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1/25
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
9 Zi.
254
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit seinen drei Wohneinheiten, fünf Stellplätzen und einem sehr gepflegten Garten.
Die Immobilie ist auf einem Grundstück von ca. 550m² gelegen
...
und bietet ca. 255m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Wohnung EG mit Garten (ab 01.08.23 frei werdend): ca. 90,84m²
Wohnung 1. OG mit Balkon: ca. 88,24m²
Wohnung DG mit Balkon: ca. 75,36m²
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Für den Garten hat der Nutzer dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht.
Diese gemütliche Wohneinheit bietet Ihnen darüber hinaus ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht die Erdgeschosswohnung ab August
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1/36
Quelle: immo.swp.de
372.000,00 €
6 Zi.
200
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur großzügigen Wohnraum mit knapp 200 m², sondern auch eine erstklassige Lage.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Diele, ein
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großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Kaminofen sowie eine große Küche mit Blick in den hinteren Garten. Drei komfortable Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit großen Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC komplettieren dieses Angebot.
Der Keller verfügt über 2 großen Räume, die als Wohn- oder Schlafzimmer dienen können. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küchenecke, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein alter Öltank-Lagerraum (leerstehend, der Tank wurde entsorgt). Durch einen separaten Eingang zum Keller besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohneinheiten bzw. Wohnungen zu teilen.
Besondere Merkmale:
Für Entspannung im Freien steht eine private
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie großzügiger Einfahrt zum Verkauf an.
Provisionsfrei von Privat für 475.000 € (VB).
Das Haus besticht durch seine zeitlose Klinkerfassade
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sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung. Straßenseitig wurde die Frontfassade mit Glasbausteinen ausgestattet um eine gute Lichtdurchflutung zu gewährleisten.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung, erneuert vor ca. 10 Jahren, beheizt. Das Objekt bietet einen Vorgartenbereich mit seitlichem Zugang zum großen, rückwärtig liegendem, Garten mit großzügiger Terrasse.
Gartenseitig befindet sich im 1.OG ein Balkon, welcher von 2 Zimmern betreten werden kann.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
230
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Einladendes 3-Familienhaus: Ihr Traumhaus in Bergheim Eigenschaften: Baujahr: 2011 Wohnfläche: 230 m² Grundstücksfläche: 250 m² Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoss: 92 m², 3 Zimmer
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nutzbar - Dachgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung -Keller: 103 m² Aktuelle Nutzung: Momentan ist das Haus vermietet für rund 2.000 € monatlich, aber kann auch bezugsfrei zu Verfügung gestellt werden Zustand: Neuwertig und ästhetisch ansprechend ausgestattet Vielseitigkeit: Perfekt als Generationshaus oder für mehrere Familien geeignet, jede Etage kann einzeln genutzt werden Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Flexibilität und Stil zu Hause sind. Das Anwesen im Brockendorfer Weg 17 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der für Ihre individuellen Bedürfnisse geschaffen wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre persönlichen Träume. Ein besonderes Highlight: Jede Etage ist eine eigenstän
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
9 Zi.
254
m2
50129 Bergheim / Fliesteden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit seinen drei Wohneinheiten, fünf Stellplätzen und einem sehr gepflegten Garten.
Die Immobilie ist auf einem Grundstück von ca. 550m² gelegen
...
und bietet ca. 255m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Wohnung EG mit Garten (ab 01.08.23 frei werdend): ca. 90,84m²
Wohnung 1. OG mit Balkon: ca. 88,24m²
Wohnung DG mit Balkon: ca. 75,36m²
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Für den Garten hat der Nutzer dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht.
Diese gemütliche Wohneinheit bietet Ihnen darüber hinaus ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht die Erdgeschosswohnung ab August
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass die Wohnräume im Obergeschoss virtuell eingerichtet wurden.
Das Haus steht leer.
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Bergheim - Zentral und doch im Grünen!
Das
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Haus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und mit Freunden und Familie feiern.
Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 457m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche.
Der Verkauf der Immobilie unterliegt einem typischen Generationswechsel,
nachdem das Haus viele Jahrzehnte lang einer Familie ein glückliches Heim war.
In Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche und energetische Aspekte, ist von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen auszugehen.
