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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40
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Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal f r Paare, Familien oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstra e ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule
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und die Maschinenbauschule, fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei R umen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen sowie einer K che, einem Badezimmer und einem separaten WC. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum f r Ihre Reinigungsutensilien. Dieser k nnte auch als Stau- oder Lagerraum genutzt werden. Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe gelangen Sie vom Flur abgehend in alle Zimmer der ger umigen Wohnung. Der jetzt als Wohnzimmer genutzte Raum ist mit tiefen Fensterfronten und Zugang zum berdachten Balkon ausgestattet. Die gro en Fenster fluten den Raum mit viel Tageslicht und gew hren einen wund
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
5 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hiermit pr sentieren wir Ihnen eine moderne und gro z gige Doppelhaush lfte in sch ner Wohnlage mit ca. 179 m Wohnfl che und einer Grundst cksfl che von insgesamt ca. 533 m . Die Immobilie verf gt ber 5 Zimmer,
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davon 4 vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend f r die Familie. Das Haus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen f r die ansprechende Qualit t der Immobilie. Das Erdgeschoss bietet ein ger umiges und helles Wohnzimmer mit modernen Schwedenofen sowie eine Galerie, die ein h heres Raumgef hl gibt. Es besteht die M glichkeit, diese als Arbeitsplatz oder Leseecke mit tollem Ambiente zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das moderne Tageslichtbad. Highlight ist die hochwertige Einbauk che, die im Jahr 2015 zusammen mit der Heizung neu installiert wurde und jeglichen Komfort bietet um das Koche
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gut geschnittene helle vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, WC, K che, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben weiteren Parteien. Der gro e, sehr gem tliche Wohnraum ist der Mittelpunkt. Das Zimmer ist gro genug, um sowohl den Familienessplatz als auch eine gem tliche Couch-/TV-Ecke unterzubringen. Die Holzschiebet re mit Glaseinsatz trennt das eigentliche Esszimmer vom Wohnbereich. Das Esszimmer kann auch gute als B ro oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den berdachten S dbalkon. Die K che ist mit einer neuwertigen, 2022 installierten Einbauk che ausgestattet. Die Einbauk che samt Elektroger te ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Fr hst ck genie en Sie an sch nen Tagen auf dem angrenzenden berdachten Ostbalkon. Die beiden Schlafzimmer sin
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
270
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgesch tzte Schmuckst ck im Herzen der Ansbacher Altstadt wird Sie begeistern! Vor allem aufgrund der zentralen Lage und des historischen Erscheinungsbildes ist dieses Anwesen ein besonderes und seltenes Baujuwel! Das im Jahr 1779
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erbaute Haus spiegelt mit seiner ausgeschm ckten Architektur zahlreiche Facetten des sp ten "Ansbacher Barocks" wider. Durch die herrschaftlich anmutende Au enfassade mit Mittelrisalit, den Sprossenfenstern, der Putzgliederung und den barocken Zierformen ist das Anwesen ein imposanter Blickfang. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbed rftigen Zustand und ist daher besonders gut als Sonder-Afa-Objekt f r Investoren und Bautr ger geeignet. Auch im Innenbereich sind zahlreiche Andenken an vergangene Epochen erhalten. So beindrucken die hohen Decken, die Echtholzparkettb den, teilweise in Fischgr tmuster, die T rzargen oder auch die handgebrannten Steinfliesen, um nur einige Besonderheiten dieser markanten Immobilie zu nennen. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die D mmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Stadtkernn he. Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fu l ufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Das helle Treppenhaus f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offenem K chenbereich. Die Gaube sowie das Dachfl chenfenster nach Nordosten und Westen durchfluten den gro z gigen Raum mit viel Tageslicht. Zude
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che, verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, K che, Schlafzimmer und Balkon.
