Warschauer Straße, Berlin

10243 Berlin

702,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10243 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnen, Zimmer
Zimmer
1
Gesamtfläche
18 m2
verfügbar ab
16.07.2021
Quelle
housinganywhere.com
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.170,00 €
Warm­miete
702,00 €
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Klimatisiert
Möbliert
Rollstuhlgerecht

Scroll down for the english version 😊 _______________________________________________________ NUR FÜR STUDENTEN! BEIM ANGEGEBENEN PREIS HANDELT ES SICH UM DIE PAUSCHALE WARMMIETE MIT EINER MISCHKALKULATION DER BETRIEBSKOSTEN. WENN DU WASSER- UND HEIZKOSTEN SPARST, BEKOMMST DU NACH DEINEM AUSZUG GELD ZURÜCK. WENN DU MEHR VERBRAUCHST ALS ANGENOMMEN, WIRD EIN ZUSCHLAG ERHOBEN. Klein aber "Oho". In unserem 18m² großen Patio Apartment genießt du die Vorteile eines Apartments mit eigener Terasse. Zusätzlich hast du den direkten und schnellsten Zugang zum Innenhof und unseren Community Areas. Für dein persönliches Wohnerlebnis bieten wir dir ein Bett mit Wohlfühlfaktor, extra Stauraum und Ablagefläche, einen eigenen Arbeitsplatz und zusätzlichen Essbereich, ausreichend Stauraum im gesamten Zimmer, eine stilvolle Pantryküche mit Mikrowelle, Cerankochfeld und Kühlschrank und ein modernes Duschbad. In der Miete inkludiert: - voll möbliertes Apartment - High-Speed-Internet bis zu 1 Gbit/s - Gemeinschaftsbereiche wie Lobby, Laundrette, Innenhöfe - Gaming Areas mit Kicker, Billard, AirHockey, Ping-Pong - Gaming Room - Gym - Study Room / Silent study room - Fahrradstellplätze - Front Office - Bargeldlose Zahlungssysteme - Veranstaltungen wie Welcome Partys, Weihnachtsparty… - Videoüberwachung im gesamten Gebäude für deine Sicherheit - Sicherheitsdienst in der Nacht auf Abruf Informationen zum Deposit Wir verlangen eine Kaution von 2 Kaltmieten als Garantie für die Buchung. Diese Zahlung muss bei Reservierung geleistet werden und muss bei uns eingehen, damit der Check In erfolgen kann. Wäsche- und Reinigungsservice Ob ein sauberes Outfit benötigt wird oder ein Treffpunkt für den Abend, die Wäscherei bietet alles, was man braucht. Zur Verfügung stehen Waschmaschinen und Wäschetrockner (gegen Aufpreis) in einer einzigartigen Lounge mit chilligen Sofas und Snackautomaten. So wird das Wäschewaschen zu etwas, worauf man sich freuen kann. Zudem kann jederzeit ein Reinigungsservice gebucht werden, um dein Apartment auf Vordermann zu bringen. (gegen Aufpreis) IP-TV Für die größtmögliche Flexibilität haben wir es möglich gemacht, Laptop, Tablet, oder was auch immer du sonst noch mitbringst, an unseren IP-TV-Dienst anzuschließen, so dass problemlos auf allen Kanälen gesurft werden kann. Zwei Wochen vor Abreise wird unser Onsite-Team das Studio besichtigen. Wenn das Studio in einem schlechten Zustand ist, werden wir dich bitten, das Studio (maximal 2 Wochen) früher zu verlassen, da es für den nächsten Gast sauber sein muss. Leben am Frankfurter Tor Das Haus des (hidden) Berlin Frankfurter Tor hat nicht nur viel Geschichte zu erzählen, es hat auch einiges zu bieten. Unser Campus besteht aus insgesamt 3 Häusern mit großflächigen Gemeinschaftsbereichen wie Lobby, Laundrette oder auch Fitnessstudio. Unser riesiger begrünter Innenhof lädt vor Allem im Sommer zum Verweilen ein. Im Winter verzaubern wir die Grünanlage zu einem schönen Weihnachtsmarkt. Das ist nur eines unserer alljährlichen Events im (hidden) Berlin Frankfurter Tor. Fahrradstellplätze, öffentliche Lernbereiche, Silent Room, TV-Area, Gaming Room, eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Billiard, Kicker, Tischtennis und Airhockey, (hidden) hat sich zum Ziel gesetzt deinen Alltag nebst deinem Studium zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. _______________________________________________________ ONLY STUDENTS! THE PRICE IS THE ALL-IN WARM RENT WITH A MIXED CALCULATION OF THE OPERATIONAL COSTS. IF YOU SAVE WATER & HEATING COSTS, YOU WILL GET MONEY BACK AFTER YOUR MOVE OUT. IF YOU USED MORE THAN ASSUMED, THERE WILL BE AN EXTRA CHARGE. Small but "WOW". In our 18m² patio apartment you can enjoy the advantages of a room with its own terrace. In addition, you have the direct and quickest access to our courtyard and our community areas. For your personal living experience, we offer you a bed with a feel-good factor, your own workspace and additional dining area, sufficient storage in the entire room, a stylish kitchenette with microwave, ceramic cooktop, fridge and a modern shower room. Included in your rent: - fully furnished Apartment - high speed internet up to 1 Gbit/s - Community Areas, such as, Lobby, Laundrette, Courtyards - Gaming Room - Gym - Gaming