Der gut aufgeteilte Grundriss des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen hellen Wohn- und Essbereich, eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
212
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses massiv gebaute Staffelgeschoss-Einfamilienhaus (Energieeffiziensklasse A) mit möglichem Familien-/Büroeinlieger, insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche, sowie Großgarage (3x9 m) befindet sich auf einem 381 m² großen
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Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in bevorzugter, zentraler Lage von Bergheim. Das exklusive Wohngebäude wird derzeit mit höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet (Fertigstellung 2024). Der Staffelgeschoss-Neubau wird bis auf die Maler- und Tapezierarbeiten, Oberböden und Außenanlagen bauseits komplett fertiggestellt und inklusive Grundstück schlüsselfertig übergeben. Der derzeitige Baufortschritt ermöglicht dem Käufer, seine Wünsche in die Innengestaltung einfließen zu lassen, so dass sich Wohn- und Badkultur individuell an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen. Die Neubau-Immobilie bietet mit ihrem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen: - Erd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
232
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene außergewöhnliche Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung aus dem Ursprungsjahr 1981 wurde in Massivbauweise errichtet und fortwährend mit Liebe gepflegt. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über eine
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Terrasse mit anschließendem Garten sowie einen pflegeleichten Vorgarten. Vor dem haus finden Sie zudem einen großen PKW-Stellplatz und eine großzügige Garage. In der rechten Haushälfte befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Zum Haus im Detail... treten Sie ein! Erdgeschoss Hauptbaus: Durch den mit Rindenmulch und pflegeleichter Bepflanzung gestalteten großen Vorgarten gelangen Sie von der Einfahrt aus direkt zum Hauseingang. Sie betreten das Haus durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie links ins Gäste-Duschbad mit Fenster, Ihren Gästen fehlt es somit an nichts. Außerdem befindet sich auf der linken Seite das weitläufige Wohn.- und Esszimmer mit ca. 48 m². Zur Straßenseite ist der Raum mit 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
108
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Kenten, am östlichen Rand des etwa 2 km entfernt gelegenen Stadtzentrums der Stadt Bergheim. Etwa zwanzig Kilometer westlich der Kölner City in der Zülpicher
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Börde gelegen, zählt die Stadt Bergheim mit ihren ca. 65.000 Einwohnern zu einer beliebten Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis. Ob Kultur, Sport & Freizeit, soziale Versorgung oder gemütlicher Einkaufsbummel - Bergheim hat viel zu bieten. Neben der historischen Innenstadt mit dem Aachener Tor und der Fußgängerzone hat Bergheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten sowie ein Angebot an unterschiedlichen Gastronomien. Darüber hinaus findet sich in Bergheim neben einem modernen Krankenhaus ein breit gefächertes Angebot an Apotheken, Fachärzten, Allgemeinmedizinern, Banken, Rechtsanwälten und Steuerberatern. Kindergärten, Gru
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Quelle: www.immowelt.de
379.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
780.000,00 €
7 Zi.
220
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bergheim, ideal für Familien, die ein komfortables und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine hervorragende
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Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Das Haus präsentiert sich als ein modernes Wohnerlebnis, das auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 660 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Gartenbereich sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
240.000,00 €
4 Zi.
84
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die angebotene Hofanlage befindet sich in einer zentralen Lage von Bergheim-Glessen und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 421 m². Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus, das voraussichtlich in den 1930er Jahren erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1979 eine umfassende Sanierung und Renovierung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 86 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer.
Der 14,1 m² große Gewölbekeller unter dem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur historisches Flair, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Der Hof verfügt über eine 26,9 m² große Garage sowie eine alte Scheune mit 27,9 m². Hier besteht die Möglichkeit, die Scheune zu ersetzen und als erweiterten Wohnraum auszubauen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
366.790,00 €
4 Zi.
123
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
289.000,00 €
7 Zi.
113
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in zentraler Lage von Bergheim/Quadrath-Ichendorf!
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Ladenlokal mit Schaufenster und angeschlossenem Sozialraum/Lager/Küche auf ca. 59m² Fläche.
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Hier können Sie Ihren Geschäftsideen freien Lauf lassen. Eine Treppe führt Sie in die erste Etage, wo sich eine geräumige Wohnung mit ca. 113 m² Fläche über zwei Ebenen erstreckt. Diese ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie drei Schlafzimmern in der oberen Etage. Das Ladenlokal ist aktuell vermietet, die Wohnung ist frei. Das Grundstück umfasst insgesamt 411 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu bauen.
Eine Garage und der naturbelassene Garten runden das Angebot ab. Hier steht auch noch ein im Rohbau befindliches massives Gartenhaus.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Immobilie und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
7 Zi.
128,15
m2
50129 Bergheim Niederaussem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilweise renoviertes Reihenendhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf 128,15 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m², welches momentan nicht genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses als Büro umzugestalten.
Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 70 m² ist ausgebaut, es handelt sich hierbei aber um Nutzfläche.
Des Weiteren bietet das Haus einen Keller mit ausreichend Stauraum, eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen kleinen Gartenbereich.
Das Haus ist teilweise renoviert und kann nach eigenen Wünschen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
426.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
...
erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
...
erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 528 m² großen ehemaligen Gartengrundstück in gefragter Lage von Bergheim-Glessen ist die Bebauung mit dem hier angebotenen Einfamilienhaus von unserem Partner Massivhaus Mittelrhein - DAS MASSIVHAUS - geplant. Mit einem Vollgeschoss
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und ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Abstellflächen im nutzbaren Spitzboden wird eine Wohnfläche von ca. 115m² und eine Nutzfläche von rund 30m² erreicht.
Die individuelle Architektenplanung ist im Pauschalfestpreis enthalten und wird ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Somit kann selbstverständlich von den hier vorgeschlagenen Grundrissen abgewichen werden. Auch die Größe ist variabel.
Gemäß der positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann ein Baukörper in 1-geschossiger Bauweise mit Satteldach in den Abmessungen von ca. 9,20m x 8,50m realisiert werden. Ferner besteht selbstverständlich die Möglichkeit einen Keller herzustellen. Dieser ist im hier kalkulierten Preis nicht enthalten - gleiches gilt für eine Garage oder einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
...
erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f