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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
97,13
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Wohnung liegt ruhig im hinteren, von der Straße abgewendeten Bereich der Wohnanlage. Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen des Stadtzentrums von Altötting. Altötting
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ist eine lebendige Stadt im Landkreis Altötting, unweit der österreichischen Grenze gelegen. Mit seinen zahlreichen historischen Gebäuden, Kirchen und dem berühmten Wallfahrtsort ist Altötting ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Grundschule und Kindergarten befinden sich ca. 3 Fahrminuten entfernt + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finde
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1/37
620.000,00 €
5 Zi.
160,38
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit diesem gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung im Obergeschoss in ruhiger Siedlungslage am Stadtrand von Altötting.
Das Grundstück bietet mit einer Fläche von
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etwa 686 m² genügend Platz und liegt romantisch am Sickenbach.
An der Immobilie aus dem Baujahr 1977 wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt, sodass Sie einen sehr guten Bauzustand erwarten können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Freuen Sie sich auf den Wohnraum im Erdgeschoss:
Linkerhand vom Eingangsbereich ist ein Gäste-WC, zudem die gepflegte Küche und das Esszimmer.
Geradeaus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Auf der rechten Seite des Bungalows befindet sich eine praktische Garderobe im Treppenhaus. Zudem das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder, Gästezimmer oder Büro verwendet werden können. Das helle Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und zwei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,14
m2
85403 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit nur dreizehn Einheiten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht an einem Garten mit
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ca. 50 qm. Im Bad mit Wanne befindet sich ein beleuchteter Spiegelschrank weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
77
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Die wundersch ne, helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im hinteren Teil des Hauses im Erdgescho . Auf der sehr gro z gigen Terrasse kann man ab ca. 14 Uhr die Sonne bis in die Abendstunden genie en, ohne dass andere
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Bewohner daran vorbeigehen. Zugang zur Terrasse hat man sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom gr eren der beiden Schlafzimmer aus. Insgesamt wurde die gesamte Anlage barrierefrei errichtet. Unter anderem wurde die Wohnung in Schlafzimmer, K che und Bad mit Schiebet ren ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ebenso ein festes Fenster zum Treppenhaus, welches f r mehr Tageslicht sorgt. Die K che wurde vom Mieter abgel st und ist nahezu neuwertig. Eine kleine Nische f r die Garderobe (Spiegel und Aufh ngwand bereits vorhanden) und der kleine Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten sind zudem 2 Kellerr ume und ein gro er behindertengerechter TG-Stellplatz, der direkt vorm Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
341
m2
84571 Reischach , Kr Altötting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Reischach hat 1978 zusammen mit den Nachbargemeinden Erlbach und Perach eine Verwaltungsgemeinschaft gebildet. Der Verwaltungssitz ist Reischach. Reischach mit seinen rund 2.700 Einwohnern ist eine Gemeinde im oberbayerischen
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Landkreis Altötting. Hier profitieren Sie durch Nähe zur Natur und einer erholsamen Lage, welche zu weiten Spaziergängen und Aktivität an der frischen Luft einlädt. Die gute Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nächsten Bundesstraßen (B588 in 300 m) sowie zur nächsten Autobahn A94. Die Gemeinde Reischach verfügt über einen Kindergarten. Die Grundschule Reischach mit Gebäuden in Reischach und in der Nachbargemeinde Perach. Weiterführende Schulen befinden sich in Altötting.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Sauna - Garage Haus 1 (Wohnung 1+2) mit 403 m² Grundstück Wohnung 1 Baujahr 1963 (Renovierung 2000) Baujahr 2000 (Büro, WC, Diele, Wohnen, Kinderzimmer, Bad) Wohnung 2 (Einli
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,14
m2
85403 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit nur dreizehn Einheiten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht an einem Garten mit
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ca. 50 qm. Im Bad mit Wanne befindet sich ein beleuchteter Spiegelschrank und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.348.000,00 €
