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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Verbandgemeinde Bad Breisig besteht aus vier Gemeinden mit ca. 11.600 Einwohnern und liegt im südwestlichen Bereich des Kreises Ahrweiler. Bad Breisig liegt unmittelbar am Rhein ca. 28 km südwestlich von Bonn und ca. 27 km
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nordwestlich von Koblenz. Die Verbandsgemeinde bzw der Kreis Ahrweiler weist alle infrastukturellen Einrichtungen auf. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße. Verkehrsverbindungen bestehen über die örtlichen Land- und Kreisstraßen sowie die Bundesstraßen B9 und B42. Eine Fähre (Bad Breisig - Bad Hönningen) verbindet die beiden Rheinsteiten. Der Autobahnanschluss "Niederzissen" (ca. 8 km) zur A61 ist in wenigen Autofahrtminuten zu erreichen. Der Regionalbahnhof "Bad Breisig" mit einem Park & Ride - Parkplatz und Verbindungen nach Köln, Bonn, Koblenz und Mainz liegt ca. 950 m südöstlich und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich bzwe den a
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Äußerst gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zum Umbau in eine 4-Zimmer-Wohnung. Zur Wohnung gehört eine ca. 30 m² große Garage, von der man Zugang zum Treppenhaus hat. Diese Garage ist im Kaufpreis
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enthalten. Die Wohnung besticht durch den sehr durchdachten Grundriss und verfügt über eine große Diele, Küche, geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zum Wohnzimmer, weiterhin über ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Weiterhin bietet sich ein Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005.
Lagebeschreibung: Halbhöhenlage von Bad Breisig, unweit von den Römer-Thermen. Das Zentrum von Bad Breisig erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten.
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Isolierverglasung Bad und Gäste-WC weiß gefliest. Weiße, hochwertige Zimmertüren großer Balkon Kellerraum 30 m²-Garage mit Zugang zum Treppenhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
1 Zi.
30
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese 30 qm Eigentumswohnung Baujahr 1970 in bester Lage! Grundriss ist Beispiel f r 3 unterschiedliche Gr en der Wohnungen Willkommen zu einer au ergew hnlichen Kapitalanlagechance. Wir pr sentieren Ihnen die 30 Quadratmeter gro
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e Eigentumswohnung, im Erdgeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern eine solide Einnahmequelle. Insgesamt 16 Parteien: In einer freundlichen und berschaubaren Gemeinschaft von insgesamt 16 Parteien f hlen Sie sich sicher und gut aufgehoben. Diese Wohnungen bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute! Gasheizung von Viessmann (2021): Mit einer modernen und effizienten Heizanlage sind Sie auf der sicheren Seite und senken Ihre Betriebskosten Fenstertausch (1999): Die Fenster wurden bereits 1999 erneuert, was f r eine bessere Energieeffizienz und L rmd mmung sorgt W rmed mmung:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese 55 qm Eigentumswohnung Baujahr 1970 in bester Lage! Grundriss ist Beispiel f r 3 unterschiedliche Gr en der Wohnungen Willkommen zu einer au ergew hnlichen Kapitalanlagechance. Wir pr sentieren Ihnen diese 55 qm Souterrain
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Eigentumswohnung. Die Wohnung istaktuell vermietet und bieten Kapitalanlegern eine solide Einnahmequelle. Insgesamt 16 Parteien: In einer freundlichen und berschaubaren Gemeinschaft von insgesamt 16 Parteien f hlen Sie sich sicher und gut aufgehoben. Diese Wohnungen bieten sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute! Gasheizung von Viessmann (2021): Mit einer modernen und effizienten Heizanlage sind Sie auf der sicheren Seite und senken Ihre Betriebskosten Fenstertausch (1999): Die Fenster wurden bereits 1999 erneuert, was f r eine bessere Energieeffizienz und L rmd mmung sorgt W rmed mmung: die Au enfassade wur
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Quelle: www.immobilien.de
318.000,00 €
4 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich
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geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden.
Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und
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1/2
Quelle: www.yourimmo.de
365.000,00 €
2 Zi.
97
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Bad, DU, G-WC, vergl. 22qm Balkon, Flies., FB- Hzg., Gas/Solar, EBK, Lift, SAT, TG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in begehrter Höhenlage von Bad Breisig. Das Zentrum sowie die Rheinpromenade sind ca. 1km entfernt und so mit auch fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere
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Unterlagen (Luftbilder, Flurkarte, Grundstücksmaß etc., Bebauungsplan) zukommen. Zudem haben wir ein informatives "impressionen-Video" gedreht. Sprechen Sie uns an!
