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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Das Grundstück mit unverbaubaren Blick und direkten Zugang in den Kurpark bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ist doch zentrumsnah. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. - bebaubar nach gültigem B-Plan - voll
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erschlossen - zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss möglich - GRZ: 0,5 - GFZ: 0,9 - es gilt die derzeitig gültige Stellplatzordnung von Bad Schwartau - Altbestand (Abriss) Hinweis Zurzeit hat das Grundstück eine Größe von ca. 874 qm. Für den Erwerb muss das Grundstück noch geteilt werden. Kosten für Abriss und Grundstücksteilung belaufen sich nach Kostenvoranschlägen auf ca. 25.000 € pro Grundstück. Auf dem zweiten Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.
Lagebeschreibung: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein in unmittelbarer Nähe der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern bie
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220.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Das Grundstück mit unverbaubaren Blick und direkten Zugang in den Kurpark bietet einen unverbaubaren Bilk ins Grüne und ist doch zentrumsnah. Es kann mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus bebaut werden. - bebaubar nach gültigem
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B-Plan - voll erschlossen - zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss möglich - GRZ: 0,5 - GFZ: 0,9 - es gilt die derzeitig gültige Stellplatzordnung von Bad Schwartau - Altbestand (Abriss) Hinweis: Zurzeit hat das Grundstück eine Größe von ca. 874 qm. Für den Erwerb muss das Grundstück noch geteilt werden. Kosten für Abriss und Grundstücksteilung belaufen sich nach Kostenvoranschlägen auf ca. 25.000 € pro Grundstück. Auf dem zweiten Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.
Lagebeschreibung: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein in unmittelbarer Nähe der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Die Stadt mit rund 20.000 E
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790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das
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großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
Lagebeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus hat insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 476 m² Eigenland. Es befindet sich in einer
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
14 Zi.
296
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Villa wurde 1906 in bevorzugter Lage Bad Schwartaus erbaut und teilt sich aktuell in 4 Wohneinheiten auf. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über ca. 296 m² Wohnfläche auf ca. 704 m² Grundstück.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 33.960,- EUR/ Jahr Bad Schwartau verzeichnet seit geraumer Zeit steigende Mietpreise so dass eine weitere mögliche Anhebung der Mieten denkbar ist. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Ein unproblematischer Rückbau zur Einfamilien-Villa ist möglich. Momentan ist das Haus in 3 Wohneigentumsanteile aufgeteilt, so dass eventuell auch ein Weiterverkauf von Eigentumswohnungen möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Wintergarten und großem Balkon .Auf dem Flur gibt es noch ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnung 1 hat einen Balkon, Wohnung 2 hat zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Loft mit
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
42,32
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt,
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ist voll unterkellert und die Fassade wurde mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) bereits energetisch modernisiert. Vor dem Haus liegt der zur Wohnung zugeordnete PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss des Hauses liegt der gemeinschaftliche Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und der zur Wohnung zugehörige, abschließbare Kellerraum. Der Fahrstuhl beginnt im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. In der Wohnung sind bereits erneuerte 2-farbige (innen weiß, außen braun), doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut worden. Es ist eine Küche mit Doppelspüle, Kühlschrank und ein E-Herd mit Dunstabzugshaube vorhanden. Gegenüber liegt das Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Lüftung und einem Waschmaschinena
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Gutes Investment oder perspektivische Eigennutzung - Verkaufsvoraus
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480.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück beeindruckt mit großzügigen Dimensionen, die Raum für kreative Entfaltung und individuelle Planung bieten. Es grenzt idyllisch und malerisch an die Clever Au, mit einem vorgelagerten Erholungsschutzstreifens
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gemäß Landschaftspflegegesetz. Das vorhandene Gebäude aus dem Jahre 1936, wurde im Jahr 1976 und 1992 angebaut und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 228,84 m². Der umbaute Raum beträgt derzeit 800 m³ und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage mit vielseitigen Nutzungspotenzialen. Bebaubarkeit auf einen Blick: •Reines Wohngebiet •Grundflächenzahl 0,2 •Geschossflächenzahl 0,3 •Vollgeschosse I •Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Lagebeschreibung: Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer der besten Wohnlagen Bad Schwartaus direkt am Rande der Innenstadt. Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich mit hohem W
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Bj 1963, mit Vollkeller, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und eigener Garage. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, eine offene Einbauküche sowie ein Duschbad. Im Keller befindet sich der
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Heizungsraum mit Dusche und WC sowie ein großer Abstellraum mit Außentreppe zum Garten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Bad Schwartau im Ortsteil Cleverbrück in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes (Schulen, Ärzte, Kurbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten etc.) befinden sich am Ort, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m Entfernung, die Autobahn A1 (AS Bad Schwartau) ist ca. 800 m entfernt. Die Hansestadt Lübeck (Zentrum/Kohlmarkt) ist in ca. 6,5 km zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur in Bad Schwartau sowie die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße eignet sich das Objekt besonders für Familien mit Kindern.
