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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück ohne Haus oder um eine EFH mit großem Grundstück. Neben den sechs einladenden Zimmern gehört eine Küche mit Abstellraum, großzügig durchdacht, mit direkten Zugang zum Esszimmer, auch hier Platz für große Familien
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oder vielen Gästen. Anschließend flanieren sie in das 52m² große Wohnzimmer mit Kamin. Auf die Terrasse gelangt man über die Schiebetüre vom Wohnraum oder über eine kleinere Terrassentüre. Von der sehr einladenden Diele kommt man auch in den separaten Schlaftrakt. Diese beiden Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit Aussicht auf das Gartengrundstück. Das Bad bietet den nötigen Freiraum, wie das gesamte Haus. Ein Gäste WC im EG und Keller, Duschbad im Gästebereich und noch vieles mehr. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Von der Garage aus gelangt man in den Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Der Keller als Büro, Vorrats- und Partykeller ausgebaut, bietet Platz für Fahrrad, Schuhe Hobbyraum und Hauswir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Allersberg liegt nur rund 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Marktgemeinde Allersberg sehr gut erreichbar. Die Anschlussstelle
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"Allersberg" an der A9 Berlin - München ist nur ca. 1 km von Allersberg entfernt. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden ist Allersberg außerdem in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus per Bahn zu erreichen. Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Rund 7 Kilometer sind es zur Lände Roth am Main-Donau-Kanal, wo Anschluss an das europäische Wasserstraßensystem besteht.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im Erdgeschoss in einem 4-Parteienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist e
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Allersberg liegt nur rund 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Marktgemeinde Allersberg sehr gut erreichbar. Die Anschlussstelle
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"Allersberg" an der A9 Berlin - München ist nur ca. 1 km von Allersberg entfernt. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden ist Allersberg außerdem in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus per Bahn zu erreichen. Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt. Rund 7 Kilometer sind es zur Lände Roth am Main-Donau-Kanal, wo Anschluss an das europäische Wasserstraßensystem besteht.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im 1. Obergeschoss in einem 4-Parteienhaus. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig gestaltet mit Zugang zum gro
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in Göggelsbuch, einem Ortsteil von Allersberg im mittelfränkischen Landkreis Roth, unweit von Nürnberg und Ingolstadt. Das Grundstück weist gemäß Grundbuch eine Gesamtfläche von 440 m² auf.
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Das Grundstück erlaubt eine Bebauung von einem Einfamilienhaus samt Doppelgarage und Stellplätzen, hierfür liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Da das Grundstück unbebaut ist, könnte direkt mit dem Bau begonnen werden. - SOFORT VERFÜGBAR - - KEIN BAUZWANG - - BAUGENEHMIGUNG im Kaufpreis enthalten - - ARCHITEKTENPLANUNG im Kaufpreis enthalten - - SOFORTIGER BAUBEGINN MÖGLICH - - NATURSCHUTZGEBIET angrenzend - Einige Besonderheiten machen dieses Grundstück zur Wohlfühloase: •Ruhig und sonnig gelegenes Grundstück •Direkt angrenzendes Naturschutzgebiet garantiert Natur & Privatsphäre •Sie haben lediglich zwei direkt angrenzende Nachbargrundstücke •Verkehrsberuhigt in einer schönen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit Blick Richtung Rot