6 Zi.
219
m2
84567 Perach , Kr Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die schöne Gemeinde Perach liegt im Inntal des Landkreises Altötting und umfasst derzeit etwa 1.200 Einwohner. Mit dem nahegelegenen Peracher Badesee sowie dem Inn wird ein
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wunderschöner Naturraum rund um die Gemeinde geschaffen, welcher zum Baden, Faulenzen und Sporteln einlädt. Sowohl der Badesee, als auch der Innradweg sind vom Grundstück aus innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das Sportgelände des SV Perach liegt in unmittelbarer Nähe des Traumhauses. Der Freizeitgestaltung werden demnach keine Grenzen gesetzt. Hier kommt bestimmt jeder auf seine Kosten. Auch die Nahversorgung im Ort wird besipielsweise durch einen Edeka-Markt sichergestellt. Das Bildungsangebot der Gemeinde Perach umfasst eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weitere Bildungseinrichtungen sowie weiterführende Schulen finden sich in der nahegelegenen Stadt Neuötting. Entfernungen: Edeka 1 km - Grundschule und Kindergarten 1
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
310,05
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar. Interessant ist auch, dass Altötting einen
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eigenen Bahnhof hat. Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Die Lage ist für ein Wohn- und Geschäftshaus perfekt. Die Mühldorfer Straße führt direkt ins Zentrum von Altötting. Direkt am Haus gibt es mehrere Parkplätze und in der Umgebung findet man weitere öffentliche Parkmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um 1900 gebaut. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der heutige Eigentümer hat das Haus 2011 gekauft und mit viel Liebe renoviert. Dabei wurden aber auch die technischen und baulichen An
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach , Kr Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinig und gut durchdacht: Tolles Familienhaus in KFW40 mit zweiter Wohneinheit. Förderkredit 2 x möglich Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der
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urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Wohnung mit insgesamt 56,17 m² und natürlich Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine Zwei Zimmer Wohnung mit insgesamt 58,58 m² und einem unverbauten Blick nach Süden. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Im Preis enthalten ist das Haus mit Grundstück und den Erdarbeiten. Auf Wunsc
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84556 Kastl , Kr Altötting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Kastl ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde liegt inmitten der Hügellandschaft des Alpenvorlands. Die Gemeinde Kastl selbst ist relativ klein und hat
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eine Fläche von etwa 25 Quadratkilometern. Die Landschaft in und um Kastl ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, die sich in alle Richtungen erstrecken. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch diese reizvolle Landschaft schlängeln und ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind. Die Gemeinde Kastl hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Dazu trägt auch das sportliche und kulturelle Angebot bei. Neben den Einrichtungen wie Kegelbahnen, Tennisplätzen, Schießständen, Skaterbahnen, Bolzplätzen und Reiterhöfen, empfehlen sich auch ein Besuch des Umweltgartens in Klugham oder ausgedehnte Wanderungen im Forst. Kastl liegt ca. 4 km von Altötting in Richtung Burgkirchen a
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach , Kr Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinig und gut durchdacht: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die
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gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Im Preis enthalten ist das Haus mit Grundstück und den Erdarbeiten. Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind. Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
74,77
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: .. Hochwertig kernsaniert .. .. Erstbezug nach Sanierung .. Die gehobene 3,5-Zimmerwohnung wurde 2023 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich im obersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und
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zentraler Lage von Altötting. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 75 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung ist die toll nach Süden ausgerichtete Loggia in Richtung Gartenfläche. Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Diele mit Bodenbeleuchtung ins Auge. Ein Bad mit moderner begehbarer Regendusche, Badewanne, Wc, Doppelwaschtisch und die großformatigen Designfliesen zeigen das hochwertige Ausstattungsniveau. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für den Essbereich sowie den Wohnbereich. Die Küche ist offen gestaltet und es könnte eine Kochinsel integriert werden. Des W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
352
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Lage: Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 90 Kilometer östlich von München. Den Mittelpunkt Altöttings stellt der Kapellplatz dar, welcher ein beliebtes Ziel für Pilger und
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Touristen bietet und mit einer Vielzahl von Gaststätten und Cafés zum Verweilen und Flanieren einlädt. Besonders sehenswert ist auch der jährliche Christkindlmarkt. Das Stadtgebiet von Altötting zählt ca. 12.500 Einwohner. Altötting bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, wie verschiedenste Konzerte, Theater und Darbietungen im Kultur- und Kongress-Forum. Auch der weiteren Freizeitgestaltung sind beispielsweise durch Tennis, Fußball und Reitsportanlagen keine Grenzen gesetzt. Rund um die Kreisstadt laden gut ausgebaute Wander-und Radwege zur Erholung ein. Die Ausflugziele München, Salzburg, Passau und der Chiemsee sind in ca. einer Stunde mit Bahn oder mit dem PKW erreichbar. Auch der Bereich Einzelhandel wird durch vielerle
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses sehr stilvolle Anwesen aus 2018 mit nur 5 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise errichtet und liegt im Süden Altöttings, eingebettet in einer ruhigen Siedlung. Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Schnitt auf.