Ausstattung: - Gasbrennwertheizun
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses absolute Traumgrundstück (1.773 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Altbestand befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet direkt am Moorwischpark und grenzt an die Clever Au. Das Grundstück kann gemäß
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Bebauungsplan Nr. 44 der Stadt Bad Schwartau bebaut werden. Hieraus ergibt sich in dem vorgegebenen Baufenster eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 150 m². Der Verkauf erfolgt von Privat, es fallen also keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Lagebeschreibung: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bad Schwartau direkt am Moorwischpark. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 1,2 Kilometer entfernt und somit auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Die Grundschule Cleverbrück ist zu Fuß nur ca. 700 m entfernt, das Leibniz-Gymnasium ca. 1 Kilometer. Die Auffahrt zur BAB 1 in Richtung Hamburg, bzw. in Richtung Fehmarn erreichen Sie in weniger als einer Minute. Durch de
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch den zusätzlich wohnlich ausgebauten Dachboden, der zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung bereithält. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses
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(6 WE), insgesamt setzt sich die Eigentümergemeinschaft aus 44 Wohneinheiten und fünf Hauseingängen zusammen. Dachgeschoss: -Großzügiges Wohnzimmer -Offene Einbauküche -Balkon mit Westausrichtung -Innenliegendes Vollbad -Schlafzimmer Spitzboden: 32 m² verteilt auf zwei wohnlich ausgebaute Räume Die Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnung. Das Hausgeld beträgt inklusive der Erhaltungsrücklage zurzeit 205 Euro/Monat. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich u.a. mit bestem Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus. Diese sind in maximal 15 Autominuten erreicht. Auch der kurze Weg zur Autobahn 1 Hamb
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Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
2 Zi.
52,38
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubauprojekt MIDDENMANG. Ein Gebäude mit klaren Linien und geometrischem Aufbau. Die Farben der Sandstrände in der Umgebung sind die Inspiration für die helle Klinkerfassade und die Holzoptik einer geschmackvollen
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Vorhangfassade. AUF EINEN BLICK: • schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung 52,38m² Wohnfläche • Kaufpreis 269.800 € • Großzügig bemessene Terrasse • Errichtet in Kfw 55 Bauweise • Aufzug in alle Geschosse • Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden • Geheizt wird über eine Wärmepumpe (Luft- oder Erdwärme). Zukunftssicher, verlässlich, entspannend. So schonen Sie die Umwelt und ihre Finanzen. Ein PKW Stellplatz kann zu einem Preis von 15.000 € dazu erworben werden.
Lagebeschreibung: MIDDENMANG (mittendrin) entsteht ein Neubau mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Ideal gelegen zwischen Ostsee, Lübecker Bucht und Trave. Zwischen Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Lübeck. Und auch in Bad Schwartau sind wir MIDDENMANG im Nebendran. Inmitten von S
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem von uns im Alleinauftrag angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Es wird ein Grundstück mit ca. 750 qm vermessen. Die Teilfläche ist z.Zt. nur mit 4 Fertiggaragen bebaut. Diese
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sind als PKW-Garagen vermietet. Vor den Garagen liegt die vorhandene Auffahrt. Das Grundstück ist mit Rasenfläche, Hecken, Sträuchern und teilweisem Baumbestand pflegeleicht angelegt. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes der Stadt Bad Schwartau ist eine Bebauung nach §34 (in Anlehnung an die Nachbarbebauung) möglich. Eine Frist für die Bebauung oder eine Haus- oder Architektenbindung besteht nicht. Eine Baugenehmigung ist nur mit einer Bauvoranfrage zu erwirken. Ideal als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in zentraler Lage. Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen. Besonderheit
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Quelle: www.immowelt.de
499.600,00 €
3 Zi.
98,55
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubauprojekt MIDDENMANG. Ein Gebäude mit klaren Linien und geometrischem Aufbau. Die Farben der Sandstrände in der Umgebung sind die Inspiration für die helle Klinkerfassade und die Holzoptik einer geschmackvollen
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Vorhangfassade. AUF EINEN BLICK: • schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung 98,55m² Wohnfläche • Kaufpreis 499.600 € • Großzügig bemessene Terrasse • Errichtet in Kfw 55 Bauweise • Aufzug in alle Geschosse • Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden • Geheizt wird über eine Wärmepumpe (Luft- oder Erdwärme). Zukunftssicher, verlässlich, entspannend. So schonen Sie die Umwelt und ihre Finanzen. Ein PKW Stellplatz kann zu einem Preis von 15.000 € dazu erworben werden.
Lagebeschreibung: MIDDENMANG (mittendrin) entsteht ein Neubau mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Ideal gelegen zwischen Ostsee, Lübecker Bucht und Trave. Zwischen Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Lübeck. Und auch in Bad Schwartau sind wir MIDDENMANG im Nebendran. Inmitten von S
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456.800,00 €
3 Zi.
93,79
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubauprojekt MIDDENMANG. Ein Gebäude mit klaren Linien und geometrischem Aufbau. Die Farben der Sandstrände in der Umgebung sind die Inspiration für die helle Klinkerfassade und die Holzoptik einer geschmackvollen
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Vorhangfassade. AUF EINEN BLICK: • schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung 93,79m² Wohnfläche • Kaufpreis 456.800 € • Großzügig bemessene Terrasse • Errichtet in Kfw 55 Bauweise • Aufzug in alle Geschosse • Fenster mit elektrischen Kunststoffrollläden • Geheizt wird über eine Wärmepumpe (Luft- oder Erdwärme). Zukunftssicher, verlässlich, entspannend. So schonen Sie die Umwelt und ihre Finanzen. Ein PKW Stellplatz kann zu einem Preis von 15.000 € dazu erworben werden.