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Quelle: www.immowelt.de
327.800,00 €
4 Zi.
124
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grund
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten Ihnen die Lösung: Unser kostenloser Service mit einem erfahrenen Grundstücksakquisiteur. Zusammen finden wir das perfekte Flec
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
177
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1948 auf 426 m Grund. Es bietet 177 m Wohnfl che, verteilt auf 1.Stock und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, erreichen Sie ber separate Zug nge. Aufgrund dieser guten Aufteilung auf zwei
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Wohneinheiten, eignet sich diese Immobilie gut als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich 100 m , aufgeteilt auf 60 m Ladenfl che und 40 m Lagerfl che/Nebenr ume. Zuletzt wurde der Gastronomiebetrieb selbst vom Eigent mer gef hrt. Hier kann wohnen und arbeiten perfekt verbunden werden. Vorstellbar w re auch ein Umbau zu einer m glichen dritten Wohneinheit. Viel Platz bietet das interessante Nebengeb ude. Neben 3 Garagenstellpl tzen und einem Keller, finden Sie dort ein Stockwerk h her nochmal ca. 100 qm Lagerfl che. Im Innenhof (zwischen Haupt- und Nebengeb ude) haben Sie viel Platz um z.B. einen kleinen Spielplatz f r Ihre Kinder zu errichten. Das Grundst ck ist komplett Blickdicht. Sehr Interessantes Obj
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
606
m2
90584 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus bietet Platz für ganz viele Familienkombinationen mit den Drang nach großen Garten. Das Grundstück bietet neben Platz für die Autos auch noch Platz im Haus. Im Erdgeschoß findet man eine gemütliche
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Essküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoß ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Der Spitzboden steht als große Staufläche zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und dort ist die Ölheizung untergebracht. Der Garten bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ob als Nutzgarten, Relaxgarten oder zur Gartenparty, hier ist alles möglich. Machen sie sich ihr eignes Bild.
Ausstattung: - Garage - großes Grundstück - Waschhaus - Gartenlaube - Freisitz - Flair im Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Allersberg. Die Buslinie 601 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
10 Zi.
320
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche aktuell nicht
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neu vermietet wurde. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, die ebenso noch bezugsfrei ist. Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wird zum 01.03.2024 frei. Zu jeder Wohnung ist eine Garage vorhanden. Desweiteren stehen noch zusätzlich 4 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohneinheiten wurden nur deshalb nicht NEU vermietet, da somit das Angebot sowohl für Eigenbezieher, als auch für Kapitalanleger interessant ist. Eine entsprechende Vermietung der Wohnungen, wäre problemlos möglich, da bereits mehrere Interessenten vorhanden sind. Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.026 m², welches nach Süden ausgerichtet ist, besteht die Möglichkeit, bei vorhandenem Wohnraumbedarf, bauliche Erweiterungen zu reali
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
8 Zi.
178
m2
90584 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
216
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Allersberg. Der Markt Allersberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth und ist ca. 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg entfernt. Aufgrund
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der hervorragenden Infrastruktur ist die Stadt Nürnberg mit dem Auto in 20 - 25 Minuten zu erreichen. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz haben Sie die Möglichkeit mit der S-Bahn vom Bahnhof Allersberg nach Nürnberg Hauptbahnhof in nur 14 Minuten zu gelangen. Aufgrund des neuen ICE Bahnhofs in Allersberg/Altenfelden haben Sie hervorragende Möglichkeiten nach Ingolstadt und München zu kommen. In Allersberg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, mehrere Supermärkte, Drogerie, Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Im nahe gelegenen Hilpoltstein befindet sich eine Realschule und ein Gymnasium. Badespaß und Naherholung findet man im 5 Kilometer entfernten Rothsee.
Stichworte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.999,00 €
526
m2
90584 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Wohnhaus: - Kunststoffisolierglasfenster - Bäder raumhoch gefliest - Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss - Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann, Baujahr Wärmeerzeuger 1997 lt. Energieausweis) Nebengebäude: - Wasser-
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und Stromanschluss - Kunststoffbatterietanks (2x 1.500 Liter Heizöl) Grundstück: - Pkw-Parkstreifen mit Rasengittersteinen - Regenwasserzisterne mit ca. 6.000 Liter Fassungsvermögen
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
10 Zi.
320
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche aktuell nicht
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neu vermietet wurde. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, die ebenso noch bezugsfrei ist. Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wird zum 01.03.2024 frei. Zu jeder Wohnung ist eine Garage vorhanden. Desweiteren stehen noch zusätzlich 4 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohneinheiten wurden nur deshalb nicht NEU vermietet, da somit das Angebot sowohl für Eigenbezieher, als auch für Kapitalanleger interessant ist. Eine entsprechende Vermietung der Wohnungen, wäre problemlos möglich, da bereits mehrere Interessenten vorhanden sind. Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.026 m², welches nach Süden ausgerichtet ist, besteht die Möglichkeit, bei vorhandenem Wohnraumbedarf, bauliche Erweiterungen zu reali