Objekt: Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in sehr ruhiger Umgebung mit tollem Weitblick in Oberbreisig an. Mit 1.274qm bietet dieses Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung die ideale Grundlage für Ihr künftiges Traumhaus. Dieses Grundstück ist mit einem klassischen Einfamilienhaus sowie mit einem Doppelhaus bebaubar. Zudem wäre ein Mehrparteienhaus realisierbar. Es gibt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein 6-Parteienhaus mit 8 PKW-Stellplätzen. Die vorhanden Pläne können bei uns im Büro eingesehen werden.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Dis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geb ude: Das Haus wurde ca. 1970 errichtet. In dem Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Raumeinteilung: Gem tliches Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon in
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S dlage, 3 Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit Ausgang auf einen weiteren Bakon, K che (mit Fenster), Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), separates G ste-WC. Ausserdem geh rt eine eigene abgeschlossene Garage dazu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
8 Zi.
180
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebautes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), das Vorderhaus voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen, einem voll ausgebautem Dachgeschoss und einer nicht ausgebauten Dachspitze sowie einem nicht unterkellertem, zweigeschossigem, rückwärtigem
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Anbau und einer PKW - Garage im rechten Baubereich enthaltend. Das Vorderhaus ist ca. 1932 erbaut, Anbau 1976 -1977 mehrfach modernisiert (Fenster Vorderhaus ca. 1995 / 2001. Duschbad (OG) ca. 2010 und die Heizung ca. 2022.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Grundstück in bester Lage bietet die Möglichkeit zum Bau eines 4 Parteienhaus. Da dieses einmalige Grundstück von Privat verkauft wird besteht kein Bauzwang. Schulen, Kitas, Supermärkte und Ärzte befinden
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sich in direkter Nähe. Neben vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Natur rund um Bad Breisig viele Möglichkeiten, die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.
Lagebeschreibung: Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Bad Breisig liegt an der linken Rheinstrecke und wird jeweils im Stunden-Takt vom Rhein-Express (RE 5) und von der Mittelrheinbahn (RB 26) bedient. Die Bundesstraße 9 führt durch Bad Breisig. Schiffsanleger der Köln-Düsseldorfer für Ausflugsschiffe auf dem Rhein. Autofähre nach Bad Hönningen. Durch den Ort führt der Rheinradweg. Als Kuriosum werden Radfahrer gebeten, abzusteigen – jedoch nur auf dem Teil, der von Fußgängern und Radfah
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle, freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoß, mit direktem eigenen Zugang zur Wohnung. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen Abstellraum mit Gastherme und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer
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Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage. Aktuell ist die Wohnung an ein ruhiges, solventes Ehepaar vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Breisig, direkt oberhalb der Römerthermen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, die Rheinpromenade, sowie den Bahnhof.
Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon bietet einen freien Ausblick auf das Rheintal. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzt die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Trockenraum im Keller.
Provision: 3 % züzglich Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem unverbaubaren Rheinblick. Genießen Sie den Blick auf vorbeiziehende Schiffe und Schloss Arenfels.
Lagebeschreibung: Die Rheintalstraße ist eine
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ruhige Anliegerstraße an dessen Ende sich dieser moderne Neubau mit direkter Rheinlage befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte, Supermärkte, Restaurants – sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnungen werden vollständig ausgestattet – einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum und ein Platz im Fahrradkeller zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem unverbaubaren Rheinblick. Genießen Sie den Blick auf vorbeiziehende Schiffe und Schloss Arenfels.
Lagebeschreibung: Die Rheintalstraße ist eine
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ruhige Anliegerstraße an dessen Ende sich dieser moderne Neubau mit direkter Rheinlage befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte, Supermärkte, Restaurants – sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnungen werden vollständig ausgestattet – einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum und ein Platz im Fahrradkeller zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.900,00 €
2 Zi.
67,41
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem unverbaubaren Rheinblick. Genießen Sie den Blick auf vorbeiziehende Schiffe und Schloss Arenfels.
Lagebeschreibung: Die Rheintalstraße ist eine
...
ruhige Anliegerstraße an dessen Ende sich dieser moderne Neubau mit direkter Rheinlage befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, Supermärkte, Restaurants - sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnungen werden vollständig ausgestattet - einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum und ein Platz im Fahrradkeller zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
311.900,00 €
2 Zi.
64,61
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem unverbaubaren Rheinblick. Genießen Sie den Blick auf vorbeiziehende Schiffe und Schloss Arenfels.
Lagebeschreibung: Die Rheintalstraße ist eine
...
ruhige Anliegerstraße an dessen Ende sich dieser moderne Neubau mit direkter Rheinlage befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte, Supermärkte, Restaurants – sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnungen werden vollständig ausgestattet – einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum und ein Platz im Fahrradkeller zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: s. sonstiges
Objekt: Uns und unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen. Wir begleiten Sie von der Idee bis zum Einzug und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir
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