reine Wohnfläche optimal auf zwei Etagen. Zusätzlich stehen im Keller etwa 67,89 m² komfortable Nutzfläche zur Verfügung. Das tief gezogene Krüppelwalmdach sorgt im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden für mehr Raum und Licht. Das Haus verfügt über eine eigene Sauna, einen gemütlichen Wintergarten und einen geschmackvollen, großen Swimmingpool im Garten auf der Rückseite des Grundstücks sowie zwei Stellplätze unter dem langen Carport. ...

Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!

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500.000,00 €

9 Zi.

114 m²

Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!

Quelle: www.ivd24immobilien.de

500.000,00 €

9 Zi.

114 m²

Kaufpreis

16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Haus , Wohnen

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, welches in geschlossener Reihe mit den Nachbarhäusern eine geschlossene Straßenfront bildet. Ein Seitenflügel verbindet das Gebäude mit dem Lager beziehungsweise Garagengebäude in zweiter Reihe hinter dem Vorderhaus. Die Zufahrt zum Lager ist von der Straße aus über den Hinterhof möglich. Die derzeitige Nutzung ist Gastronomie im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Der Seitenflügel gehört zum Gewerbe und das zweigeschossige Lager wird als Garage genutzt und steht im Obergeschoss leer. Parkplätze sind auf dem Hinterhof vorhanden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. ...

Schuster aus Preussen - Schönow - traumhaft idyllische Lage - Vorderliegergrundstück ca. 470 m² großes Baugrundstück -…

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260.000,00 €

470 m²

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Schuster aus Preussen - Schönow - traumhaft idyllische Lage - Vorderliegergrund…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

260.000,00 €

470 m²

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16321 Bernau

Immobilientyp: Wohnen , Grundstück

Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück mit Altbestand ( Abrissgebäude ) in Schönow. Die Fläche beträgt ca. 470 m². Die Maße des Grundstückes: ca. 18 Breite ( Straßenfront ) und ca. 26 m Tiefe. Als Erschließung liegen auf dem Grundstück folgende Medien: Wasser, Abwasser, Strom. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Abriss - und Teilungskosten übernimmt ( übernehmen ) die Erwerber. Der Bewuchs besteht überwiegend aus Sträuchern und Obstbäumen. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Für den Hinterlieger muss im Rahmen der Teilung ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht eingeräumt werden. ...

Schuster aus Preussen - Schönow teilbar - traumhaft idyllische Lage - ca. 894 m² großes Baugrundstück - Altbestand vorh…

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520.000,00 €

894 m²

Kaufpreis

Schuster aus Preussen - Schönow teilbar - traumhaft idyllische Lage - ca. 894 m…

Quelle: www.ivd24immobilien.de

520.000,00 €

894 m²

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16321 Bernau

Immobilientyp: Wohnen , Grundstück

Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück mit Altbestand ( Abrissgebäude ) in Schönow. Die Fläche beträgt ca. 894 m². Die Maße des Grundstückes: ca. 18 Breite ( Straßenfront ) und ca. 50 m Tiefe. Bei Bedarf kann die Fläche auch geteilt und dementsprechend zweifach bebaut werden. Als Erschließung liegen auf dem Grundstück folgende Medien: Wasser, Abwasser, Strom. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Abriss - und Teilungskosten übernimmt ( übernehmen ) die Erwerber. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. ...

Baufreies Grundstück in beliebter Lage!

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925.000,00 €

1.083 m²

Kaufpreis

Baufreies Grundstück in beliebter Lage!

Quelle: www.ivd24immobilien.de

925.000,00 €

1.083 m²

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16321 Bernau bei Berlin

Immobilientyp: Wohnen , Grundstück

Das circa 1.083m² große Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und in Richtung Ost- West ausgerichtet. Das Grundstück liegt an einer erschlossenen Anliegerstraße, und alle benötigten Medien liegen an. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen. ...

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