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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
279
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohnungen - alle vermietet - zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert - 1992 Leitungen erneuert - großer Gewölbekeller ca.100m² - gute
...
Verkehrsanbindungen - Dach erneuert 1992
Objekt: Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
279
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohnungen - alle vermietet - zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert - 1992 Leitungen erneuert - großer Gewölbekeller ca.100m² - gute
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Verkehrsanbindungen - Dach erneuert 1992
Objekt: Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wunderschöne ruhige Waldrandlage
Ausstattung: Stromanschluss möglich Grundstück ist vollständig eingefriedet
Objekt: Attraktives Freizeit und Erholungsgrundstück für Ihre Ideen. Direkt am Wald gelegen. Auch zur
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Tierhaltung geeignet.
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 1500,-€
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1977 massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wird aus Altersgr nden verkauft. Die Eigent merin ist schon in eine altersgerechte Wohnung umgezogen. Modernisierungen, Reparaturen und Instandsetzungen wurden bis zuletzt durchgef hrt. Das
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Haus ist f r einen 4- Personenhaushalt bestens geeignet. Vom gro en, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie ber eine S dterrasse in den liebevoll angelegten Garten. Das Wohnhaus ist vollst ndig unterkellert und Sie gelangen durch diesen in die 2 angebauten Garagen. Ein weiteres kleines Geb ude an der Grundst cksgrenze kann als Abstellraum genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Veredelter Rohbau in Ballenstedt, mit Eigenleistung vollenden! Sparen Sie, durch Ihre Muskelkraft und Fertigkeiten, um diesen Rohbau fertig zu stellen und zu Ihrem Wohntraum zu gestalten. Folgende Arbeiten m ssen noch ausgef hrt werden: - Fu
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bodenheizung komplett mit Aufbau - Komplette W nde stellen - Dachgeschossausbau inkl. D mmung - Verputzarbeiten - Roh- und Fertiginstallation aller Technischen Gewerke - Treppe
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Quelle: www.immobilie1.de
18.000,00 €
2.470
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Attraktives Freizeit und Erholungsgrundst ck f r Ihre Ideen. Direkt am Wald gelegen. Auch zur Tierhaltung geeignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
8 Zi.
257
m2
06493 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
160
m2
06493 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Ballenstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Balkon mit Urlaubsaussicht . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Ei
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Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m²
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Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 312,84 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
67,95
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 7 im DG links Wohnfläche 67,95 m², 3-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 421,00 € mtl. bzw. 5.052,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 295,28 € Kaufpreis 89.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster wurden 2021 erneuert. Bitt
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