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Aufgrund der geschickten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an Singles und Paare. Die verkehrsg nstige Lage mit Anbindung an die nahegelegene Innenstadt, die Maschinenbauschule und Hochschule bringt weitere Zielgruppen f r Sie als zuk nftigen Vermieter. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Steinbelag f hrt in das Hochparterre. Linkerhand liegt die hier angebotene Wohnung Nr. 1. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren R umlichkeiten der Einheit. Die K che bietet neben dem Platz f r eine K chenzeile ebenfalls Stellm glichkeiten f r einen kleinen Fr hst cksesstisch. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den berdachten O
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine langj hrig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist ideal f r Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Wohngeb ude liegt in einer
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ruhigen Seitenstra e, dennoch ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule und die Maschinenbauschule fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, vier gut geschnittenen R umen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen, sowie einer K che, einem Duschbadezimmer, einem Abstellraum und einem separaten WC. Vom Eingangsbereich mit gen gend Platz f r Ihre Garderobe und dem Flur abgehend gelangen Sie in alle Zimmer der ger umigen Wohnung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der tiefen Fensterfront sehr hell und gew hrt einen wunderbaren Fernblick in s dliche Richtung. Das angrenzende ger umige Esszimmer verf gt ber Balkonzugang. Einen zweiten Balkon, auf dem Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
195
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900, das sich auf einer Grundst cksfl che von ca. 394 m befindet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt circa 195 m und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3
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Badezimmer. Das Objekt pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei im Jahr 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wurden. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung installiert sowie das Badezimmer inklusive einer elektrischen Fu bodenheizung saniert. Bereits zwischen 2005 und 2006 wurden weitere Verbesserungen durchgef hrt, wie die Verlegung eines neuen Kanalanschlusses, der Einbau einer Wasserauffanganlage im Untergeschoss, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualit t aus und eignet sich ideal f r eine kleine Eigent mergemeinschaft oder als Investitionsobjekt. Das Haus verf gt ber drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss bietet einen Gart
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das historische Fachwerkhaus wurde vor mehr als 400 Jahren vom damaligen Ansbacher Markgrafen erbaut. Es befindet sich zentrumsnah in direkter N he zur fr nkischen Rezat und wurde daher zu markgr flichen Zeiten auch als Fischhaus genutzt. Die
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Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. ber die Jahre wurde das Anwesen durch die Besitzer stetig gepflegt und die historischen Details des Geb udes, insbesondere das Fachwerk, liebevoll restauriert. Im Erdgeschoss f hrt Sie der Weg durch den Flur ber den handgebrannten Steinfliesenboden in zwei Wohnr ume sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Diese beiden R ume k nnten auch gut als G stezimmer, Arbeitszimmer oder Einliegerwohnung genutzt werden. Weiter geht es ber die Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier ist die Hauptwohnung mit Diele, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer gro en Wohnk che mit Einbauk che, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und G ste-WC. Die rustikalen Deckenbalke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die gro z gige, teil berdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verf gung steht. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit El
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstra e ist die Innenstadt, wie auch die
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Hochschule und die Maschinenbauschule, fu l ufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer K che mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und separatem WC sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die R umlichkeiten sind gut geschnitten und lassen Raum f r Ihre Kreativit t. Vom offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe gelangen Sie in die gro z gige helle K che mit gen gend Platz f r Ihre kleine Essecke. Hier befindet sich der Zugang zum berdachten Balkon, von dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genie en k nnen. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss wirkt auch durch die hellen neutralen Farbt ne der Fliese
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1961 und wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 90 m und besteht aus vier Zimmern, die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung
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erstrecken. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und pr sentiert sich in einem modernen Design. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlf hlen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungshighlights. Zum einen sind die Parkettb den frisch geschliffen und verleihen den R umen einen eleganten Charme. Durch die gro en Fensterfronten str mt viel Licht in die Wohnung, was f r eine angenehme und freundliche Atmosph re sorgt. Der gro e, berdachte Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick ins Gr ne und l dt zum Verweilen ein. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird regelm ig gepflegt, weshalb Sie hier auf eine dauerhaft gute Wohnqualit t vertrauen k nnen. Die Hausgemeinschaft besteht ausschlie lich aus
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
822
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bestandsimmobilie nähe Zentrum von Ansbach, ca.12 Wohneinheiten laut Plan mit ca. 822 m² Wohn- u. Nutzfläche, das gesamte Angebot besteht aus Vorderhaus u. Seidengebäude.
zu verkaufen. Sanierungsobjekt zum Teil vermietet.
Das Objekt kann auch
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komplett renoviert und vermietet gegen Aufpreis erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige, berdachte Balkon. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
137
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
132,66
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elpersdorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und verfügt in der gleichen Straße über einen Kindergarten, sowie ein reges Vereinsleben. Ansbach selbst wartet mit umfangreichen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangeboten auf. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in 4 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zur Autobahnanschlussstelle A6 sind es nur 2,5 km und nach Herrieden, welches ebenfalls über viele Geschäfte, Gaststätten, Vereine, ein Schwimmbad, weiterführende Schulen, Ärzte ect verfügt sind es knapp 5 km.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Holzständerbauweise, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre im Innenraum sorgt, sondern auch eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Die Immobilie weist nicht mehr zeitgemäße Ausstattung auf und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie gemäß ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu ren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die D mmung
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energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster 3-fach eingebaut und die Gauben hochwertig verblecht. Die Wohnung wurde im KfW-Standard ausgebaut und eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Stadtkernn he. Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, ebenso die Hochschule und die Maschinenbauschule sind fu l ufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Der offen gestaltete Grundriss der Wohnung sorgt f r ein gro z giges Wohngef hl. Der Wohnungseingang f hrt direkt in das gro e Wohn-/Esszimmer mit K chennische. Hier haben Sie sowohl Platz f r eine Sofagarnitur als auch einen Essplatz. Durch die Nischenausbildung f r die K c
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das geräumige Zweifamilienhaus liegt am nordöstlichen Stadtrand von Ansbach. Im Osten grenzen landwirtschaftliche Flächen an das Grundstück an. In der Stadt Ansbach mit über 40.000 Einwohnern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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sowie weiterführende Schulen. Ansbach, die viertgrößte Stadt Mittelfrankens, ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken.
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeshoss ist nicht ausgebaut, aber komplett in der Dachschräge isoliert. An das Wohnhaus im Süden angebaut ist die Garage, auf der eine große Balkonterrasse von der Wohnung im Obergeschoss genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Derzeit wird eine Kaltmiete von Euro 472,10 + Betriebskostenabschlag