TEILEIGENTUM 46/100 - DREI GUT VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN

59590 Geseke

790.000,00 €
Kaufpreis
424,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59590 Geseke
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
424,2 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c34dd438-8b83-439a-a332-dbd3c3098e20
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
790.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
121.7 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1999 auf einem 4.639 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Süd in Geseke gebaut. Zum Verkauf stehen 46/100 Miteigentumsanteil, drei gut vermietete Einheiten mit einer Fläche von ca. 538 m².
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*** Erdgeschoss ca. 213 m² ***

*** beheizte Lagerfläche
*** Galerie
*** Büro
*** Abstellraum
*** WC

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*** Obergeschoss links ca. 175 m²***

*** Empfang
*** 5 Büros
*** Teeküche
*** WC + Urinal
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***Obergeschoss rechts ca. 150 m² ***

*** Empfang mit Teeküche
*** Großraumbüro
*** 3 Büros
*** 2 WC's

Glasfaser liegt an der Immobilie. Die beiden Büroflächen sind am Glasfaser angeschlossen. Die Lagerhalle nicht, da der jetzige Mieter derzeit keinen Bedarf hat.
Insgesamt befinden sich 31 Stellplätze auf dem Grundstück.

Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 121,7 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 29,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1999
- Energieausweis gültig bis: 10.03.2034

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd in Geseke.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B1 ist ca. 1,5 km und die A44 ist ca. 3 km entfernt. Auch ein Bahnhof ist vorhanden und ca. 3,4 km entfernt. Geseke verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht täglichen Bedarfs und Ärzte. Im Ort sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium vorhanden.
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*** Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

*** Salzkotten: 8 km
*** Büren: 11 km
*** Erwitte: 11 km
*** Lippstadt: 13 km
*** Delbrück: 15 km
*** Paderborn: 17 km
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Sonstiges

Sonstiges Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 790.000,00 Euro (ggf. zzgl. MwSt.) veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden).
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 557,94 m²