Areas with Kicker, Billiard, AirHockey, Ping-Pong - Study/Silent Room - Bicycle Storage - Front Office - Cashless-Payment Systems - Events - CCTV in the whole building for your Security - Security Service on Call in the night Deposit Information: We require 2 cold rents deposit as a guarantee of the booking. This payment must be done by the reservation and must be received from our side so that the student may check in. Laundry & Housekeeping Service Whether in need of a clean outfit or a meeting point for the evening, the laundry hall has got it all. We have washers and dryers at the ready (extra charge) in their own unique lounge, along with couches and vending machines. Designed as a social space just like our lobby, washing clothes may even become a thing to look forward to. Whatever the state of your room, you can always book a cleaning service to help keep things fresh and free of all that unintended clutter. (extra charge) IP-TV To keep things flexible, we’ve made it possible to hook up your laptop, tablet, or whatever other device you might have to our IP-TV service, letting you surf channels without any hassle. Two Weeks before you check out our renting Team will check out the Studio. If the Studio is in a bad shape, we will ask you to leave earlier as it has to be clean for the next guest. If it is in a terrible shape, we might ask you to move out earlier. Max 2 weeks so that our cleaning Team can get it ready for the next tenant. Life at Frankfurter Tor Frankfurter Tor in Berlin Friedrichshain is a location that's all about being connected. Easily participate in our incredible community here and also absorb the retro-uniqueness of the neighborhood. With the tram, bus and underground stops just outside our doors, getting to class and exploring Berlin is a breeze. (hidden) is all about living in a cozy place with space to growth. Cancellation / Stornierung Covid-19/20/21 Englisch: Usually the lease has fixed term and dates and may not be cancelled. Cancellation will only be accepted if there is an important reason. Important reasons for a cancellation are: Not a student anymore, illness-case, death in the family ... In the current, special situation, the following points, among others, are considerate as an "important reason" and therefore allow the cancellation or change of the rental contract: 1) Entry or exit ban in the corresponding country of origin/travel country (for Germany, there is a current entry ban from all non-EU countries) 2) Request from the government of the home country of the respective tenant to return immediately to the home country (in case the student is indeed forced to go back) 3) Cancellation of the complete Erasmus or study program/internship In these cases, a cancellation of the rental contract according to §2.2 of the rental contract is legally possible. If any of these points apply to you, please feel free to contact our reservations department. Please be aware that we need a proof of the reason why you want to cancel your contract and a enquiry as PDF. The change to online-classes won’t be accepted as an important reason. Deutsch: Der Mietvertrag hat in der Regel eine feste Laufzeit und feste Termine und kann nicht gekündigt werden. Hiermit sende ich dir die Informationen für den Fall einer Stornierung zu: Alle unsere Mietverträge sind rechtsverbindlich und haben eine begrenzte Laufzeit und können nur aus "wichtigem Grund" gekündigt werden. Eine Stornierung wird nur akzeptiert, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. Wichtige Gründe für eine Stornierung sind: Kein Student mehr, Krankheitsfall, Todesfall in der Familie, Visum wurde nicht bestätigt... Nachfolgend findest du die Informationen, wann eine Stornierung / Änderung aufgrund von Corona akzeptiert wird: In der aktuellen, besonderen Situation werden u.a. die folgenden Punkte als "wichtiger Grund" angesehen und erlauben daher die Kündigung oder Änderung des Mietvertrages: 1) Ein- bzw. Ausreiseverbot im entsprechenden Herkunftsland/Reiseland (für Deutschland besteht derzeit ein Einreiseverbot aus allen Nicht-EU-Ländern) 2) Aufforderung der Regierung des Heimatlandes des jeweiligen Mieters zur sofortigen Rückkehr in das Heimatland (für den Fall, dass der Studierende tatsächlich zur Rückkehr gezwungen wird) 3) Stornierung des gesamten Erasmus- oder Studienprogramms/Praktikums Unser Reservierungsteam hilft euch gerne bei weiteren Fragen. Bitte bedenke, dass wir falls einer der oben genannten Punkte zutreffen, einen offiziellen Nachweis/Bestätigung sowie einen Antrag als PDF benötigen. Außerdem zählt die Umstellung auf digitalen Unterricht nicht zu einem Stornierungsgrund.

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