Lagebeschreibung: MIDDENMANG (mittendrin) entsteht ein Neubau mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Ideal gelegen zwischen Ostsee, Lübecker Bucht und Trave. Zwischen Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Lübeck. Und auch in Bad Schwartau sind wir MIDDENMANG im Nebendran. Inmitten von S
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65,6
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Eine gepflasterte Auffahrt führt links am Haus vorbei zu den Garagen. Der angebotenen
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Wohnung sind eine eigene Garage (rechte Garage) und zwei Kellerabstellräume zugeordnet. Das Haus wurde 1938 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und im Jahr 2009 um das Dachgeschoss erweitert. Die Außenwandflächen des Hauses sind verklinkert und verputzt, alle Flächen sind hell gestrichen. Das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. Nachträglich wurde auf der Süd-West Seite des Hauses eine Balkonanlage angebaut. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. In der Wohnung sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, großes Außenfenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die LBS Immobilien GmbH hat
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23611 Sereetz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt am Ortsrand von Sereetz Gemeinde Ratekau. Schulen, Kindergarten und Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Lübeck ist über die A1 schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof
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ist Bad Schwartau.
Sonstiges: In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft.
Provision: Wir, Vaigt Immobilien e.K.,
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Die Wohnung, mit einer Größe von 85m² befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 388,93 (inkl.
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Rücklage € 71,67) monatlich gezahlt.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3,5-Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche ohne Fenster sowie eine separates WC. Weiterhin steht ein Balkon zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinen ist im Badezimmer vorhanden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Schwartau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1, Auffahrt Bad Schwartau runden eine gute Infrastruktur ab.
Sonstiges: Bei Interesse, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Hierfür benötigen
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Quelle: www.immowelt.de
365.976,00 €
2 Zi.
70,38
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es entstehen 17 - Eigentumswohnungen, inkl. Malerarbeiten & Bodenbelag gem. Bau u. Leistungsbeschreibung -Fliesenmaterialpreis bis 20,-€ je m² -Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom -Moderne Gestaltung
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-massive Bauweise -Aufzug der neusten Generation -Balkon, und bei Wohnungen im EG Terrasse -Kellerraum -Malerarbeiten -Bodenbeläge -teilweise schwellenarm -Zuluft - Fenster Die Bau u. Leistungsbeschreibung kann gerne per Mail zugesandt werden. Die Visualisierungen und alle Imagefotos sind künstlerische Darstellungen und dienen nur zum besseren Verständnis. Aus diesen fotoähnlichen Darstellungen oder Bildern können keine Details oder Leistungsumfänge insbesondere auch keine Fenster oder Farbgestaltungen, Belichtungen, Sonnenstände, Bepflanzungen und Möblierungen usw. abgeleitet werden. Die Baumaßnahmen erfolgen nach Baugenehmigung und deren Auflagen.
Lagebeschreibung: Stockelsdorfer Weg 2 in Bad Schwartau Besichtigungen gerne nach Ver
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Das Grundstück mit unverbaubaren Blick und direkten Zugang in den Kurpark bietet viele Optionen für private Bauherr*innen, aber auch für Investoren. Möglich ist sowohl ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Südausrichtung,
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aber auch zwei Stadtvillen auf einem geteilten Grundstück oder auch ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus. Ebenso läßt sich hier Geschosswohnungsbau mit 6 Wohnungen realisieren. Es besteht bereits eine Vorplanung vom Architekten.
Details: - bebaubar nach gültigem B-Plan - voll erschlossen - zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss möglich - teilbare Fläche für: * zwei Einfamilienhäuser * ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus * 3 Reihenhäuser * 6 Wohnungen - GRZ: 0,5 - GFZ: 0,9 - es gilt die derzeitig gültige Stellplatzordnung von Bad Schwartau - Altbestand (Abriss) - Abrisskosten müssen vom Käufer getragen werden
Lagebeschreibung: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein in unmittelbarer Nähe der Hansestadt Lübec
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
64,24
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,24 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, das Vollbad, den Abstellraum,
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das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie auf die zwei Balkone mit Südost Ausrichtung. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist neues Laminat gelegt worden. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. Die Fenster sind im Jahr 2017 erneuert worden und sind isolierverglast und aus Kunststoff. Das monatliche Wohngeld beträgt 360,00 €. Die Kosten für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind im Wohngeld mit enthalten. Durch das Heizverhalten des ausgezogenen Mieters ist das Wohngeld vergleichsweise hoch. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Die Wohnung wird frei geliefert.