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Ausgestattet mit hochwertigen Holzböden in allen Räumen, versprüht sie Exklusivität und Wohlbehagen. Über ein sehr großzügiges, helles Treppenhaus betreten Sie das Refugium im 1. OG. Eine Garderobe mit Abstellraum, trennt den Wohnungseingang vom Wohnbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC trennen die beiden Schlafzimmer. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn / Essbereich vermittelt Großzügigkeit und positive Atmosphäre. Dazu trägt der edle Eichenparkettboden bei, der in allen Räumen außer Bad und WC verlegt wurde. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Wohnraumgefühl. Eine elektrisch ausfahrbare Markise bietet Schatten über die komplette Balkonbreite. Eine Besonderheit bietet die Küche mit dem Runden
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Altötting in ruhiger Ortsrandlage in einem Wohngebiet. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen einfachen
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Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Ausstattung: 2010 Fenster 2-fach verglast 2010 Haustüre erneuert 2010 Vollwärmeschutz 2010 Elektrik erneuert 2010 Gasheizung 2021 Wasserenthärtungsanlage 170 m² Gastwirtschaft mit 60 Sitzplätzen Terrasse mit 60 Sitzplätzen Gemütliche moderne Einliegerwohnung Fernwärmeanschluss vor dem Haus Photovoltaikanlage mit 10,5 KW Großer Keller Carport (Stellplatz mit Wallbox)
Objekt: Wir bieten Ihnen ein Traditionsgastronomieobjekt (seit 1966) mit einer schönen, modernen Einliegerwohnung (92 m²) in Altötting an. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Es stehen 60 Sitzplätze in der Gaststube und 60 Sitzplätze auf der Terrasse zur Verfügung. Das Gasthaus war über die Jahre fast durchgehend
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
98
m2
84533 Haiming , Kr Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die oberbayerische Gemeinde Haiming liegt zwischen Inn und Salzach im Landkreis Altötting in der Nähe der österreichischen Grenze und umfasst in etwa 2.500 Einwohner. Haiming besticht mit seiner
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Nähe zu Burghausen sowie durch die Autobahnnähe. Burghausen bildet mit der Wacker Chemie AG einen großen wirtschaftlichen Standort und bietet ein umfassendes Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A94, welche Passau und München verbindet, ist vom Ortsteil Moosen, in welchem das Objekt liegt, in etwa 10 Minuten zu erreichen. In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming un
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
7 Zi.
206
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft in Altötting zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Schulen und Kitas sind bequem in 10 Gehminuten erreichbar, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Kapellplatz, der als
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zentraler Treffpunkt der Stadt dient. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die alle in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies bietet eine hohe Lebensqualität und bequeme Versorgung für die Bewohner. Der Bahnhof Altötting ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Zudem ist das gut ausgebaute Straßennetz und der Autobahnzubringer (A94) in nur 8 Minuten erreichbar. München ist über die A94 in nur 45 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt bietet. Der Flughafen München ist etwa eine Autofahrtstunde entfernt. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt, Salzburg kann in
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84556 Kastl , Kr Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kastl Das Objekt liegt im Bayerisches Chemiedreieck (oder auch Südostbayerisches Chemiedreieck) bezeichnet man eine Region im Südosten Bayerns, in der verhältnismäßig viele Unternehmen der
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chemischen Industrie angesiedelt sind. Dazu gerechnet werden wesentliche Teile des Landkreises Altötting, ein Teil des Landkreises Mühldorf sowie der nördliche Teil des Landkreises Traunstein. Als gedachte Grenzen dienen die Orte Simbach am Inn, Ampfing und Traunreut. Die wichtigsten Industriestandorte sind Burghausen, Trostberg, Waldkraiburg und Burgkirchen. Kastl im Herzen des alten Bayern, ca. 90 km südöstlich von München liegt zwischen Altötting und Burghausen. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A94 nach München und Richtung Passau zu erreichen. Außerdem liegt Kastl direkt an der Bahnlinie München -Mühldorf a. Inn. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt im Ort, Ein